結論：1）有個好爸爸；2）自己的努力；3）跌倒后能自己爬起來...........！
昨天的文章，美國財產公開：盤點川普政府官員的總資產，年齡和工資！，盤點了一下美國候任總統川普先生團隊的總資產，年齡和工資。
今天咱們來看看川普商業帝國是怎么發家的！
唐納德·約翰·川普。
想知道他是怎么積累如此巨額財富嗎？
一）有一個好爸爸
川普的父親，弗雷德·川普，通過建設和銷售美國士兵和他們的家庭在第二次世界大戰的住房，積累了相當大的財富。正是在他父親的房地產公司，川普開始了積累。在1971年，他控制了他父親的公寓租賃公司，伊麗莎白川普和兒子公司，后來，他更名為川普組織。川普在這期間主要投資房地產，特別是公寓房，巨大的公寓樓和聯邦住房管理局的住房，都在紐約市區。
根據“紐約時報”的文章，他父親弗雷德·川普1999年去世，估計凈財富在2.5億美元到3億美元之間。雖然川普繼承自父親的具體數量還沒有透露出來，紐約時報的一篇文章顯示，川普和他的幾個兄弟姊妹交稅了2000萬美元。此外，在2003年，據報道，川普和他的兄弟姐妹出售他們父親的房地產持有的一部分約5億美元。除了這種繼承，川普的父親在他的一生中通過給他貸款和獲得信托基金，并為他的兒子建立了財富和政治關系。
二）自己的努力；
1）房地產投資
川普在1980年與當時的Harrah娛樂場度假村的母公司HolidayInn，Corp.合作，在大西洋城開發了一家價值2.5億美元的酒店和娛樂場綜合體，名為Harrah\‘s在川普廣場，這是一個里程碑。
最終，川普將買下他的合作伙伴，并重命名財產川普廣場酒店和賭場。在成功推出川普廣場之后，川普在希爾頓酒店購買了大西洋城的第二套物業，總價為3.2億美元。在酒店連鎖未能獲得博彩許可證之后，在經典的川普時尚，他重命名這最新購買川普城堡。
2）娛樂界
在20世紀80年代，川普在電視上作為一個摔角的角色在世界摔跤娛樂的“Wrestlemania”。然后他一直活躍，最終主演一個實況電視秀，他的業務稱為“學徒”。學徒在2004年播出后，川普的個人品牌知名度飛漲后。在每個季節，十幾個參賽者爭奪一個六位數的支付管理職位在川普的許多公司之一。川普總統競選發表的新聞聲明指出，在“學徒”及其派生系列“名人學徒”的十年歷史中，川普總共掙了2.14億美元。
3）冠名權
如果你想了解川普，你必須看看過去川普的房地產投資者。你必須把川普視為一個品牌名稱，就像可口可樂公司或耐克公司
許多屬于川普名字的屬性實際上并不屬于大亨。川普組織已知與開發商合作授權交易。在這種安排下，開發商向Trump支付許可費;作為交換，他們被允許用川普的名字和標志來標記自己的建筑。川普通過收到常規的特許權使用費，而開發商可以提高她收費的利率，因為川普的名字意味著高品質和奢侈。根據川普，他的房地產許可交易，知識產權，品牌和品牌發展價值超過33億美元;然而，福布斯的這一數字約為2.53億美元。
除了房地產，川普還把他的名字命名為各種產品，從床墊和服裝到香水和家具。僅2014年，根據福布斯的消息，川普通過消費產品許可獲得了325萬美元。川普找到另一種方式來通過他的直言性質通過為會議和其他功能收取說明費。2014年5月至2015年3月，他在幾次交流中發言，每次演講費用高達45萬美元。
4）出版
雖然川普在80年代通過他的商業交易和豐富多彩的電視表演獲得了突出和名氣，當他發布了他的第一本書時，他個人品牌名聲飛漲。“交易的藝術”于1987年11月發布。根據大多數報告，它在暢銷書上花了51周時間，售出了大約100萬份。
“交易的藝術”，在2015年產生了5萬到10萬美元的特許權使用費。他的2015年11月的書，“殘疾的美國：如何使美國再強大”，收入在100萬到500萬美元之間。
三）跌倒后能自己爬起來.
你知道嗎，川普曾面臨破產！
在20世紀90年代初，川普商業帝國出現危機。國民經濟開始減速，紐約經濟停滯，使川普的收入減少。不久，他發現很難對他為應付不同業務而累積的債務支付利息。川普每年的貸款是3億美元。川普組織及其子公司欠了90億美元，川普的個人債務總額為9.75億美元。
為了避免申請破產，川普會見了他的四個主要貸款人：花旗銀行，信孚銀行，大通曼哈頓銀行和制造商漢諾威信托公司。銀行擔心，如果他們對自己的房產抵押，他們也會失去巨大的金錢。最后，川普說服銀行給他額外的6500萬美元，他會用來保持他的業務運轉。銀行也同意將川普未償還貸款的利息和本金付款延期五年。川普的一些債務是用出售其資產的資金支付的，其中包括一家航空公司和一艘游艇。川普還出售了他在廣場酒店的控股權，并把他的佛羅里達海濱別墅，MaraLargo，成為一個度假勝地。
川普組織1990年負資產是50億美元，由川普本人擔保的多達10億美元。90年代初期對川普組織的商業前景而言是動蕩不安的。在1991年和1992年，兩個川普的大西洋城賭場提交破產保護重組。由于沉重的債務，1991年，川普被迫將泰姬陵的50％的所有權交給債券持有人，以換取較低的利息和額外的延期。不久之后，川普與他的三個大西洋城賭場合并，組成了一家名為川普娛樂度假村的公司。
總之川普創造了一個商業帝國，主要基于他的名字品牌。川普建造了許多豪華酒店，公寓和賭場，這些建筑成為20世紀80年代繁榮的標志性建筑。然而，川普的一些企業多年來一直面臨四次破產。最近的一次是在2009年，川普娛樂度假村被2008年衰退蹂躪。雖然他面臨著財務破產和多個商業破產，川普的品牌產品和房地產牌照仍然流行，并幫助他成為億萬富翁。