第306章
第306章
第306章
“可以倒是可以，但是兩處莊子合并，繼續保留兩處宅子的話，會不會不利于集中管理？”周氏問道。
“分開管理不行嗎，干嘛非要集中起來？”
周氏一愣。
“可以，倒是可以。可分開的話，合并兩處莊子的意義就不大了呀。”
林曉月笑了笑，“合并的意義不在于，將兩個莊子并成一個，而在于減少兩個莊子間的耕地，以提高莊子的隱私性。”
“我不能日日去莊上，莊子最終主要還得交給莊上的人管理。”
“要是硬將兩處宅子并做一處，兩處宅子的管事怕是都不會服對方。我也不清楚那兩個管事的情況，要是選錯了人，到時候怕是麻煩。”
“所以，我想著，還不如就按先前的來。兩個管事，一人管一邊，相互配合，這樣效果興許更好。”
周氏一聽，點了點頭。
“你這么一說，分開管，好像確實還好些。”
林曉月嘴角揚起。
“既然提到這個事，嫂子，我正想問問你。周家莊和帽兒莊的兩個管事，你知道多少？”
周氏一愣。
“周家莊的范管事，我倒是有幾面之緣。至于帽兒莊那邊，不了解情況。”周氏說到這里，搖了搖頭。
之前她都不知道，帽兒莊是三堂哥的產業。
當然，更有可能是別人給三堂哥的。
畢竟三堂哥可才來青石鎮沒多久。
“那就說說這個范管事。此人如何？”
周氏應了一聲，接著才道：“這范管事，年過五旬。打我記事起，好像就在周家莊莊上做管事了。”
“以前，我好像聽爹提起過，范管事也是全家賣身為奴，來的我們周家。”
“后來，我爹看他有些能耐。便把他安排去了莊子上，當管事。這一當，就是十幾年。”
“那范管事的家人呢？”林曉月繼續問道。
“也去莊子上了。范管事后來跟我爹開的口，把全家都安排去了莊上。”
“哦。他們的身契隨莊子的地契一起，我都給你了。”周氏補充道。
林曉月想起當初周氏給自己的那個木匣子，點了點頭。
“全都有身契在就成，這樣的人用起來，也安心。”林曉月道。
周氏跟著點頭。
“我爹之前提過，說這個范管事，辦事妥帖，為人忠誠。周家莊在他的管理下，雖說每年的產出不怎么突出，卻一直很平和，莊上跟佃農們的關系不錯。”
林曉月一愣。
周氏沖林曉月笑了笑。
“你一定覺得奇怪，為什么我爹覺得，莊上跟佃農們需要打好關系吧。”
林曉月點頭。
雖然她也比較贊同這種理念。
但是在古代，佃戶地位低下，指望莊子上雇他們種地為生。
一個是剝削者，一個是被剝削者。兩者可是很難和睦的。
或者說，作為剝削者的地主，只會想著剝削佃農更多利益，可不會或者不屑為佃農考慮太多。
“那是因為周家莊的地被我爹圈下來之后，當時，附近大部分的村民都搬走了。加上，周家莊距離青石鎮也不遠，上鎮里找活計方便。”
“在佃租過高的情況下，許多佃農索性就不租地了。”
“莊上的人，能下地的又不多。還是得靠佃農幫種才能忙得過來。”
周氏笑著望向了林曉月，“就三堂兄給你的那個帽兒莊，之前就發生過地出租不完的事。”
“當然，帽兒莊的佃租比周家莊要高些。”
林曉月點頭，表示聽明白了。
“那周家莊，莊上跟佃農是怎么定的租契？”
“周家莊先前用的是分成租制，比例為四六。佃農可以分走四成收獲。”
周氏望向了林曉月，“不過，之前范管事跟我爹提過，希望能改變分成租制為定額租制。也就是給每塊地定額交租，多出的部分，歸佃農所有。”
“這樣一來，不管是豐年還是災年，莊上的收益都不會有變數。同時，佃農們的積極性還能更高些。”
林曉月眼里閃過一抹波動。
這個范管事，確實是個腦子活泛的人。
“我接下來要種植辣椒和紅薯，跟佃農們，再按照分成租制或者定額租制走，都不太適合。”畢竟，種出來的辣椒和紅薯，她都沒準備分出去。
周氏點頭。
“你有什么想法？”沖林曉月問道。
林曉月略微一沉吟。
“如果我地不租了，直接改成雇人種地，跟佃農們結算銀錢。你看這是否可行？”
她計劃的是，仿照21世紀，鄉村菜場的操作模式。
上大學前，外婆老家忽然來了一個老板，承包了一大片土地，搞了一個菜場。
周圍的農民，得空的都會去上工。
管事的會根據實際情況，將人安排去指定的地方。
每日記錄工天之后，到每個月月底再進行結賬。
后來，外婆為了掙錢，常年都在菜場里干活兒。
雖然工錢低，但都是相熟的鄉親們一起勞作，加上活兒不重，倒沒覺得很累。
周氏想了想，點頭。
“得了銀錢也能換糧食，只要工錢合適，應該能成。”
林曉月眼里劃過一抹喜意，接著才把自己的計劃跟周氏說了。
“到時候莊上集中采購一批農具，工人們來上工，就根據實際情況，把農具分發給他們，再安排他們去對應的地點做事。”
“統一時間進行翻地，除草，移植和采摘等，人多的話，一個莊子的地，照顧起來并不難。”
辣椒曬成干紅辣椒后，作坊這邊會按照十五文一斤的價格入賬。
只要辣椒加上紅薯的產出，能大于莊子上支付給工人們的工錢，她就有的賺。
“你的意思，要指揮佃農們種地？”周氏有些驚奇。
提出這種想法的，她妹子絕對是第一個。
不過，妹子種的東西特殊。旁人都沒有她的種植經驗，由她來指導大家種地，好像還是必須的。
“算不上什么指導，就是讓工人們，按我的要求做事罷了。”
“你這想法，我看行。不過操作起來，肯定會遇到些麻煩。”
“明兒個去莊子上，要不，你先跟范管事聊聊。他在周家莊管了十幾年的莊子，知道很多情況。”
林曉月點頭，“嗯。”
接著眸色微動。
“不過，沒必要專門跟一個人談。正好，三個管事我都沒見過，明天先一起見一面，聊聊再說。”
尤其眼下周家莊和帽兒莊搞合并，她可不想給人，自己對范管事偏心很多的印象。
周氏笑了笑。
“成。”
林曉月又跟周氏說了一會兒話，之后才出門。
將自己的安排告知趙福后，趙福立即安排了趙康去傳消息。
第二天。
厲梟沒去鎮上，騎著馬打頭，領著兩輛馬車出發，去了周家莊。
剛到周家莊地界，就見到了三個人帶著一群人，以及另外兩隊人，等在了路邊。
那三個人穿著得體，正是周家莊，帽兒莊和孟家莊的三名管事。
三人身后站著的，則是周家莊莊子上的十來個下人。
而另外兩隊，分別穿藍色和黑色勁裝的人，則是梁瑜和周三爺安排的護衛。
“來人可是林東家的人？”厲梟等人還沒走近，前方一帶隊的粗獷漢子已經喊道。
“正是！”厲梟應了一聲。
前方的人才放松了戒備。
同時，范管事等人面上也出現了激動之色。
一會兒過后，馬車終于停在了范管事等人前面。
范管事同另兩名管事對視一眼，最終由他帶著另兩人上前，沖馬車簾子躬身拱手行禮。
“小人范鳴——”
“鐘貴——”
“曹德——”
“率周家莊眾人，見過小姐！”
車內這才有人伸手，撈開了簾子。
“小姐請范管事，上前說話。”趙姍姍清亮的嗓音響起。
鐘貴和曹得低頭互視了一眼，心想，新主子對范鳴果然是不同的。
一來就上周家莊，現在還讓范鳴上前說話。
范鳴卻是面色一喜，趕緊上前。
“小姐。”又是躬身，沖馬車方向行了一禮。
林曉月順著聲音望去，見到這范鳴果然如她嫂子描述的那般，五十出頭的年紀，看起來頗為忠厚。
視線繼續往后，林曉月才注意到三人身后不遠處，那十來個下人已經跪在了地上。
齊刷刷，一致低著頭，動也沒敢動。
只有梁瑜和周三爺安排的那兩隊人還站著，可除了領頭的二人外，也都低著頭。
那二人見到林曉月望向了他們，互視一眼后，也上前了來。
“小人黃三，奉梁掌柜命令，來周家莊駐守。見過林東家！”穿藍色勁裝的黃三道。
“小人劉武，得了三爺的令，帶幾個弟兄來駐守周家莊。林東家有什么吩咐，可以盡管吩咐小人！”穿黑色勁裝的劉武，也沖林曉月抱拳道。
見到林曉月，兩人心里其實都有些詫異。
他們來周家莊已經有幾天了，臨行前梁掌柜和周三爺分別對他們有交待，讓他們來周家莊后，將周家莊看好。
另外，發現林東家有什么動作，必須報告。
梁掌柜和周三爺對林東家，可都是重視得很啊。
事后，他們也有打聽林東家，得到的消息卻讓他們覺得有些驚奇。
這林東家之前竟然默默無聞。
哦不，說默默無聞都過了，畢竟之前她可是個傻女。
可越是這樣，他們越不敢輕視。
沒點能耐，一個鄉野傻女，怎么可能跟這么強大的兩股勢力合作？
就因為打聽到的那些消息，沒見過林東家之前，他們有不少猜測和想象。
什么英氣逼人，或者妖媚勾魂之類的。
卻唯獨沒想到，真正的林東家竟然是個清秀佳人。
而且，因為年紀小，模樣兒都還沒完全長開。
美是美，卻還顯得稚嫩了些，說她是靠美色成事，他們自己都不信。
林曉月沖二人笑了笑，“有勞二位。”
兩人又是對視了一眼。
“林東家客氣。”
隨后便退去了一旁。
林曉月這才再度望向了范鳴。
“讓大家都起來吧。”開口道。語調沒什么情緒，恰好能給人不輕不重的壓迫感。
“謝小姐！”范鳴這才直起了脊背。
同時，轉身示意地上跪著的人起來。
下人們起身后，依舊低著頭，也不敢竊竊私語。
之前范管事就跟他們說了，趙家莊和他們，全被老爺送給了林東家。
從那天開始，他們的主子就變成林東家，也就是他們現在的小姐。
換了主子，意味著他們的生活，可能發生很大的變化。
不止他們，還有范管事。
他們在莊子上一直聽從范管事的安排行事，眼下，正是范管事在新主子面前掙表現的時候，他們可不能給范管事惹事。
“前頭帶路吧，回宅子上說。”林曉月道。
一個莊子十幾個下人，三個莊子加起來得三十幾個下人吧。
一不小心，她竟然有這么多奴仆了。
這么多人給她下跪，她還真不習慣。
“是。”范鳴應下。
隨后，趕緊前頭引路。
見到厲梟的時候，還給厲梟行了個禮，喊姑爺。
鐘貴和曹德見狀，也跟厲梟見了禮。
此人他們也是聽說的，雖然是奴隸出身，可能耐不小。他們可不敢輕視。
這次見到真人，除了更加不敢輕視之外，還生出了些畏懼的心思。
姑爺這長相，確實是有些嚇人。
小姐給自己選了這樣一位相公，只能說，小姐想法和心態，跟她的外貌真的極不相符。
范鳴在前頭帶路，走了得有一刻多鐘，才到莊上的宅子。
范鳴請林曉月下馬車，此時才發現周氏也來了。
范鳴心知，林曉月上莊子，第一家就選了周家莊，是跟周氏有關，自然不敢怠慢。
改了稱呼，稱呼周氏為少夫人，然后便請小姐，姑爺，和少夫人進門。
接著，又趕緊吩咐了婆子，去準備茶水等。
林曉月跟著范鳴一路往里走，聽范鳴給自己介紹這座宅子的情況。
知道宅子地方大，看到宅子里還有花園景觀等，修得十分不錯，心里頗為滿意。
“我沒出閣前，每隔一段時間，爹會帶全家人，來莊子上住一段時間。”周氏笑著道。
“雖然一年到頭，加起來也沒住多少時日。可為了住得舒坦，我爹沒少在這宅子上花錢。”
(本章完)