第286章獲得大酒店
第286章獲得大酒店
任豬飛：、、、、、、、、、
5月4日，‘香港滬市大酒店有限公司’召開年度股東大會，董事長米高·嘉道理任期已滿，需要股東重新選出新一屆董事長。
這一天，林正杰攜陳偉忠、高啟泰也出現在股東大會上，泰富集團已經控股34.7，是大酒店的名符其實的大股東。
反觀嘉道理家族，持股大酒店僅12，兩者實力相差懸殊。
事前雙方的輿論戰，在香港媒體上做了差不多兩個月時間，泰富集團擅長開拓進取，嘉道理家族穩健守成。所以，今天是小股東們決定最鐘意的董事局主席。
同時。
對于嘉道理家族來說，這次選舉不僅僅涉及權利和利益，一旦大酒店的控制權旁落，那么嘉道理家族也就榮譽失敗，他們丟掉的還有在遠東近一個世紀的榮耀。
“米高，沒有想到我們今天會成為競爭者，不過我相信，我們最終還是成為合作的盟友。”林正杰紳士的向米高嘉道理打招呼。
這一幕，不少人看見，他們看到的是林正杰的自信。
確實，如果傳奇商人都不去支持，那說明小股東是一點不想發財了。
米高·嘉道理雖然已經四十多歲，但依舊還是個‘孩子（沒有結婚）’，此時已經心虛幾分，但還是沉穩的說道：“我希望是真誠的合作！”
林正杰笑道：“當然.畢竟你們已經沒得選擇，不是嘛？”
米高·嘉道理頓時閉嘴，他知道打嘴仗也不是林正杰的對手。
事實就是如此，泰富集團已經擁有34.7的股權，無論如何都已經占據絕對主導權。以泰富集團的實力，這些持股可以一直持有，就算今天失敗，也可以在以后反敗為勝。
反觀嘉道理家族，持股僅12，如果今天失敗，那么將大酒店拱手相讓，再無占據主導的可能性。
前世劉鑾雄失敗的原因是，他斥巨資購入的大酒店股票，都是通過銀行貸款，期間會產生大量的利息。一旦收購不利，那么銀行就會讓其還債，他就只能將股票賣出去。
而如今的泰富，不僅可以長期持有手中的34.7股權，甚至可以在以后全面私有化大酒店。
臺上也是議論紛紛。
“選林正杰先生吧，畢竟他能讓會德豐集團兩年資產翻幾倍，大酒店也可以迎來新的發展。”
“嘉道理家族也不錯的，經營大酒店八十年，發展到如今也非常穩健。”
“我覺得還是林正杰先生更時候董事局主席，他可以負責大酒店的地產業務，讓嘉道理家族輔佐酒店業務，大家一起合作嘛。”
“也是，說到底，還是做地產更賺錢。”
接下來，劍拔弩張的股東大會正式開始。
在投票結果出來之前，空氣幾乎都要燃燒起來。
而最后的結果，由公證人宣布時，下方無一人發出聲音。
“本次參與投票的股權為84，支持米高·嘉道理連任的投票占36，反對的占48。”
全場嘩然，隨即鼓掌起來。
而米高·嘉道理則面如死灰，這一刻，嘉道理家族八十年的榮譽，被身邊的年輕人擊敗。
隨后，主持人開始宣布進入第二項投票，即林正杰參選董事局主席一職。
答案當然不言而喻，支持林正杰的投標，占了52。也就是說，還有一些人開始倒戈。
不過嘉道理家族也算利害，支持者很多，估計英資多一些。
林正杰沒有第一時間發表演講，接下來還有第三項選舉——董事席位。
泰富集團決定派副總經理陳偉忠、酒店業務負責人高啟泰，進入大酒店的董事局。由于此次進入董事席位是三位，所以原來大酒店就必須退出三位董事。
所以后面的角逐也非常精彩，最終當然是泰富集團大獲全勝，而嘉道理家族僅保留兩個董事席位。
主席臺上，林正杰接過話筒，高興的說道：“我對今天的選舉公平性，非常的認可。我很榮幸當選這個擁有八十年歷史的企業董事局主席泰富集團入主大酒店以后，將選擇和嘉道理家族繼續合作，將公司帶入一個新的臺階。我相信，這樣一家偉大的酒店，它不該只是如此。所以，讓我將這家酒店變得更偉大！”
“啪啪”
熱烈的掌聲響起，連米高·嘉道理都忍不住鼓掌。
林正杰的演講太燃了！
“讓大酒店更加的偉大！”
翌日。
全港的媒體都報道了這一盛事，給予高度的評價。
“林正杰再次獲得一場勝利，小股東支持他的目的很簡單，那就是企業可以獲得更好的發展。”
“傳奇商人林正杰，擊敗了老牌貴族嘉道理家族。”
“林正杰選擇和嘉道理合作，經營大酒店。”
泰富集團。
林正杰放下手中的報紙，嘴角露出一絲笑容。這次在大酒店股東大會上的表現，他是非常滿意的。
當然需要注意的事，嘉道理家族持股12，得到了36的投票權，相當于有24的小股東支持他們；而泰富集團持股34.7，最后得到了的52投票權，相當于只有18的小股東支持。
實際上，小股東更支持嘉道理家族，當然不排除里面有不少英資在使力。
他既然收購了‘香港滬市大酒店有限公司’，自然不會讓其像前世一樣沒落，而是會銳意進取。
前世的香港滬市大酒店，在全球大概擁有10個半島酒店（香港、馬尼拉、曼谷、京城、紐約、比華利山（洛杉磯）、芝加哥、巴黎、東京）約三千多個房間。
這點成績來說，根本不算什么！
就算是嘉道理家族堅持‘精益求精’，但發展也確實緩慢，至少很多世界頂級城市都沒有進入。不是大酒店不想開，而是大酒店沒有實力開。
因此，林正杰認為只有銳意進取，才能真正將大酒店這個100多年的品牌發展起來（1866年成立的，嘉道理家族是后來奪取的）。
當然，目前不需要急于一時去表現。
“老板，會議時間到了，CRIT集團的管理層已經全部到會議室了。”助理走進來，恭敬的提醒道。
“好，我馬上到。”
林正杰隨即站了起來，朝著外面走去。
收購鱷魚恤已經半年時間了，最近鱷魚恤和IT時裝零售剛剛合并成CRIT集團，這次會議將是這個集團的新開始。
不一會，林正杰來到集團會議室，CRIT集團的高層特意趕過來開會，他們一般是在中環的鱷魚恤大廈辦公。
“老板”
“好，我們正式開會”
林正杰示意大家不用客氣，隨即宣布正式開會。此次會議，集團層面的領導，只有林正杰、陳偉忠、何方塘出席，其余則是CRIT集團高層。
泰富集團是一個‘集團系’，下面的子公司個個都牛B，包括：會德豐集團、港燈、中巴、九巴、大酒店這五家上市企業；還有：傳媒集團、CRIT集團這兩個非上市的企業。
誰拿出去一個，都是香港的大型企業。
別看中巴、九巴只是巴士公司，但卻是實實在在的藍籌股（33只），市值也是前三十的存在。
會議開始，林正杰率先說道：“我先說CRIT三個目標第一個目標：在未來，鱷魚恤進入海外市場大力發展，特別是日本市場，我們可以至少投資10億港幣來提升鱷魚恤在亞洲的發展和影響力.第二個目標，IT要成立一個小it，主打港風的服裝，獨自設計、制作，銷售。何為港風，可以讓設計師了解香港娛樂文化的發展，特別是關注傳媒集團的動向第三個目標，我們要成立一種迅銷品牌服裝，所為的迅銷品牌，主打的事休閑服裝，但他的特色是‘快’，從設計到鋪貨，越快越好，一種服裝款式，可能幾個月就不再生產”
一時間，大家有種進入到新的天地之中，老板的三個目標不是規模龐大，就是思維超前。
接下來，大家紛紛發出疑問。
邱震海：“香港的服裝都是受西方和中式的影響，本土服裝品牌亦跟著外面的風格走。”
言下之意，這不就是成立一個新品牌而已嘛？
何來的港風？
林正杰聞言，想起前世的小it屬于日式風格，香港又哪里有自己的風格服裝，不過是‘萬國牌’融合。
“這個只是我的初始想法，你先成立小it，關注傳媒集團的動向，亦要和傳媒集團的高層互動。最近，傳媒集團在打造一種‘港流文化’，你可以關注SM娛樂和亞視馬上要誕生的節目《偶像練習生》。總之，港流文化是一個‘時尚娛樂的系統’，大家作為一個體系，要參與其中。”
邱震海連忙說道：“好的，我盡快學習和了解港流文化。”
冷汗都出來了，因為他對‘港流文化’還不了解，聽老板的意思，這是一個新的大工程。
見同事如此，高士元也只能虛心的請教道：“這個快銷品牌，和目前市面上的‘佐丹奴’有什么樣的區別？”
林正杰說道：“佐丹奴只是一個單一的品牌，而迅銷品牌則是一個系統概念。大概來講，我們如果擁有很多設計師，他們今天在巴黎看秀，第二天就開始將最時尚最潮流的服裝進行二次設計，以最快的速度完成設計后，這個設計樣稿進入我們的工廠，又僅僅是幾天的時間，已經鋪上我們的門店貨架。整個過程可能是兩周時間，我們的貨架就有全球最時尚的元素，但衣服款式必須是大眾的.高質量、低價格，然后還有每年有很多款服裝鋪上貨架.這里面涉及到很多新概念，后面可以慢慢的研究，比如門店要開在購物中心里”
高士元等人連忙拿筆記錄下來。
會議結束后，大家滿載而歸，接下來的數年時間，他們有的忙了。
當然，鱷魚恤要投資的十億用于海外擴張，并不是一次性投資，而是分為數年去投資，所以是不需要集團支援，包括成立新品牌也是一樣。
“老板，這個月底，港府將拍賣中環地王——消防局舊址地段，占地面積2.26萬平方尺。”開完會，陳偉忠匯報了一個消息。
林正杰道：“看情況吧，到時候去看看，有機會就拿下。”
陳偉忠和何方塘立刻明白老板的意思，那就是——不一定非賣不可，關鍵在于價格。
泰富系這幾年，投資了很多商業項目，還有長期投資項目，所以對于這樣一個商業地皮，已經不是非賣不可了。
“好，我馬上安排報名。”
林正杰點點頭，隨后朝著自己辦公室走去。
這幅地皮雖然只有2.27萬平方尺，但以目前的行情，拍賣7億以上輕輕松松。此時的香港，不僅有本土財閥，還有日本人來大肆投資。
由于日元升值，這些日雜個個都富得流油，在這一時期紛紛到海外投資。
而香港作為全球回報率最高的（19.3），而且長達三十多年如此（平均），是非常理想的投資城市。
所以林正杰不會強求購買這個地皮，價格不能超過底價的七八成。
這幅地皮挺適合做銀行的總部大廈（后為恒生銀行奪得），不過林正杰旗下的恒豐金融集團并不想它作為總部大廈，而是打算投資未來的花園道地王，即后世的萬國寶通中心。
所以，哪怕是恒豐金融集團擁有大幾十億的財富，也不會熱衷這幅地皮。
夏日炎炎，石澳23號別墅。
泳池里，林正杰正在和林清霞、王祖嫻、李佳欣玩水，岸上的關嘉慧則挺著大肚子躺在椅子上。
四人上次已經見過面，當時是在游艇上，大家還算和平，除了了林清霞不慣李佳欣，李佳欣有些被孤立外，倒也不算什么。
如今第二次見面，自然要更進一步，林正杰讓大家換上性感的泳衣，來泳池玩。
石澳23號別墅坐落于山上，四周是茂密的森林，且有非常嚴格的安保設施，林正杰就算在在戶外做點什么，也無需擔憂泄露。
正因為如此，他在泳池里放得很快。
“正杰，這幢別墅是我們以后的度假地方吧？”林清霞故意問道。
她一直好奇，林正杰為什么不讓這幢別墅住女人，現在她隱隱約約猜測，是給李佳欣準備的。
李佳欣頓時緊張起來，馬上說道：“胡說，正杰哥說要送給我住的。憑什么你們住別墅，我要住豪宅！”
看著火藥味很濃的現場，林正杰并沒有理會，他相信這種事很快可以內部消化掉，根本不需要他管太多。
“嘖嘖”林清霞笑道：“你為正杰生孩子了嘛？而且，你還是個.”
李佳欣頓時急了，說道：“我都已經答應要做正杰哥的女人了，以后當然會有他的孩子。你們不就是比我大些，但那可是劣勢，男人都喜歡年輕的。”
“好家伙，李佳欣直接打起了群架。”
一時間，大家紛紛攻擊李佳欣，無非就是說她地位不牢，就算進門也是老幺。
李佳欣再厲害，也不是三女的對手，最后只能向林正杰求救后。
林正杰撲了上去，將李佳欣‘護’在懷里，實則在雙手已經任意施為。
其余三女見狀，頓時紛紛碎了一句，然后假裝看不見。
月底，在港府的拍賣會上，泰富集團、恒生銀行、長實、新世界、世紀城市、信和、日本財團爭奪中區消防局舊址地段。
最后泰富集團、恒生集團競爭到最后，價格上到8.8億港幣后，泰富集團才主動放棄。
這個價格，已經比底價4.8億港幣，高出八成！
恒生銀行的利國偉也松了一口氣，畢竟他們現在缺一個新的總部大廈，但對于泰富集團，他又實在是信心不足。因為，如果林正杰勢在必得，哪怕今天是10億港幣，可能也會跟下去。
反觀恒生銀行，就算戰勝，也絕不會如此簡單。
總之，如今林正杰才是香港真正的霸主。(本章完)
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