第303章暴跌前的準備
第303章暴跌前的準備
任豬飛：、、、、、、、、、
1989年5月，港府推出該財政年度的首次3幅官地拍賣，信和及黃氏家族連奪兩幅工業用地，涉及資金2億港幣出頭。
泰富集團自然是顆粒無收，參加拍賣的陳偉忠還不忘恭喜黃廷芳，內心實則有些幸災樂禍。
信和及黃氏家族的‘地產大好友’身份，固然讓他們成為香港十大地產商。但是，總是看不清形勢、以及出價很高，導致他們的效率很低。
好比當年他們拍下尖東的近一半的商業用地，但是僅保留尖沙咀中心、帝國中心、幸福中心，其余都作為出售，損失不菲；其次又在八十年代巔峰時，斥巨資吃下遠東金融中心，再次元氣大傷；之后在19821984年也吃進價值不菲的物業，造成一度瀕臨破產的處境（商業物業、高檔住宅）總之，信和確實位居十大地產商，但確實因為黃氏家族底蘊（包括新加坡烏節路王）做支持。
相比較而言，泰富集團就謹慎許多，早在半年前已經不從市場購入儲備地皮，今年上半年還大量出售樓盤回流現金。
陳偉忠已經明白問題的所在，畢竟今年三四月份就已經有某類消息傳出，這個月更是頻繁有此類消息出現。
老板還是利害啊，知曉各國政Z走向，因而總能趨利避害。
林正杰二話不說，就來到她面前，然后說道：“沒有男朋友吧？”
這幢別墅，在李佳欣十八歲時，成為她的成人禮物，正式搬進來。當然，有時候也會作為林正杰和眾女的聚會場所。
九十年代，他要努力了，不對，是這些女人要努力了！
李佳欣咬咬牙，說道：“那今天晚上來啊！”
汽車駛入別墅時，吳國芳、李佳欣、李佳明三個女人都出來迎接了，畢竟林正杰是這個家唯一的男主人。
李佳欣高興的撲上來，如今的她，被林正杰徹底征服，鮮有鬧事的行為，因為林清霞、關嘉慧等也不慣她。至于離開林正杰，這個世上就沒有女人可以逃出林正杰的手掌心，只要他想留。
“好呀，原來你早有想法，就知道你玩得野！”
另外一邊，嘉道理家族雖然在市場增持大酒店股權，但各種原因導致，他們目前僅只有18的股權，僅僅增持了6不到。
林正杰來到中環的圣約翰大廈，這是‘香港滬市大酒店有限公司’的總部。
吳國芳打了林正杰一記，嫵媚的笑了起來。
另外一邊。
走進會議室，大家都已經在此恭候，紛紛向林正杰打招呼，包括米高·嘉道理。此時的林正杰和嘉道理家族已經和解，雙方更是增加了一個合作——泰富集團和中電合作，將鶴園電廠原址重建住宅小區。
吳國芳、李佳明也集中精神，聽這個話題。
“好的，我明白老板的意思了。”
林正杰心中大喜，但還是安撫一下李佳欣，才走出門。
林正杰瀟灑的轉身，有種可以為所欲為的感覺。
泰富集團的酒店業務最近還有一個突破，那就是在泰富廣場的酒店大廈成立了豪華酒店品牌‘奕居’，專門從事套房經營的酒店品牌，邀請半島酒店參與管理。
安插高層，提高個人影響力，這些都已經實現。唯獨好的情況就是，林正杰一般不會動酒店管理業務的蛋糕，但也讓泰富集團酒店業務負責人高啟泰，擔任了大酒店的執行董事，實際上已經鉗制住嘉道理家族的酒店業務管理權。
眾人忍不住鼓掌起來，簡直堪比神一般的操作。
“快去了，亂調戲人！”
林正杰笑著點點頭，王祖嫻去加拿大待產了，預計就是七月份的事情。她不喜歡媒體吵吵鬧鬧，就干脆去了溫哥華養胎。
他不是趙世曾那種，害怕女人分他的財富。
相反，如果她這樣做，反而會更讓正杰哥寵自己。
兩人說著情話，朝著別墅走去。
席間，林正杰發現吳國芳、李佳明都打扮得很誘人，但卻不敢做什么，畢竟這里有傭人，萬一破壞自己的名聲，那問題可就大了。
林正杰看著李佳欣的表情，果斷的說道：“要不讓她來替你分擔一下，反正你們是姐妹！”
推開李佳明的房間！
“和關嘉慧、林清霞？”
很快晚上洗完澡，林正杰躺在床上看書，不一會李佳欣便換上水手服走進來。
林正杰走出房間，發現吳國芳正在過道，或許是太過興奮，直接抬起她的下巴，然后.
“我去找佳明，嘉欣同意了的”
將李佳欣輕松的抱起，林正杰問道：“這么想我來！”
“噗嗤”李佳欣笑出聲，隨后說道：“我知道啦，逗你玩呢不過，你對我姐有沒有意思？”
甚至，吳國芳和李佳明現在都不和李佳欣住在這里，兩人僅僅是經常來住，但不是住在一起。
開完會議。
總裁謝爾頓看了一眼米高，隨即說道：“林先生這個提議非常的好，充分利用后段地皮，只要規劃署審批通過，我們可以隨即進行投資。”
因為1986年菲律賓政變，導致這幾年菲律賓政治動蕩厲害，故馬尼拉希爾頓酒店放盤，便宜了泰富集團。
“正杰哥”
這個男人對吃也有喜愛，關鍵是怎么都吃不胖！
拼了，不然和那些姐姐總有些吃虧，再說聽姐姐們說，生孩子不會對美貌有什么印象，她也放下心來。
林正杰滿意的說道：“收購完畢之后，你們要派出精英團隊去整改這家酒店，這家酒店占地面積很大，這便可以擴充房間；其次，聽說有一個大型商場，我覺得商場能賺幾個錢，若是有菲律賓官方原因開賭，我們能收到十倍的租金總之，想辦法整改才是整理，至于菲律賓的環境，我覺得九十年代后，回趨于平和。”
話音剛落，大家紛紛不可思議起來，當然事前大家也大概知道情況，只是現場聽到，還是非常震撼。
事實上，前世的李佳欣不也接受劉鑾雄三心二意，只不過當時是為了錢。
林正杰滿意的說道：“今年春，美媒報道伯克希爾吸納可口可樂大量股票，這充分說明我們的選擇是對的。那些可口可樂不要理會，我的智謀團分析——美國經濟要出現萎靡，物業可能下跌，屆時我們拿出投資證券的資金，就能輕松贖回我們在美國紐約、洛杉磯、曼谷的半島酒店業權。”
米高·嘉道理也明白，經此一役，林正杰這個主席位置可就牢靠如山了。
從現在開始，泰富集團、會德豐集團、港燈集團、中巴、九巴、大酒店、新加坡置地，這七家企業基本上過上不缺錢的日子。
“這有什么好偏心的，以后你們每一房都會身價百億，關鍵是要慢慢來。你孩子都沒給我生，我怎么敢把那么多錢給你，萬一你耍個小脾氣，拿了我的錢，以后去養小白臉怎么辦？”
來到李佳欣的身邊，林正杰摟著她的腰肢，看著她冷艷的臉蛋，此時也水滴滴的，讓人心中搖曳。
汽車駛入茂密的盤山公路，這里真正做到了安靜，這里的馬路很多都是私人馬路，外人很難一窺究竟。
李佳欣看著林正杰走出的背影，復雜的笑了一下，她想爭寵，所以拉上姐姐。而且她明白，姐姐只是個填房丫頭，根本不會有機會得到正杰哥的寵愛。
“嗯，但凡晚一點，這個拍賣會都得成為撿漏的時機。”
“正杰哥，你到底喜歡哪一款女人，青霞姐那種熟女你也癡迷，又喜歡年輕的我和祖賢姐。”
今年春，林正杰就從一個渠道得知，馬尼拉希爾頓酒店有意放盤（業權），他隨即安排泰富集團前往接洽、收購。
如此一來，林正杰打算在九十年代再收購12個五星級酒店品牌，他的酒店王國便已經成型了。
林正杰擺擺手，說道：“花園道地王，我打算讓恒豐金融集團投資，泰富集團就參與陪標。到時候，比恒豐金融集團少幾億就行，主要是掩人耳目。”
林正杰露出滿意的笑容。
“已經談好交易，涉及1400萬美金收購馬尼拉的希爾頓酒店股權。”
陳偉忠聞言，也馬上轉變態度，說道：“好恒豐金融集團如今已經是香港大金融集團，在花園道設立總部中心，非常有必要。”
米高也只能點點頭，隨著時間的推移，大酒店已經不再單單是嘉道理的標志，林正杰的家族也逐漸印刻在酒店中來。
傍晚，林正杰下班后驅車前往石澳23號別墅。
由林正杰安排進來的查爾，立即說道：“已經套現了，總計獲利3000萬港幣。另外，我們在美國投資的可口可樂漲勢非常厲害，目前已經漲幅7成，賬面獲利4億多我們投資的證券和物業以來，賬面獲利5億港幣。”
林正杰突然從拖鞋抽出腳，然后勾勾吳國芳、李佳明，兩人頓時臉一紅，卻不敢說出來；這第一是林正杰魅力太高，第二是林正杰就是這個家絕對的神、金錢來源。
林正杰直接說道：“兒子才是保障”
李佳欣馬上急了，說道：“才不會，上次我就算鬧脾氣，也是你有錯在先，瞞我那么久。再說，我根本沒有提分手，還天天在家以淚洗面的想你。不信，你問媽媽和姐姐！”
李佳欣給了林正杰一粉拳，隨后嬌嗔的說道：“我媽你也打主意啊”
林正杰坐在主席位置上，正式會議后，第一件事就問道：“去年投資的物業和證券，是否已經拋售掉？”
李佳欣滿意的說道：“那是不是我讓她陪你，你就多給我投資公司注入一些資金？”
林正杰連忙說道：“我這是夸獎你們基因好，想什么呢！”
李佳欣這時候突然說道：“那我姐姐怎么樣？”
酒店行業，業權和酒店管理權是可以分開的，而林正杰就在推動這件事。專門成立大酒店的地產部門，加強包括對酒店業權的管制。
林正杰制止大家的掌聲，隨即又安排道：“今年港督發布了新機場方案，隨著新機場的建立，我們要考慮一件事，尖沙咀半島酒店是不是未來可以進行擴建，在我們H型后面，建立一座高層酒店大廈，上面設置直升機平臺，既可以擴建更多的酒店房間，又可以利用直升機將貴賓運到新機場.當然，這個方案中，高層酒店大廈至少也要20層以上。”
李佳欣一雙大長腿，夾著林正杰腰上，宛如小公主的說道：“嗯，你時間忙嘛，像和聚一聚都得排隊時間。”深怕林正杰誤會她在吃醋，話鋒一轉：“我們已經準備了豐厚的晚餐了喔！”
相反，他恨不得多一點女人來分他的財富，因為未來他能賺幾萬億，如果沒有這些女人來分擔，他就會不安心。哪怕是這些女人不跟他，至少兒子總是親生的，而且兒子都長大了，做母親豈有不傳給他的。
林正杰笑道：“都喜歡，以你正杰哥的實力，喜歡多幾個女人，不是很正常嘛！”
回到泰富集團，陳偉忠將拍賣場的事情匯報給老板。
目前為止，他也才11個子女，連王祖嫻肚子里的，也才12個。整個八十年代，也就這么多子女，有些不符合他身份了。
“這不是你提出來的嘛，我沒有你允許，怎么玩你姐！”
這種感覺，讓她年輕了很多。
李佳欣一喜，撒嬌說道：“正杰哥，我不是爭寵嘛，是想讓自己過得更有保障點。”
林正杰馬上正色道：“嘉欣，我對你絕對不會比她們寵愛少多少，未來你們只要給我生兒子，每個人都能有上百億的財富身家，而且我也是陪你們到老.”
李佳欣用纖纖玉指封住林正杰的嘴唇，隨后說道：“正杰哥，我相信你，因為你對青霞姐她們都那么好，我相信對我不會差。你現在去玩我姐姐，等會玩夠了就過來，我怕我一個人不能讓你滿意。”
“哪里用得著排隊，明天我們再一起聚一聚好啦！”
而這一世，她可不僅僅是喜歡林正杰的錢，還喜歡林正杰的人。
“正杰哥，青霞姐她們的投資都比我多好多，這不公平，而且我也跟了幾年了！”李佳欣爆發出爭寵的心，繼續說道：“而且我也是最后住上別墅，你好偏心！”
實際上，今年泰富集團要不是收購新加坡置地花費頗多，不然現金流就已經爆棚了。
這個已經被證實了，李佳欣上次確實哭了兩天。
“討厭，今天晚上把你榨干！”
他用玩笑的口吻說道。
陳偉忠說道：“花園道帝王是5月下旬開始正式投標，7月份開標。我們從日本回籠的資金高達96億港幣，如今現金流比債務高出近一倍，完全有實力拿下。”
很快，林正杰的建議暢通無阻的通過，米高嘉道理有心阻止，也選擇閉嘴。據說，泰富集團在日本樓市賺了很多錢，如果私有化大酒店，那他們嘉道理家族將徹底丟失大酒店，新加坡置地之戰，就說明泰富集團有這個實力。
別看投資只有1400萬美金，等到九十年代，可能一兩年就賺回來了，堪稱暴利。
林正杰一愣，隨即說道：“嗯，你們母女三人都漂亮！”
好一個初戀的感覺，雖然這個初戀是那種冷艷的初戀，但初戀不就本身有很多種嘛？
林正杰抬起李佳欣的下巴，說道：“這個事情好說，我會安排的！”
雖然泰富集團現金流充沛，但后續還能繼續抄底。
“高經理，菲律賓希爾頓酒店的事情做得如何？”
至于正杰哥說百億，她并沒有相信，因為正杰哥都才這個身家規模，又怎么會分給她那么多。所以，她要現在就要爭取拿到更多。
林正杰和高啟泰乘坐汽車，回去的路上。
“正杰哥”
“沒，自從認識你后，我就分手了！”
“好，先給我喇叭試試你的口\技如何！”
不一會，林正杰從李佳明后面推她，有種感覺在推大鬼妹的感覺.(本章完)
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