這金發青年要不說,楊歡倒還真是把他給忘記了。
格羅夫納家族第七代唯一的男丁,威斯敏斯特公爵爵位的第一順位繼承人,格羅夫納伯爵。
這赫赫聲名,可不是蓋的
休o格羅夫納目前還在牛津大學讀書,但對于一個連自己將來要于什么都沒想過的人來說,讀書根本就沒什么用,再加上他的身世背景,牛津大學也管不了他。
所以,這廝三天兩頭就翹課。
之前一聽說楊歡要到倫敦來現場督戰,他就立馬從牛津殺回倫敦。
如今,一聽說會長大人要在倫敦買房,那他就更是義不容辭了。
房地產,這可是他們格羅夫納集團的老本行。
要說在英國,提到房地產,格羅夫納集團喊第二,誰敢說自己是第一？
“歡少爺,要在倫敦買房,那肯定得在西區海德公園一帶,而在這一帶買房,找我就對啦”
楊歡瞧著這家伙說的,嘿嘿笑著,“有這么神嗎？”
休o格羅夫納不無自得的點頭,“試試不就知道了？”
“好”楊歡點了點頭,“就陪你試試”
休o格羅夫納仿佛很為楊歡的信任而感到高興,嘿嘿笑著。
“歡少爺,那你得先告訴我,你打算買什么樣的房子？有什么具體的要求？”
楊歡想了一想,“我這個人不喜歡麻煩,老建筑每年都要維護,對我來說,就太麻煩了,我喜歡新建筑”
楊歡聽凱什o哈里斯提到過,很多外國投資者來倫敦買房,他們經常會選擇一些老房子,例如臨街的連排公寓,或者是一些獨棟別墅之類的,更有甚者,會考慮北部一些古老莊園。
那些人買這些房子,說穿了,都是出于一個目的,裝B
聽說住在這種以前貴族居住的老建筑里,可以找到貴族的趕腳,讓自己也蛻變為一個貴族。
楊歡對此卻很不感冒。
貴族這玩意太不靠譜了,尤其是親眼見識到了那些落魄不堪的貴族之后。
而且很多老建筑都在英國政府的文物保護名單里,你要是不每年出一筆錢去維護,政府就沒收回去,有的老建筑一年的維護費用甚至比房子的售價還要高。
有必要嗎？
“我要的房子首先地段要好,環境清幽,治安要好,配套設施要夠,還有就是房子最好大一點,我們總共四個人住,需要三個房間,也不排除有其他客人來,最好是樓上樓下分開。”
莊子晴聽了不住點頭,龍五和鳳九肯定是要住一塊的。
休o格羅夫納聽后,點點頭,“行,我知道了,先讓我打個電話”
說著,他就跑到一旁打電話去了。
楊歡和莊子晴則是坐在看臺上,邊等著人群散去,邊商量著買房的事情。
在南安普敦,楊歡有一套自己的房子,但南安普敦距離倫敦,有點遠。
人家那是中產階級,買不起市中心的房子,所以才被迫住到郊區,或者是去南安普敦。
可咱們歡少爺可沒有錢的煩惱,總不能讓自家老婆每天來回奔波吧？
考慮到莊子晴以后肯定是要繼續在倫敦上班的,而且目前倫敦的房子正處于最低谷,入手是肯定劃算的,所以楊歡打算在西區買一套。
之前楊歡用閑錢也在倫敦入了不少房產,但很多都是寫字樓或者是商鋪之類的。
例如邦德街,楊歡就買回了阿斯普雷的那棟樓,另外還買下了其他幾間商鋪,狠狠的抄了一把底。
但這些房產都肯定是住不了人的。
莊家放出話了,要在京城送一套房子給莊子晴當嫁妝,而楊歡的老爸也給出話了,在倫敦送一套房子,讓他們兩口子自己去挑,然后他來給錢。
所以啊,這房子不買,多吃虧啊,對吧？
沒多久,休o格羅夫納就回來了。
“歡少爺,行啦,我們先去,他馬上就來了。”
楊歡來到英國一年多了,雖然對倫敦還不是很熟,可對于騎士橋路,他卻很熟悉。
原因很簡單,倫敦最有名的奢侈品購物中心哈羅斯商場就在附近,再往前走一些,就是皮卡迪利街,望江閣的分店就在哈羅斯商場。
楊歡一行人在一棟高檔的奢華小區前面下車。
這是一棟外觀呈鉆石型的建筑,外墻由玻璃和鋼鐵構成,設計得非常獨特。
一路過去,總共四棟建筑,連成一塊,形成一個獨立的生活小區。
“海德公園一號？”莊子晴在倫敦待久了,一下子就認出自己所在的位置。
“是的,莊小姐,海德公園一號”
楊歡聽后一笑,“嗯,這地方不錯”
開玩笑,全球首屈一指的樓王,能差嗎？
小區的北面就是風景秀麗的海德公園,南面就是購物天堂的騎士橋,地理位置非常好,交通也相當便利,外觀設計得也非常出眾。
不錯,確實是不錯
一群人剛下了車,旁邊就有一個提著公文包,戴著一副斯文眼睛,年紀大概在三十左右,穿得西裝筆挺的英國人迎了上來。
“你好,格羅夫納少爺”他先是朝著休o格羅夫納恭恭敬敬的打招呼。
“嗯,邁爾斯,你來了”休o格羅夫納倒是挺有貴族氣派的,伸手介紹起了楊歡。
“這位楊歡先生是我們家族的貴客,也是我們圣徒球迷會的老大,你知道怎么做啦？”
邁爾斯哪還不明白,立即點頭,“明白,格羅夫納少爺”
“幾位,請隨我來”
說著,率先走向了小區的大門。
楊歡帶著莊子晴,以及休o格羅夫納等人也都隨后走過去。
沿途不停的觀察著這幾棟房子,單純從外觀看,就不難看出,這個小區極為奢華高檔。
“難怪號稱是全球樓王了”楊歡笑呵呵的點贊。
“對了,休,雷納托河克梅托夫買的是哪一棟？”
“最遠處最矮的那一棟”休o格羅夫納笑呵呵的說。
一旁的莊子晴聽得很是驚訝。
四棟建筑前后兩棟比較矮,中間兩棟比較高,一棟十層,一棟十三層。
從位置來看,中間這兩棟的視野無疑是最好的,不管是身后的海德公園,還是南方的騎士橋,都盡收眼底,可謂是盡覽倫敦繁華夜景。
之前媒體有消息說,烏克蘭大富豪雷納托河克梅托夫在海德公園一號買了豪宅,花了一億三千六百萬英鎊,創下了世界紀錄。
如果最矮的那一棟都值這個價,那中間這兩棟得多少錢？
整個海德公園一號的樓價得多離譜？
楊歡始終拉著莊子晴的手,注意到了她的神色,微微一笑,“錢不是問題,滿意了就買”
莊子晴拿他沒辦法,只能隨著他進去了。
“海德公園一號作為世界上最奢華的樓盤,不是沒有道理的,這里總共有八十六套豪宅,每一套豪宅的主人都是世界上最富有最有影響力的人物,所以這里根本就不需要售樓大廳。”
楊歡聽著這個房地產中介邁爾斯o伍德的介紹,含笑點頭。
這么高檔的豪宅,要是配備售樓大廳,反而是降了逼格。
每兩棟大樓之間,都配備兩座電梯,其中一座電梯是專門為頂層豪宅的房東專用的,而另外一座電梯則是給余下樓層的房東們使用。
“歡少爺,不知道打算看哪一棟哪一層？”邁爾斯o伍德問道。
“頂樓的復式豪宅都賣光了嗎？”楊歡問道。
邁爾斯o伍德看了一眼休o格羅夫納,后者點了點頭,他才回答道：“十層樓高的那一套,頂樓豪宅已經被卡塔爾首相哈馬德先生買下了,價值一億英鎊。”
卡塔爾首相買的？
當初買了一億英鎊,現在恐怕不值了吧？
莊子晴都有些驚訝,這簡直就是貴得離譜
“而最外面這一棟矮一點的,也已經賣出去了,買主是俄羅斯的石油寡頭,中間這一套十三樓高的頂樓,原本是開發商坎迪兄弟打算留下來自用的,但……”
楊歡笑著一擺手,“行啦,行啦,直接說實話吧”
邁爾斯o伍德立即求救的看向了休o格羅夫納。
后者笑了起來,“歡少爺,不瞞你說,這個房地產項目,表面上是坎迪兄弟開發的,實際上背后卻有其他資金支持,否則就靠這對希臘來的兄弟倆,他們就算是再有錢,怎么可能拿得下這個項目？”
對于這種位于世界金融中心倫敦核心商業地段的黃金樓盤,單靠有錢是不可能辦得到的。
坎迪兄弟只不過是被推到眾人面前的擋箭牌而已
“我不能說太多,但我可以告訴你的是,卡塔爾投資局是其中之一,所以哈馬德買下了十樓高的那一棟的頂樓,就是為了給他兒子在英國留學時住的。”
“而價錢嘛,大概也就外界所傳聞的三分之一”
楊歡先是一愣,接著就哈哈笑了起來。
“高,實在是高”
三千萬英鎊賣出一套,結果媒體一報道,卻變成了一億多英鎊,這里的房價立即水漲船高,然后騙來烏克蘭、俄羅斯和中東地區的其他一些冤大頭來當肥羊宰。
瞧瞧居住在海德公園一號里頭的都是些什么人吧。
哈薩克斯坦銅業公司主席弗拉基米爾o金,身價二十三億英鎊。
阿聯酋第三大酋長國沙迦的財政大臣穆罕默德o蘇丹河勒卡斯米。
俄羅斯的石油寡頭,烏克蘭的礦業巨頭,中東的一些巨富們。
他們這些年紛紛跑到倫敦來投資房地產,結果無一不是中了招,挨了宰
說不定,現在一個兩個的都住在這幾棟房子里,樂呵呵的幫著他們數錢呢。
以后要是再有誰說英國的房地產不暴利,楊歡肯定噴他滿臉唾沫
卡塔爾投資局就相當于是卡塔爾的國企,哈馬德是卡塔爾的首相,這里面的關系,自然不需要再多解釋了。
楊歡印象深刻的是,他所掌控的卡塔爾投資局就在二零一零年五月份,以十五億英鎊的價格,從埃及大富豪穆罕默德o法耶茲,也就是英超球隊富勒姆的老板手中,收購了倫敦地標性建筑的哈羅斯商場。
所以說,這個世界上的有錢人,真不是一般的多
而從這一點也間接引證了另外一件事。
朝中有人好辦事
沒人？
那就只能當冤大頭了
“我現在突然發現,你們的炒作手段,比我高明多了”楊歡呵呵笑著。
休o格羅夫納也是笑著,“不,歡少爺,我父親就不止一次夸獎過你,認為你更有手段”
“是嗎？”楊歡也不辯解。
既然都說清楚了,那也就沒必要再多說什么了。
休o格羅夫納肯跟自己說這些,肯定早就跟威斯敏斯特公爵通過氣,得到了允許啦。
既然這樣,那怎么著自己買房子,也不能比卡塔爾的哈馬德貴,不是嗎？
想到了這里,楊歡也就覺得,要是不在這里買套房子,自己都成傻瓜了
“老婆,走,帶你挑房子去”