唐國斌、曹啟華從光耀資本撤出,一人分得一千四五百萬,要是在國內還不失一個富家翁。哪怕做最保守的投資,未來二三十年受益國內的經濟大發展,身家也會水漲船高,兩三代人都能保證衣食無憂。
他們要是攜家人出國定居,這點資產在歐美發達國家還真算不了什么。
即便花兩三年時間過了語言關,但都接近四十歲的人了,還怎么融入歐美主流社會?
他們在這證券投資所積累的技巧、經驗,出國后能發揮出多少?
唐國斌、曹啟華能在關鍵時刻,跟韓振亞、韓振國以及溫駿這些人劃清界線,之前看到情況不對勁,也能及時給許建強傳遞消息,蕭良還是不想他們走上這條未來注定追悔不及,甚至都無臉見國內親朋好友的道路。
往后也未必要跟泛華集團或南亭集團捆綁,但只要唐國斌、曹啟華他們留在國內發展,又或者繼續做證券投資,對韓振亞、韓振國、溫駿這些人都是震懾,甚至可以重新將光耀資本的客戶資源,再一點點拉回來。
當然,唐國斌、曹啟華一心想出國定居,蕭良也不可能硬攔著不讓。
這段時間曹啟華回徽省老家了,人不在秣陵,蕭良將唐國斌約出來見個面,主要還是告訴他,他確實沒有將之前的事放心里,也不可能試圖動用南亭集團、泛華集團的影響力,去“封殺”他們。
肖瑞是肖裕軍之子,現在做商用混凝土有聲有色,主要還是供應獅山灣的建筑工地。
張健現在不僅做到鴻臣集團旗下鴻惠堂飲料有限公司的副總裁,基本接替朱祎琳主持鴻惠堂飲料的日常工作,個人還持有鴻惠堂飲料百分之五的股份。
羅學嘉在云社重新辦了一家包裝印刷廠,現在也有了一些規模;張銘也在肖瑞手下擔任管理,目前都算是過得有滋有味。
蕭良也從來沒有想過,要利用自己的影響力,叫這些本身都談不上深仇大恨的人,在東洲沒有立足之地。
挽留唐國斌、曹啟華他們在國內發展,還有一個很現實的因素,就是他們在秣陵還是太勢單力薄了。
蕭良短時間內不會將南亭集團以及星源時代的產業重心轉移到秣陵,泛華近幾年也將重點留在東洲發展,但蕭良想要做更高水平的技術研發、基礎理論的研究,卻又離不開秣陵根底深厚的學術資源,需要持續不斷在秣陵加碼研發投資。
目前的現實,地方更重視產業投資。
產業投資除了能給地方帶來直接的就業、稅收外,延伸出來的業務鏈,更能給地方勢力帶來源源不斷的豐厚利益。
這背后牽涉的利益關系,就能給企業披上厚厚一層保護鎧甲。
而單純的研發投資,則往往被地方輕視。
蕭良想在秣陵立足,就得想辦法平衡丁文江以及韓振亞、韓振國這些人背后的政商資源。
蕭良一時間很難在秣陵找到更多重量級的抓手,唐國斌、曹啟華哪怕只能算邊角料,卻是此時不能忽視的。
唐國斌、曹啟華被趕出光耀資本之后,之前在東洲積累的客戶資源盡失,想要重新起步,秣陵是他們最好的選擇。
萬家優品過去一年半時間,在東洲城區以及經濟發展較好的獅山、海陽兩縣,發展了八十余家門店,初步建立較為完善的倉儲、物流體系,接下來會在城鎮化率、人均消費水平最高的秣陵,踏出擴張的第一步。
年后蕭意已經在秣陵租下辦公、倉儲用地,抽調人手組建了萬家優品在秣陵的分公司,還初步選定五家門店正進行裝修,預計五月份就要正式營業。
“鄭家旗下的曲宸集團,其個人用品商店,已經跟環泰簽約,即將入駐東洲的環泰國際廣場,”
蕭良手擱咖啡桌上,說道,
“都不用丁文江、韓振亞這些人撅屁股,我也能想到他們除了慫恿鄭家投資怡田之外,也必然會慫恿曲宸旗下的便利連鎖品牌壹家率先在秣陵、東洲邁出擴張的步伐。萬家優品想要保持在東洲的發展節奏,同時還要能在秣陵扎根下來,也必然要做出更嚴格、苛刻的標準來。不過,我也很早就說了,競爭從來都不是壞事。”
“萬家優品現在還不做綜合超市?”許建強問道。
“東洲做大型超市,目前最好的地段是位于百貨大樓東側那塊屬于龍峰集團的商業用地。可惜的是,無論是參與龍峰集團的改制,還是單獨拿下那塊商業用地開發,萬家優品積累的時間還是短了一些,基礎還是略差了一些,不宜強行上馬,只能眼睜睜看著這塊寶地,叫環泰拿走。除了這個地塊,其他地段暫時都缺了點意思,”
蕭良說道,
“萬家優品暫時還是先集中資源,發展便利連鎖與社區中心店吧。未來零售商業的競爭強度,真未必就比飲料稍弱,并非萬家優品現在初步做通業務模式,真就取得多大優勢了……”
蕭良還是希望萬家優品未來還是能置于泛華的框架之下發展。
未來二三十年,國內的發展之快,令人瞠目結舌,同時也將直接反應到零售商業形態的快速迭代上。
在購物中心基礎上進一步發展起來的商業綜合體,目前在國內也有雛形。
雖然此時發展綜合超市,更能發揮短融平臺的作用,但前期就激進的搞全業態布局,用力太猛,會給后續業態的調整,帶來太多不必要的麻煩。
在泛華的住房、商業地產開發業務真正形成規模之前,萬家優品優先在江省各地市發展連鎖便利門店,才是最恰當的策略。
蕭良也簡單跟許建強他們扯了扯有“城中之城”之稱,由酒店、寫字樓、公園、購物中心、公寓甚至會議中心、會展中心等多種要素構成的城市綜合體的概念:
“……洛克菲勒中心廣場建于二戰期間,是一個由十九棟商業大廈組成的建筑群,各大樓底層相通,可以說全球最早成型,即便到這時還熠熠生輝的城市綜合體,泛華未來要怎么走,很值得你到曼哈頓住上一年半載,細細品味一番,然后再慢慢思考泛華未來在商業、地產開發上,要怎么走?”
“全球也只有一座洛克菲勒中心啊,”
許建強笑道,
“國內目前有條件發展類似綜合體的城市,也就京滬有限的幾座吧?我聽說鄭家目前在首都看上一個地塊,目前已經完成征地,很可能近期就要開工建設了,投資預計達到兩百億。泛華什么時候能有這樣的實力,還能找到合適的地段,開發這種規模的項目啊?”
“做人要有理想啊。人要是沒有了理想,跟條咸魚有什么區別啊?”蕭良笑道。
許建強他們現在信心不足太正常了,但蕭良沒有辦法現在就跟許建強說,再過四五年,類似的綜合體項目就會在全國遍地開花了,也將支撐住未來二十年地產開發最耀眼的光環。
“對了,秣鋼集團、江化集團建獅山灣生產基地的事,秣陵這邊反對聲音很大,聽說秣鋼集團、江化集團干部職工都還寫了請愿書遞到省里,你有沒有聽說?”許建強想到一件事問道。
“不會吧,省委書記、省長剛上任,都指示要加快獅山灣生產基地的建設,現在就鬧出這些幺蛾子來,這也太不給省委書記、省長面子了吧?”葉曉華驚訝問道。
“我還沒有聽說這事,但也是見怪不怪的事情了,”
蕭良輕嘆一口氣,說道,
“兩個生產基地初步投資框算就要超過一百億,是江省前所未有的兩個超級工業項目,秣陵不想肥水流入外人田,也能理解,但特么秣陵倒是能拿上萬畝的工業用地、十萬噸以上的港口資源,給人家建兩個生產基地啊?屁事不干,就知道扯后腿。干部職工反對,就更不難理解了。新的生產基地建成,秣陵這邊的老廠就算不逐步淘汰,地位難免要滑落。因此啊,這兩個集團那些既不想離家到東洲工作,又不想看到留在老廠工作,地位有可能滑落的管理層,這時候不跳一跳,才叫奇怪呢。”
“王相泉、劉格還是會堅持的吧?”許建強有些不確定的問道。
蕭良搖了搖頭,但也沒有私下隨意評價王相泉、劉格的意思。
不過,劉格空降到秣陵當了三年書記,除了孫仰軍逃潛,天海精工控制權之爭涉及到他切身利益,硬氣了一把外,其他什么時候表現出剛硬的作風,秣陵六百萬人民都看在眼底。
王相泉之前主政吉省五年,也從來都不是以剛硬作風著稱。
現在經濟體制改革進入深水區,牽涉的利益倍加錯綜復雜,江省兩個主政官員沒有大刀闊斧的剛強,風格是那樣的保守、柔弱,蕭良還真不看好這兩個超級工業項目能在獅山灣成功落地。
這也是蕭良想著在秣陵一步步爭取更多政商資源支持的關鍵。小說中文網
真要是在王相泉、劉格的主持下,全省能做成一盤棋,不要說將來了,就以南亭集團、星源時代以及泛華集團此時在江省的地位,為江省整體做出的貢獻,他有必要這么小心翼翼?