第024章炒地聯盟
第024章炒地聯盟
中環的一間老字號酒樓——食為天。
林正杰在服務員的帶領下，走進一間包房。
包房里，坐著五位都是四五十歲的中年男人，見林正杰的到來，只是看了一眼，隨即當做空氣一般。
林正杰并沒有露怯，而是來到李國興身邊，說道：“李生，對不起我來晚了！”
實際上并沒有來晚，李國興約他的時間還有足足15分鐘時間，只是一句客氣話而已！
李國興倒沒有擺譜，畢竟林正杰替他賺了200萬港幣，而且今天是他打算將林正杰介紹給自己的朋友。
“既然來晚了，你就先站著，等會一一給大家敬杯酒，才能坐下！”
“應該的”
人在屋檐下，不得不低頭。
林正杰也明白，李國興是一片好意，用這種方式，讓他和今天的局融進來。畢竟今天坐在位置上的，都比林正杰大一輩，而且地位也高出很多。
隨后，李國興笑著說道：“各位，今天給大家介紹個小兄弟——林正杰。大家可別看他年輕，這次他炒九龍倉的股票，僅用300萬港幣，就大賺1500萬港幣，簡直算得上很經典。”
聽到這句話，另外四名中年人頓時對林正杰來了興趣起來。
馮秉芬之子馮慶紹笑著說道：“九龍倉股票的事情，我是知道的，今年第一季度漲了三倍，你這六倍是怎么來的？”
林正杰馬上說道：“對虧李生的幫忙，讓我拿到了1:1的配資。”
眾人恍然！
馮慶紹又問道：“那你是如何在低點買，最高點賣出的，莫非是由什么內幕消息？”
確實算經典案例，大家有興趣是必然的。
林正杰解釋道：“當初一名股評專家......我對這種觀點進行剖析，認為非常的有理，隨即我便開始建倉......之后我發現有華資大亨入市，便猜測出是長實集團的李家成，因而將手中的股票穩穩抓牢........最終在股價四十多的時候，進行了套現。”
合情合理，但在場的人都認為林正杰不僅有運氣，而且也沉得住氣，不由得高看幾分。
隨后。
林正杰開始向在場的另外四人敬酒，李國興則做起介紹人。
“正杰，我給你介紹一下。”
“這位是馮氏家族的馮慶紹，現在主理馮氏企業.....”
“這位是先施百貨馬氏家族的馬為浩，自己在做地產行業....”
李國興一共為林正杰介紹了四位，基本都是香港老牌家族的子弟，當然都是四五十歲的年齡。
而林正杰之所以能參加這個宴會，是李國興看在林正杰替他在股市賺了200萬港幣的情面上，為林正杰介紹一些人脈。
要知道，像林正杰這種白手起家的小富，在這些家族子弟面前，完全就不夠看的，認識也是很難的。
一圈下來，林正杰已經喝了不少酒，幸虧他酒量很好，不然這種場面就算他能拿捏，也遜色幾分。
“正杰，坐下來吧！”
“好，那我就榮幸的和各位前輩坐下了！”
接下來，五個中年人聊了起來，林正杰偶爾搭話一下，起到很好的催化作用。
僅僅是這樣，大家不由得就高看林正杰幾分，懂分寸，但是又能討好人。
酒過三巡，李國興就將話題轉移道林正杰身上：“正杰，你現在獨立出來開公司，聽說還和馬國寶大律師的女兒合開了一家證券公司，不如給我們介紹一下，最近有什么不錯的股票！”
今天晚上李國興的目的就是——將林正杰這個證券經紀人，介紹給大家，以還人情。
在坐的人，都是身家不錯的家族子弟，若是林正杰能說服大家在他手中投資股票，林正杰自然能收取不錯的傭金。
林正杰隨即開始了他的表演：
“要說香港現在的投資，當然是地產，以及地產類的股票了。內地的老人上臺，政策正在發生很大的改變，特別是在和美國接觸和商談，恢復正常的外交關系......我們香港一直扮演者溝通華夏和世界的角色，一旦中美建交，那么外商便紛紛來港開設辦事處和分公司，以期望在合適的時候，以香港為跳板，打入內地的十億人口市場......再加上香港戰后出生的新生兒，現在也紛紛到了置業結婚的年齡......所以，我非常看好香港的地產類股票。最看好的，當然是新世界發展，他們的新世界中心一期，將在今年開業。尖沙咀本來就是旅游區，新世界一期的購物中心、五星級酒店，都將是金元寶。”
林正杰說完，幾個大佬紛紛鼓掌，頓時對林正杰刮目相看。看好地產股，也許有不少人，但是能將各種優勢都講出來，那就是很有水平了。
李國興笑著說道：“我說吧，我新交的這個小朋友，還是很有水平的！”
馮慶紹說道：“既然說得這么有水平，那晚點我們買股票，就找你正杰了！”
林正杰隨即拿出自己印好的名片，一一遞給大家。
“泰富發展.....亞洲證券.....現代出版社....你這個名頭還挺挺多的，看來你在做很多事情！”
“馮生過獎了！”
這時候，林正杰見機會難得，便主動說道：“各位前輩，我最近發現一個高回報的項目，不知道能不能說說！”
李國興笑著說道：“盡管說，投不投是我們的事情！”
林正杰說道：“跑馬地的簡氏別墅.......我是這樣想的，如果能拿下這幅地，并炒高賣給那些大型發展商，我們可以在很短的時間，大賺一筆。”
馮慶紹馬上說道：“我知道這個別墅，但是你想得太簡單了......有著三個難關在，你怎么炒得起來？”
他的父親馮秉芬，娶的便是簡東浦之女，說白了，這個就是他外公家族的事情，他豈有不知道的道理。
林正杰自信的說道：“我已經和胡國寶律師研究過簡氏的遺囑，得出一個結論——遺囑條例不是永遠一成不變的，時代變遷，自然有很多后代無法依從先人意愿的地方，這是法律上容許的。既然如是，等于可以找到充足的理由去解除這個死結。比如這塊地，簡氏沒有做地產的，都是政壇大佬，那么一直放在手里，無疑是非常不合理......然后，香港政府一直有整頓市容、鼓勵建筑的本意，古老的別墅改建成大廈，與政府政策沒有抵觸，只不過地產發展商要多費思量，多用唇舌，詳細條陳計劃，自然會獲批準.....最后一點，解決培僑學校的事情，這個亦不是很難......當然，我們只需要做中間商，將之高價賣給大地產商，很多事情只需要參謀、策劃即可！”
沒有這些人，林正杰根本吃不下！
馮慶紹聽完后，鼓掌說道：“好一個臨機應變，說得句句在理！”
其他幾人也紛紛點點頭，這里面看似有很多困難，實則不管他們的事情。因為他們只是中間商，只要給買家說服通了，便可以大賺一筆。
李國興高興的說道：“你打算怎么操作？”
大家紛紛看向林正杰，此時的眼神沒有輕視，反而比較看重。
林正杰說道：“我打算湊集資金4500萬港幣，成立一家合資公司，去運作這幅土地。我個人認領1500萬港幣，各位前輩若是有意，可以加入。這筆買賣，絕不可能虧本，我在這里向大家保證。”
五個商界前輩面面相覷，隨即紛紛認領剩下的3000萬港幣。
李國興警告道：“這小子能說會道，一頓飯的功夫，就讓我們掏了一大筆錢。要是讓我們虧本了，這里的每一個人都饒不了！”
變臉很快，符合林正杰對這些人的認知。
林正杰馬上說道：“若是拿下這幅地皮，少不了馮生的幫忙介紹。”
馮慶紹說道：“這個沒有問題，我可以介紹我的舅舅給你認識，至于你不能說服他，那是你的事情了，我不會參與！”
林正杰點點頭，隨后又說道：“李生，如果我們買下這幅地皮，還希望合資公司用這幅地皮抵押一部分資金，我們去炒新世界發展，這樣才能利益最大化。”
眾人被林正杰的胃口驚訝起來，但隨即又覺得很有道理。
買下這幅地皮后，那就是固定資產，自然可以借款，去投資潛力很不錯的新世界發展股票。
李國興說道：“可以給予七八成的估值，到時候我來處理！”
這個飯吃得相當有意義！
當然林正杰能取得成功，是有很多原因的：
第一，他有九龍倉成功的經歷，這就好比一張名片。
第二，他的理由充足，善于游說。
第三，他的表現根本不像一個年輕人，而是以為經驗老道的商人。
總之，征服了這些想發一筆的家族子弟。
別看這些家族子弟一幅高高在上的樣子，只要你能為他們賺到錢，那就是他們的朋友；反之，他們都不帶正眼看起你！