香江之狼第340章 希爾頓酒店_宙斯小說網
當前位置:宙斯小說網 >>都市>> 香江之狼 >>香江之狼最新章節列表 >> 第340章 希爾頓酒店

第340章 希爾頓酒店


更新時間:2024年08月15日  作者:任豬飛  分類: 都市 | 都市生活 | 任豬飛 | 香江之狼 


洛杉磯。

林正杰接見了巴林銀行的一行高層,巴林銀行副總裁兼地產投資部負責人喬納森領銜的團隊,在會議室向他匯報收購希爾頓的情況。

“林先生,目前我們的報價已經高達37.5美元一股,這個價格已經高出年初希爾頓股價的50不過希爾頓酒店ceo斯蒂芬,堅持要價40美元美股,這樣涉及的資金總計高達220億美金。”

希爾頓酒店總股本是5.5億股,也就是說按照40美元每股進行私有化,涉及資金高達220億美金。

而年初在巴林銀行介入前,希爾頓的股價才25美元不到,市值才136億美金。

這樣一來,巴林銀行相當于溢價60收購,可謂瘋狂之極!

也正因為如此,恐怕美國人對這場收購才不是那么的反感,畢竟巴林銀行是來做冤大頭的嘛!

但在林正杰看來,希爾頓未來的價值是350億美金毫沒問題。

“貸款方面呢?”

林正杰詢問起貸款的事情,畢竟收購希爾頓酒店肯定是主要采取貸款,否則根本沒有收購的價值。

假設收購總資金是220億美金,巴林銀行最多拿出50億美金,其余資金170億美金要全部采取貸款。而一旦希爾頓酒店被收購,也相當于私有化,那么債務自然就全部轉嫁在希爾頓酒店名下,和巴林銀行無關。

那么有一天希爾頓酒店重新上市,當市值高達300億美金時,那巴林銀行賺取的利潤可能將是上百億美金。

這樣一來,相當于50億美金去賺100億美金,每一年的回報率就相當的豐厚了。

喬納森馬上說道:“資金已經得到十家銀團的承諾,總計約160億美金的貸款協議,收購達成即可生效。”

林正杰思索片刻后,說道:“未來三四年,是全球經濟高速增長的時機,也是地產增長的時機,我們不能將這個收購拖到明年。我建議你們,盡快完成收購,留給新管理層一個發展的三四年時間。”

喬納森也是跟著林正杰的老人了,大家躲過了‘互聯網和電訊泡沫’、‘911對世界地產的影響’,可謂知根知底。

他明白老板的意思,也就是三四年后,全球可能進入一個經濟低迷期,所以要給希爾頓酒店的新團隊一個發展時間。

“那我們報價39.5美金,試試這個價格!”

“行”

眾人松了一口氣,大老板親自來拍板,可能這次收購有希望很快達成。

會議繼續,林正杰說道:“希爾頓酒店的新ceo,你們現在有沒有人選?”

一個優秀的ceo和職業經理人團隊,是收購成功后必須擁有的,否則這門生意就有可能虧損。

“有,我們的人選是凱悅酒店的副總裁克里斯納塞塔,他擁有豐富的酒店管理經驗.當然,林先生如果有更適合的人選,可以告訴我們。”

“不,事情由你們來做,我只需要了解即可。”

“好的”

不過,林正杰話鋒一轉,說道:“不過雖然交給職業經理人來管理希爾頓,但我們巴林銀行必須做好輔佐的工作。而我個人對希爾頓的規劃也有很詳細的方案,那就是收購希爾頓后,首先應該要做的降低經營成本,搬離比佛利山的總部,另選成本更便宜的總部;其次希爾頓已經擁有很多年的特許加盟政策,所以我們收購之后,要大力發揮特許加盟政策,輕資產才是未來酒店集團的主流發展;最后,當然后續巴林銀行要做好財技上的工作。”

喬納森佩服的說道:“林先生的方案,都非常優秀,財技方面我們會做好的。不過有件事需要向您請教,你為什么說未來三四年的好時光,莫非三四年后就會陷入低迷?”

林正杰笑著說道:“經濟都是有周期性的,就像是當年的亞洲金融危機,那么美國也將在三四年后爆發由地產引起的金融危機,進一步波及全球。這是我個人的分析,你們都是我信任的管理層,所以只作為參考,不要亂傳。”

“明白”

會議室的五人,都是林正杰很熟悉的高層,所以透露一點又何妨呢!

關鍵是這種信息,可以作為大家的一個參考。

比佛利山,希爾頓酒店總部。

ceo斯蒂芬是職業經理人,而此時的希爾頓酒店并不屬于希爾頓家族,屬于一家公眾的上市企業,所以一切都由職業經理人團隊做主。

而斯蒂芬自然是希望給各位股東更好的回報率,所以一直對于巴林銀行的收購雖然表示歡迎,但一直要求更高的價格。

會議室里,斯蒂芬說道:“巴林銀行提出再次談判的請求,據說巴林銀行背后的財團林正杰先生,已經到了洛杉磯。看來,他們真的是勢在必得!”

有高層笑道:“既然如此,那么40美元的價格,他們不會不出的!”

大家笑著點點頭,就像吃定巴林銀行一樣。

斯蒂芬隨后說道:“所以這一次談判,大家都抱著誠意來談,只要價格我們滿意。那就不需要管巴林銀行的背后是歐洲資本,還是亞洲資本,我們的原則是――為股東們帶來更好的回報。”

“明白”

很快。

大家迎來又一次談判。

這一次巴林銀行提出價格為39.5美元,之所以比希爾頓方面提出來的少0.5美元一股,根本原因是在2003年的上半年,全球因為911的剩余影響,而產生了經濟上的低迷,不管是酒店業還是奢侈品行業,都受到一定的影響。

這是一個很充足的理由!

而且,喬納森在會議室說道:“39.5美元的價格,還需要有一個前提,那就是希爾頓酒店方面不能引入新的競爭者。如果大家同意,我相信這是一場美好的緣分!”

最后,喬納森風趣的說道。

斯蒂芬等人陷入思考,如果他們同意39.5美元的價格,就需要向美國證交會提交股東委托書材料,那么需要一段時間才能敲定。

在這段時間里,他們希爾頓管理層不能引入新的競爭者,相當于價格就定格在39.5美元每股。

最終,斯蒂芬和同伴們經過一番溝通后,說道:“oK,我相信你們的誠意!”

雙方高興的站立起來,互相握手,這筆交易已經成功在望。

林正杰在美國工作三天后,就帶著王祖嫻、周慧、章小慧三女及七個子女,到加拿大安大略省和美國接壤的‘尼亞加拉瀑布’旅游。

很顯然,孩子們對于父親能親自帶他們旅游,一路上別提有多高興了。最大的孩子,便是王祖嫻和林正杰的長女林依諾,今年也已經14歲,出入得亭亭玉立。

作為七個孩子當中惟一的女孩,林依諾總是喜歡挽著爸爸的胳膊,讓三個媽媽多次提出眼神警告,她都視若未聞。

正值豐水期,尼亞加拉瀑布的景色迷人壯觀,林正杰心情也非常不錯,身邊妻妾兒女陪伴,也暫時忘記工作的事情。

實際上,他現在哪里需要工作,持股全球那么多加企業的股票,就足以他成為最富有的人。所以工作不過打發時間,讓自己生活多樣化而已。

“來,我們拍照”

林正杰也喜歡拍照留念,招呼妻妾和子女,背對著大瀑布合影。保鏢和助理都是一群人,為了讓這個團隊不那么引人注目,保鏢都穿著普通衣服,這樣相當于他們的團隊不止林正杰一個男人。

不然總會有人問:“先生,這都是你的妻子?這都是你的孩子?”

所以,保鏢也可以來湊合一下,給那些不認識林正杰的人,少一些奇怪的眼神。

不過在拍照的時候,林正杰還是摟著王祖嫻和章小慧的腰,顯得很親密。

孩子們則站在前面,一張張幸福的家庭照,很快誕生。

“林正杰先生?”

有外國人認識,驚訝的喊起來。

作為世界首富,雖然林正杰是亞洲人,但在歐美也是有影響力的。畢竟能打敗比爾蓋茨,那是相當的厲害。

“你好”

“真的是首富先生,我能和你合影嗎?”

一個中年白人驚喜的說道。

看得出來,這個中年白人也很富有,身邊的妹子應該也不是原配。

隨后,在林正杰保鏢的安排下,兩人在大瀑布邊合影一張,相機當然不能對準林正杰的家人。

“林先生,你因為接下來那個產業最有投資前景?”中年白人趁機又提出一個問題。

“都有前景,就看你熟悉那個產業,這個時代很好,處處都充滿了機會!”

林正杰笑著回答了這個問題,隨后便和家人離開。

酒店的大床上,林正杰正在看書。

不一會,王祖嫻穿著一條黑色的深V裙走進來,一雙大長腿和絕美的臉蛋,立即吸引了林正杰。

“孩子們呢?”

“都已經準備睡了,有小慧姐和慧敏看著,放心吧!”

林正杰點點頭,隨后勾勾手指,王祖嫻高興的走過來,站在床頭。

“不錯,你跟我的時候,我記得這里是一對a!”

林正杰的手,輕輕的劃過王祖嫻的深V.

王祖嫻馬上拉開深V裙,立即露出那一抹峰巒,馬上又松開,得意的說道:“怎么樣,我現在可是有c呢!”

林正杰吞吞口水,這女人剛才那一下已經釣足他的胃口。

確實如此,經過多年的開發,王祖嫻也有c―級,不算大,但也是普通人的范疇。這樣一來,他的女人最小的雖然還是王祖嫻,但依舊擺脫平a的處境,甚至B級都沒人了。

“躺我旁邊”

王祖嫻知道,今夜是個難眠的夜晚,她充滿了期待,大大咧咧的躺在床上。

腿精啊!

林正杰的目光和手掌,都停留在王祖嫻的光腿上,又長又直,而且比例非常的完美。

他彎下腰,在王祖嫻的光滑大腿上,留下自己的氣息。

這一幕,讓林正杰想起前世王祖嫻在《城市獵人》里,被反派抱進臥室時,那一雙大長腿,就令林正杰記憶深刻。

這一世,王祖嫻倒是沒有拍那部劇,因為她在八十年代后期就逐漸隱退了。

“不要上前啦,我沒穿!”王祖嫻嬌羞起來。

她可舍不得讓這個男人做那種事,畢竟這個男人就是他們的皇帝,可以隨意玩她們,但是她們不會將骯臟的地方給這個男人親吻。

林正杰笑著抬起頭,將王祖嫻的裙子頂飛,春光乍泄。

第二天,王祖嫻幸福的表情,讓周慧和章小慧都知道,昨天她嘗到了大甜頭。不過此次林正杰陪大家三天,所以每人都有機會。

而他們當天也結束旅游,回到溫哥華的別墅里。

在溫哥華的最后一個夜晚,林正杰是陪章小慧。

林正杰躺在大床上,雙手扶著章小慧的小蠻腰,眼神里盡是欣賞。這個女人的身材很豐腴,而臉蛋又很嫵媚,偏偏是出身名門,很有一種反差感。

章小慧居高臨下,上下跳動,見林正杰欣賞自己,得意的說道:“老公,是不是舍不得回港了,要不要再陪我一天啊?”說完,她趴下腰,在林正杰脖子上吹惹起。

“今晚就夠你喝一壺了,你還想明天,我這才開始熱身.還有,你在紐約生活,想我的時候,怎么應對的?”

“用工具解決的,再不找祖賢、慧敏啊!”

林正杰一愣,直接坐起來,章小慧的身體重量就仿佛不存在一般。

“你們女人?”

“給你看玩笑的,你真當我是欲求不滿啊,難道我在你眼中,是那種很風的女人么?人家要看孩子,要寫寫文章,生活單純得呢!”

林正杰這才想起,自己是不是前世的思維影響了他,章小慧跟著林正杰,一直都是千金小姐的作風,作風一點沒有前世的大膽和夸張。

很顯然,如果不是她破產,又怎么需要出賣皮相呢?

手掌輕輕在章小慧的肌膚上劃過,說道:“現在孩子大了,你自己主要住在香港也可以的!”

章小慧高興的說道:“我當真了,到時候別嫌我煩,當然我也不會主動打擾你。”

這一次,林正杰確實給所有的女人一個信號,主要住香港沒什么,低調一點就行。當然,每一房畢竟有子女在國外讀書,所以得兩邊跑。

林正杰直接站起來,章小慧緊緊的掛在他身上,女人不到百斤的身體,對于林正杰來說不是太重,很輕輕松松讓她們在空中飛。


上一章  |  香江之狼目錄  |  下一章