有人牽頭跟著呀
有人牽頭跟著呀
蘇芊芊一下子被氣笑了。
“呵,那你說說,你們經理什么時候回來。”
“您這話說的。”
物業經理程爽也一副很為難的樣子。
“領導也不跟我請假呀,我也不知道。”
然后搶在蘇芊芊要繼續說話之前,程爽一副我也是為了你好的樣子說道:
“蘇女士,其實您沒必要把事情搞的這么麻煩。”
“您看,大家都是按照這個流程交房拿鑰匙的,不都好好的嘛,您何必搞特殊呢。”
“咱們按照規矩辦事,您開開心心收房,我們快快樂樂迎您回家,進度快點,明天施工隊都能進場裝修,下個月您就住新房子,何必耽誤時間呢。”
但蘇芊芊聽完這話卻更不樂意了。
怎么她買個房子,還得被物業教做人呢。
更何況,到底是誰不守規矩。
物業要是老老實實按法律規定來,她怎么會找事。
在買房子之前,她明明已經精挑細選,盡可能避開所有能想到的坑,期房不買、產權模糊的不買、開發商有嚴重負面信息的不買……為什么還是有問題?
難道買房子這個事情,就不可能能開開心心,順順利利的么。
叮——
就在蘇芊芊懷疑人生的時候,系統也跳出來湊熱鬧了。
檢測到侵權事件和強烈維權意愿,新的維權任務“交房違規收費維權”發布成功。
蘇芊芊聽著腦子里的系統提示音,卻意外的淡定下來了。
算了,沒用。
她買房子之前做了那么多攻略沒用。
她想開開心心住新房子,不想驚動系統都沒用。
那就按照維權的操作來吧。
于是蘇芊芊干凈利索的打開手機錄像功能。
“程經理,我先告知您,后面咱們的所有交流,我都會錄像錄音。”
這是李程律師告訴蘇芊芊的,如果錄像不提前告知,法庭有可能會不予采用。
所以,蘇芊芊上來就清晰告訴對方,我要錄像了。
“后面如果出現糾紛,比如說因為你們不正常辦理交房手續,導致我產生了額外的租房費用,或者你們的交房時間,超出購房合同的約定,觸發違約金條款等等情況,我都會用這個錄像作為證據起訴。”
“現在,我再跟您確認一次,是不是我不交錢,就不能正常收房?”
看到蘇芊芊這個架勢,對面的程爽臉色立馬就變了。
“蘇女士,您這話怎么說的,怎么還訛上我們物業了。”
“什么叫我們不給你辦理交房手續,明明是您不愿意按照規定辦事。”
蘇芊芊不搭理她。
“咱們不用說這些廢話,我就問,是不是只要我不預交1年的物業費,并且現在立馬把裝修保障金、裝修垃圾清運費都交清,物業就不肯辦理交房手續。”
程爽顯然沒有勇氣在鏡頭前說這種話。
雖然她號稱自己不懂法,全都是按照公司規定辦事。
但其實,她心里怎么會不知道呢,盡管這個規定在幾乎所有物業公司,都是固定規則,但確實有問題的。
所以,她完全不敢當著鏡頭承認。
雖然沒見過有業主因為這種事情,就把物業告上法庭。
但萬一呢,要是真成證據了,公司肯定不會放過她,說不定,到時候她就成臨時工了。
于是她一邊徑直繞過蘇芊芊,一邊說道:
“我現在沒時間跟您在這折騰,后面要辦理手續的業主還多呢。”
“您自己想想吧,要是不樂意辦,那您就別辦,如果樂意辦,您就重新排個隊,我要給后面的業主辦手續了。”
說完,她又一邊打開辦公室的大門招呼后面的業主進來,一邊又用好像在喃喃自語,但卻能讓旁邊其他業主聽清楚的聲音說道。
“真是胡攪蠻纏。”
“裝修保障金都不愿意交,不知道打什么主意,除非是那種想偷偷拆承重墻的,否則我就沒見過誰這么不樂意交。”
聽到這話,后面的幾家業主面面相覷。
剛剛隔著一扇門,他們在外面聽的影影綽綽,不太清楚。
所以剛剛是什么情況?
前面那個業主不愿意交裝修保證金?想拆承重墻?
這可不行,那可是要連累全樓的!
這么想著,后面幾家業主看蘇芊芊的眼神,都變的不太友善。
蘇芊芊看著他們覺得有些好笑。
這算什么,挑撥離間?輿論戰?
太小兒科了吧,自己見過的陣仗,可比這種大的多。
而這她這么說有什么用?像個肥皂泡似的,自己一說話,就會被捅破實情,純純拿來惡心人。
于是,蘇芊芊也朗聲說道:
“我說的很明白,物業費、裝修保證金和垃圾清運費,我不是不交,但我必須先驗房再交費。”
“這些流程都是法律法規里明確規定的,不是你們一家物業公司說改就能改的。”
“哦,還有,物業費驗房之后我會交,但我也不會直接預交一年的。”
“法律允許的最長預交期限就是6個月,真不知道你們這么大個公司,怎么連靠譜的法務都沒有。”
聽完蘇芊芊的話,后面的幾家業主又面面相覷,并且一陣討論。
現在網絡這么發達,大家收房之前不可能一點準備不做。
而交房之前,物業就要求交各種費用,簽各種文件,早就屬于驗房重災區了,相關問題在網上一搜一大把。
所以,大家很快就明白了問題到底在哪里。
于是辦公室里的情形掉了個個,大家剛剛怎么看蘇芊芊,現在就怎么看物業。
“你。”
這下程爽不知道該怎么辦了,她憋了半天,終于又憋出來一個說法。
“我們這么規定,也都是為了提高工作效率。”
“大家辦完這些手續,我們會有專業的收房師傅帶您去房子里驗收,然后從那邊您就可以直接走了,不需要來回跑,再到我這辦手續。”
“既然這些錢早晚要交,為什么非得折騰兩次,排兩次隊,咱們很多業主時間都很緊的,我們是為了業主考慮。”
程爽這通說辭,又讓有的業主動心了。
后排有個年輕業主,這時候擠到前面說:
“既然是早晚要交的錢,那要不就先交吧,我就請了半天假,下午還得回公司上班呢。”
程爽聞言一喜,馬上就迎上去,想給他先辦手續。
但這時候,另外一位業主大哥眼疾手快的攔下這個小伙子。
“你傻呀,買房驗收多大的事,萬一有點什么問題,你一年工資不都白搭了,這種時候還不多請半天假。”
說完,他又給這個年輕業主使了個眼色。
“交房先交費這種事,要是沒人出頭,我也犯不上跟物業較勁,沒有那個時間精力。”
“但現在既然有人牽頭,那咱們也不能拆臺呀,對咱們有好處。”
“物業經理您都聽到了吧,沒事,我們不怕耽誤時間。”
“您先給前面這位業主處理好,我們后面都按她的流程來。”
年輕業主想了想,覺得旁邊大哥說的有道理,于是就也就退了回去,示意自己也不著急。
這下程爽徹底傻眼,看著一屋子的人,還有后面陸續過來,也打算辦理交房手續,但現在卻在和前面的人打聽怎么回事的其他業主,咬了咬牙說道。
“行,蘇女士,那您等等,我給您找經理處理。”