秭小偉他們沿著各種新能源車、新勢力車廠的招聘模式在學習新鮮血液怎么補給。
才知道這互聯網公司都是高薪聘請頂級名校的高手來領軍，再用優厚福利吸引985、211的碩士、博士當牛馬，普通本科生和在校實習生就是廉價勞動力。
著名大廠甚至連在校實習生都得是研究生起步了。
哪怕計算機行業被譽為畢業就從高薪起，那也得是名校啊。
聯大名是名了，科研實力是真不夠。
含金量差得太遠。
現在所有人都能看著不為賺錢不為上市的勤工儉學網、火圖平臺明擺著讓所有人都是實習生。
反而讓軟件學院和計算機學院，投入了從院長到大一年級的所有師生力量來參與。
相比收入，這種接近實戰的寶貴機會，甚至可以視為聯大相關專業最重要的一次飛躍，才是從上到下關注的核心。
大家都明白，只要自己在這場戰役中出類拔萃了，有可能成就自己參與創建的大廠。
就能晉級到企業管理層，真正進入互聯網產業。
哪怕瞧不上這種不會上市的互聯網企業，也算是有著名網站實戰經驗的優先簡歷項。
而且看看那個農學院調過來當項目監理的大一男生吧，專業能力再差總不會比他差吧。
人家都能瘋狂的24小時出沒在機房、辦公區，督促一切事務。
跟著初創團隊做事，就是一切皆有可能。
所以空置了好幾年的勤工儉學網，現在每天都有上千師生，自帶筆記本電腦在工位忙碌。
所有人都不談收入，說就是來蹭食堂免費餐的。
這種瘋狂大戰的氛圍，讓軟件學院和計算機學院恨不得把教育經費都調過來占股。
希望能永久保持下去。
相比之下網紅直播帶貨平臺反而要平靜些。
工作量沒那么大，僅有幾十萬人次的訪問、注冊、聯絡。
但因此集聚在互聯網大樓周圍來希望報名、參與培訓、參與接單的網紅，更讓一貫冷清的科技園周邊熱鬧非凡。
那就更需要保安公司下面，得有個高端安保部門了。
因為聯大的各級院校領導，都頻繁出現在這邊視察關心進展。
周老更是每天都會過去像看莊稼長勢似的，不開會不講話，只背著手慈祥的在各樓層轉悠。
加上高婷婷、麥子她們也經常過去露面，表達個網紅前輩在關心這個項目的意思。
搞得天天都像是粉絲見面會。
最后區里和市里面各級單位也三天兩頭來考察調研。
重點安保成了迫在眉睫的事。
包括秭小偉自己，常月玲提醒他好幾次，別以為隱居就能完全隔絕危險。
他萬般無奈但還是惜命的認可。
特別是走在人山人海的網紅、游客包圍中，內心還是怕被認出來。
畢竟在這種局勢下，網紅園區的建設審批工作自然是特批特辦快馬加鞭，可以全面動工了。
工地肯定早就圍起來。
只是深諳噱頭逼格要做足的秭小偉，吩咐事務部要把這工地圍欄做得透明好看又高檔，讓絡繹不絕的網紅從建設期就能圍著取材。
特別是二十米高的超大地產項目噴繪畫面，更是讓人一目了然未來會怎么樣。
所有從外地抵達江州追尋網紅夢的各路牛鬼蛇神，美女帥哥，跟來打卡的游客們。
都能直接跨過建設工期，腦補出這里以后是什么樣。
北郊網紅園區最大的特色在于似真似幻。
所有建筑都是像素點一樣的黑白點陣效果，四座基本類似高度的大樓緊湊在一起，形成峽谷似的錯落空間。
建筑下半部那些看似凌亂的黑白方塊直播間，就像是從山頂滾下來的石塊堆砌。
所以整個園區廣場也是全黑白灰馬賽克方塊拼成的“谷底”，就很科幻。
走在里面隨便哪個角度取景，都能成為獨樹一幟的效果。
外圍一圈才是滿滿的綠化園藝。
所以現在只是工地都吸引了好多人和鏡頭。
秭小偉不動聲色的穿行其間，真沒人能意識到他就是實控操盤人。
也沒人注意到抱著手臂站在角落的粵東老油條。
千里迢迢旅游歸來的老油條，都懶得問為什么女兒不一起出現。
主要是憂心：“你這發展進度是不是稍微穩重放緩些？十一月都還只是個園區建設，現在那邊的土建都沒完成，這又開始三十萬方的地產，我很擔心這么大的局面，你是不是把控得住啊。”
這才是親如長輩的態度，而不是只顧著自己拿到幾十萬方的項目能賺到多少錢。
秭小偉也不敢逾越輩分當兄弟相處，乖乖巧巧的陪著介紹：“我有什么辦法，直播帶貨這種風起云涌的互聯網時代營銷方式，跟快馬加鞭的新能源車、卷成渣的光伏產業搭上車，簡直就是新一代高鐵，上了車就沒有隨隨便便剎一腳的可能了。”
這時候戴安妮打電話過來：“有平臺親自找上門，我想一起跟他們談談……”
秭小偉膽子真的大，敢帶著老麥去跟戴安妮見面。
其實也不遠，慢慢順著人來人往的街區，走到以前售樓中心那邊的步行街。
之前寥寥無幾的幾家火鍋館、小賣部，門可羅雀的生意難做。
現在所有門面已經全都租出去，正在緊鑼密鼓的裝修。
咖啡館、茶餐廳、西餐館、奶茶店都一應俱全。
商家的嗅覺永遠都敏銳在線，只要這一片的人流量密集起來，商業氛圍自然也會密集生長。
只是現在暫時沒地兒接待，秭小偉直接帶到以前的售樓中心去：“幸好轉接過來沒有拆掉，現在整個園區都在裝修施工，只能把這里當成臨時接待點。”
丁麗娟正風風火火的帶著各路工作服員工在前臺分派任務，馬上端正些迎接：“偉哥好……”
秭小偉隨意：“你們忙，這邊有客人談事情，樓上是干凈的吧？”
哪怕已經當了主管經理，薪資也提升好多，丁麗娟還是那個前臺接待的穿著姿態。
深灰色的西裝套裙，胸口還掛著嶄新的銘牌小鞠躬：“每天都有保持清潔，您先請，這邊馬上送茶水上來……”
老江湖多看兩眼：“跟麗珠差不多年紀，蠻踏實勤奮的，也是你員工？”
秭小偉介紹：“你教我拿現金買樓打折嘛，當時她就是售樓部的前臺，所以后來接盤整個商務園就把她也接過來，學歷不高但進入社會更珍惜這份工，這邊……”
售樓中心占用的就是裙樓步行街的一個邊角，總經理、財務室的辦公區在二樓，外面帶著竹影婆娑的露臺。
優點是恰好在整個園區角上，靠近十字路口。
套用那個梗，在這二樓架挺機槍，就能封鎖住右邊商業中心、斜對面網紅園區、左邊科技園的所有角度。
視野非常開闊。
老麥也不得不撐住欄桿深吸幾口氣，主要有點難以置信，太快了。
當初女兒帶著秭小偉到鵬圳時，還一寸土地都沒，做個內衣園區改造都是人家的，蹭著練手。
這才多久，三大片！
傳統古典風格的科技園建筑群，身后已經成型的微創企業商務園，對面正在瘋狂施工的三十萬方大型建筑群！
換任何一家創業不到半年的企業，連這么大的建筑群都不知道拿來干嘛。
甚至右手這座大型購物中心都明擺著對這里的變化感激涕零吧。
這就是直播時代的超級速度嗎。
但他不會瞎感嘆，等丁麗娟親手端了茶水上來退下。
才轉頭傳授：“你這狂飆突進的寫字樓擴張，物業公司要獨立，然后再返租給各家公司，算是個最基本的風險隔離，這里面門道很多……”
老粵，特別是鵬圳處在改革前沿，二三十年來很多事情都走在最前面。
麥德輝這種經驗豐富的老前輩跟教兒子一樣傾囊而出：“……我說的也是我了解的部分，建議伱找財務合伙人，你圖的也不是節稅偷稅，而是合理的利潤最大化，畢竟這么大的款項，稍微調整下財務籌劃就能多出個產業園來。”
秭小偉很認同：“該省省，該花花，我是長期主義，所以對陡然爆發的直播熱潮很警惕，隨時考慮的都是規則、政策突變怎么辦，要給自己留足回旋余地，不過真自己在操盤，哪怕只是個小小的圖片平臺，也能體會只有不斷調整規則，才能有序的生存下去。”
還摸出手機演示。
麥德輝探頭看了會兒就有點薅頭發：“不賺錢？那你這事兒的回旋余地就真的太大了。”
這時候戴安妮終于出現。