第326章再投資黃金
第326章再投資黃金
在金絲雀碼頭，里切曼陪同林正杰考察。
里切曼是早期的世界最大商業地產老板，也就是奧林匹克與約克公司的老板，但后來他被稱之為‘加拿大莽漢’，因為負債太高而導致企業破產。
林正杰在1992年底從他手中接下曼哈頓1600萬平方尺的寫字樓，1993年從他手中接下金絲雀碼頭集團，總計付出了70億美金的代價。
當時70億美金，對于泰富集團來說是非常龐大的數字的，林正杰也是大膽采用貸款的方式，完成這兩筆內幕交易。
但依舊沒有拯救奧林匹克和約克公司成功，畢竟前面挖的坑太大了。
不過里切曼之所以將兩筆重大物業賣給林正杰，自然是因為他被林正杰說服了――給自己留一條后路，即破產后還能得到金絲雀碼頭的一點點股權，以及繼續擔任這個項目的負責人。
所以，兩人算不上真正意義上的上下屬，里切曼更像他的合伙人。
林正杰非常看重里切曼在金絲雀碼頭集團的重要地位，因為別人從1986年便開始策劃這個項目，能力、人脈等都不是可以順便找個人替代的。
“林先生，對于金絲雀碼頭集團上市，你們是如何打算的？”里切曼關切的問道。
林正杰承諾過，在金絲雀碼頭第一期達到租賃率99時，會給里切曼2的股分，好歹也是上億美金的財富，里切曼自然很關心。當然了，他每年還有300萬美金的年薪加各項補貼，也算是收益不菲。
“上市還早，但如果你需要套現，隨時可以和我說。”林正杰笑著說道。
里切曼試探性的問道：“林先生打算將金絲雀碼頭集團發展到何種地步？”
林正杰回道：“金絲雀碼頭第二期尚未竣工和招租完成，以及金絲雀的周圍還有大片土地可供發展，所以這家公司的前景是無限的。”
里切曼說道：“確實如此！不過以貴集團的實力，甚至連上市都可以不考慮吧？”
林正杰攤攤手，說道：“也許是這樣，總之未來的事情難以預料，但我不會虧待你這位金絲雀碼頭的締造者。”
里切曼在金絲雀碼頭集團的權利很大，泰富商管只是派遣了財務審計和監察，其余都交給他負責。
里切曼這時候說道：“我已經年老了，說實話打算真正退休了，所以不僅想套現，還想辭去金絲雀碼頭ceo一職。”
林正杰頓時一愣，再看看里切曼，別人好像都70歲出頭了。
稍微思考了一下，林正杰便說道：“好吧，如果你要套現，當租賃率達到99時，我們愿意支付你2億美金用于贖回你本該得到的2股權；至于辭去ceo的事情，我希望你給我一定的時間，找到接替者。”
里切曼高興的說道：“這當然沒問題！如果不是林先生當年幫助我，我的生活也沒有如此富裕。”
“哈哈，我們是合作共贏！最后，我還是希望你繼續做金絲雀碼頭集團的顧問，我愿意給予每年100萬美金的顧問費，不需要占用你太多的精力。”
“有何不可呢！”
兩人很快達成口頭協議，談笑風生起來。
里切曼對于林正杰的一些想法和規劃，也是非常的贊同和認可；而林正杰也對里切曼的能力，以及在英國的人脈這些，非常希望繼續為自己所用，所以才每年給100萬美金的顧問費。
翌日。
倫敦白城的‘泰富廣場’奠基儀式，英王室派出查爾斯王儲參加，一同參加的還有倫敦市長。作為歐洲最大的購物中心，受到了很大的重視。
當然，林正杰和倫敦王室的關系也非常不錯，他還是倫敦王室KBe爵級司令勛章獲得者，在1999年得到的。
所謂倫敦白城，就是‘1908年法英展覽舊址’，因為這里的很多建筑都刷白，后來就稱之為‘白城’。
而白城的‘泰富廣場’第一期項目便已經高達180萬平方尺的購物中心，還預留了二期發展項目。
奠基儀式上，也有不少媒體前來報道，林正杰和查爾斯談笑風生，也印證了一些事情。事實上，作為‘世紀商人’，林正杰在全球都有很廣的人脈。
奠基儀式結束后，林正杰又被邀請到白金漢宮，接受女王接見。
才結束官方的行程。
會議室里，眾人坐在一起開會。
最近，英格蘭的諾丁漢郡的‘布羅德馬爾什中心’公開招標，引來多家商業地產公司競爭；這其中就有泰富集團，以及西田購物中心等六個競爭者。
布羅德馬爾什中心，隸屬英國郵政員工養老基金。
林正杰看完手中的資料，直接說道：“這個項目，我們要打起精神來，它有兩個地方值得我們全力以赴：
第一，狙擊西田購物中心進軍英國，甚至歐洲。大家都知道，西田在英國成立分部，但一直沒有合適的機會，當年法國有次機會，但也最終失敗。所以我們只要獲勝，相當于狙擊了我們最大的對手發展。
第二，如果能獲得英國郵政集團的信任，那就意味這還有下次合作。據我所知，英國mePcplc物業投資和物業開發公司的手里，還有不少購物中心，而控股這家公司的兩家公司，正是英國郵政養老基金和英國電信養老基金。所以說，拿下‘布羅德馬爾什中心’就相當于還能接著合作下去。”
眾人一聽，紛紛點頭附和，也佩服林正杰的眼光長遠。
趙光明說道：“這次六家財團競爭，我們泰富集團名氣響亮，實力雄厚.諾丁漢的商圈將會有爆炸性增長，諾丁漢處于交通樞紐中心，地理位置有吸引力，人口基數為110萬，預計未來十年每年還會增長8，超過英國全國水平。”
林正杰才不會在意細節，直接說道：“具體你們制定競標方案，誠意、果斷非常重要，希望你們能成功！未來十年，歐美商業地產依舊是黃金時期，所以泰富集團不會停止擴展行動，集團可以每年支出大量資金用于投資。”
泰富集團次輪在美國股市大賺百億美金，旗下會德豐又在歐洲大賺兩百億美金，可謂資金實力雄厚。如此一來，投資歐美自然也非常重要。
趙光明點點頭，頓時也感覺信心十足。
蘇黎世湖邊的一幢別墅里，李佳欣、莫妮卡、章敏、邱淑珍正在草坪上圍坐在一張桌子旁聊天。而就在不遠處，林正杰也坐在戶外，正在和家族辦公室的總裁托尼克羅斯、投資部負責人布萊克交談。
兩人已經跟了林正杰十年時間，忠誠度已經毋庸置疑，甚至讓林正杰改變了‘解雇他們的想法’，因為林正杰確信他們已經足夠忠誠。
這一輪互聯網泡沫，家族辦公室也賺了80億美金，都是從二級市場上投資的股票，包括思科、甲骨文、亞馬遜、英特爾、網景等等。
“既然我們在美國股市獲利不菲，所以我決定在蘇黎世購入300噸黃金，存入瑞士的幾大銀行中。”
克羅斯、布萊克頓時有些意外，畢竟黃金是完全看不到上漲的希望。自從八十年代初達到頂峰后，二十年時間已經連一半都沒有的程度。
不過，兩人也明白，老板才是林正杰家族辦公室的‘投資人’。
克羅斯隨即說道：“全部存在瑞士，會不會太過集中。而且香港的恒豐銀行，也是存入最理想的地方。”
林正杰笑道：“不止家族辦公室參與，這一次我安排了其它公司投資黃金現貨。所以家族辦公室就從瑞士的蘇黎世投資，這幾天你們就和這邊的金融機構談一談。不過投資300噸黃金是一筆大數字，所以我打算用兩年時間來完成。”
實際上沒有幾個錢，也就30億美金可能還不到。
但這里投資一些，哪里投資一些，就可以有更多的投資渠道。
“好，我們盡快去辦這件事。”
林正杰滿意的點點頭，這種大事他當然會參與，但肯定只是關鍵時刻親自參加，不可能一直盯著。只要將投資的方向掌握在自己的手中，那么就沒有人可以貪墨他的錢。
隨即，他又說道：“古馳那邊的情況如何？”
布萊克馬上匯報道：“古馳集團已經完成對意大利珠寶品牌‘寶曼蘭朵’的收購，進一步加強在奢侈品領域的實力后續，會繼續尋找機會。”
“好”
古馳是被林正杰撿到寶的品牌。
1991年，家辦獲得50古馳的股權；1993年，家辦獲得剩下的50古馳股權，全資控股。
而1993年，古馳錄得收入2.3億美元，虧損超過2200萬美元。
實際上，1989年擔任的行政總裁唐梅洛是一個人才，在古馳期間，唐做了幾件事：
第一、將總部從意大利米蘭遷回起源地佛羅倫薩，并專注于設計升級；
第二、將古馳產品從百貨商店中撤出，并將古馳的全球銷售點從1000多個減少到180個；
第三、將古馳的商品數量從22000個減少到7000個，并減少品牌許可數量，使其僅覆蓋眼鏡、香水和手表品類；
第四、重新推出1950年代經典的竹節提手包、hobo包和樂福鞋；
第五、聘請理查德蘭伯森和湯姆福特為設計師。唐的努力為古馳隨后的騰飛奠定了基礎。
1994年，唐梅洛將古馳交給新任首席執行官多米尼克德索爾和新任創意總監湯姆福特。
隨后。
1995年古馳集團的收入達到5億美元，凈利潤達到創紀錄的8300萬美元；
1997年收入進一步達到9.75億美元，凈利潤達到1.76億美元。
可以說，唐梅洛是古馳崛起的奠基人，而湯姆福特是古馳崛起的關鍵人。如果沒有唐，僅憑湯姆福特改變古馳的設計風格，不會快速的崛起。
一直以來，林正杰家族辦公室控股‘古馳品牌’，是通過英國百貨公司――夏菲尼高來控股。
也就是說，林正杰家族辦公室控股夏菲尼高，夏菲尼高再控股古馳。
而夏菲尼高在1991年被林正杰家族辦公室收購后，僅通過五個月的改造，便起死回生，再次名正言順的成為英國三大高檔百貨之一，也成為英國商界的創奇故事，而林正杰也憑借這一小小的直觀案例――證明自己還是經營之神、傳奇商人。
夏菲尼高扭轉經營后，繼續攻城略地，不僅在香港開設分店，還在1993年收購英國人手中的‘法國品牌’拉圖酒莊。
這樣一來，夏菲尼高實際上已經形成一個龐大的集團。
而古馳也在1997年開始，收購歐洲的奢侈品牌和一線品牌，先后收購‘葆蝶家’、‘寶曼蘭朵’等品牌，成為一家奢侈品集團。
不管是夏菲尼高，還是古馳集團，其背后都少不了林正杰家族辦公室的資金支持，負責很難發展如此快。
聊了一陣后，兩人起身告辭，明天林正杰會正式去瑞士的家族辦公室分部視察工作。
在瑞士待了四天時間，林正杰就準備打道回府。
離開的最后一晚，林正杰和四女在別墅里共度良宵，明天莫妮卡就回意大利，其余三女則跟著私人飛機回港。
席間，大家圍坐在餐桌上吃飯。
“對了，最近我也發現瑞士股市的好股票，你們記一下，晚點買進去.雀巢、瑞銀集團、羅氏、蘇黎世保險、瑞信銀行.這些股票，你們可以下半年就買進去一點標注一下.”
不管是倫敦股市，還是瑞士股市，林正杰只要看到名字，基本上都能想起誰是未來這些地區的代表性股票，當然此時表現也不會差。
以林正杰家族成員如今的財富，如果未來20年翻5倍就是500億，翻10倍就是1000億。
賺錢實在是太輕松了！
比如說微軟跌至3000億美金以下，那么等到2023年左右，差不多可以翻十倍。這還不計算這些年的時間，微軟派發的股息等，所以實際上遠不止十倍。
四女紛紛記下股票的名字，知道這是財富！
如此以來，林正杰安排了歐洲四女除了購買微軟、蘋果、亞馬遜以外，還購入英國和瑞士的總計十幾家上市企業的股票。
與此同時，他們還購入了歐洲的物業，所以將來不缺錢花了。
就算是此時，他們手中擁有90億左右，都足以完成很多目標。
莫妮卡端起酒杯，說道：“財富是孩子們的，但我們今晚是你的！”
眾女頓時笑了出來！
今天晚上，看來有好戲看了。
她們現在也不擔心林正杰的身體了，這男人玩了那么多年，要是玩的壞，早就壞了。