用戶名:密碼:記住
/火恰/
5000畝工業用地，按20萬一畝算，也有近10億了，這些空著也是空著的地方，能有人要簡直就是天上掉餡餅，何況還是一次要5000畝，這幾乎都相當于工業園區目前全部已建廠區的面積了。至于舞洋湖畔500畝尚未開發的所謂商業用地，更讓大家感到驚喜，那里根本就不像工業園區那樣投入了多達100多億的建設資金，可以說基本是無本買賣，賣多少都是白賺。
現在已不像幾年前，那時縣里領導提出的轟轟烈烈的遠大構想確實迷惑了很多人，但經過幾年來的嚴峻財政考驗和原來那些宏大計劃的一一擱淺閑置的耳濡目染，人們漸漸清醒了，計劃再好，都只是紙面上的，不符合實際就是一張廢紙。所以基本沒人再相信根本還沒開發、都沒什么人的舞洋湖畔能有什么所謂的商業價值，最多搞個旅游區，每年能賺個幾百萬就算大發了。
至于盛達集團只提出了5000畝的工業用地和500畝的商業用地意向，僅相當于實際所需的三分之一，自然是兩位老伙計私下達成的某種策略。談判，當然要留一些底牌，對盛達集團來說，買地越多，就可以砍更多的價，更能配合演好談判這場精彩的戲。
縣委再次召開了常委會，空前認真地討論這個問題。
即使是常委們，對這次買賣也抱有空前的期待，非常渴望能夠談成，畢竟，縣財政的好壞跟每一個人的切身利益都是緊密掛鉤的。要是能談成這筆超過10億的大買賣，起碼可以大大緩解一下財政緊張。
特別是縣委書記鄭建軍和縣長尹杰，對這次買賣高度重視，他們很快就要飛升了，非常希望在臨走之前縣財政能平安無事，并且再來個錦上添花，更好不過。至于更好的前景。他們都不甚以為然，對盛達集團的舉動感覺就像傻子一樣，現在的望溪真的沒有什么特別的吸引力，各地都是這么搞的。
當然。如果古陽不在的話，事實確實是如此。問題關鍵在于，有古大人在，情況完全就不一樣了，這自然不是現在的干部們所能理解的。一人之力。超過一省之力，如此情況，絕對是空前的。
鄭建軍在提出問題后，認真表達了自己的意見：“這幾年，我縣的工業用地和商業用地市場十分蕭條，這次盛達集團有購買5000畝工業用地和500畝商業用地的意向，是一個非常難得的好機會，我們一定要好好把握才行。現在土地市場整體蕭條，工業園區的地每畝20萬都鮮有人問津，我們必須考慮到這個客觀的現實。合理制定談判的最低標準。我認為最低標準應放在每畝18萬！”
縣長尹杰馬上表示了贊同：“鄭書記說的不錯，現在最重要的是確保談成這筆大買賣。工業園區的地荒著也荒著，以后也未必能有更好的機會。每畝最低18萬的談判標準是合理的！”
古陽并不急著表態，他對兩位黨政一把手這種不惜代價確保談判成功的迫切心理是相當清楚的，簡直就是敗家子！工業園區的基礎建設都花了105個億，平均每畝成本26萬。
常務副縣長何光遠隨即慷慨激昂的正色陳詞：“鄭書記，尹縣長，你們這樣做可是敗家行為啊！工業園區當初建設花了很多錢，18萬每畝太虧本了。我認為每畝地最低標準要賣24萬！不賣這個價，就是對望溪人民的犯罪！”
話語一出。頓時震住了眾多常委，鄭建軍和尹杰不敢再說18萬每畝了。
古陽卻是很清楚，何光遠如此說絕不是因為他對望溪人民有多熱愛，對工作有多負責。他只是想故意把這樁土地大買賣攪黃，讓縣財政沒錢早日垮臺而已。假如現在是何光遠管財政，保證他16萬每畝的底價都叫得出來。
不過，古陽現在卻很需要這桿槍的積極配合，他跟著認真說道：“工業園區每畝成本都花了26萬，那還是在五年前。隨著通貨膨脹，現在的實際成本更高。我認為每畝的最低標準應定在28萬！”
話語一出，更是驚呆了眾位常委，簡直不敢相信自己的耳朵，這位稚嫩的常委也太紙上談兵了吧？恐怕壓根就沒了解過望溪土地市場的實際情況。28萬？江夏第一工業園現在也不過32萬每畝而已，那里的市場條件可要好多了。就連何光遠都被震驚了，實在無語，這樣一個什么都不懂的愣頭青，真不知道是怎么當上副縣長入常的，先前自己實在太高估他了。
縣委辦公室主任董思思忍不住了，“古陽，你到底大學有沒有畢業啊？28萬每畝，你這根本就是在瞎扯淡！現在20萬每畝都沒人要，人家囤了三千畝地等到花兒也謝了，就等著能賣出去，你出28萬，人家出20萬，你說盛達集團會買誰的地？”
古陽誠實地回道：“我沒讀過大學。20萬畝沒人要是以前的事情，現在不一樣了，你沒看到人家盛達集團這么急著想要地嗎？這說明我縣土地以后會很有市場價值！人家急，我們就不能急，價錢得開高一點，不能讓人隨便占了便宜！我覺得盛達集團這么急著要地，肯定是有原因的，而且應該不只要這么一點，現在他們只是在試探我們而已。我們一定要把握住這個難得的機會！”
董思思非常無語：“你也太能幻想了！”
這話代表了大家的共同心聲，只有沈如萍隱隱感到，肯定沒有如此簡單，古陽絕對不是那么沒腦子的人。
所以饒是古陽非常直白地說出了事實的大體真相，大家就是不可能相信，他知道就會這樣，所以隨便說也沒顧忌，這就是以真掩真，經典的瞞天過海，就算隨后談成了，大家仍然會認為是他古陽走了狗屎運。只有經過后續更多一系列的震撼之后，大家才會真正漸漸感受到他古陽的厲害之處，并真心仰慕。反正，現在說什么大家也不會相信的。
所以就需要何光遠的積極配合，而這位土皇帝在轉了一圈腦子認定古陽是個阿斗之后，十分認同地說道：“我覺得古副縣長說得很有道理，28萬每畝的價格非常合適。我同意這個價！大家誰還有不同意見？”
說著，何光遠以陰冷的目光掃視了一圈，接觸到他目光的常委們紛紛感到心驚肉跳，一時沒勇氣提出不同的意見，只能在心里無比惋惜，好好的一樁買賣，就這么被一個紙上談兵的無知愣頭青給攪黃了。
對何光遠的目光，古陽自然當作沒看見一樣，這種裝腔作勢的功夫，太小兒科了。事實上，他就需要何光遠這種傻乎乎的高度配合。真是一桿好槍！
“既然大家都沒意見，那么工業園區每畝地的最低標準就定在28萬了。”何光遠客串了一把書記拍板，熱切地望著古陽，“古副縣長，你這么有信心，我看這次談判我們縣就由你全權負責好了。”
“好啊。”古陽也沒客氣，這本來就在他的計劃之中，事情正按照他想的步驟順利發展，這桿槍果然很配合。古陽接著話鋒一轉：“不過我需要得到更大授權，有權以最低28萬每畝的價格賣出工業園區更多的地。”
聽著，董思思簡直想去撞墻了，這到底都是什么人啊？連個小學生都不如！諸多常委也在心里無限感慨，真是一朵奇葩啊！只可惜現在老謀深算的大家雖然看出了何光遠的險惡用心，卻也毫無辦法，人家可是理由十分充分，師出有名，是光明正大的陽謀！只可惜古副縣長太嫩了，一點也看不出來自己被人當槍使。
何光遠十分熱情地道：“沒問題！只要古副縣長你能以28萬每畝的價格賣出，剩下的全部用地都歸你全權支配！我何光遠將堅定支持到底！大家誰還有不同意見？”
說著，何光遠再次用陰冷的目光掃了一圈，繼續鎮住大家沒意見，“好，大家都沒意見。工業園區尚未賣出的土地今后即由古陽全權負責處理，不過不能低于每畝28萬的價格！”如此他就徹底斷絕了縣里以后靠賣工業用地換錢的可能。
“好！感謝縣委縣政府對我的高度信任，我一定努力談成，不讓大家失望。我同時會對一切后果負全部責任！”古陽認真表態。
除了沈如萍，只有鬼才相信他！
何光遠的心情卻是無限美好，這樣的愣頭青，實在是太容易對付了。
隨后討論舞洋湖畔500畝所謂的商業用地時，縣委書記鄭建軍就沒什么興趣了，最重要的工業用地都沒任何希望了，這些自然也不可能談成。何況在要什么都沒有的舞洋湖畔那里搞商業，本來就是一個笑話，如今心理高度成熟的鄭書記早就不是愣頭青，是不會再相信被吹得天花亂墜的宏大計劃的。
鄭建軍隨便提了個50萬每畝的最低價格（商業用地比工業用地的價格要高不少），何光遠再次提到了65萬每畝，古陽則一口氣提到了80萬每畝。有過之前工業用地的經歷，大家也不再那么稀奇，只能繼續在心里高度惋惜。
多好的機會啊，就這么白白浪費了！
古陽故伎重施，再次獲得了舞洋湖畔附近2公里范圍土地售賣的全部授權，當然前提是每畝80萬，并且需要對方負責妥善安置那里的幾百戶居民。
熱門小說推薦