瓊州，政府。
當地王領導有些擔心地看向秦鋒：“秦總，聽說有很多人前往文昌航天發射中心鬧事，要不要咱們出面幫忙協調？”
“不用，這種小事，請軍方派人過去維持秩序就行了，用不著驚動咱們地方。”
軍方！
王領導皺了皺眉頭，可別鬧出什么大事來啊。
還好，沒幾分鐘，秘書就走了進來，在他的耳邊說了幾句話，他終于長長地出了一口氣：“還好，還好，人都散了，他們的損失也都自己認了。”
現在，眼看著事情沒有鬧大，他也終于松了口氣。
不過，接下來的麻煩還很多！
“目前，全省在建的樓房一共有六百多棟，一千六百多萬平方米，上面的政策一出，這流向房地產的資金就徹底被截流了。”王領導神情復雜地開口：“秦總，接下來，能不能……”
“不能。”秦鋒干脆利落地回答。
這家伙想要讓秦鋒答應什么條件，是顯而易見的。
全省的房地產商，甚至是全國涌來的炒房者，手里的錢可都不全是自己的，大部分都是銀行貸款的，現在，隨著國家調控，銀行不僅僅不會繼續放貸，還會把之前違規貸出去的錢都收回來，這樣一來，房地產商的資金就斷鏈了！
瓊州將會留下大批的爛尾樓，留下大筆的銀行壞賬，這個窟窿怎么補？
全省，最有錢的就是太平洋集團了！剛剛賣出去了兩千畝，每畝在高點，六百萬賣的，這樣一來，太平洋集團手里就拿到了一百二十億！
有這么龐大的資金，完全可以把全省的爛尾樓都接過來，這樣，他們就不用擔心房地產市場崩盤了。
他們的如意盤算不錯，但是，這爛尾樓和太平洋集團有什么關系？
秦鋒的臉色嚴肅：“炒房誤國，實業興邦。瓊州以占全國百分之零點六的總人口，建造了全國百分之十的商品房，這本來就是無法形成良性發展的，首都那邊出臺的政策，不過是學島國，刺破房地產的泡沫而已。”
如果全國都是泡沫，那上級是不敢這么做的，直接刺破，那就是硬著陸了。
硬著陸的后果，看看島國就知道了。
八十年代，尤其是廣場協議之后，大批的熱錢進入島國，促進了島國市場的繁榮，房地產也是蒸蒸日上，島國首都的房子總值，比得上整個美國！
那是島國的黃金歲月，入職的員工，先發一年的工資壓壓驚，朝九晚五什么的不算啥，時不時地帶著員工去夏威夷度假，歐洲的奢侈品商店里，充滿了島國的大媽們，各種奢侈品買買買。
但是，這不過是虛假的繁榮，尤其是房地產的虛假繁榮，島國本來就是彈丸之地，土地不多，到最后，當政府發現，那些貪婪的房地產商將目光對準他們為數不多的耕地的時候，島國政府終于下定決定：刺破泡沫。
于是，房價大跌，不知道有多少人因為股市崩盤而跳樓自殺，也不知道有多少人離開了自己剛剛買了不久的大房子，然后用一輩子打工來還剩余的債務。
雖然經歷了陣痛，但是，島國的經濟離開了房地產，重新回到了工業的道路上來。
很多媒體都會說，島國經過了一個失落的十年，如何如何，但是，看島國的雞的屁，在經過了短暫的停滯之后，就又開始增長了。
后世島國人經常回憶這段時間，被認為是最美好的，不過是因為福利待遇太好了，其實，和其他國家比，哪怕是在失落的十年里，他們的薪酬，在全球也是名列前茅的。
還好，全國性的商品房還沒有開始流行，在其他地方，哪怕是首都，也依舊是以分房為主的，少量的商品房，主要賣給外國人，要到九十年代后期，才開始走大規模商品房的時代。
瓊州這邊只是一個試點，既然有了泡沫，刺破就刺破了。
聽著秦鋒這句話，在場的所有領導，都是一臉苦澀。
他們當然知道實業興邦，但是，在瓊州這個地方，能發展起來什么實業？汽車、飛機、造船？他們只有政策紅利，上級把瓊州作為試點，給他們各種優厚的條件，支持他們發展。
他們找來找去，發現就是搞房地產最快。
然后……
“是啊，實業興邦，感謝秦總，在咱們瓊州建立航天基地，這樣一來，我們就能擁有航天產業，能有效地帶動起來文昌的發展，只不過，其他地方……”王領導看向秦鋒，目光中充滿期待。
秦總，您既然說實業興邦，倒是給咱們指條路啊，只有航天工業還不夠，還得有其他工業，咱們瓊州，該怎么發展工業？
一直沉默的阮領導也開口了：“五年前，上級決定發展瓊州的時候，制定了《瓊州經濟發展戰略》，當時提出來的總目標，就是建立以工業為主導，工農貿旅并舉，三次產業協調發展的經濟體系。不過……”
不過，在瓊州，發展工業很難啊！
“瓊州是以生態環境好聞名的，想要發展工業，就會面臨破壞環境的可能，而且，瓊州也沒有像樣的工業，發展起來很難，是吧？”秦鋒看向阮領導：“所以，你們打算以旅游業為主？”
阮領導是今年上來的，到了瓊州，他考察了瓊州的現狀，雖然有鐵礦，有石油，有橡膠和熱帶作物，但是，發展工業并不容易，從88年到92年，哪怕工業平均增速百分之二十多，依舊總量太少，難以推動全省經濟發展，而且，大部分都是礦業和農產品加工，缺乏高附加值的產業。
至于航天產業，雖然未來會很重要，但是現在，還沒建成啊！
所以，經過全面考察，阮領導認為發展旅游業和熱帶農業才是他們的優勢，不過，旅游業的發展也并沒有輝煌起來，在到達一個頂峰之后迅速回落，94年被XZ超越，95年到97年，連續三年倒數第一。
事實證明，發展旅游業也不是最保險的。
當然了，這個結論目前還只有秦鋒知道，他們得試過之后，才會意識到這個問題，但是，既然秦鋒來了這里，當然要給他們指出來了。
“是啊，秦總，我們想要走旅游業的道路，您覺得……”
“旅游業支撐不起整個瓊州的未來的，而且，瓊州出現了這么多爛尾樓，就算是有天涯海角，但是還有爛尾樓，而且，國內目前有閑錢出來旅游的人，也不是很多。”
不管在什么時候，發展工業都是最重要的。
西方活生生的例子就擺在眼前，看看英國，曾經的霧都讓他們對環境污染很看重，把一些有污染的工廠都搬遷走了，英國決定走金融化的道路，結果呢？
結果必然就是產業結構的空心化，還好，他們有航空產業，有羅羅公司，但是，基礎還是少了，在后世，能聽到一個能打的汽車品牌嗎？
美國也不例外，原本那么強大的波音，到最后為啥總出技術缺陷？還不是因為波音覺得自己已經是世界巨頭，之后他們的工作重心，不是搞技術，而是看盈利能力。
波音原本是個技術男，自從兼并了麥道，波音高層變成了麥道主導之后，就開始玩起來了金融，這就是不重視工業的結果！
只有咱們東方是最能打的，為啥？當然咱們有全球最完整的產業鏈！
任何一個國際化的大公司，在收到了某些要求之后，想要和東方脫鉤，把廠子搬遷到什么阿三、什么猴子國的，最后都會后悔，不僅僅是因為那邊的工人懶，不聽命令，更是因為產業鏈不完整，整條生產線，因為缺乏一顆螺絲就得停工。
在東方，發現缺了之后，立刻訂貨，幾個小時就能送到，去了其他國家，幾天都是少的。
瓊州的發展，也離不開工業，那么，瓊州該發展什么工業？
“這里地處熱帶，可以大量種植橡膠樹。”秦鋒說道：“所以，我覺得，橡膠產業可以發展起來。”
阮領導皺了皺眉頭：“秦總，這橡膠產業，污染高啊！”
“小型的橡膠生產企業，的確是高污染的，不過，咱們太平洋集團引進的是米其林的生產技術，大企業化生產，各種污染都能控制得很好。”秦鋒說道：“各位可以去津城看看咱們的輪胎廠。”
津城的輪胎廠，是和米其林合作的，所以，米其林得分走一半的利潤，太平洋集團早就想要單獨建立一個輪胎廠了。
以前的時候，還不是很迫切，這幾年，隨著國家經濟的發展，摩托車、汽車的數量是越來越多，需要的輪胎也在不斷增加。
太平洋集團的輪胎廠，主要生產高端輪胎，什么轎車輪胎，什么飛機輪胎，什么大型車輛輪胎等等，低端的輪胎，比如說天夏摩托的，甚至都需要進口才行。
現在，是到了擴大輪胎產能的時候了，瓊州這邊，地處熱帶，適合橡膠樹的種植，有了橡膠樹，就能有天然橡膠，就可以制造輪胎啊。
瓊州之前只能賣生橡膠，現在加工成輪胎，那產值一下子就上來了。
只不過，這東西污染嚴重。
但是，人們對橡膠生產污染大的感觀，主要是那些小型橡膠廠，利用回收的廢舊橡膠做原料，生產的過程絲毫不重視環保，廢水廢氣隨便排放，周圍人都遭殃。
現在，太平洋集團入手，當然能發展起來一流的橡膠產業！
“好，秦總，您既然這樣說了，那咱們就大力支持！”阮領導點頭。
太平洋集團賺了上百億，這些錢如果全部帶走，本地政府肯定會有意見，所以，還得留下一些來，幫助本地經濟發展。
秦鋒肯定不會投資爛尾樓，那東西，債權不明，不知道被抵押過多少次，絕對不是投錢繼續蓋好就行，還得把那些借貸來的債務都還上，只有冤大頭才會這么干。
至于航天花園小區，這個項目倒是可以接手過來，他們沒借到一分錢，都是那些投機者的錢，賠了也是他們自己的，至于剛剛賣出去的地，收回來也很簡單，按照市場價啊。
市場價怕是又得跌回到十萬一畝，他們花六百萬一畝買，那是他們愿意，做生意嘛，有賠有賺，很正常。他們賠，咱們賺，也很正常。
“秦總，您還有其他的建議嗎？”王領導繼續開口。
“咱們國家經濟發展迅速，也帶來了能源需求的火爆，去年的時候，咱們國家出產的石油，剛剛夠自己使用，所有在能源領域里接觸到一手資料的人都會知道，今年咱們會變成石油進口國，而且以后，需要進口的石油越來越多。”
“秦總，您是說，咱們發展石油產業？”
“沒錯，瓊州擁有豐富的海洋油氣資源，這里的油氣沉積盆地足足有39個，石油潛在儲量應該有三百多億噸，這相當于五個大慶油田，這么好的資源，咱們瓊州怎么就不能利用起來呢？”
秦鋒看向在場的領導：“新加坡、文萊，這些曾經都是窮國，都是靠著海上石油資源致富的，甚至，歐洲的挪威，發展靠的也是石油啊。”
93年，東方變成了石油進口國，之后，石油進口量越來越多，雖然中東的石油很便宜，但是，這條航路可不好走。
所以，從老巴到國內修建石油管道的項目，得盡快展開，可以避開危險的馬六甲海峽，那邊海域有了幾個幫手，應該能保證安全，再說了，還可以從安息國買石油，全程走陸地。
但是得多手準備，比如，國內的石油雖然埋藏深，開采難，但是畢竟是自己的，勘探自己的石油，增加自己的開采量，也是相當重要的。
瓊州擁有大量的石油資源，不開采，留給子孫后代嗎？
“除了石油，還有天然氣，隨著全世界對天然氣的重視程度逐漸增加，天然氣在能源中的比重也會越來越大，咱們還得研究可燃冰的開采技術，爭取解決咱們國家的能源問題，還能發展咱們瓊州的工業。”
“可燃冰？”
秦鋒一愣，然后發現自己說早了。
在深海下，壓力很大，甲烷就會變成固體，像冰一樣，這東西在上百年前就發現了，不過，真正大規模研究，還是九十年代之后，至于東方，也是在新千年之后，才對這東西感興趣的。
在經過了大量的考察之后，證實了瓊州海域有大量的可燃冰存在，儲量甚至全球第一！
可惜，這東西開采不容易，當離開深海，壓力小時，它就變成氣體，然后溶入海水，消失不見了！
如果能想辦法開采出來，那咱們還進口什么天然氣，自己開采的就夠用了，甚至還能出口！
瓊州的確要搞旅游業，但是，僅僅有旅游業還不夠，還得發展其他產業，橡膠、能源，都是可以讓瓊州的雞的屁飛速上升的產業！相比那些爛尾樓，這些才是能真正促進工業進步的！
“好，那咱們就向這個方向發展！”阮領導開口：“秦總，您這次來瓊州，給咱們指點迷津，咱們深表感謝！對了，您來瓊州，還有其他事情嗎？”
“嗯，我來瓊州的正事，還沒干呢！”
正事還沒干呢？
眾人趕緊問：“秦總，還有什么事？需要咱們幫忙嗎？”
“不需要，有專門的考察人員去了，我在這里，一方面看看航天基地的建設進展，一方面也是等他們的考察結果。”
說話間，手里的電話響了。
“喂，什么，選址確定下來了？就在凌水？好，那我就過去。”
凌水？
眾人好奇：“秦總，這是要有什么大動作？在那里建造橡膠廠嗎？”
“不是，在海邊壘塊望夫石。”