第299章請從前門進來
第299章請從前門進來
任豬飛：、、、、、、、、、
一個月后，受新加坡首席的邀請，香港富豪們齊聚香格里拉酒店，包括林正杰、李家成、鄭裕彤、李兆基、邵逸夫、曹文錦、周文軒、周繼忠等。
此次大家齊聚，是受邀請前來投標‘新加坡國際會議及展覽中心發展權’的。當然可能只是走一個過場，畢竟這個香港財團的實力，全球也找不出幾個競爭對手。
更何況，‘新加坡國際會議及展覽中心發展權’是在11.69公頃的土地上，興建一座亞洲最大規模的會議展覽中心，包括一幢面積逾100萬平方尺的會議展覽中心，一幢18層高及4幢45層高的辦公大樓，一個大型購物商場，總投資預計近50億港幣。
第一天晚上，李律師帶領政府要員和本地商人，在酒會上招待了香港一眾富豪們。
期間，李律師也是熱情的招呼道：“林先生，歡迎你再次來到新加坡投資！”
作為香港的第一大財閥，他已經成為新加坡政府拉攏的首要對象，所以此次‘新達城’的投資，林正杰旗下的維港置業占股13.5，和邵逸夫、李家成、李兆基、鄭裕彤、曹文錦一樣，六人總計占有81。另外，周文軒和周繼忠兩兄弟分別占股6、5；剩下的8股權，則是其他財團占有。
林正杰提一提酒杯，笑著說道：“我來新加坡很多次考察，覺得這里人杰地靈，是投資的寶地。”
這時候旁邊的一個七十歲老頭說道：“林生肯定覺得新加坡是投資的寶地，聽說你們投資百麗宮大廈，連同買下后段的地皮，通過重組，那幅地皮現在升職一倍呢！”
這個老頭是新加坡置地的創始人陶欣伯，也是后世內地鼎鼎大名的金陵飯店投資者，和林正杰有過一面之緣。
林正杰馬上謙虛的說道：“都是大家在講多少錢，我們從未考慮過出售。投資新加坡肯定是長期性的投資，不會炒賣物業的。”
李律師馬上說道：“只要合法交易，長期投資也好，炒賣也罷，我們新加坡政府都是支持的，這是一個好的營商環境必須做到的。”
他們才不擔心炒家進入新加坡炒樓，畢竟新加坡政府對住宅有自己的一套方案，那就是由政府投資住宅樓，然后便宜賣給新加坡公民。
這樣一來，那個地產商敢來投資住宅。當然，豪宅又是另外說。
聊了幾句，李律師又招呼其他客人。
而林正杰則趁機對陶欣伯說道：“陶老先生，不知道最近能不能拜訪你一下！”
陶欣伯沒有多想，認為林正杰是和他交流地產的事情，所以欣然答應道：“當然，我隨時歡迎林生大駕光臨。”
他是地產界前輩，將新加坡置地打造成一家一流的商業地產商，自然也是熱衷和同行交流。
“好”
隨后，兩人溝通了一下時間。
第二天，香港的各大富豪齊聚在酒店的行政會議室，商討此次投標的細節。
大家合組的企業叫做‘新達城市發展有限公司’，股東有足足十八名，但其中六名股東占股81，其中兩名股東占股11，剩下的十名股東才占股8。
說實話，林正杰占股新達城這點股份，他根本就看不上這個項目，不過是合群而已。
“大家一起先合個照，見證一下我們合作！”半個東道主曹文錦笑著招呼道。
曹文錦在六七年后，將部分生意轉到東南亞，在香港僅保留少部分的業務。而且，他也沒有投資香港地產，故比起后世的趙從衍家族，想必財力單薄很多。
趙從衍雖然也不喜歡投資地產，只喜歡投資航運和古董，但他的兒子喜歡投資地產；趙氏雖然在這次股災中損失華光地產的控制權，但好歹趙世曾還有一個地產企業——卓能地產，更何況趙從衍家族私人還有物業投資。
“好”
“如此齊的一次，還是很難得的，合照留念很有必要。”
隨后，眾人的手下紛紛準備。
合照的座位和站位，也是有講究的。
前排擺了七張凳子，邵逸夫坐最中間，因為他最年長；林正杰和曹文錦坐在兩側居中，曹文錦算是這次新達城的東道主，林正杰則是香港第一財閥。
隨后，林正杰的一側是李家成、鄭裕彤，曹文錦的一側是李兆基、周文軒。
后面還站著16個人，實際上都是商界大咖，但今天顯然稍微落后一些主角們。
“一二三OK”
拍完照后，大家才坐下來詳談！
這一天，林正杰來到新加坡置地的總部寫字樓，陶欣伯在辦公室里接待了他，因為是公事，所以辦公室最適合。
第三次見面，林正杰首先還是吹捧陶欣伯一番：“陶老先生的傳奇故事，我有所耳聞，感到很欽佩，在航運、銀行、地產取得的成就很值得我們這些后輩學習。”
陶欣伯笑著說道：“林先生你過獎了，如果說我的經歷是傳奇故事，那你的經歷可就是神話故事了。你用十年的功夫，就取得了我們幾十年的成就，在你面前，我們可不能談商界傳奇喔。”
林正杰趁機將話題轉移到自己希望的，便說道：“我不過是采取七八十年代美國流行的股市收購，來取得今天的成績，所以確實算不上傳奇。我非常敬佩一步步經營的商界前輩！”
陶欣伯不知道林正杰葫蘆里賣的是什么藥，所以先是附和道：“那也是你的本事”隨即又問道：“林先生這次來找我，不會只是來說這些事情吧？”
見氣氛已經不錯，林正杰也正式道明來意：“陶老先生，不知道伱是否有意放盤新加坡置地企業，我對你手中的股票愿意溢價收購！”
陶欣伯臉色頓時大變，他沒有想到，林正杰居然提出這樣一個請求，簡直是不可理喻。
“林先生說笑了，新加坡置地是我辛辛苦苦創下的，又豈會放盤。”
林正杰卻不死心的說道：“陶老先生，你今年已經72歲，我聽說你的后人又尚未有實力接盤，或者不夠強勢，如果你愿意放盤，我們一定給你一個滿意的價格。”
他最近兩年頻繁考察新加坡，也完成三筆大型物業交易，分別是寶瓏坊大廈、百麗宮大廈、及百麗宮。
但是他逐漸發現，這樣一個一個的做項目還是慢了，不如直接小魚吃大魚，收購一家最大的地產公司。
所以新加坡置地就出現在他的面前，這家企業再適合不過。
新加坡置地的主要物業包括：
一、在新加坡金融中心——萊佛士坊興建的蜆殼大廈，這項投資的回報出奇地高，當初約4年的租金就收回了成本。這項建筑，也是陶欣伯一直引以自豪的建筑物。
二、和渣打銀行一起建造了渣打銀行大廈，在80年代的新加坡，蜆殼大廈和渣打銀行大廈雙樓并立，傲視萊佛士坊。
三、80年代初，新加坡政府招標填海打造濱海中心地段，陶欣伯中標。當時這塊地皮還處在圍海填土階段，敢買下一塊還泡在水里的地，需要很大魄力。目前，新加坡置地在這里領銜開發濱海廣場，也就是將來赫赫有名的‘濱海廣場購物中心’，是新加坡數一數二的購物中心。
其它還有一些商業資產，共同組成了新加坡最大的商業地產公司。
而新加坡置地的市值為16億新加坡幣，差不多80億港幣的市值。
而泰富集團的市值是它的三倍左右，更重要的是，泰富集團收購新加坡置地，資金不是任何問題。
陶伯欣堅決的說道：“我堅決不會賣掉我手中的股權，聽說林先生你是靠收購起家的，這是我非常不喜歡的方式。所以，如果你真想收購，那么請從前門來，不要從后面來。”
意思是，我是上市公司，股票公開買賣，你真有本事，不用找我商量，直接到市場上買夠我的股份就好了。
這幾年，新加坡的很多商界大亨也都對新加坡置地垂涎不已，甚至打過主意，只不過一直無人成功。
而陶伯欣認為，林正杰雖然是過江猛龍，但一定是強龍不壓地頭蛇。他雖然只持有21的新加坡置地股權，但是二股東是科威特投資局，他們手中也有12的股權，再加上很多股權都在新加坡的金融投資機構手中。所以林正杰一個香港的財團，如何能搞定這些投資人？
新加坡不是香港，他篤定林正杰不會收購成功！
林正杰自然是不會輸陣，便很自信的說道：“好，既然陶老先生發話，我一定從前門來。打擾！”
“請”
雙方自然是談崩了！
看著林正杰離開的背影，陶伯欣忍不住說道：“強龍不壓地頭蛇，我倒要看看，你是如何從前門來！”
他知道，林正杰要從股市收購到51的股權，是非常有難度的。
那樣的代價，可能是巨大的。
這邊。
林正杰被陶伯欣拒絕后，并沒有感到沮喪，反而認真起來。
他立即在新加坡組建收購團隊，并聘請這邊最著名的‘李李律師事務所’作為法律顧問。當然，他并沒有選擇馬上發起暗購。
林正杰明白一點，既然陶伯欣不肯出售股權，那么就只能從科威特投資發展局入手，只要拿下他們手中的12股權。接下來，才是暗購，最后才是正式發布收購。
所以這次收購的事件跨度，可能稍微較長，需要較大的耐心。
新加坡的別墅里，利芝和高麗紅各抱著一個小孩，林正杰逗著自己的這一對兒女。
在去年12月，利芝為他誕下一個兒子，取名林文豪；高麗紅為他誕下一女，取名林玉茜。
讓林正杰很高興的是，兩個女人都決定在新加坡定居，目前已經是在新加坡居住居多。這樣的好處就是，算是在新加坡安插了兩個分支家族。
逗了一會孩子，林正杰便讓兩個保姆抱走。
“走，我們換上泳裝，去泳池PARTY！”林正杰玩性大發的說道。
他真的很喜歡水，在香港每周都會乘坐游艇出海，也喜歡經常在別墅泳池里開PARTY。
高麗紅和利芝一左一右的架著林正杰，朝樓上去換衣服。
利芝換上泳裝就仿佛是一個糅彈，她來到林正杰身邊，欣然問道：“怎么樣？”
“我差點現在就想做你”
高麗紅也換好泳裝，來到林正杰面前展示，說道：“我呢？”
林正杰也是眼前一亮道：“國際名模的身材，天使的面孔！”
他是最會哄騙女人啦，高麗紅當然也吃這一套，努力的擺著幾個POSS。簡單的比基尼，完美的詮釋鬼妹的誘惑，一般來說混血要是偏向華人，女孩子更漂亮，比如穹；但如果偏向西人，比如義。
同理，李佳欣也是偏向華人，反而更漂亮！
但高麗紅確實‘異類’，她長相更偏向西式，但長相卻非常不錯，畢竟在港姐當中也能排進前五。
前世的高麗虹，因為拍攝武打片，損耗了不少美貌。
而這一世，林正杰金屋藏嬌，又親自按摩她的胸口，如今總算比港姐時期更漂亮。
林正杰摟著兩女，來到泳池里嬉戲，享受著齊人之福。
期間，利芝躺在林正杰的懷里，說道：“老板，我和阿虹盤算著，在新加坡這邊挺無聊的，想要做點生意。投資不大，比如開個服裝品牌店什么的，你覺得怎么樣？”
林正杰摟著她的小蠻腰，光滑的肌膚讓男人迷醉，但他思維卻相當冷靜，直接說道：“開服裝店的話，其實很難脫穎而出的。這不是我阻攔你們投資做生意，是真的！”
見狀，兩女同時入懷，撒嬌起來。
“那你替我們支支招，雖然我們知道炒股、炒房能賺很多很多錢，但都是長期投資，所以我們平常也挺無聊的。如果有件事情做，那就很不錯了！”
林正杰思索了一下，說道：“我倒是有個想法，但這個生意可不是小打小鬧，你們要是做成功，恐怕可以做成新加坡的上市企業。”
這下好啦，兩個女人紛紛表示要做，畢竟是林正杰給她們支招的。
林正杰笑道：“做一個知名的面包品牌，你們發現沒有，市場的面包店都不是全國性的，包括香港也沒有很厲害的地區面包品牌。所以我認為，如果開發一個超級品牌的面包連鎖店，那么不僅可以在新加坡連開十家店，以后還可以去香港、臺島，甚至是東南亞、韓國、日本去開，做到一家亞洲性的面包品牌。”
利芝睿智的說道：“老板你口中的面包品牌店，一定是奇思構想，一定不是現在市面上的那種吧？”
她又不傻，林正杰說得天花亂墜，肯定要有奇思構想。
林正杰說道：“當然啦，現在市場上的面包店都是給中年婦女、家庭主婦量身定做的。而我說的面包品牌，將定位年輕人，從裝修上，再到面包的創新等，都將是充滿年輕的元素。就好比是咖啡店一樣，一樣可以做出知名的連鎖品牌。”
利芝馬上挽著林正杰胳膊，說道：“我們不管，我們要做這個生意，你要幫我們出謀劃策！”
給這個男人做情人，其他都還好，就是平常感覺有些空閑，所以有點事情做，那就可以沒有這個煩惱。
林正杰馬上大包大攬的說道：“沒問題，有空我做個方案書，你們先考察一下這個行業。等我差不多做好方案書，我再聯絡這方面的人才加盟不過先說好，這個事情記不得，要有耐心，可能要準備近一年時間。”
“沒問題老板，我獎勵你！”
利芝玩味的說了一句話，隨即她開始下潛，僅僅兩秒后，林正杰感覺水下有口，他渾身都暖起來。
好家伙，這技能真是很高超啊！
當然，人終究是人，不能在水下生活。
但高麗紅也不會落后，利芝剛要上浮，她就開始下潛。
(本章完)
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