“……云格尚德拉省的北方是列登山脈和云士格丘陵，直抵海邊，平地和耕地稀少。南臨白鷺湖，周遍都是沼澤地帶。惟有中間一條狹長的走廊狀平原可供耕種，人口不多，經普查全省目前總人口為五十八萬，已經包括福倫多大公的家族武裝軍團和隨之遷移的十七萬移民，其中可調遣的青壯勞力為十四萬七千三百八十一人……”
“……經過四個多月的勘探調查，我們在列登山脈和云士格丘陵發現可開采的鐵礦有三個，可列為優等礦的有兩個。金礦一個，儲量中等，預計每年開采量價值為五十萬金福德左右，銅礦七個，均為小儲量。此外還有二十個有價值的可開采的礦脈資源。儲藏量最大的礦材是白奎土，這是一種上好的生產白陶器的陶土。經研究我們認為可以利用白奎土形成規模性的制陶產業，使之成為云格尚德拉省的特產名品……”
“……如果沿著白鷺湖和領地邊界建造一條大壩的話，就可以將云格尚德拉省的沼澤地帶開墾成近千萬畝的良田，不但能使土地貧瘠的云格尚德拉省一躍成為糧食種植大省，還能利用臨近白鷺湖的優勢發展捕魚加工產業和養殖業。同時我們還建議臨近西北山地的田地大力種植亞麻和細麻，發展紡織產業……”
“……根據對云格尚德拉省的全面調查和勘探報告我們制定了為期五年的開發計劃，需要動用三十至四十萬勞力，預算開發資金為七百萬金福德。用五年的時間對云格尚德拉省的所有基礎設施進行全面的改造，初步完成各項計劃的安排和產業開發的布置……”
蓋林特亞大陸通用歷一七八五年十二月十六日，被洛里斯特指定為對云格尚德拉省進行全面調查和勘探的負責主管瑟得坎普男爵在福倫多大公的陪同下回到了怒熊城，向洛里斯特和家族高層匯報了統查的結果和開發云格商德拉省的計劃安排。
做為洛里斯特小時候的親隨仆役，瑟得坎普也算大器晚成，洛里斯特回歸北地后，他離開了洛里斯特的身邊，負責家族領地開發的具體事務。去年新年慶時被洛里斯特冊封為榮銜男爵。仆役出身的瑟得坎普能濟身貴族之列，一方面是洛里斯特的賞識，另一方面也是他努力的結果。
被洛里斯特指定為負責聯合開發云格尚德拉省的主管后，他盡職盡責帶領著近百名家族的官員和技術專家在福倫多大公的配合下用四個多月的時間完成了對云格尚德拉省的全面調查和勘探，整個人都瘦了一圈，他的勤奮也讓福倫多大公非常敬佩，感嘆諾頓家族的人才何其多也……
不過七百萬金福德的巨額開發資金對諾頓家族來說也是一筆不少的負擔，斯佩爾主管就堅決反對諾頓家族和福倫多家族聯合開發云格尚德拉省。他認為如果是兩三百萬，諾頓家族可以借貸給福倫多大公，畢竟這些金福德都是家族的儲備金，放在庫房里也不會生下小金幣來，借給福倫多大公還有利息可拿。
但七百萬開發資金，這已經超過了家族儲備金的一半了，借出去搞聯合開發的風險實在是太大。家族如今的儲備金只有一千三百萬金福德，尤其是洛里斯特還準備在怒熊城的東南郊建造一座規模龐大的宮殿群以彰顯諾頓家族如日中天的威勢，西羅巴大師已經著手準備勘測地形進行設計了，估計花費起碼也需要三百來萬金福德。
斯佩爾主管不敢想象家族只剩下三百萬儲備金的后果，萬一遭遇一場天災或者是飛來的橫禍會怎么樣？對別的家族來說，三百萬金福德足夠他們逍遙一輩子了，可對家大業大占據整個北地擁有兩百多萬領民的諾頓家族來說，真遇到什么大災大禍的話這三百萬金福德還不夠塞牙縫。斯佩爾主管已經為洛里斯特經常性的異想天開般的決定簡直是操碎了心，就不能讓那些可愛的金福德好好的呆在家族的庫房里嗎，那樣斯佩爾主管睡覺也能安心點……
“殿下，為什么你會突然決定要在東南郊建造一座規模龐大的宮殿群呢？現在雖然形勢平靜，可并不意味著我們就可以縱情享受生活……”同樣按捺不住疑惑的史胖子直接來找洛里斯特盤問個究竟了。
洛里斯特苦笑，這就是時代的局限性，史胖子在安第納克王國的貴族圈里也算是驚才絕艷的人物，大名鼎鼎，連二殿下也羨慕諾頓家族擁有這么一位行政大總管，首席騎士。可史胖子同樣沒發現平靜的局勢下蘊藏的經濟危機。
這幾年洛里斯特雖然率領家族武裝出征中部四公國打了兩年仗，可家族領地的開發并沒有停止。自從北地人口到達兩百多萬緩和了人力的缺乏后，家族領地里一片欣欣向榮的景象，經濟發展很快。但前提是家族對北地的大規模開發拉動了需求，如今北地的整體開發不是已經完成就是接近結尾階段，一旦沒了這些大規模的領地開發工程，那么家族領地內部的工礦場坊興旺的生產場面將會遭遇寒冬和重創。
“今年斯佩爾主管的家族財務報告和巴列克男爵關于家族領地內的工礦場坊發展的報告你看過了沒有？”洛里斯特問。
沒了關系不好的漢斯克主管的反對和做梗，負責家族領地工礦場坊發展的巴列克老爹終于因十余年兢兢業業的為家族效力而由榮銜男爵被洛里斯特冊封為領地男爵，從一個負責家族小銅礦開采的工頭成為領地貴族，這也是一個很勵志的榜樣。
“看過了，今年家族的財政收入良好，增加了兩百萬金福德的收益儲備金，這是我們家族第一次能達到這么高的凈利潤收入。巴列克男爵的報告我也看過，去年和今年北地的各種工礦場坊增加了一千三百多家，大部分都是那些轉到我們家族的榮銜貴族和商人們投資開辦的。這些投資使我們家族去年在工商稅收方面的收益增加了一倍左右。如今家族領地工商方面的發展勢頭很好，今年有望在收益方面再創新高……”史胖子的記性很不錯，對關鍵性的數字都一清二楚。
洛里斯特搖了搖頭，從書桌上又拿起一份文件，遞給史胖子：“你看看這個，我特意叫施華德派人下去調查的。”
史胖子接過一看，卻是一份沃利貝爾情報調查局關于家族領地內所有的工礦場坊的摸底調查，調查很簡單的一個方面，那就是這些工礦場坊生產品的庫存情況。
翻開文件一看，史胖子念出聲來：“百分之四十，百分之三十八，百分之三十二，百分之四十一……”
“殿下，這是……”史胖子似乎想到了什么，抬頭望向洛里斯特。
洛里斯特拿起桌上的果酒，給自己倒了一杯，又示意史胖子自便：“這兩年家族領地的經濟發展勢頭很猛主要是這幾個因素，一是菲薩布倫大公連續兩年給雪鹽商會下了兩百萬金福德的采購單，這些貨物全部由我們家族的這些工礦場坊進行生產。第二個因素是雪鹽商會獲得菲薩布倫大公的準許可以深入東北大草原和草蠻部族進行交易。前年是價值一百萬的貨物，今年是二百萬的貨物，幾乎比去年翻了一翻。
第三個因素是我們家族內部的需求，從中部遷移來的那四十萬流民已經安定下來也有了一些積儲，他們需要為自己的家庭和親人采購一些必備的生活用品和消耗品，還有科丹主管負責的北地交通設施的整改和建設工程，那近七萬山蠻勞力也需要大量的肉食麥酒和一些生活用品的消耗。
這三個需求的因素使我們家族領地里的各個工礦場坊陷入了馬不停蹄的生產和擴張，同時有更多的人看好這方面的發展紛紛投資興辦這些生產生活用品的工礦場坊和加工場，這就是今年我們家族領地看上去一片興旺發達景象的真正原因。”
洛里斯特一口喝盡了金杯里的果酒：“記得我曾經和你說過的那句話嗎？大多數的商人都是追逐利益又缺乏遠見之輩，象這些名為榮銜貴族實際上都是商人，他們貪圖我們北地安寧和平的生活環境和大批量的生產定單所帶來的利潤，紛紛投資在我們家族領地里興建各種工礦場坊。
投資多是好事，但他們追逐的只有兩份巨額的采購單那就會將好事變成壞事。看看這份調查報告就可以發現，這些商人在我們北地興建的大多數工礦場坊都是我們家族領地里已經擁有的行業，同行業的這些生產單位如果沒有確定的足夠銷售他們生產的商品數量的市場的話，那么帶來的只有惡性競爭和降價，當他們生產的商品多的賣不出去的時候，那后果就是倒閉和破產，然后由我們給他們擦屁股。”
史胖子已經明白了洛里斯特話中的意思：“殿下，是不是菲薩布倫家族和雪鹽商會的采購單出了什么問題？”
洛里斯特點了點頭：“菲薩布倫家族這兩年每年近兩百萬金福德的采購單實際上是在向我們家族示好。我以前和你們說過，他們根本就不需要這么多的生活物資和用品，只不過大部分是轉手賣給草蠻部族而已。而雪鹽商會經過這兩年和草蠻部族的交易也確定了從我們家族這些生產單位進貨的總量。
任何事情都有一個度，就如同菲薩部倫家族和雪鹽商會一樣，他們和草蠻部族的交易量也有著一個界限。草蠻部族雖然多，但大部分都是非常的貧困，他們無論是購買菲薩布倫家族轉手的那些生活物資和用品還是雪鹽商會帶過去的商品，都有一個消費的額度和界線，超過這個界線他們就消費不了。
前幾天菲薩布倫大公給了我明確的答復，今年他們準備從我們家族采購的貨物不到百萬。而肯麥斯公爵也確定了明年前往東北大草原和草蠻部族進行交易的采購貨物定單，只有一百二十萬金福德。
所以我才吩咐施華德去調查下那些拼命生產借錢進行擴張的工礦場坊，當他們發現自己生產的商品銷售不出去的時候就完蛋了。這會給我們北地帶來非常不好的影響。看看地圖我們就會發現，實際上我們能進行商品銷售的市場也就是北地周遍幾個省份，別的地方不是打不開市場就是那些地方也買不起我們的商品。”
“我想我明白殿下的意思了，在怒熊城東南郊建造那一片宮殿群就是想拉動家族領地的內部需求……”史胖子沉思著說。
“不，那只是一個很小的方面。”洛里斯特笑了起來：“明年的一月份我會公布菲薩布倫家族和雪鹽商會的采購單，相信這個消息會讓家族領地里的大批工礦場坊陷入混亂，生產的商品賣不出去就會讓他們破產和倒閉。所以明年你的任務就是負責對家族領地里的這些工礦場坊進行整頓和扶持。
整頓就是讓同行業只需要保留兩到三個生產單位就足夠了，將采購單分配給他們生產讓他們互相形成競爭關系，以保證質量和產品的進步。
而扶持就是對家族領地里的那些新辦的還沒有的行業生產單位進行資金上的支持，鼓勵他們發展壯大。如今家族面臨的局勢并不緊張，周遍也沒有敵人，這是很難得的一個和平發展時期。所以家族領地里要淘汰那些落后的生產單位，鼓勵興建新的行業生產單位。
比如我準備興建的宮殿群，就要采用更高檔的材料來建設。現在不是那個戰亂的北地，和平安寧的生活會讓人們逐步提高他們的生活享受，所以現在提早興辦一些高檔的生活用品和消耗品的生產單位，會使我們在市場上一直占據著主動，獲得豐厚的利潤。
還有我決定投資福倫多大公的領地和他們一起開發云格尚德拉省就是為了培育市場，你想想五年后云格尚德拉省開發完成的話那就是讓我們家族領地的商品多了一個銷售市場。金錢必須要進入市場流通才能發揮作用，而不是象斯佩爾主管主張的那樣把它們都儲藏在家族的庫房里才會保險……”
蓋林特亞大陸通用歷一七八六年二月四日，諾頓家族和福倫多家族簽定了聯合開發云格尚德拉省的協議。諾頓家族將在五年內向福倫多家族提供七百萬金福德的開發資金，并派出以瑟得坎普男爵為首的顧問團協助福倫多家族實施領地開發計劃。五年后，福倫多家族將向諾頓家族償還開發投資，一年償還兩百萬，為期五年總償還金額為一千萬金福德。