唐庭第二百三十二章 商鋪租賃_宙斯小說網
當前位置:宙斯小說網 >>歷史>> 唐庭 >>唐庭最新章節列表 >> 第二百三十二章 商鋪租賃

第二百三十二章 商鋪租賃


更新時間:2015年06月28日  作者:金山時雨  分類: 歷史 | 兩晉隋唐 | 金山時雨 | 唐庭 

“你的意思是,把這些空地賣給商戶?”魏華得到消息之后,眉頭就皺了起來。↖↖diǎn↖小↖說,..o

蕭庭用新收的會費在離著長安城不遠的地方畫地皮蓋房子,這事魏華是知道的,蕭庭有了這個打算之后,第一個就告訴了魏華。實際上,給朝廷上的那本請求撥地的奏章,還是魏華和蕭庭聯名上的。

如今在商事監里,魏華是有實權的,雖然沒有實際參加商事監政務的權力,但他的監督權力帶給他一個相當有威懾力的技能:一票否決權。不管什么事,只要魏華通不過,就很難做下去。

這個權力可以說是李治希望的,通過蕭庭的手實現的。既然做了好人,就要做到底,在有什么大事之前,蕭庭都會事先和魏華打個招呼,魏華雖說為人古板性子很不討喜,不過經驗還是有的,無論是之前的商會還是圈地皮蓋房子,都沒過多的干涉,反而提出了幾個頗有價值的建議。

尤其是給圈地蓋房子這事,魏華聽說之后更是大力贊成,如果能在長安城外,建立一個關內商戶的‘集貿市場’,物產流通,朝廷也能收稅,這是于國家和商戶都有利的好事,為此,他還特地帶著人去長安城附近考察了一番,那塊地就是他親自挑選的。

蕭庭知道魏華的性子,凡事都得一步步來,所以一開始只說了商會牽頭,建立這個市場,多的話一句沒提,魏華還以為這些房子和便利設施之類得,都是免費提供給商戶的,可現在挺蕭庭說。居然要‘賣’,他就覺得有些不妥了。

“這商會的會費,本該取之于商,用之于商才是,商會和商事監,總不好與民爭利吧。”魏華斟酌了一下道。

“右使這話說的在理。”蕭庭先肯定。后否定,緊跟著來了一句但是。

“但是,這‘取用’二字,正如同慕一寬說的‘收支’,總要有收,才能支出。換句話講,商會得有錢,才能為商戶們謀福利。”蕭庭道。

“左使的意思,我不是太明白。”魏華不解的搖搖頭。

“商會有一本賬。這本帳由慕一寬管著,商事監的財事司負責審核,我瞧過,商會雖然收了一筆不小的會費,可除掉咱們商事監的開支,再加上這次大興土木,這會費已經不剩多少了。”蕭庭道。

魏華心里盤算了一下,最近商事監用錢的地方極多。不說別的,派人來往關內各處的差旅食宿就挺嚇人。diǎn了diǎn頭。蕭庭這邊繼續道:“右使想想,咱們商事監這才開了個頭,后面還得壯大,這些會費哪里夠用?”

“我明白了,這就是入不敷出了。”魏華琢磨琢磨道。

“正是。不光咱們商事監用錢,商會的來往交際。用的也全是這筆會費,別看現在還剩下些錢,可這一年的會費已經收完了,但一年才開了個頭,剩下來十個月。咱們商事監和商會難道就不做事,不辦公了?”蕭庭反問。

這話魏華也沒法回答,總不能說都怪朝廷摳門,又要馬兒跑又要馬兒不吃草。蕭庭見魏華不言語了,才接著道:“搞錢的法子無法兩條,一是增收會費,把會費給提高了。可剛才右使你也說了,咱們商事監和商會是為商人謀福祉的,總不能才做了diǎn事,就要他們交錢不是?長此以往,一缺錢就加收會費,豈不是成了盤剝商戶了?”

聽蕭庭連珠炮一般的發問,魏華擺擺手,笑道:“成了成了,你別說了,我算是明白了,你繞了個圈子,講了這些你我都明白的話,就是問了告訴我,既然不能多收錢,就只能用之前收的會費,讓它錢生錢,咱們自己賺錢,是不是這個意思?”

“我就說右使是個明白人嘛。”蕭庭也是呵呵一笑,道:“不過可不是咱們自己賺錢,而是商會賺錢。商令司才制定的章程,商會負責商事監的一應開銷,商會賺了錢,又能養著咱們,又能用賺的錢,為商戶們辦更多的好事,這叫做良性循環,否則光靠加收會費,那就是惡性循環。”

“你這新詞一個接一個的,我這心眼都快跟不上了。”

魏華說完之后,捻著胡須想了想,道:“我只是擔心,如今長安城附近已經成了商戶聚集的寶地,這商會也是商,商人逐利,會不會因此把那些鋪面賣出了天價,搞得商戶們無法承受,怨聲載道?”

“右使所言有理,這次咱兩又想到一塊去了。”蕭庭笑道。

“哦?左使既然想到了,想必也相出了解決的法子嘍?”魏華問。

“倒也不是什么新鮮的法子,商會是辦事的,咱們是管著商會的,無非就是商令司制定這個‘集市’的法令,然后糾察司按照法令,去檢查。而且依著我看,那些房子也不必賣,而是租。”

“具體說說,為何賣不如租?”魏華diǎn頭道。

“一來,賣的話價錢太高,大多商戶來這一趟賺的錢還不夠買間鋪面的,大約沒什么人會花錢買;二來,不同的商戶做的買賣不同,就有淡季旺季的區別,比方說賣綢緞的,一年三季都成,冬天就不怎么好賣了,賣糧食的,一年就只有那么幾個月,時間久了,就是陳糧。不同的商戶,對于不同的鋪子,在時間上需求也不同,咱們按月租,免了商戶的后顧之憂,免得花錢買了鋪子,結果一年到頭卻有一半時間都是空的,商戶賠錢,這個市場上空空蕩蕩的,也不好看……”

不等蕭庭說完,魏華就緊跟著道:“這第三嘛,我也猜出來的,細水長流才能財源滾滾,一次賣了固然是爽快賺了一筆,可將來就沒了。萬一這市場光景大好,說不定還能提高些租金,是不是?”

蕭庭一愣,然后笑了起來,沖魏華一抱拳,道:“以往自以為右使是個不食人間煙火的高人,卻是我眼皮子淺了,今日方知原來既有世外高人之雅,又富經時濟世之才。”

這馬屁拍過去,魏華受用的很,指著蕭庭搖頭笑道:“左使休要灌我**湯,既然如此,我答應便是。只是有一樁事須說明白了,商令司得切切實實的拿出個行之有效的章程來,管好這個市場,糾察司也該嚴格檢查執法,萬萬不能因為慕一寬是你的私人,便肥了商會,損了小民。”

“這是自然,到時候章程還是要請右使過目的,你我聯署,才好下發執行。”蕭庭道。

話說到這里,魏華diǎndiǎn頭就要離開,蕭庭卻攔住了他。

“右使,還有個事,我順帶跟你商量商量。”

魏華一愣,怎么這話聽著有diǎn耳熟呢?

集貿市場蓋好之后,離著不遠做買賣的商戶們全跑來看熱鬧,集市都見過,可沒見過這么‘標致’的集市,清一水的油桐木房子,前面是鋪面,后面外帶一個倉庫,能放貨能住人,有的還帶著個不大不小的地窖。集市的拐角上,居然還有個屠宰房,一個騾馬車租賃鋪子看起來就像是驛站。一排排鋪面的前面,挖出了半尺多深的水槽,和長安城里的排水幾乎一模一樣,地面可不是泥巴,而是用糯米汁加碎石鋪成了硬地,哪怕下雨,都不妨礙走人過車的。

一條可以容三輛大車并行的新路,筆直的通往一里多外的官道上,貨物運進運出的,也是極為便捷。

有人就開始琢磨了,這地方是哪家大商賈蓋的?看著架勢,是要做一筆大的啊。還有腦子活泛的人,看著這么多空鋪面,不由的就想,這不是給咱們這些人的?

商會的人在現場維持秩序,同時公布了租賃鋪面的消息。不同的鋪面,按照位置、大小,租金不等,一月一付。

提到付錢,不少人就有diǎn痿了,這租金最便宜的,也要比商會的會費多出一大截,那可不是個小數。

不過接下來,慕一寬出面繼續公布的兩個消息,徹底打消了所有人的顧慮。

“我也是商戶,曉得商戶的難處,風里來雨里去的賺幾個小錢,都在口袋里捂得嚴嚴實實的,生怕虧了本。是不是?”

“慕會長,既然您曉得,那不如先賒賬吧?咱們賺了錢,再給租錢。”下面有人開玩笑似的說。

不過這個說法,倒是贏得了不少贊同的聲音。

慕一寬一抬手,緩緩的壓住了雜音,朗聲道:“你們想到的,商會會想到,你們想不到的,商會也會幫你們想到。那位兄弟說的不錯,要是能賒賬就好了。所以嘛,咱們商會里的幾個大商家商議了一下,先由商會出錢,幫各位墊付頭一個月的租錢,等到賺了錢,再從里面扣除,這下你們可放心了?”

話音一落,便是一片歡呼,有的人就要朝早就看中的鋪子里沖。

幾個商事監的糾察司小吏攔住了路,慕一寬在臺上揮揮手,笑道:“你們急什么。聽我把話說完。雖說商會能墊錢,可總得有個擔保什么的不是,不然要是賺了錢跑了,我找誰哭去?”

“怎么個擔保?”有人問。(未完待續。。)


上一章  |  唐庭目錄  |  下一章