第293章電子產業
第293章電子產業
任豬飛：、、、、、、、、、
回到香港，已經是三月中旬。
“老板，樂古置業的大股東李氏家族有意放盤，邀請我們參與投標競價他們手中的43.5股權。這里是樂古置業的詳細資料，我拿給您過目一下。”陳偉忠走進辦公室，遞上一份資料。
林正杰一聽‘樂古置業’便已經有了印象，說道：“是李一諤的后人？”
陳偉忠點點頭，說道：“正是”
李一諤可是名人，曾經追隨過國父，擔任過鶴山縣長官，后棄政從商，在香港成立‘樂古印務公司’。后來發展為‘樂古置業印務有限公司’，發行上市股票，成為一位實業家。
李一諤本人也是直到1974年才死亡，后人有李偉芳、李桂芳、李佩芳姐妹，并無兒子。
林正杰拿起資料，認真的看起來，據他所知，樂古置業的物業主要是中區雪廠街一帶的重建物業。
“中環雪廠街的樂古大廈、印刷行、樂成行及北角樂基行大廈等物業，是一只盈利頗佳的冷門股票。”
“四座大廈都是不錯的小型大廈，比如說位于雪廠街22號的樂成行大廈，是一座12層高的小型大廈，每層物業也就5500多平方尺，但有一個三層的商場平臺面積較大”
看完物業的詳細資料，林正杰心中有一個想法。
他對陳偉忠說道：“如果拿下李氏手中的43.5股權，觸及了全面收購，所以最好是在4月底交易，隨即全面私有化樂古置業。”
陳偉忠點點頭，說道：“李氏也考慮到這個問題，所以他們打算4月下旬敲定出價最高的，交易時間便可以在4月底完成。”
全面收購，必須按照六個月最高的價格全面收購，所以大家要考慮的是如果按照去年10月股災前的價格，恐怕都不愿意購買。李氏錯過套現的最佳時機，自然也不可能再等下去，畢竟誰知道要多少年才能達到去年十月初的巔峰，說不定永遠沒有機會了呢！
所以，李氏剛才邀請各大地產財團來投標，價高者得。
林正杰說道：“我的想法是爭取拿下樂古置業，待私有化之后，我們再找個合適的機會，將主要物業賣給旗下的子公司，從中獲得一筆利潤。而我們泰富集團在今年，要投資新加坡的商業地產。”
四幢小型大廈是收租的利器，但泰富集團又有些看不上，反倒是旗下的中巴、九巴擁有豐厚的現金流，正適合接盤。當然，泰富集團要從這些子公司手中，賺上一筆再說。
陳偉忠眼前一亮，說道：“老板高明，今年地產走勢還是不錯的，幾個月時間就可以轉手，說不定能獲利個幾億港幣。而這些優質物業，還是相當于在我們的手中。”
林正杰滿意的說道：“所以，我們的好好考慮這個價格問題，拿下李氏手中的股權。這次最大的競爭對手，可能就是恒隆地產，他們這幾年賺了些錢，怕是想著轉型為收租。”
“是的，包括新鴻基也在增強收租物業。”
“你們先研究下，晚點我再敲定價格。”
“好的”
目前，樂古置業的市值才6億出頭，自然大大低于資產凈值。
泰富集團現在要做的是，對樂古置業的主要物業進行估價，還要研究對手的可能的出價。
當然，能不能拿下，實際上也是靠運氣。
畢竟是投標，不是拍賣！
當然是拍賣，各大地產商也不一定參加，那是相當于被人戲耍。同時，也有可能造成各大地產商勾結，坑李氏一把。
林正杰來到紅磡的一座工廠大廈里，鄒凱旋等人已經在門口等候迎接。這里是‘小天才’電子游戲的工廠，而這個品牌已經成立多年，一直生產街機產品，并出口海外。
本來，小天才一直想進軍山寨FC的，不過沒有臺島的半導體，以及林正杰也不太想讓泰富集團背負不良的影響，所以一直沒有進入游戲主機領域。
“老板”
小天才總經理李春和，副總經理鄒凱旋，等人紛紛招呼道。
林正杰點點頭，說道：“嗯，許多沒有來，帶我參觀一下。”
“好的，老板請”
隨后，一行人參觀了生產車間，研發工作室等。
李春和在一個房間門口，介紹道：“老板，這里是我們的研發室，最近半年時間，我們在研發游戲主機，目前已經可以采取臺島的半導體，完成我們自己的小天才主機。”
林正杰點點頭，隨后走進去參觀一番，甚至還玩了幾把。
他前世便是玩小霸王游戲機長大的，特別是對小霸王的開機聲音‘小霸王其樂無窮啊’印象深刻。
林正杰考察一番后，沒有多說什么，因為現在不管滿意也好，不滿意也好，都不能算數。
隨后，林正杰將李春和、鄒凱旋叫到辦公室里。
“李經理，集團準備出售掉小天才電子！”
李春和頓時一愣，隨后他連忙說道：“我希望繼續留在泰富今天，反正我也不是技術型人材，我可以做其他的工作。”
林正杰點點頭，又說道：“不過小天才是打算賣給我私人，我打算讓小天才去內地謀求發展。”
李春和又是愣住，合著老板是在逗我嘛，你要說賣給你私人，我肯定愿意繼續發展小天才啊。這都不用多想，堂堂的華人首富，私人收購小天才，肯定是謀求更大的發展，前景很大。
“我聽老板的安排”他只能硬著頭皮說道。
林正杰看了一眼鄒凱旋，說道：“如果你還想留在小天才，那只能做鄒凱旋的副手。因為我打算和她合和成立企業。”
這一下，鄒凱旋也有些反應不過來。
李春和倒是說道：“我沒有問題的，鄒小姐的能力很強，我愿意做她的副手。”
他這次反應很快，因為他猜測鄒凱旋可能會和老板發展成不一樣的關系。
“好，這個月就會搞定手續，下個月我會回內地祭祖，正好談談在順德成立電子公司的事情。你要做好準備，內地不比香港，很多事情都要做好吃苦的準備。如果你不愿意去，那就去第九城市工作。”
“我沒有問題的”
機會肯定要抓住，去內地工作也沒有什么不好，說不定能做出一番業績。相反，若是去第九城市，他就是重新開始，各方面都不熟悉。
隨后，林正杰讓鄒凱旋跟著自己離開，朝著尖東的泰富·洲際海景酒店。
在套房的餐廳里，林正杰和鄒凱旋一起享用起晚餐。
“你這短時間在小天才里面學習，不擔心廟小的問題，畢竟你都已經創業了！”
在沒有認識林正杰之前，鄒凱旋已經在做一些生意，比如替施楠生賣版權去歐洲等。
如果只是在小小的街機廠里工作，對她來說確實是個埋沒。
鄒凱旋起身，替林正杰倒上紅酒，說道：“沒有擔心，老板把我招進來，我相信你會安排好我的。所以這段時間，我也是在學習很多電子游戲機和電子產業的知識，我覺得很充實。”
她正欲離開，林正杰突然用手扶在她的腰上，然后輕輕用力，鄒凱旋便坐在林正杰的大腿上。
這一下，鄒凱旋有些不知所措起來。
今天老板說要和自己合伙開公司時，她都沒有多想，認為是老板欣賞自己，打算合伙開發內地的市場。畢竟目前香港的街機組裝廠很多，至于生產山寨FC，好像也不是很適合。
“老板”鄒凱旋緊張的說了一句，但并沒有反抗，因為她不討厭這個男人，甚至很崇拜。
林正杰并不急，認真的打量27歲的鄒凱旋，算得上是以為美女，更重要的是她很有才華。不管是林氏家族的電子產業，還是其他事業，都需要這樣一位女強人潛質的女人。
但如果兩人沒有更深的關系，林正杰好像又不太放心。
林正杰的目光從鄒凱旋的臉蛋，下移到身材，腦海里又想起這是李超人的紅顏知己，眼神都逐漸變了。
“我想投資科技產業，需要以為信得過，但又要很優秀的人，因為我可能會投資很多很多的錢，去發展。”
“為什么是我.我的意思是老板什么時候決定選我？”
林正杰用手抬起鄒凱旋的下巴，肌膚很不錯，后世出現在媒體中，畢竟已經五六十歲，和何超穹一個年齡，但形象可謂絲毫不差。所以，年輕的時候自然是個美女。
“不用問，總之我要你先成為我信得過的人！”
鄒凱旋猶豫了一下，隨即雙手環在林正杰的后備，嬌聲說道：“我不想做被你鎖在閨房的女人，我要做能幫到你的女人。雖然我現在經驗可能還不足，但是我一定會很努力。”
林正杰點點頭，隨后讓鄒凱旋回到座位上，兩人享用起晚餐來。
期間，林正杰將計劃說出來：“依托內地，發展科技產業，是一個漫長的過程。我們的切入點是小天才游戲機，第一可以熟悉內地的環境，第二可以積累一定的資金和渠道。”
鄒凱旋恢復女強人本色，說道：“不過我們的產品并不占優勢，臺島雖然已經擁有非常厲害得的半導體產業，但是臺商不會看著這個組裝游戲主機品牌，賺得比他們零部件更多，他們完全也可以去內地開廠。而且內地的情況，一般只能合伙成立企業。”
林正杰笑道：“你有什么可以突圍的辦法嗎？”
鄒凱旋思考了一下，說道：“首先，我們算是比較先做這個市場的人，可能有一點優勢；其次，我們可以將產品做得更好，哪怕是組裝，也有質量優異的差異；最后，我們謀求更好的售后和渠道。”
不算特別優異的電子，但也是很有道理。
林正杰早已經準備好資料，隨后遞給鄒凱旋，說道：“這是的發展計劃，你好好參詳，一定可以讓我們成為內地最暢銷的游戲機產品。”
鄒凱旋拿到資料后，忍不住先睹為快，畢竟人人都說林正杰是傳奇商人，那么他真有奇招在這個不熟悉的領域嘛？
{第一步，合資成立游戲機品牌‘小天才’，利用質量和售后，以及在CTV黃金時間投（‘擁有一個小天才，打出一個萬元戶），在山寨FC站穩腳步。。。。。}
{第二部，利用電腦熱的效應，將電腦和游戲機結合，打造新的產品‘學習機’。。。。。同樣要投CTV的（你拍一我拍一，小天才出了學習機），。。。。}
鄒凱旋有些被震撼到，這位老板如此熟悉這個市場，熟悉內地的環境，特別是‘學習機’可以想象有多會受歡迎，畢竟電腦對內地人太貴了。
她正看入神的時候，林正杰來到她的背后，說道：“記住，第一步可以是兩年時間，學習機產品可以在1990年暑假推出.我想經過三四年的努力，屆時我們便有資格真正發展電子產業，另外單獨成立電子企業，而我會投資巨額的資金給你發展。”
鄒凱旋正想回答，突然感覺自己的脖子有男人的突襲，又突然感覺自己的胸口一緊。
她努力保持鎮定，她其實也知道這個男人很風流，但她就是不反感，反而有些雀躍。
“將來具體研發和生產什么，我知道小天才的產品屬于盜版，畢竟對你影響不好。所以將來新公司會研發什么？”
“很多，半導體、手機、電話機，中文傳呼機等產品，總之在科技領域，我都打算投資，為國家的現代化建設做出貢獻。”
鄒凱旋沒有想到，林正杰的民族情懷如此強烈，不過很快她輕吟一身。
“讓我把這個寶貴的資料收好嗎！”
“放心，沒有讓我們的事業。小天才我打算給你5成股份，我也是5成。當然這是香港小天才，去內地合資會被稀釋。”
五成股份只是這個山寨品牌，這只是過度一下的品牌。后期林正杰打算成立一家新的電子公司，從新投資電子產業，屆時鄒凱旋不可能拿這么多股份了，畢竟林正杰的投入很大，大到不可想象的程度。
電子產業是一天長期投資的產業，林正杰可以拿出幾十億的資金投資；同時，他又可以利用香港的資本市場籌集足夠的資金來發展。
鄒凱旋明白，這個男人給她股權，是綁住她，放心為他所用。這樣這個男人還不放心，打算將她占有后，才算放心。
當然，她本來就崇拜這個男人，所以任由林正杰的手伸進她的衣服內。
當BRA被內部解開后，鄒凱旋呢喃道：“輕點”
至于和內地官方的聯系，林正杰早在1984年便參加過10.1活動。隨著92臨近，林正杰自然也會和內地建立更深厚的聯系。
此次回到順德，林正杰趁機提出合資投資電子游戲機產業，立即受到官方的追捧，雙方決定合作。順德官方出一家工廠，而小天才則出資金和技術，在主機游戲領域合作。
林正杰相信，這個企業將成為順德未來幾年的最厲害的企業，也算是他為家鄉做的一份貢獻。
他可是知道前世的小霸王在那段時間有多么的厲害，最高時期的銷售好像高達10億港幣，大概是在1995年左右。
而林正杰的小天才模式，就是按照小霸王的模式發展的，相信只有做得更好的。(本章完)
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