從東郊回到城里，許菡雯特地將車開到了宸嵐苑，請陳先生夫妻去看了看自家的裝潢效果和叔叔家的裝潢效果，看得陳先生夫妻眼冒金光，特別是陳太太更是興奮莫名，仿佛東郊的房子已經到手，直說就要許菡雯住的這套裝潢的風格，清新自然與東郊的環境正好契合。（天天中文）
在回公司的路上，陳先生夫妻在后坐切切私語，細細商量，許菡雯只是專心開車，不再搭腔。
“許女士，我們決定了，就買紫宸名郡的房子，最好和你做鄰居！”一回到公司，陳太太就急急地拉住許菡雯的手，要求與她做鄰居。
“你等等啊，我讓他們看看和我相鄰的房子賣了沒有。”許菡雯拍了拍急切的陳太太。
“小司，過來一下，你看看紫宸名郡二幢1807或1809的房子在不在？”許菡雯喊過正好送走一個顧客回來的司婷婷。
“許總監，我查了一下，好像那兩套房子房源表上沒有。”司婷婷查了查房源表向許菡雯匯報。
“是買掉了嗎？”
“這個沒有顯示，我不能確定，臨湖的房子因為前面沒有房子遮擋，陽光充足，又有湖景美色，本來就賣得比較好，特別是18層暗合了‘要發’二字，更是好賣！二幢一共五個單元，18層二三四單元的房子都不在房源表上，其他的房子除了西頭的一套，都已經賣完了。不在房源的房子可能公司有另外的安排吧，幾幢樓18層都很好賣的。”司婷婷看著房源表解釋道。
“哦，我知道了。這樣吧，小司，你帶陳先生和陳太太再看看其他房源，我去林總那里問問。如果那兩套房子已經賣掉了的話，陳先生陳太太，我建議你們再看看其它的樓層，應該也有不錯的。我呢再去問下我們老總，好嗎？”許菡雯看陳太太一臉的失望，有些不忍心。畢竟這是今天的第一對客戶，也是第一對有購房意向的顧客，她不想失去這良好的開端。
“林總，打擾一下，今天第一個上門的陳先生夫妻，對東郊的房子有購買意向，只是他們的要求有些特別。”許菡雯來到18樓林雨的辦公室，看到林雨和張霖還在交談，不知他們都談了些什么，談了快兩個小時了吧。
“哦，是什么要求連我們許總監都擺不平？”林雨打趣許菡雯。
“是這樣的，陳先生夫妻聽說我買了二幢1808的房子，陳太太想與我做鄰居，因此就想買1807和1809其中的一套，但房源表上沒有。”許菡雯將情況簡單地做了介紹。
“呵呵，那房子有人預定了啊！”林雨向張霖擠了擠眼睛，讓許菡雯很是疑惑，這個與張霖又有什么關系？
“誰定了？該不會是你吧，張霖？”許菡雯有些不敢置信。
“然然想要買一套房子，我這做老豆的總要有個表示吧。”張霖點了點頭，并不否認。
“天哪，張霖，你真得要把她寵得無法無天了！她要房子你就給她買房子？是不是她要天上的星星你也要想辦法去摘顆下來給她？”許菡雯撫額嘆息，臉上是哭笑不得的表情。
“嘿嘿，如果她要真的星星我是沒辦法，但我能辦到的為什么不去辦呢！”張霖一付理直氣壯的樣子。
“算了，我說不過你。那你不會兩套都買了吧！”許菡雯已經無力爭辯了。
“我是想啊，但你肯定會罵我是紈绔子弟敗家子，所以沒敢啊！只是把與你那房子相鄰的兩套房子留了下來，等你定奪呢。這次來N市前，我父母給了我一筆老婆本，要我在N市添置房產，以后說不定他們就來N市定居呢！”張霖這時才說了實話。
得知老婆婆老公公有來N市定居的意思，許菡雯才沒有再多說什么，東郊那里依山傍水，環境優雅，空氣清新，十年以后那里將會是N市除市中心外最繁華的副城區，被N市市民評為最適合居住的地方，如果張霖父母來N市定居，那里倒真是養老的好地方。
“那買兩套的話錢夠嗎？”許菡雯詢問張霖，他們要來N市定居，當然最好把那個單元的三套房全買下來比較合適，只是這將近250個平方的面積，就算是員工價現在也要30萬出頭了吧。
“錢你就不用管了，怎么也是我張霖娶老婆不是？難道還能讓老婆幫我出錢不成！那豈我不我嫁你娶？”張霖知道許菡雯的心，故意調侃道。
“切！我娶你也未嘗不可，只要你愿意嫁，我就愿意娶！大男子主義要不得的！”許菡雯喂了個大白眼給張霖，順口接著張霖的話就來了這樣一句，說完突然感覺不對啊，林雨還在場呢！
看到林雨一臉好笑地看著他們夫妻斗嘴，她的臉騰地紅了，臉上掛著訕訕的笑，不自然地征求林雨的意見。
“林總，那我與陳先生夫妻溝通一下，看他們是不是在1806和1810這兩套中選擇，那兩套還沒人定購吧……”
“行！現在那幢樓18層也就只有那兩套房子和西頭的一套可以賣了，他們再不出手，我還不準備賣那兩套房子了，準備留著給自己公司的員工或關系戶。”林雨真有些舍不得出手那兩套房子。
“那我先下去與他們溝通一下，能做成當然是最好的了。”許菡雯不想失去陳先生這個客戶，張霖是額外的，陳先生這套能做成才是自己策劃成功的第一步！
“好，一會我請你們吃頓便飯，我已經給老方說好了，你們六個人一個都不能少啊！就算我恭喜你們新婚快樂！”林雨含笑說出的話，讓許菡雯羞澀萬分，她逃也似地出了門，閃進電梯，下到一層大廳時臉上還有些不太正常的紅暈，電梯停穩，她定了定神，這才邁著從容的腳步，走向陳先生夫妻。
“小許，怎么樣？”陳太太滿臉期待，連稱呼都從開始的許女士變成了小許。
“陳太太，不好意思啊，1807和1809確實已經售出，我與老總溝通了一下，他同意在1806和1810兩套房子里讓你們選擇一套。二幢18層就只有這兩套和西頭的那一套。價格方面1806和1810這兩套房子相對比較高些，毛坯每平方1580元，西頭的那套價格可以優惠，毛坯每平方1520元，精裝價在此基礎上每平方加800元。”許菡雯將林雨的意思轉達給陳先生夫妻。
“這兩套房子也很不錯啊，老公！”陳太太看來真得很想買東郊的房子，說出來的話居然帶了點撒嬌的意味。
“請問這兩套房子的面積各是多少？”陳先生看過現場后，心中對那房子的環境也是相當滿意，他在看現場的時候還著重注意了房子的質量，感覺質量都是相當不錯的。
“1806是115平方，1810是135平方，如果是毛坯1806你們準備23萬元就基本可以搞定，如果要精裝就得準備33萬；1810分別準備28萬和38萬；如果是西頭是125平方，則分別準備23萬和33萬。”司婷婷很快就將有關的付款額度報了出來。
“老婆我們沒有時間來弄那個裝修，我們就來個精裝房吧。那個精裝房質量還是不錯的，不但符合人們的審美眼光，還將空間利用到了極致，用的材料也是一等一的。”看來許菡雯順便帶他們去參觀宸嵐苑的房子，起了很好的效果。
“嗯，我們要是付全款的話有優惠吧？”陳太太想買個大的，但一下子拿出將近40萬，家里就空了，夫妻兩個這幾年在深圳打拚，除了正常的工資收入，在學校里拚命做課題，做兼職，還悄悄地開了個小公司，也就只夠買套郊區的房子。好在回來的時候可以將現在住的房子賣掉，要不然買套房子等于得重新再奮斗個幾十年……
“有的！如果我沒說錯的，你們想買的是1810的精裝房吧，如果現在簽訂合同，交納定金，全包價32萬！”林雨的聲音突然響起，一下子將購房的所有其它費用全部免除了，他們只需付房款就可以了，這個優惠政策對陳先生陳太太真是天大的驚喜。
“真的嗎？這位先生是？”陳太太看著面前的陌生人，驚喜迅速變成了驚疑，這個費用可不算少啊，自己和老公要做多少兼職才能賺到哦。
“來，陳先生陳太太，我幫你們介紹一下，這位就是我們公司的老總，林雨先生。”許菡雯給陳先生夫妻做了介紹。
“既然有老總的優惠，那我們馬上簽訂購買合同。”陳太太立即爽朗地拍了板。
“小司，你好好地與陳先生和陳太太把預售合同簽訂一下，定金按公司元寶收取，等公司正式上班后，請陳先生帶上相關證件和購房款過來簽訂正式合同。”因為這對客戶是司婷婷第一個接的，所以林雨就將預售合同的簽訂事宜交給了司婷婷。
許菡雯來公司后的第一個策劃案就這樣拉開了華麗的開端，而且張一個合同居然與她做了鄰居，從此她與陳太太成了好朋友，這些都是后話，暫且不表。
“媽媽，你忙完了沒有啊！然然肚子好餓啊！”李怡然的抱怨聲讓大家注意到了時間已到了中午十二時。
“哦，哈哈哈，看把我們的小天使給餓壞了。都怪林伯伯，走！我們吃飯去，今天去林伯伯家吃飯！”林雨交待了一下值班人員，就帶著許菡雯一行人回去吃飯去了。
至于公司的值班人員，林雨早就讓秘書小宋給大家安排了工作午餐，當然是相當豐盛的，大家忙活了一上午，小有成績，所以也都很開心。
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