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453 進攻目標:置地


更新時間:2024年01月21日  作者:水下野魚  分類: 都市 | 商戰職場 | 水下野魚 | 重生之實業巨頭 


“英國?不會是鐵娘子邀請我去投資吧?”陳志文頓時有些好奇問道。

“這就不清楚了,那個人只是傳達一位英國商務部的一位官員的話。”周家楊說道。

陳志文也沒在意,又問道:“那有沒有說希望我去投資什么?那么多行業,總不能是我隨意投資吧?”

“他們也沒說,估計如果您去一趟英國的話,也許他們會與您交流交流。”周家楊回答道。

“行吧,那就傳句話回去,等明年年初,我就去看看。”陳志文點點頭說道。

這些年來,陳志文的主要資本就是在美國與香港,次一點的地方就是內地與日本,再就是東南亞部分國家,歐洲這邊,幾乎沒有涉及,這其中的原因很簡單,歐洲那么多國家,那么多歷史,作為穿越者,誰TM能知道?

為數不多可以確定能夠快速增長的幾個企業,比如諾基亞,以后可能還會是同行,畢竟,手機也算是電子產品,未來美的肯定也會嘗試做手機,況且離諾基亞崛起的時間還早著呢。而且現在的歐洲,與日本類似,整個商業格局基本上已經成型,很難再有什么新玩家了,40年后的富豪家族,基本上都是來自于現在的富豪家族。

因為沒有抓住電子時代、計算機時代、互聯網時代、智能手機時代、移動互聯網時代,未來的歐洲的巨頭企業,也基本上都是傳統企業,在如今80年代,基本上就有了很大的規模。

當然,不能說絕對沒有,歐洲還是有一些能夠逆天改命的創業天才的,但成長規模有限,也因此,在自己資本不足的時候,陳志文基本上沒想過去歐洲投資,頂多收購了這里一些已經有基礎的企業,為家電技術配套服務。

不過現在自己的資本已經足夠,那去歐洲投資倒是可以考慮一下,但能夠選擇的也不是很多,而英國最近也的確有些機會。

從70年代開始,英國本土的經濟開始萎靡,又受到石油危機的影響,進入80年代后經濟更差,打了一次馬島海戰,雖然贏了面子,但直接消耗了60億美元,英國工業又太差,導致大量人失業。

在這種情況下,鐵娘子上臺后,為了刺激經濟,開始了轟轟烈烈的國企私有化政策,讓無數資本家趁機吞下英國大量的財富。

雖然身為華人可能很難操作這件事,不過英國本土也的確有很多合適的產業,比如汽車行業,雖然比起法國德國爛了點,但還是有不錯的車型品牌的,比如勞斯萊斯、mini、路虎等等,不管技術怎么樣,至少牌子已經全球出名了。

“好的,那我明天就傳話回去。”周家楊說道。

很快就到了圣誕節,整個香港,不少企業也放了假,商場之上熱鬧非凡。

陳志文也將劉小莉從內地給遷了過來,在香港,給她開了一個國際級別的舞館,同時,也開始讓她往教育人的方向發展。

畢竟,對于一個愛好藝術的人來說,如果因為一些原因不能自己上場,那培養其他孩子也是一個不錯的選擇。

人不一定要工作,當有錢了自然可以不上班,但總需要找個事情來做,對此,陳志文也是很贊同,讓劉小莉來培養下一代舞蹈巨星,也是很不錯的事情。

同在香港,那二人的關系自然也就突飛猛進了。

圣誕加元旦,可以說是一個娛樂性很強的兩個節日結合。

時間也到了1984年,香港的經濟危機已經過了1年3個月,不過仍然沒有走好的趨勢,因為內地與英國的一些談判,又開始出現了談不到一起的局面,最終又導致香港恒生指數跌了一點。

雖然不是暴跌了,但畢竟已經在低谷期了,怎么可能還能瘋狂下跌呢?

1月5日,置地召開了股東大會,紐壁堅在一陣熱烈的掌聲中宣布,將會拿出7億港元,為香港的所有股民發放股票分紅,同時,交易廣場、港島大潭道白筆山地段別墅群、美麗華酒店重建計劃都會如期進行。

消息傳出,置地股價再一次大漲,甚至拉動了恒生指數也往上稍微漲了一點,不過不多,畢竟大趨勢還是不太好。

和記大廈總部:

“按照我們的股份,也能分到一億多港元了,這紐壁堅還真是大方啊。”陳志文看了報紙上的數據,心算一下便得出這個數字。

和黃目前持有置地的股票超過21,差不多能分到1.5億港元了,這筆錢,在如今這個經濟危機時代,哪怕港元還沒貶值多久,也是很大的一筆數目。

“紐壁堅這么做,顯然就是為了拉攏股東,凱瑟克家族估計準備對他們發難了。”周家楊笑了笑說道,和黃自然也有著自己的渠道,當準備收購置地的時候,關于置地、怡和的任何大事都會關注,西門凱瑟克來港,也沒有低調,自然早就知道了。

“看來我們的貸款是幫了紐壁堅一把了。”陳志文點點頭說道,在原先歷史上,紐壁堅將置地經營的資金鏈斷裂,都不需要股東大會開啟,就知道沒機會了,于是,也只能拿著西門凱瑟克給的“離職費”100萬美元,灰溜溜的離開了香港。

而這一世,歷史改變了太多,陳志文的出現,讓置地負債更重,不過資金鏈反而因為海信銀行的貸款而沒有斷裂。

任何一家公司,虧損不是問題,負債多了也可以與銀行慢慢協商,反正銀行不到不得已也不會讓一家大企業倒閉,因為這樣自己也會有一大堆壞賬,可如果是資金鏈斷裂,那哪怕有著利潤,也得很快倒閉。

“按照紐壁堅公布的計劃,我估計在這個月月底,我們借給他們的30億,就會一大半花完,不過現在是年初加上華人的過年即將開始,可能還會有一大筆房租外加外債償還,置地估計會收回不少貸款。”周家楊說道。

陳志文說道:“那更要查清楚,置地最近的收支狀況了,在我們動手的時候,一定要以最快的速度,使置地的資金鏈崩潰,要么倒閉,要么處在倒閉的邊緣。”

只有被逼著要倒閉的置地,才能讓他有機會收購,如果收購不了,那就真倒閉吧,倒閉了,各種物業可能會被安排到不同銀行手中,或者港府出面安排,那自己仍然有機會獲得置地的大量核心中環物業。

至于其他的一些邊緣物業、商場、地皮又或者非地產行業,這些能要過來自然更好,沒有也無所謂,整個置地最值錢的,就是十幾棟在中環的物業以及數棟在尖沙咀等商業繁華地區的大樓。

“這一點陳生請放心,我們的人也在盯著,他估計按照以往每年這段時間的收入,置地的收益應該在8億港元左右,而按照現在置地的花錢速度,撐不了多長時間。”周家楊頓了頓說道:“不夠紐壁堅也不會是傻子,他總會留個10億左右的現金進行周轉的。”

“這我知道,不過只是10個億,可不夠整個置地長時間的消耗,一旦我們能夠申請凍結這筆錢,置地也就完了。”陳志文淡笑著說道。

“我就擔心法院那邊,會不會?”周家楊說道。

“放心,我會將這件事炒的全球對香港感興趣的人都知道,法院要是敢包庇,那就成了笑話了。”陳志文信心十足的說道。

港府雖然一直偏袒英資,但香港一些法律條文顯然更重要,打擦邊球是一回事,公開違法偏袒那就是另外一回事了。

而自己在海外的關系也很不錯,美國最大的電視臺雖然不是自己的,但讓他們放點這方面的新聞還是沒問題的,亞洲這邊,這些年來他也與不少華人富豪結交,而這些富豪在自己的本土也一樣的大亨級別。

“那這樣的話,置地就必死了。”周家楊開心說道,收購置地,一旦成功,對他來說也是一種成就,即使陳志文也早就說過,置地收購之后會保持獨立,與九龍倉一樣。

時間很快就到了月底。

置地內部的線人傳來了消息,置地已經發完了股票分紅,同時也將開啟數個大型項目的資金匯給了相關的合作方,置地自己賬戶上的資金大降,只剩下可以維持運營的資金了。

再一次與老板陳志文確認,周家楊來到了一間會議室,說道:“各位,我們的行動正式開始,這一次的目的,是為了對置地直接下死手。”

“明白。”所有人幾乎同時說道。

第二天,香港信報、明報、大公報同時接到了一件重要消息,置地,在向香港的某個大型銀行提交審核資料時,故意隱藏了大量的海外借貸,金額高達數億美元。

其中能夠拿得出證據的,就是泰國大農銀行,曾經在83年初貸給置地1800萬美元,而置地提交的資料中,并沒有這個項目。

消息一出,先不問真假,立刻引起了股民的恐慌,開盤時間一到,無數股民前往拋售股票,開盤半小時,置地股價暴跌9。

(本章完)


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