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寬敞的院子中間用大的鵝卵石砌了一個花臺，旁邊放著一口大缸，約莫是用來養金魚的，邊上種著海棠樹，瞧那枝丫的修剪，就知道何老頭是個講究人。
廚房邊的葡萄架下放著一塊石頭柱子支起來的青石桌，四周還有幾根石凳子。
壓水井緊挨著廚房門，出水口的位置還放了一口偌大的水缸，再過去就是開得正艷的臘梅。
呼吸一口，清幽香氣頓時沁人心脾。
沈知歡的視線掃過院里的花花草草，開始打量起那幾幢連在一起的青磚大瓦房。
青磚、灰瓦、深色木梁、紅紅的雕花木門，無一不凸顯古韻之風。
每間屋子的地面都貼著這年頭時興的灰白色鋪地磚。
屋里的家具不多，但看著都很古樸。
比起周圍的房子，這何老頭的房子明顯要好上很多。
對于這四合院，沈知歡是十二萬分的滿意。
“何大叔，您這院子打算賣多少錢？”
“三千五。”何老頭狠抽了一口煙，將煙屁股扔在地上碾滅。
“這院子何大叔沒少花心思吧，您真舍得賣？”沈知歡低頭看了眼何老頭腳邊那個都快被碾碎了的煙屁股。
“人死不過三尺地。”何老頭耷拉著眉眼。
“確定不會后悔？”沈知歡笑了笑。
“有啥好后悔的？留在這，不能落葉歸根，我才要后悔呢！”何老頭沒好氣地道。
“那我們現在去公證處辦手續？”沈知歡不喜歡拖泥帶水。
“你帶錢了嗎？我可不賒賬。”何老頭上下打量了一下沈知歡。
“放心！不會少您一分的。”
“你就不講講價？”
“那您能便宜點嗎？”
“不能！”
“這不就結了，走吧！趁著您和我都沒后悔前，咱們趕緊去把手續辦了。”沈知歡樂了。
可算知道那些老太太為什么要叫他怪老頭了。
“走就走，誰怕誰啊！”何老頭當即進屋拿了戶口簿、身份證明和土地房產所有證。
這年頭，雖然這不許，那不許，但是買賣屋子只要雙方說好，還是允許的。
現在也沒什么房屋所有權證和土地使用權證，涉及到買賣，都是手寫一個字據，然后雙方簽字按手印。
最后再去街道辦報備一下，就算完事了。
事后要是遇到反悔的，那皮就扯不完了。
為了避免這類事的發生，沈知歡覺得公證是必不可少的。
雖然不能百分之百杜絕扯皮的事情發生，但總好過什么都不做。
一個誠心買，一個誠心賣，自然沒什么空話說。
很快，二人就來到了城東的公證處。
“同志，麻煩你在協議里面加上一條，任何一方違約，需向對方支付總房價十萬倍以上的違約金。”在公證員落筆前，沈知歡補充了一句。
“違約金……總房價的十萬倍以上？”公證員明顯怔了一下，有些不敢置信的再次確認道。
“對！”沈知歡點頭。
這年頭，法律法規都還不健全，對違約金的范圍，也未做出具體的約定。
也沒有一般情況的不超過實際損失的百分之三十。
更沒有法院或者仲裁機構來介入說不合法，予以約束。
所以……
只要雙方當事人同意并簽字認可，那么協議內的任何條款便是成立的。
“你愿意嗎？”公證員看了眼沈知歡，扭頭看向另一名當事人。
“有啥不愿意的？誰后悔誰就是……”何老頭用手比了個烏龜的動作。
公證員皺眉掃了眼沈知歡和何老頭，多少有點瞧神經病的意思。
三千五的院子，違約金十萬倍……
兩個傻子知道十萬倍是多少錢嗎？
還以上？！
怎么不說一億倍？
還好聽點！
公證員忍不住心里吐槽。
按著二人的意思寫好購房協議，二人各自看過以后，確定無誤后簽了名字。
看著賣方那邊龍飛鳳舞的三個字，沈知歡的眼眸明顯亮了一下。
蓋手印前，沈知歡再度看向何老頭，“何大叔，你現在反悔還來得及，這要蓋了……”手印，可就不能反悔了。
沒等沈知歡說完，何老頭一把搶過購房協議，動作迅速的在紅色的印泥上按了一下，眨眼間，購房協議上瞬間多了一個紅彤彤的拇指印。
“年紀不大，這嘮叨的勁兒倒是和街邊那些翻是非的老婆子有得一拼。”何老頭蓋好手印，將購房協議遞給沈知歡。
沈知歡默默接過購房協議蓋上手印。
購房協議一式三份，買賣雙方各一份，一份公證處存檔。
出了公證處，二人就去了銀行。
待柜員點清三千五，并存入了何老頭的折子，接過折子，何老頭再三確認后，將土地房產所有證交給了沈知歡。
隨后二人又去了轄區的街道辦。
二人說明來意，街道辦的工作人員爽快的蓋了章。
將購房協議登記備案。
雖然只是薄薄的一張紙，卻也讓沈知歡興奮不已。
至少，她以后再也不會面臨無處可去的困境了。
出了街道辦，走在前面的何老頭突然停住腳步。
“我回家收拾了換洗衣物就走。”
“不急！”那貨生活還不能自理，她暫時也住不進去。
“你不急，我急！”何老頭將其中一把院門鑰匙拍到沈知歡手里。
“我走的時候會把所有的房門鑰匙放屋里，院門鑰匙鎖門后，我也會扔進院子里，你不用擔心我會留下一把，殺你的回馬槍。”何老頭撇嘴道。
“……我有這么說過嗎？”
“你沒說，不代表你不會這么想。”
“……我還真是謝謝您了，您要不說，我還真把這茬給忘了，不過您放心，我搬進去前，肯定把所有門的鑰匙全換了，不給您留一點殺回馬槍的機會。”沈知歡笑道。
“小丫頭片子，我就知道你不是啥好人。”何老頭冷哼一聲。
“好人難當，我干嘛要自討苦吃去當好人？！”沈知歡一臉的理所當然。
被懟得啞口無言的何老頭瞪了眼沈知歡，氣呼呼的走了。
沈知歡看著何老頭腳步匆匆的背影，一個沒忍住笑出了聲。
聽到笑聲，何老頭腳下的步伐更快了。
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