王小樹聽到這里以后馬上就說：“這個老王啊，咱們可不好說，雖然咱們500年前可能是一家，但是在商言商這個事呢，我可不敢一定許諾給你葉子，他說是自己要來這里投資，那因為他們電影公司有這個需要爭取魔都市區的話，那么這個時候投資規模肯定會縮減。
投資的金額呢肯定會上升，成本就會上升，所以他來川沙這邊投資應該是有他資金上面的考慮的。在這里投資它的成本相對會比較小噢。
別給我扯什么迪士尼，迪士尼是不是能來還不一定呢？迪士尼要不來的話說好了你們是魔都的門戶，說不好你們就是魔都的老少貧窮地區呀。
所以在這里投資我有什么好處沒有呢？對不對？在這里不說是要啥沒啥吧，但是你說我要有同樣的錢，我去市區投資和在這里投資產生的效應是一樣嗎？
不可能的事情呀。如果朋友還有去海景1號那里投資的呢，搞不好我會在那里擦黑腳的，這個都不好說。你說海景1號那房子多好呀，湯臣一品。附近的那絕對是黃金地段中的黃金地段啊。
所以，說相比之下就你們魔都有什么吸引我們的地方嗎？我們來你們投資它有什么回報成本的期限嗎？你要說我投資以后20年才能夠恢復成本，那這個就顯得有些扯了，對不對？
我們也不可能等那么長時間，所以在這樣的情況下我說來投資看情況吧，看你們這邊城15通一平什么的都得給我整好了，你不可能說我在這里投資。
結果呢，我投資半拉子，結果你們這邊啥玩意兒都沒有，回遷什么的都沒給我安排好，這些呢就讓我有。一些不太有信心了。
所以呢，另一個呢就是我投資在這里要看什么樣的時候能夠收回去。
第二呢，就是說我在這里如果有一些地皮的話，在合理合規的情況下，那拆遷回遷安置那些老百姓什么的，你們就得負責好才行，不然的話什么事都讓我負責，我還來這里投資做什么呀？
最好是三通一平以后至少是三通一平吧，對不對？你給我整好了再給我弟，不然的話我來這里投資有任何的意義嗎？沒有意義啊。
所以在這個時候呢，你不要說什么我來投資這里多少我有朋友介紹來的，我來這里投資也是為了收益，我們這些人呢就想快進快出，最好能夠有一個比較讓我們眼前一亮的收益，那是更好了。
就像海警1號一樣，我投資以后估計一兩年兩三年就能夠見到收益的，我想那也是核心。地段中的核心地段想不能夠產生更高的收益都難，但是在川沙這邊投資你告訴我，你們這里我投資100萬的話，我什么時候能夠真正的。
收回成本呢，我和葉明不一樣，葉明他有自己的影視公司，就像離市區遠一點的話，那頂多也就是通勤方面的問題，什么科幻影視基地呀什么后勤基地之類的這種事情呢，對葉明來講那影響不大。
而且這里靠近金陵啊，姑蘇啊，還有反正就是一些高科技的城市，比較有利于他們這些攝影城的吸引人才的這樣的一個事情，而我們這不一樣，我們這里比如說我搞投資，我搞個建設弄個小曲啥的，我投資幾個億。
結果呢，我賣房子我10年回不來成本得等20年，那有任何的意義嗎？我這10個億我都放在銀行里面，我吃利息不行嗎？
非要在這里投資房地產。所以我們來這里投資呢，不好說，只是說有這個意向得看第一我的項目怎么樣，第二你們的成績怎么樣，這兩個都必須確定好了，然后我們再說在什么地方投資怎么樣投資。
我們呢，只是說出去考察一下，只是說有這么一個投資的意向，并不是說一定會投資這里的，所以呢，看情況吧，項目好的話我們就投資項目不好的話也許我們可以去魔都市區都不一定。
我們都是朋友介紹過來的，所以我也就不和你客氣了，不繞彎子什么的。那么在這樣的一個情況下呢，你想一想你們這里有什么吸引我們的地方
別給我整什么你們是魔都的門戶之類的，這也沒有用，這忽悠小孩還行會我們就小的比較小呢，我們需要拿出來足夠的誠意來。
如果說我要的這塊地呢，你們什么時候能給我弄到手，三通一平啥的，拆了什么的，這個都得整好才行啊。”
王組長聽了以后也非常專業的笑呵呵的說：“你放心好了，我們這里對招商引資還是比較重視的，雖然我們這里算是模組的老少病情地區，發展的也不怎么樣的好。
但是我們這邊它有優勢呀，第一就是價格便宜，這是我們最大的優勢，你在市內那邊一畝地多少錢啊？在我們這邊一畝地多少錢啊？對不對？
而且我們這里有地鐵直通魔都市區，在這種情況下交通還算可以嘛，所以在我們這里投資的話，那也是有優惠條件的。
尤其是高科技產業，就比如說葉先生這種高科技的產業能夠帶動周邊的，這樣的話我們也是有一定的政策傾斜的，甚至說有可能會協調銀行方面有一定的資金支持。
這都是有可能的，像是高科技企業是最好了，如果說你們能夠投資高科技一系列的企業的話，那我們是熱烈的歡迎的，當然有其他的投資，咱們看情況再說，如果說我們會盡最大努力服務好投資商的。”
王小壽這個時候馬上揮揮手說：“沒有沒有，別說這個沒用的，我們要看到誠意你知道嗎？
就比如說你看你這個地圖。我比如說我想要這一塊地區，你們是不是能夠珍惜會給我給我一個什么樣的價格？還有就是說這塊地我要什么時候能夠開發出來。
比如說我假設要這邊一塊10畝大的土地，我叫。什么大的土地。我如果分三年或者5年開發出來行不行？還是說一定要一下子開發出來這些都是一定要在簽合同之前要商量好才行的。
我們來這里投資什么呢？需要看情況再說，也許我們會建立自己的南方總部的，這個也不一定，搞個房地產先弄個小區也不是不可能的事情。
雖然這邊確實是魔都的老少邊窮地區很少有魔族的人會。想出來這里玩，但是這里確實是魔都呀，土地便宜也是里面的一個優勢。
搞個小區回頭呢賣給那些白領賣不了的話出租出去相信在魔族內通勤的那些白領能夠在這邊有一個安身立命的地方的話消息能免費付錢的。
所以這樣的一個事情呢，看情況再說，我不敢說馬上答應你，也許我們聯合起來投資個幾個小目標，搞個小區，搞個高檔一點的小區，讓那些名人呀大咖呀都過來在這里買房子，會帶動普通的人過來買房子的，這個不好說。
我們初期呢可能是房地產或者是高科技企業的一些搞手機的出口轉內銷的，或者是出口到撒哈拉那邊那些國家的都有可能。
或者是進出口貿易或者是國際金融，如果真的國際金融的話，可能我去浦東那邊了，但是如果你們這邊條件比較好的話，也不是不可以的，進出口貿易也是我們那些伙伴們比較擅長的。
畢竟他們那些人家里面海外也是有一定的關系的，有一定的貿易渠道的，如果進出口貿易的話，也許會到這里來的，搞個電商也不是不可能。
也許我們最大的可能就是搞一個電商孵化園，這個呢就需要看看你們那邊的投資環境怎么樣，交通情況怎么樣，然后呢就是說在這個時候我們是不是真的來這里投資。
不好說只能夠說我們多看幾家看情況。再說也許姑蘇那邊都有可能會讓我們過去考察一下，你們這邊呢只是我的考察重點之一，我和葉子我們不一樣，葉子呢他搞影視比較側重于魔都這一塊影響力。
在摩都這塊還是比較的能夠達到國內的一些水平的，高科技人才基本上只有三個地方，珠三角地區長三角地區還有京城。
那邊，所以呢，把科幻影視拍攝基地什么的能夠在這里落戶的話，確實是能夠更吸引人才一些。
葉明允許到時候可能會來這里投資，但是我可不敢保證我們一定來投資。”
這個事情呢，是王小樹重點說的。
這個時候王組長也是馬上就說：“放心放心，我們肯定會有最大的誠意，把你們給邀請過來的，你們可以實地考察一下，咱們考察個一兩天兩三天再說。
看情況是不是能夠繼續的合作下去，或者是說在這樣的一個情況下，我們自己真正的能夠用最大的誠意來吸引你們過來投資，哪怕是投資房地產這個呢，都是非常的歡迎呢。
我們這里鬧中取靜，只背靠魔都，那自己的價格也是比較便宜的，土地出讓什么的都是比較的。有性價比的那種成本是相對比較低啊，而且真正的是魔都的房子。
這一點毋庸置疑吧，我們這里地價便宜，你們的房子蓋起來的話自然就價格上來說是有一定的優勢的，所以在這個事情上面來我們這里投資房地產也行，不是說不歡迎，而是說投資房地產它確實收回周期比較長嗯。
剛才你也說了，可能如果真的十年20年才能收回成本的話，你們未必會愿意干。
當然如果你們間隔寫字樓上的話，那相信會比較的有市場的，畢竟我們這里背靠魔都如果嫌棄魔都那邊房子租賃的價格比較高的話，也許會有一部分企業會租賃到咱們川沙這邊的，這個都是有可能的。
當然我們這邊是非常的有誠意，我們這邊會有最大的誠意，你們要看中哪一塊那可以聯系我，至于后續的工作。什么的，我們這邊呢當然會安排好三通一平，這都不是事兒。”
王小樹這個時候才看了一眼葉明，然后就說：“行，那你們先和葉子談一下吧，葉子我估計大概率是會在這里投資的，而且它的科幻影視拍攝基地什么的，那確實也是在國內比較的少見的，也是上面大力扶持的一個文化產業。
因為這種影視基地什么的并不是特別的挑選場地，所以在川沙這邊應該也是可以的，你們先把月子給安撫好，看看葉子這邊怎么樣弄的我們這邊呢，先等一等再說。”
王小小時候本來就想著過來考察一下，如果投資環境比較好的話，他就有可能拉著伙計過來投資的。
但是王處長給他帶的資料，王小樹看了一下好家伙，這里基本上也沒有什么亮點呀，除了迪斯尼有可能落戶的魔都。
這里可能是備選地方之一，但是呢，其他的就不好說了，沒有多大的亮點，川沙畢竟太靠近。魔都邊緣了，幾乎是魔都最邊緣的一個小鎮子，那這樣的一個情況下想一想，有多少人會腦子發熱過來投資呢，對不對。
所以這個時候呢，王小樹可能也有那么一些后悔的意思，這里有什么投資環境啊，對不對？魔都的一個邊緣的小鎮子而已，而且也沒有什么地優勢可言，你真的要好的環境的話，拿去摩托市區多好呀，對不對？來這里干啥呀？
葉子在這里搞什么拍攝基地這個那是葉子自己的事情，但是現在呢，王小樹對于是不是會來川沙這邊投資，還是保持一定的謹慎的態度的。
這件事情也是毋庸置疑的，他在川沙這邊，除了迪士尼有可能會落戶在這里這一個亮點之外，其他的好像也沒有什么特別值得他記住的亮點呀。
所以現在王小術對于來這里投資是不是真的能夠簽約，也沒有抱有特別大的希望，關鍵就是跟著葉明過來，有找沒找打兩桿子再說，本來葉明是跟著王小樹過來投資的，結果現在王小樹有退的意思呢，只有葉明這一家了。
而且王小樹也表示了，會貨比三家的時候，誰給的條件好就在什么地方投資。
先定個小目標，比如1秒記住：書客居