金卓群下來還給讓衛東建議：“你把這臺詞再改改，我們重新給你錄一遍。”
讓衛東啼笑皆非：“為什么？”
這家伙估計是習慣了擺拍，但快板和相聲專業出身，對臺詞很懂：“現在主要的口號是建設四化，但沒有說四化建成后具體怎么樣，你這個說法才是把每個普通人都跟四化聯系起來了，第一次聽這么說！”
他才是文化人：“一般的表達里面，人民群眾只是個抽象的詞兒，今天這樣真正觸及每個人的幸福生活，大家才意識到自己也是歷史的一部分，能夠影響歷史，那一刻他們才覺得自己活得像個人，才感覺到努力建設四化的價值跟意義……”
讓衛東只是習慣了三四十年后的以人為本說法。
這下側目，你們文化人可真會整詞兒。
連伍曦都是得了這提醒才反應過來：“得咧，衛東發自肺腑的這么說，根本沒往深處靠，先這么地吧，這盤帶子給我。”
讓衛東回來才知道被全程攝像，立刻慫了：“給我自己留個紀念，不興這么留證據的，我們只是想把事情做好。”
伍曦居然也行：“你不用擔心，知道你是個什么人，那你專心做你的事，別的都不用管。”
讓衛東拱手感謝。
果然，第二天晚上風塵仆仆抵達的十多號專家學者，伍曦自己一力承擔的去接待考察。
壓根兒不提讓衛東去跟他們陪同。
反而拍著電視劇的金卓群有點心不在焉，很想去套近乎。
確實是已經開始動工了，從食品廠大樓那邊直接把工程機械、施工隊伍都拉過來大興土木。
而且又是按照讓衛東已經愈發熟練的圈地，圍欄，張貼項目介紹，規規矩矩的很有陣勢。
讓衛東發自靈魂的反問自己，我特么真是個做房地產的料嗎？
只是想介紹點經驗而已。
那就踏踏實實，手腳干凈的把整個項目做好。
最先報名繳納首付款的四十八位買家，幾乎全都是廠里員工，只有兩三人是對面自由市場的商家。
廠里員工還好說，順著工資扣月供就行。
由廠里開收入證明。
這商家怎么辦。
萬一斷供的話自由市場可不背這個鍋。
讓衛東和銀行絞盡腦汁的開會，按說這種屬于沒有固定工作、銀行流水、收入證明的，在后世都批不到貸款。
問他先進經驗，只能說人家HK銀行業都運行多少年了，征信系統可能建立得挺好，我們還要摸索。
不過他也是明事理，哪怕這兩三戶也就兩三萬，他沒說自己先幫著墊款。
因為就是要把實際工作中會遇見的各種情況難點擺出來給專家組看。
他也是一直在把這種思路灌輸給丁海峰他們，一碼歸一碼，千萬不要為了盡快完成業績，違規做什么事。
等到承擔責任的時候沒人會幫著說話。
哪怕如他都是仗著現金流比較充沛才“一力降十會”。
最后是銀行跟工商所協調拿了個方案，自由市場正在給這些商戶辦理個體營業執照，如果每年年審的時候，有月供逾期，就不給年審過關？
讓衛東拿這去問商戶，也提出如果覺得不合適，那就退錢當成貸款沒批過。
誰知這兩三家商戶，連夜八方借錢，全款付了也要買。
萬元戶確實罕見，但只要在這時候開啟了商品個體戶買賣，飛快的沖上萬元貨款的流水卻應該不難。
七八十家商鋪個體戶呢，湊這點錢不難。
專家組看了兩天就確認這個房地產公司確實是為人民服務的，也是按照江州那個房地產建設開發公司的路數，“自籌”資金建房，只是在立項階段就把房屋預售出去，避免了新建房沒人買的窘狀。
這種情況在81年后各地建立國營房地產公司后也有出現，在東北、在滬海，都出現了成片的新房新區沒人愿意買房過去住。
就好比商州市這棟樓，實際上也在城鄉結合部，如果不是有工廠和自由市場，市里面的消費者也不愿貿然搬家來不方便的地方。
所以這種連預售都賣不掉的房，那就屬于市場不認可，完全沒有必要開建。
專家們反而把預售當成了有效降低庫存的“先進手段”，值得向全國推廣。
至于房地產公司會不會利用這種方式空手套白狼，造成爛尾樓、消費者的錢打了水漂，那就是監管責任了。
起碼在商州這里，是要建房完工，驗收合格交付給房主了，銀行才把所有房款交付給房地產公司。
這里面又要怎么分期付款，或者最后如何交接。
又是一堆讓衛東都沒“考察”到的細節，反而是秦羽燁被請過來講了些經歷過的買房、交房、驗房過程。
畢竟秦志明從六十年代發跡，幾起幾落的公寓樓、別墅、洋房都買過。
專家組更覺得讓衛東這HK考察貨真價實了。
居然還建議他可以去東瀛考察下。
讓衛東笑稱如果不是這房地產的事兒打岔，十二月底他還真該跟自動化生產線的工程師們去東瀛考察。
現在他也不急著在衛生巾廠投入設備改造，那就等來年吧。
秦羽燁聽了就悄悄記心里，從辦公室出來上車才說：“你到東瀛的時候我陪你，去過好幾次，勞森也在那邊有些工廠的朋友，可以幫你牽線考察。”
房地產改革專家組過來就把北較場工業園區的辦公樓占了，老領導那邊也裝著不知道，不接觸不會面，就純技術性旁觀。
當然住還是全都擠到那個“民宿招待所”。
兩邊都早出晚歸的搶進度。
讓衛東看眼手腕上的勞力士：“馬上就元旦了，你現在演戲都樂不思港了？”
秦羽燁俏皮的做個表情：“牛仔褲工廠設備，拉鏈、紐扣這些配件準備，最主要是你要求的棉紡廠面料生產，還沒出來，我是抓緊時間兼職，也不知道有多少片酬的。”
她現在天天跟著劇組講臺詞，雖然還有點粵普大舌頭，但已經比較流利的表達了。
哎呀，讓衛東才想起沒說這茬兒：“你要多少，可能給不了HK片酬那么高。”
沒想到秦羽燁笑：“跟你開玩笑，電視劇片酬很低的，一個月兩三千蚊而已，德叔他們都很摳門，我是真沒想到你居然也有在投資電視劇。”
讓衛東光是跟美女單獨相處這么會兒就本能回避。
悄悄加大油門：“老亨他們教我的，算是投資老金這個人，但我覺得他野心還是太大了點，這檔子事完了以后看看廣告公司怎么合作，你今天沒戲份？”
秦羽燁搖頭：“我這只是配角的配角，玩票而已，現在我已經很確認要跟著你把商業經營好，牛仔褲的廣告是我拍嗎，需要拍那種誘惑點的？”
讓衛東連忙擺手：“不可能不可能，現在內地電視廣告，可以漂亮，青春美麗，但絕對不能性*感。”
港妹明顯是歐美做派，立刻咯咯咯笑起來：“你覺得我性*感？”
她還覺得是多大個贊美。
讓衛東更擺手：“哎哎哎，我們內地比較保守，不談論這個。”
秦羽燁的攻擊性其實才是最強的：“你不保守吧，我聽曉秋說你們這邊婚前同居的情況很少，你跟太太沒有公證結婚？”
讓衛東不跟外界談家庭：“我老婆怎么說就怎么辦，這事兒不重要，我們把車停這邊，免得影響拍攝。”
順著冬季袒露的大片河灘靠近碼頭。
商州市這個老街邊的碼頭，就是當初讓衛東帶著毛兒石頭跟這邊講數喝茶的碼頭，幾乎還跟百年前一樣。
長長的水磨寬石階能伸到夏季豐水期的江里，包括到現在江面上找來的幾條十來米長帆船，都是民國前后的老樣式，甚至夏天還有脫得光條條的拉船纖夫。
所以在江州已經看不到這種原汁原味的老碼頭場景，也成了劇組的重點拍攝區域。
兩人沿著岸邊貨場靠近拍攝區的時候，幾乎所有碼頭力夫、把頭，靠著碼頭吃飯的人全都被張羅進去當群演。
看見讓衛東靠近還不少人忙著抬手打招呼，差點破壞了拍攝。
讓衛東連忙示意別打擾。
還好電視攝像機不像電影膠片那么珍貴，金卓群現在更是對出品人態度極好：“正好，今天這出戲絕對很出彩！”
讓衛東就跟他并肩看。
托了幾十年沒啥大變化的福，起碼鏡頭可以鎖定的碼頭階梯周圍那些破破爛爛的棚戶區、吊腳樓，完全不用擔心穿幫。
甚至連群演們身上的破補丁衣褲都不用道具操心，只需要都做上還帶辮子的清末發型就成。
電喇叭喊了好幾遍，一聲開拍，整個凝固的碼頭瞬間鮮活起來。
還是力夫們干自己的活兒，估計連他們的工作都沒耽誤。
汪志文從臺階最高處這么走下來，手里提的竹編籘箱還是從董家鄰居那借的老物件。
三部攝像機從不同角度，遠景近景的走了兩三遍，最后踏上一條順流而下的帆船。
導演一個手勢，真正的船老大喊聲號子，一群辮子水手嫻熟的把江帆嘭的一聲拉到十幾米高的桅桿上繃開。
那種飽經歲月洗禮的船帆都修修補補了好多地方，絕對是道具最喜歡的真實感。
愈發襯得站在船頭遠眺的年輕人，唯一剃了短發的革命者身影是那么的孤傲不凡。
港妹據說這幾年都沒少跟著她哥的電影公司片場看熱鬧，都覺得這場面大氣磅礴。
孤帆遠影的無聲，卻比慷慨激昂更有力度。
金卓群卻小聲的問讓衛東：“我們……有可能在平京去修一棟樓嗎？”
你特么的是真敢想啊！