第288章股災前夕
第288章股災前夕
任豬飛：、、、、、、、、、
林正杰來到亞洲投資發展集團，前臺小姐帶著他朝‘董事長、總經理辦公室走去’。
抵達門口時，前臺小姐并沒有多此一舉，隨即便開始告退。因為她怎么會不知道，林正杰才是亞洲投資發展集團的幕后老板，至少也是大股東，或者說老板都是林正杰的紅顏知己。
總之，林正杰連敲門都不會，直接推門而入。
馬雅文此時正在看資料，聽到有人不敲門而進，已經產生本能的反映，笑著抬起頭。
“你來了，老公！”
說完，連忙起身讓出位置，鞍前馬后伺候林正杰坐下。
若是被公司的職員看到，一定會嚇一跳的，他們眼中的女強人、偶像，居然在一個男人面前如此‘卑微’。
事實上，兩人出席活動時，是非常正常的給外人印象——一對紅顏知己，互相尊重。
“這是什么資料？”
“月底的供股集資方案華人置業最近漲勢很猛，市值都已經突破13億港幣，較我們收購時已經增幅一倍多（當時5億左右）。若是這個月底供股集資，將籌集資金6.5億多。”
華人置業購入夏愨大廈、皇室堡大廈，總代價是22.5億港幣。這些資金該怎么籌集，華人置業當時的市值只有六七億，說白了就是蛇吞鯨。
所以，這一筆龐大的資金，是需要所有股東來籌集的，那就是供股集資。當然這也只能解決少部分的資金，更多的資金是通過貸款。
如今這兩幢大廈抵押在多家銀行手中，獲得了一筆15億的貸款，并全部先支付給置地公司。
“自從我們收購這兩座大廈，華人置業的市值便水漲船高，暴漲一倍。充分說明，大家都很有信心，畢竟兩座大廈的租金收益差不多有2億一年。”
馬雅文點點頭，說道：“所以，現在董事會已經被我們牢牢控制，韋理似乎正在套現。我已經警告他，讓他最近不要套現，相信他會收斂一下的。”
作為二股東，不應該做有損企業的事情，這是常識性的問題，相信韋理也會恪守。
林正杰隨即安排道：“華人置業的負債還是比較高的，已經高達15.5億港幣，好在現在一年收益也有近三億港幣。另外，等恒生指數上了3600點，你就將中煤的股票套現，用于償還債務。”
華人置業的貸款利率僅7厘半，相當的低，這個原因也是華人置業可以敢收購兩座大廈的原因。事實上，八七股災后，全球的利率將更低，最優惠利率可能低至6厘以下。
馬雅文說道：“那不得價值3億呢，能減輕很大一部分債務情況今年中娛的分紅也讓華人置業獲得7500萬的額外利潤。對了，恒生指數上了3600點，中娛的股票也該平倉了吧。”
林正杰笑道：“你說呢！”
“明白”
馬雅文會心的一笑，跟林正杰那么多年了，她當然明白更深層次的問題。一旦恒生指數達到3600點，所有的證券投資都應該平倉了。
不要問準不準，如果不準，就不會造就今天的龐大的林氏家族，至少也是要打很大折扣的。
她接著說道：“如果中娛平倉的話，相當于差不多有3億的現金流。后面如果購入物業，將這家企業打造成一個業務單一（收租）的上市公司，將來不僅方便我們私有化，還方便套現出局。”
“留著將來私有化吧，套現后，也不要急著購入物業，多觀察觀察再說。”
“嗯，沒問題！”
馬雅文坐在林正杰的旁邊，一邊和林正杰溝通，一邊仔細斟酌林正杰的話，生怕錯過什么。
她隨后說道：“亞洲投資發展這次供股差不多要支出3億港幣，差不多是將現金流和股票套現后的資金全部支取完畢。所以，要不要也趁機供股集資一波，畢竟子公司華人置業的負債還是那么高，風險較高。”
亞洲投資控股華人置業，利用華人置業大肆發展商業地產，這是因為可以用最少的前，撬起最大的項目。這就是股市的魅力，明明自己只有兩元錢，卻要做8元錢的事。
見林正杰思索，馬雅文說道：“我可以替你供股，去年我用抵押亞洲證券大廈的2億資金，做了不少投資，賺了差不多近兩億。”
林正杰搖搖頭，說道：“區區這點錢，哪用得著你來替我供。我是在想，趁著這次機會，正好減持，待以后增持一番即可。這樣，這次我不供股，你可以供。等時機成熟，你再增持。”
不言而喻，他已經打算將持股減少，將馬雅文的持股增加。
當然，這個過程肯定緩慢。
就算這次亞洲投資‘每五股供一股’，林正杰不供，也只是減持至32左右。
而下一波供股集資，則需要到1989年初了。
總之每一次供股的時機，都是股市高峰，隨即又有暴跌，這樣就方便操作。
馬雅文頗為感動，雖然說兩人都沒有在意這個問題，但林正杰主動提出，肯定是一種‘對她非常好’的表現。
“其實我們股權一樣，我心里更塌實一些！”
“你早已經是商界女大亨，無需看輕自己。”
就是沒有了林正杰，馬雅文的商業帝國，也已經成型和牢固。因為‘八七股災’、‘八九股災’這些，他的低谷期只有半年、一年，根本不會致命。
一旦亞洲投資系消化掉夏愨大廈、皇室堡大廈的負債問題，那么基本就是一個強大的商業帝國了。
母公司‘亞洲投資集團’兼做商業地產和金融投資，擁有穩固的收益和發展；子公司華人置業作為地產旗艦，已經擁有三座商業大廈和大量的優質物業；孫公司中娛則是一筆優質資產，隨時可以補強華人置業。
聊了很多，馬雅文很快豁然開朗。
“這一波吃下兩座大廈，整個集團系要消化好幾年，而且還有私有化，所以現在穩健發展很重要。”
“好，我明白了。”
這一天，關嘉慧為林正杰誕下第三個兒子林文誠，為林氏立下汗馬功勞。更讓人稱奇的事，如今林正杰七個親生孩子，均為兒子，可謂一女難求。
而關嘉慧七年剩下三個兒子，25歲正式完成‘生育使命’，林正杰承諾不讓她再生。就是家里的婆婆，也說不能再生了，容易傷女人的身體。
實際上林正杰明白，關嘉慧的身體有他的滋潤，已經屬于那種很健康，恢復能力很強的素質。就拿生孩子來說，三個月后，她就能完全恢復，絲毫看不出生個孩子。這里面固然有她辛辛苦苦做產后恢復的護理和運動，但根本原因還是林正杰的滋潤。
這一天，將關嘉慧母子從醫院接回山頂道1號別墅，全家人顯然喜氣洋洋之中。六歲的長子林文棟，也是對這個親弟弟愛不釋手，不舍離開。
這一幕，讓大人忍俊不禁的笑了，林文棟自小就有懂事大哥的潛力，想必將來應該能支撐家族的一片天。
不用懷疑香港富豪們的培養‘接班人’的能力，前世四大家族的第二代接班人，整體表現是不錯的，雖然也有些瑕疵，但絕不是大問題。
以鄭家純來說，他的收購雖然冒進一些，但本身沒有太大的問題，哪怕是鄭裕彤不出山，也不至于破產什么的。收購酒店是長期性的投資，收購永安并沒有虧損，收購會展中心的酒店是贖回家族資產.唯一的錯誤，恐怕也就是負債過高。但如果鄭裕彤不出山，等到九七時，想必也已經消化完畢。
而郭氏兄弟三人，在郭德勝死亡的十五年內，其實是非常值得大家稱贊的，包括李兆基、李家成在這一時期都稱贊三人齊心協力。只不過后來老大受到綁架的后遺癥，以及紅顏知己的蠱惑，最終產生和兄弟決裂，但分家并沒有讓新鴻基發生太大的影響，畢竟老母親還在。
至于李兆基的兩個兒子，性格低調，接盤不成問題。
李家成的兩個兒子，表現其實是最亮眼的，哪怕是此次吊兒郎當，但也是有些真本事。
綜合起來，這些家族的第二代，守成是沒有問題的，進取則不太行。
而作為林正杰這樣的大亨，恰恰就是不希望兒女‘進取’，要的就是‘守成’。更何況等到2015年以后，營商的環境已經發生巨大的變化，錢已經不是那么好賺了。
時間匆匆，轉眼一個半月過去。
9月1日，星期二。
林正杰一早來到維港投資，和亞洲投資部門的管理層開會，包括李榮森這個副總裁兼投資部經理。
“昨天恒生指數收盤3700點，我認為是時候套現了。從今天開始，將投資的香港證券盡數套現，約30個工作日，問題大不大？”
李榮森馬上說道：“絲毫沒有問題，如今香港股市每天的交易額都已經高達三四十億，交易量活躍。我們持有的證券約在40億，占香港股市總市值的約0.7左右，所以套現完全來得及。”
林正杰點點頭，在場都是他信任的人，所以他感嘆道：“這一輪股市是不是到頭，已經不重要了，重要的是我們不能賺最后一個銅板。另外，等9月的期指交割后，我們停止恒指投資。”
維港投資在期指上，這些年也就賺了十個億多點而已，不算多。
要知道，前世黃廷芳的長子黃志祥，一人就購入了10億多期指合約，結果因為‘八七股災’，保證金續不上，因而港府和他打官司。黃志祥的意思是，我只能損失我的保證金，不能虧成負數。
最后的結局是，港府拿出20億的外匯基金，用于‘八七股災’中的損失，因為那些買入期指的投資者，都不會在損失保證金的情況下，還要掏錢給你。
實際上，和后世的‘原油寶’有一點點相似。
香港如果不停牌四天，說不定期指就來得及平倉。
李榮森認真的說道：“好，我們目前也沒有9月后的期指合約，只有9月份的期指合約。”
大家作為林正杰多年的‘家臣’，隱隱約約知道恒生指數可能發生變化。不過他們有些懷疑，就算漲到4000點，如果沒有‘特殊重大事件’，又怎么會崩盤呢？
畢竟香港經濟發展每年都超過10以上，這樣的經濟支持恒指4000點毫無問題。所以，他們只是單純的認為，老板是賺夠了，所以見好就收。
散會后，林正杰將李榮森叫到辦公室，說道：“你現在安排完香港的工作后，馬上去美國安排將我們投資的股票，在未來三十個工作日內，減倉50。我隨后就會到紐約！”
李榮森這才意識到事情的嚴重性，雖然不知道為什么，但他知道維港投資的美股，都是一些‘終身性’的投資，這是老板親自說的。如今要拋掉一半，顯然是全球性的事件。
“老板，那日本那邊呢？”
“我親自去安排！”
“我明白了”
再明白不過，雖然他心里懷疑老板是不是過分謹慎，但依舊要堅決執行。更何況，老板在投資領域，簡直就是能預知未來的的事情。
待李榮森離開后，林正杰思索起來。
他馬上去日本安排套現部分資金，但日本投資的市值很大，所以能套現2030就不錯了。
而且，不管是香港、日本，還是美國，10月底就要再買進去。
此次牽涉的投資很龐大，需要在幾個月時間來一次高拋低吸，但難度不算大，因為維港投資早已經制度完善、人才濟濟，更重要是大家的忠心，都值得林正杰信任。
就好比一個國家一樣，很多人都是既得利益者，他們自然要維護好這個統治。而維港投資的精英們，每年從企業拿著高額的收入，享受優越的福利，他們自然會忠誠林正杰。
維港投資的事情搞定后，林正杰又來到恒豐金融集團的恒金投資。
“老板”恒金總裁喬百森第一時間走進來。
林正杰抬起頭，說道：“公司在日經225期指怎么樣？”
他總是給自己留很多后手，隨著維港投資的壯大，林正杰現在開始扶持恒豐金融集團。所以，恒金投資目前在投資外匯（美元兌日元）、日經225期指。
喬百森說道：“七月日經指數反復波動，稍微回吐一點利潤.不過八月表現很不錯，等9月交割應該能賺回來。整體來說，目前的盈利是2億多港幣，畢竟我們投資也不算大。”
恒金投資在3月份介入，當時日經只有21000點，8月底已經是26000點，漲幅差不多是25以上。加上期指的杠杠，已經有很高的盈利了。
所以賺2億港幣，只是投資少而已。
見狀，林正杰安排道：“10月份一開始，我們要沽空大額的單子，你們要做好準備工作。”
喬百森馬上點點頭，說道：“嗯，現在不管是新加坡，還是東京，我們都有著豐富的投資經驗和渠道。”
林正杰滿意的說道：“好另外，我的兩個朋友那邊，你也多照顧點，她們也要沽空日經的。”
“沒問題，我們已經和利芝小姐、高麗紅小姐有過合作。”
“這一次，是讓她們單獨行動，叫其它經紀行去做。”
“好的，晚點我介紹她們認識，把這件事做好。”
利芝、高麗紅的資金不多，也就是各3000萬而已。但能分散就分散，避免她們將來成為矚目的目標。
這些情人，就是林正杰的又一個底牌——散是滿天星，聚是一把火。
一切事情都已經提前安排妥當，林正杰也沒有避著這些身邊的近臣，畢竟有些事情瞞不過他們，例如林正杰的未卜先知本領。
但那又如何，他們難道還會到處宣傳不成，這是不可能的。
此次沽空外匯、日經，能讓恒金投資的財富達到40億以上；再加上恒豐銀行的凈資產值，也差不多有個三四十億。
林正杰打算，爭取收購港府手中的海外信托銀行，增加商業銀行的底蘊。
這幾年恒豐銀行雖然發展不錯，但那是在林正杰及旗下各家公司的支持下，實際上外邊的存款才120億出頭。
目前，恒豐銀行的存款依舊在180億港幣不到，差不多占香港本土華資銀行的三分之一不到。當然這里面指的是東亞銀行、恒豐銀行這種，沒有外資入股，也不是中資的銀行，本身就已經非常少，就那么幾家了。
恒生銀行不算本土華資銀行，因為它是匯豐銀行的子公司。
目前全港的存款大概是在6000億左右（1985年統計的是5000億），其中匯豐銀行系的本土存款就高達1450億；然后就是中資、歐資、日資、美資、華資這五大勢力，差不多都在600800億的范疇。華資、美資差不多；中資、日資差不多，歐資有渣打，稍微勝出一些。
華資當中，恒豐銀行和東亞銀行占據著六七成份額，而東亞銀行差不多也只有250億的存款左右。
一旦恒豐銀行將海外信托收購，那么將超過東亞銀行，成為華資第一大銀行。更重要的是，海外信托銀行在海外的銀行網絡。(本章完)
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