按照國內的要求，其實現如今給的建筑面積也足夠了，但陳志文可是知道的，不到十年的時間，燕京市的對外貿易會出現龐大的增長，當然，這不僅僅是燕京市，整個內地都是這種情況。
在原先的歷史上，國貿中心這個項目，是由郭鶴年投資的，第一期投入就是5億美元，這筆錢對比郭鶴年的身價，其實也有了不小的比重，且郭家在馬來西亞、東南亞其他國家、甚至歐美都有很多投資，籌集這么多錢也屬不易，也因此，國貿中心的建設速度也就慢了一點，誠然，燕京市與中央也知曉，但實際的情況，就是因為燕京市對外貿易的增加，導致國貿中心一期建完之后，第二期又必須跟著上，也就第三期沒那么急，但實際上也是因為其他地方的CBD商業區也逐步完善起來，對國貿中心的需求就沒那么高了。
在改開初期，低估自己發展速度的事情，全國都很常見，既然如此，現在陳志文也不缺資金，且這種項目的大部分資金還可以來自與貸款，那么自然要一步到位，建設的更好一點才行，這樣一來，自己也會在未來燕京市最繁華的CBD區域有著一棟超級商業集群，類似與今天置地在中環的地位，一舉兩得。
“那么陳生覺得該建多大？”魏局長問道。
“比現在大一倍吧？不過高度上就不要變了，我們可以再多建三棟大廈，這樣成本也低一點。”陳志文回答道，在如今燕京市地皮不值錢的時候，建高樓是虧的，如果不是燕京市需要一個超高地標建筑，要求建數棟大廈，有同樣的資金的話，顯然是買一大片地再建低樓層更劃算，不過這也就是幻想而已，不要說現在土地還不能交易，就是等幾年后可以了，港資也沒那么容易隨意拿地，且燕京市的規劃也不會容許這樣操作。
“一倍？這樣的話，陳生的投資，可就要大多了？”魏局長想了想，說道，國貿中心的項目在之前與日本公司接觸的時候，對方提出的各種無理要求先不說，在項目本身上也是提出希望能夠建的小一點，就是為了省一點成本，在當初還沒有談崩的時候，國內這邊可是堅持要求建的好一點的，現在這位卻是反過來了。
“投資方面的確會大一點，不過這對我來說不是問題。”陳志文說道，在燕京、上滬建寫字樓其實不需要很急，以后90年代有的是機會，但國貿中心這樣的地標性建筑，就只有一次，錯過了就沒了，如果自己現在多花點資金，將這個項目擴大一倍，那未來的收租能力，可能不會低于海港城多少，一年接近百億的凈收入，估計很多世界500強尾巴的公司也不一定能有。
再說，反正都是用信貸的，自己也只需要投入少量資金就行了，其他的都是貸款，只需要等到90年代，燕京經濟發展起來，租金收到能夠超過利息的時候，就基本上屬于白賺了。
“這樣的話，我覺得應該可以，不過我還是需要向燕京市匯報一下，市委同意才行。”魏局長想了想說道。
“這幾年，改開之后，國內人的生活比之前要好一點了，就是燕京這邊，也有越來越多的人可以做到經常吃肉了。”陳天壽吃著肉片，笑著說道。
“應該的，陳先生，那我就先告辭了。”魏局長說道：“我們一定會以最快的速度，來給陳先生一個答復。”
來到了燕京，自然要看一下自己的大伯，陳天壽目前在農業部已經混到了副局長的職位，雖然不算很高，但比起之前的他，已經算得上是坐火箭上升了。
“哈哈，我也希望早一點能夠在燕京市，將這座地標國貿中心給建立起來。”陳志文笑了笑說道，如果真的依照他的計劃，國貿中心的規模大了一倍，那自己在燕京市，就有了一個非常穩定的現金奶牛，雖然這頭奶牛在初期需要花費很多，但考慮到未來超過幾十倍的收益，完全是值得的，且這可能也是80年代唯一的機會，雖然在86年國內會放開對外企合資的限制，但那時針對普通工廠的，地產這一塊，哪怕到21世紀的限制還是很多，要不然，以8090年代香港資本的規模，恐怕到了2020年，每個內地大城市都有大量的港資的大廈、商場了。
而經過陳天壽以及星河貿易的數年時間耕耘，國內已經有了23個這樣的縣，產業規模或大或小，每年的出口額度已經突破2億美元，從中受益的直接間接高達數十萬人。
同時，美的工廠也會有一定的淘汰機制，倒不是說會開除，而是表現不好的，不會續約，這種壓力也自然倒逼所有人認真工作，做好質量，而質量不出問題，那所有人工作也不會丟失，同時各種福利、獎金也不會少。
這也算是陳天壽最為開心的事情了，他的愿望也就是讓普通農民的日子過的更好一些，叔侄兩喝了一點小酒，吃了一些小菜，加上此刻燕京的溫度也是不冷不熱，很是舒坦。
不過這個時候香港地產市場開始恢復，日本地產市場即將陷入瘋狂，到時候自己的重心還是要放在這兩個地方的，但也不需要幾年時間，便可以從日本市場撤退了，到那個時候，自己手中的資金可就非常多了。
“你在燕京這邊的投資也不少，哈哈，聽說你準備投資建國貿中心了？”陳天壽笑問道，他雖然是農業部的，但目前官職也不算小了，燕京這邊的大事，他還是知道的，特別是涉及到自己侄子的，總會有人跟他說一下的。
“對，我也覺得這是個不錯的投資。”陳志文笑了笑說道。
“好的，我回去后，立刻向上面反應這件事。”魏局長連忙說道，其實，這類大投資，最方便的就是與對方老板談，不說能不能立刻定下來，但簡單交流幾句，就可以知道對方的意思，而與那些專業團隊，就比較頭疼了，各種條款一個字一個字的看，最關鍵的時候他們做不了主，有時候談了一個月開了20次會議，結果對方匯報后直接被推翻從頭再來，不知道浪費了多長時間。
當一條從上到下的產業鏈被激活的時候，在一個農業縣城，就會出現上萬名依賴這個產業鏈而生活的人，且這些人收入也不低，還為政府提供了很高的稅收，這些稅收也可以用來扶持教育、修路、扶貧、醫療補貼等等，這樣一來，數萬人會因此受益，倒不至于大富大貴，但最起碼日子可以說是有盼頭了。
“希望如此，不過這里面也有你的很大功勞吧，我聽說深海市那邊，至少有幾萬人在你的工廠上班，你給的工資也很高，比燕京市政府部門的還要高，我們部門的一些小年輕，可都是想去深海市呢。”陳天壽笑了笑說道。
“工資也只是稍微高一點，但其實也是十里挑一出來的結果，我的公司可能也是只要最好的吧。”陳志文聳聳肩說道，國內的人工成本已經太低了，所以相對提高一點對美的來說幾乎沒有任何影響。
“好，其他方面，技術性的問題我不干涉，如果沒什么其他問題，那我想我們就可以先定下一個意向協議了。”陳志文又說道。
“只要堅持改開，經濟肯定會越來越好的，香港旁邊的深海市，這幾年明顯發生了重大變化，深海市改革算是先鋒，為全國做好前期準備，我想，接下來，國內會開放的城市會越來越多了。”陳志文也吃著青菜豆腐，淡笑說道，到了明年，就會有4個新港口城市也與深海市一樣，進行新的改開了，自己再稍微等等，到了85年，自己可就有很多機會了。
“多謝了，魏局長。”陳志文笑了笑說道。
而美的也重視質量，哪怕最基本的風扇也是如此，而質量要做的好，最重要的就是人，比如認識一些字的、有一點技術的都可以提高管理方便程度，因此，在適當挑選的時候，自然工資高一點。
一番交流之后，陳志文也知道，星河貿易在罐頭這一塊的采購，已經在國內形成了一個產業鏈，基本上都是在一些水果產地當地進行投資建廠，如果當地的交通太差，也會通過其他銀行或者直接就是海信銀行來提供貸款修路，然后再以水果罐頭賺到的外匯來償還。
“也好，我也知道香港那邊最近經濟不怎么好，你到內地來投資倒也不錯，我總是聽你老爸說，燕京的未來不會比香港差。”陳天壽說道。
“天壽，志文。”一個聲音傳來，是陳志文的嬸嬸，只見她手提一個小木桶，說道：“你們繼續吃火鍋，我出去打點由回來。”
“好，你去吧？”陳天壽說道，隨后看到陳志文眼神有點奇怪，問道：“怎么了？”
“現在國內吃的油，都是這樣用木桶打的？”陳志文問道。
(本章完)