這時候，一名記者站了起來。
“關先生，‘禁止公攤面積’此舉是否會引發地產行業震蕩？”
“震蕩？”
關祖笑了一聲，“這個問題，醫院最有發言權，如果一個病人病了，難道就因為治病打針會痛、要錢？而不去治療？”
“當開發商用‘公攤’掩蓋真實房價，當業主為電梯井繳納幾十年物業費，這才是房地產行業的一種病！”
“既然有病，那就要治療！”
有記者追問：“關先生的具體方案是？”
關祖：“很簡單！取消公攤后，房價將以套內實際使用面積計價，所有建筑成本必須透明公示，給市民最大的實惠！”
最后，關祖宣布：“后天，也就是周二，立法會周會時間，我會正式向立法會提交這一份《港島建筑物面積透明化條例》議案。”
“爭取早日讓香港樓市告別‘公攤迷霧’！”
咔咔咔
鏡頭定格。
新聞發布會之后，許多記者紛紛離開。
時間一晃，到了中午。
亞視、tvb正式播出今天的午間新聞。
“各位觀眾中午好，歡迎收看午間新聞……”
“大家都應該還記得2年前，關祖先生關注的沙田區環境問題，臭氣轟天，黑污橫流……”
“當時關祖先生搞了一個「清污工程」，投資了1億多港幣……”
“如今兩年過去了，沙田區有什么變化嗎？請跟隨我們的鏡頭，看看如今的沙田運河……”
鏡頭，
集中到了運河邊的堤壩、運河……
河堤樹木一排排，
河水波光粼粼，
不時還有居民路過，還能遇到釣魚的市民……
“我們采訪了不少市民，看看他們怎么說的……”
市民1：“當然是感謝關先生了，以前那河水，我們根本就不敢靠近……”
市民2：“現在水質好了太多了，也沒有臭味了，多虧了五星集團……”
市民3：“……”
一聲聲贊美。
然后鏡頭轉到了開盤現場，關祖的講話：
「我不需要吹什么樓盤質量，大家看那條河就知道了……五星集團做企業講的是良心！」
不但亞視吹關祖，連tvb都開始吹關祖了。
簡直吹爆！
不少tvb觀眾，就因為不喜歡關祖，所以都聽tvb新聞。
結果，tvb也開始吹關祖了？
這些觀眾：“…………”
好好好，連你tvb也叛變了！
隨著兩個電視臺一吹，
全港都知道了五星集團的第一個樓盤開盤了。
這是樓盤廣告嗎？
不，這是沙田廣告！
接下來，
亞視、tvb開始播放第二條新聞，
“與此同時，在沙田五星城灣開盤現場，立法會議員關祖先生公開批評房地產行業的公攤面積的積弊……”
“并宣布明日將向立法會提交《港島建筑物面積透明化條例》議案，目的為禁止公攤面積……”
“而今日開盤的五星城灣，沒有任何公攤面積，買多少，實得多少！”
旺角的茶餐廳里，
一位阿伯激動地拍著桌子：
“太好了，公攤面積終于要禁止了！”
“以后買樓，再也不用再為走廊的面積給錢了！”
“當年買樓時，公攤面積比我間睡房還大，交咗大半輩子冤枉錢！”
相同的一幕，發生在全港各處。
引發市民強烈反響。
天下痛恨公攤久矣。
兆業集團。
高級飯堂里，這里是兆業集團的高管用餐的地方。
中午，李基老板正在這里，吃著一塊牛排。
骨瓷餐盤上，七分熟的和牛正被他切成一塊一塊。
旁邊放著一小杯葡萄牙紅酒。
突然，墻上電視機的新聞，讓李基老板手中握著餐刀的手突然凝滯。
叮鐺一聲！
餐刀掉到了餐盤上。
李基老板死死看著電視，臉色難看。
突然抓起紅酒杯，狠狠擲向電視，嘭紅酒杯直接砸得破碎，酒液如血般在電視、地面上，濺射、暈染。
秘書嚇得瑟瑟發抖。
周圍其他用餐的高管，原本還在聊天的，嚇得大氣不敢喘。
“回去！”
李基老板迅速起身，秘書捧著筆記本小跑跟上。
踏踏踏
李基老板迅速來到電梯，電梯門開，走進去，秘書趕緊跟上。
電梯內，沒有其他人。
“沙田第一城的庫存，現在還有多少？“
沙田第一城，是四大家族一起開發沙田的第一個超大型小區，整個項目從1981年至1988年建成，共包含52幢住宅樓，提供10642個住宅單位。
沙田一梯四戶、一梯六戶及一梯八戶三種類型，單位建筑面積從389平尺至1018平尺不等
而其他三大家族，已經在前幾年就陸續賣完了。
而李基老板膽子比較大，手上的14棟，3000多套，一直捂著沒賣。
按照原歷史，他會捂到1996年的高峰，賣掉，一次性賺了400億，直接讓他超過了李老板，成了首富。
而現在，因為關祖這個蝴蝶效應，他的計劃——中道崩阻！
去年廉價房出現，他緊急開賣，結果賣了9個月，現在才賣掉2000多套。
“三天前，我記了一個數據，1006套還沒有賣出去，老板！“秘書有點忐忑說道。
李基老板臉色頓時一沉。
1000多套……
“立即通知財務！三小時內算出取消公攤后的虧損數據！”
秘書：“是！”
這時候，電梯抵達了他的辦公室樓層，門開的剎那，李基老板一腳踢開擋路的黃銅垃圾桶，碎片飛濺。
走進辦公室，
李基老板又吩咐道：“邀請九龍倉的吳老板，新世界的鄭家，還有長江李老板，還有新加坡黃公子、馬來郭公子……——今晚八點，淺水灣12號公館……一起來開會……“
“所有房地產商，必須聯合起來！絕不能讓關祖的法案通過，關祖這是與地產界為敵！我們絕對不能就讓關祖這么為所欲為，損失我們的利益。”
“是，老板！”
當晚。
淺水灣八號公館。
一輛輛汽車抵達，各房地產商的老板，紛紛而來。
“（新加坡）黃老板（公子）……”
“（馬來）郭老板（公子）……”
“李老板……”
“吳老板……”
很快，會議室內，沙發區，一個個老板紛紛落座。
一個個臉色嚴肅。
“各位老板……”
李基老板開門見山。
“今天邀請大家一起過來，是因為那個關祖搞出個禁止公攤面積的提案，明天就要提交立法會。”
“這簡直是要動我們整個房地產界的蛋糕！”
“沒錯，他這是亂來！”
“我們手上那些還沒開盤的項目，要是按他他的做法，成本核算全亂套了，直接損失幾億十幾億！”
“沒錯，公攤面積存在這么多年，一直是行業慣例，他憑什么說改就改？”
“他關祖以為自己是誰？”
眾人你一言我一語，滿是對關祖的指責與不滿。
其中就包括了九龍倉的吳老板。
吳老板雖然跟關祖合作了海港城的五星超市，但是在商言商，取消公攤面積，讓他受那么大的損失，當然非常不滿。
倒是鄭大亨跟關祖私交不錯，雖然不舒服，但也沒有當場表態什么。
“各位！”
“我們需要想辦法阻止他。大家有什么主意，都說說。”
李基老板損失最大，最急。
信和置業的黃公子：“我覺得可以從民意方面入手。別忘了，香港有房的人也不少。我們可以煽動這部分人，告訴他們取消公攤，他們房子肯定不好賣。”
“這個主意好！”恒隆的陳老板拍了下桌子，“再找幾個‘專家’出來發表些言論，登個報紙。”
“除了煽動民意，立法會那邊也不能放松。大家都發動發動關系，找那些跟我們交情好的議員，讓他們在議會里投反對票。”
眾人紛紛應和，
“對，我們要一起通力合作，阻止這個提案。”
最后，李基老板看向了鄭老板：“鄭兄，這么多人里面，你跟關祖的交情一向很好，跟著他賺了不少錢，所以你應該不會泄密吧？”
鄭老板嚴肅：“我和李老板交情也很好，但是該做空還是做空的。”
李老板：“…………”
鄭老板：“大家可以放心，商場無兄弟，更別說是朋友。這一次，關祖他做得確實有些過了”
“好！”
眾人紛紛叫好。
馬來郭公子舉杯：“敬鄭老板！”
其他人舉杯：“敬郭老板！”
“同心協力！”
“同心協力！”
接下來，大家開始商討具體的操作細節。
1個小時后，
會議結束。
眾人紛紛離開會所。
關祖家里，
關祖三人正坐著沙發，看著電視劇《僵約》。
左一個右一個。
左擁右抱。
如今《僵約》火得一塌糊涂，就算重播收視率也高達50。
鈴鈴鈴
關祖接起了電話：“喂？”
新加坡黃公子：“關先生，是我……”
“哈哈哈，黃公子，找我有事嗎？”
“關先生，我今天晚上參加了一個私人會議……我想，我應該把內容告訴你……”
他將今晚會館發生的事，說了一遍。
他是外來戶，分清大小王很關鍵。
而關祖，就是港島的大王！
其他老板……呵，小王都不是，小王是肥彭。
關祖：“這事我已經知道了，不過非常感謝黃公子的友情通知，我會記住你這個人情。”
黃公子詫異：“關先生你知道了？”
關祖：“是啊，2分鐘前，你的朋友（馬來西亞）郭公子，已經打電話過來了。”
黃公子：“…………”
說好一起通力合作對抗關祖，結果你卻偷偷告密？
節操呢？
還好，我也是！
桀桀桀
發出大反派的笑聲·jpg
關祖掛掉電話，眼神中帶著玩味。
接下來，
他開始等鄭老板的電話……如果鄭老板不打電話過來，那雙方情分到此，以后各走各路。當然，這并不是說鄭老板人品不行，最多就是理念不合，下次做生意，在商言商，各憑手段。
而如果鄭老板今晚打電話過來了，那以后還是朋友，可以帶他一起賺錢。
關祖為什么要推進「禁止公攤」？
雖然會損害現有業主的經濟利益，但是對未來的購房者會有很大好處。
陣痛暫時，利在千秋。
特別是內地，一個個房地產公司好的不學，學壞的，專學港島騷操作，還玩得更離譜，讓一個個內地購房者氣得大罵開發商祖宗十八代。
天天罵，年年罵。
開發商唾面自干，開心數錢。
良心？
值幾個錢！
關祖就是看不上這種鉆錢眼里的行為。
干他們！
新的一天，周一。
關祖力推的「禁止公攤面積」議案，如一顆投入平靜湖面的巨石，激起千層浪，霸占了全港各大報紙的頭條。
在《聯合報》上，一篇社論言辭犀利，旗幟鮮明地反對這一議案：
“取消公攤，看似為市民謀利，實則將嚴重沖擊本就脆弱的房地產市場。公共區域建設與維護成本失去合理分攤途徑，開發商利潤壓縮，必將導致新項目減少，房源稀缺，最終受害的仍是廣大購房者。”
與之呼應，《南華早報》也刊文分析，認為此舉會打破現有樓市生態平衡，引發一系列連鎖反應，讓市場陷入混亂無序的局面。
然而，《東方日報》卻在頭版以大篇幅力挺關祖：“公攤面積，是大家為看不見、摸不著的空間而支付高額費用。關議員的議案，是刺破樓市亂象的利刃，將還市民一個公平、透明的購房環境，真正做到‘所購即所得’。”
然后還從國際經驗出發，列舉新加坡、澳洲等地取消公攤后，房地產市場走向良性發展的實例，呼吁港府順應民意，推進改革。
正反觀點激烈碰撞，各執一詞，在市民中引發了熱烈討論。
寫字樓里，白領們圍聚在茶水間，對著手里報紙的新聞各抒己見；
街邊茶餐廳內，食客們一邊喝著早茶，一邊就著報紙爭論得面紅耳赤。
全港熱議！
全天熱議！
因為爭吵過于激烈，導致《五星城灣一天勁售76》這種新聞激不起任何浪。
也正因為熱議，
所以明天（周二），立法局的例行周例會，關祖所說的會提交《港島建筑物面積透明化條例》議案，成為了全港矚目的焦點。
次日，周二，陽光普照。
立法局大樓。
今天八點多，立法局還沒開始上班，大樓外面就已經聚集了大量的記者。
甚至還能看到大量的市民，有的高舉舉著“取締公攤，還我血汗錢”，也有打著“公攤有理，社區優化”的標語……
而tvb、亞視早就架好了直播鏡頭，對準了大門。
現在全港的目光，都聚焦在這里。
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(本章完)