第242章強插一手
第242章強插一手
第242章強插一手
新的一周。
林正杰來到中環畢大街20號的會德豐大廈的23樓會德豐集團總部，這幢大廈一共是24層高。
一路上，洋人職員還是比較多的，這是洋行的特色。林正杰本人不歧視洋人職員，他是一個華洋職員皆可以用的老板。
走進會德豐集團的會議室，洋人高層占據七成，華人高層占三成。當然，集團主席、行政總裁都是華人，這才是關鍵的。
收購會德豐集團已經有半個月時間了，袁天凡也調研了半個月時間，如今也該實行‘改革計劃’了。
所以，袁天凡一開始做了‘發展計劃方案’匯報。
“地產領域，會德豐集團持股置業信托45股權，置業信托持有聯邦地產43股權、置業信托持有夏立文發展61股權我們的計劃是，將置業信托進行私有化。”
置業信托擁有三幢中環物業大廈，包括：
會德豐大廈，中環畢大街20號，高24層，樓面22萬平方尺;
連卡佛大廈，皇后大道中（位置相當好），樓面19萬平方尺；
馬登大廈（畢打行），在會德豐大廈和華人行之間，樓面10.5萬平方尺。
林正杰當機立斷，決定將包宇剛一軍：“馬上安排會德豐集團供股集資，既可以湊集資金，又可以擁有更多的散戶。”
林正杰說道：“看情況，但泰富集團可以全額認購！”
袁天凡問道：“泰富集團是否全額認購？”
當然，這10散戶里面，有不少是機構投資者。在大家看來，會德豐集團本來就資產豐厚，將來前景非常大；如今再加上林正杰來掌舵，繼續投資也是可以的。
這就相當于，如果地產形勢良好，長實和錦興置業可以大賺一筆；但結果地產形勢萎靡，這兩家股東卻可以全身而退，風險幾乎沒有擔。
最后，林正杰在會議上說道：“董氏航運有意出售他們手中的現代貨柜股權，你們安排一下接觸，準備買下來，歸納于會德豐集團旗下。”
當然這樣一來，會德豐集團擁有45的置業信托，總算可以全資擁有這三幢優質大廈。
泰富集團的持股，可以被稀釋至51的樣子。
林正杰點點頭，說道：“嗯，將會德豐集團的航運業務，清理后只剩下會德豐船務，其余兩家聯營企業后期只剩下上市公司的殼，可以作為資產出售。整個會德豐航運最終剩下的噸位，不要超過五十萬噸。”
袁天凡說道：“是的，這個計劃我們已經開始實施！這樣一來，實際上我們只需要湊集資金，用于加強地產上的資產。”
當年會德豐集團好大喜功，本來可以獨自重建會德豐大廈、馬登大廈，但馬登非要用最少的錢，干更多的事情；所以這兩座大廈還邀請了長實、錦興置業（張玉良家族）投資，但后來地產從高峰時回落，置業信托又花高價買下長實、錦興置業的股份。這件事，讓置業信托的小股東還是非常不滿的。
袁天凡大喜，這可是進入貨柜碼頭的好時機，雖然只是‘聯營公司’，但依舊大有可圖。
有錢可以賺錢，但是不用擔風險，天下這種好事，就被當時的會德豐大股東們如此。
上個月，會德豐的市值飆升至40億，即溢價60，但收購完成后，會德豐集團的股價并沒有下跌。沒有出售的10散戶，對泰富集團入主會德豐，似乎是非常看好。
袁天凡馬上說道：“可以供股集資，亦可以貸款。如果是地產是加強業務，那么零售百貨是穩定，最后的航運只能減資產。會德豐集團的航運也，我們準備通過一系列減少船只，也只能保證不會被破產，但要想扭虧為盈，則需要一個漫長的過程。”
林正杰詢問道：“資金問題呢？”
需要錢去私有化置業信托，至于聯邦地產和夏立文發展，等旗下的項目賣完，差不多也可以作為殼（上市公司的殼），先備著。
至于聯邦地產，當年賣掉了聯邦大廈和國際大廈，獲得大量的現金流。這些現金流，大部分已經用于股東分紅；所以置業信托業分到不少資金，而置業信托分到錢之后，將錢用于回購當年參與會德豐大廈、馬登大廈的建筑的股東手中股份。
發行新股，也可以讓會德豐集團的股票交易正常化！
“好的”
林正杰的真實想法，是稀釋九龍倉的股權，后續依舊會繼續下去。包宇剛沒有得到控股權，不可能一直耗在這個上面。
兩天后，會德豐集團便宣布和董氏航運達成一項資產交易，由會德豐集團以3億港幣的價格，買下董氏航運手中20的現代貨柜碼頭股權。
交易傳出，香港商界人士紛紛有種‘狼來了’的感覺。
在泰富集團沒有收購會德豐集團之前，林正杰的名次尚且排在包宇剛、李家成之后。但如今的林正杰名次，卻隱隱約約超過了包宇剛、李家成。
和‘長實系’相比，雖然會德豐集團沒有和記黃埔業務龐大，但泰富集團則擁有會德豐集團、港燈兩個大型企業，且擁有中巴、九巴，故有人認為‘泰富系’實際上已經超過‘長實系’。
至于‘九龍倉系’，在失去會德豐集團之后，包宇剛已經徹底淪為一個靠收租的財閥，‘多元化’的夢想就此中斷。
和記黃埔。
李家成和馬世民正在辦公室里交談，對于會德豐集團收購20的現代貨柜碼頭，李家成是非常警惕的。
“你怎么看這件事？”
馬世民上任和記黃埔不到一年的時間，也沒有前世的業績——收購港燈，故此時還是急切想做出成績，以此來證明自己的物超所值。
“林正杰此舉，不過是打進現代貨柜碼頭，而占有20的股權，也不足以讓會德豐擁有話語主導權。后續方面，就算林正杰想主導現代貨柜碼頭，也需要和包宇剛家族競爭。最后，由和記黃埔全資控股的‘國際貨柜’已經在葵涌擁有較大的份額，同時和記黃埔擁有豐厚的現金流。所以在貨柜領域，李生你不必擔憂。六號貨柜碼頭，港府那邊有意讓現代貨柜和國際貨柜共同開發，屆時，我們可以通過交換二號貨柜碼頭，來獨立開發六號貨柜碼頭這個大型貨柜碼頭，而現代貨柜碼頭的一眾股東，想必不會拒絕，他們無需拿出資金開發，便可以通過交換，來獲得碼頭。”
李家成聞言，眼前一亮的說道：“你這個交換的策略非常好，就用二號貨柜碼頭來交換權益。”
二號貨柜碼頭，是當年國際貨柜公司，也就是和記黃埔，從日本大山船務手中買下來的。除此之外，國際貨柜目前還擁有4號貨柜碼頭。
馬世民的意思，是用一個完整的2號貨柜碼頭，來交換六號貨柜碼頭的半數權益，但這個六號貨柜碼頭卻需要投入巨資開發。
現代貨柜碼頭的股東分散，所以同意這個可能性很大，因為不用投資。當然，國際貨柜碼頭也不吃虧，因為6號貨柜碼頭有4個泊位，而2號貨柜碼頭僅1個泊位。
雖然泊位不是一個貨柜碼頭的全部價值，畢竟還有陸地上的物業，但泊位確是非常重要的一項。泊位多，意味著處理的集裝箱更多更快。
馬世民說道：“所以老板不需要和林正杰直接在貨柜碼頭上的競爭，他在這方面才剛剛開始，而我們和記黃埔已經擁有豐厚的經驗、和領先的資產.倒是，如今和記黃埔的現金流充裕，我希望它盡快向海外投資。”
由于沒有港燈收購，和記黃埔賬上的現金流非常充裕，此次若不是會德豐集團與和記黃埔的資產重復，李家成絕不會輕易放棄的。
李家成猶豫了一下，說道：“再等等，不過你們可以先考察，海外投資一定要謹慎，怡和便是前車之鑒。”
他猶豫的原因是，現在才剛剛簽署合約不久，他要是馬上跳出來遷資，可能會有損和內地的關系。
馬世民也知道，在這一方面，李家成考慮的比他們更多，前面的李察信等管理層，便是在這個上面觸犯了李家成的龍鱗。
“好，我明白了！”
九龍倉集團。
包宇剛看到董氏航運將20現代貨柜碼頭股權，賣給會德豐集團的時候，忍不住冷哼一聲。因為這樣一來，會德豐便和九龍倉持股一樣，在現代貨柜碼頭的話語權一樣。
一時間，他都有些后悔上次輕易的放棄。
不過話說回來，林正杰也不是個好對付的人。
這時候，吳光政走進包宇剛的辦公室，說道：“岳父，會德豐那邊打算明天召開董事會，讓我們赴會。據說，是供股集資的事情！”
包宇剛一愣，立即說道：“好一個林正杰，居然收購一個月不到，就想著稀釋我們的股權！”
吳光政馬上說道：“九龍倉其實也可以參與供股集資！”
他們翁婿一開始的想法，便是釘在會德豐集團里面，不會輕易出售股權。畢竟會德豐的地產和零售業務，前景是非常好的。
至于航運，會德豐集團已經在致力于減船，問題不大，破產的幾率為零。一旦航運轉暖，會德豐集團的航運也將大放異彩。
包宇剛反而打起退堂鼓來，他說道：“這一次參與，那下一次呢？泰富集團可以一直供股集資，我們只能將錢撒進去，但卻不能掌控會德豐集團的權利。”
控制權很重要，不然他們將錢撒進去，根本不知道錢的具體去向。
會德豐集團不可能事事都召開董事會的，而且泰富集團的持股超過51，本身就控制了董事會。
另外。
這一次包宇剛參與會德豐集團的‘反收購’，也造成了他名譽上的損傷，有媒體形容他是‘笑面虎’。一邊打著‘民族大義’，一邊卻和華資較量。
本身事情沒有什么，但包宇剛不該一開始就打著‘民族大義’去收購九龍倉。
相反林正杰就不一樣，他本來在這方面就是‘肆無忌憚’，‘狙擊’、‘惡意收購’都嘗試過。大家習以為然的認為，林正杰是受到美國七八十年代的‘新派收購’手法，僅此而已。
吳光政畢竟還沒有正式獲得包宇剛家族的九龍倉繼承權，也只能對岳父說道：“這一次是每5股供1股，如果我們不供股的話，股權將被稀釋至27.2，倒也能保持兩席董事席位。”
“好，就不供股！而且，我倒要看看，會德豐集團供股集資會不會順利！”
會德豐集團的市值，目前依舊有近40億港幣，如果供股集資‘5供1’那差不多可以湊集近8億的資金。如今的行情，未必有人肯供，這是包宇剛的想法。畢竟在去年底，會德豐市值才25億出頭呢！
翌日（2.7），周四。
會德豐集團的董事會，‘一致’同意供股集資，具體的工作，自然由袁天凡來操作。湊集的資金，部分用于支付購入20現代貨柜碼頭，部分用于加強地產資產比重。
林正杰結束董事會后，就來到維港投資的寫字樓。
“老板，已經開始買進，做多的單子還挺多的，沽空很輕松的接下！”李榮森第一時間匯報了情況。
原來，今天美元日元的匯率上了260，林正杰已經指示要沽空（美元貶值、日元升值）。
這個價位來沽空，任何金融機構都不可能拉升到維港投資爆倉，當然也沒有人會在意這點資金。
林正杰說道：“單子不要急，每天不能超過3億的額度（保證金3000萬）。”
只要沽空在最高點，那么在其下滑的過程中沽空，也不會影響什么。林正杰要的是，不要被人盯上。
當然，40億港幣的外匯也不算多，后面林正杰可能會安排旗下企業跟進一點，當然得維港投資沽空完畢后。
維港投資固然是林正杰的全資公司，但泰富集團才是林正杰的‘安身立命’的根本。一家上市公司可以做到多大，可以解決多少工作崗位，這是一個企業家社會地位的象征。
而如果沒有足夠的社會地位，那又如何來保證財產的安全。
后世的那些互聯網企業，特別是加密幣的企業，簡直就是政客的提款機，想罰款多少就罰款多少。相反那些實業家，只要不涉及高科技領域，很難成為政客的打擊對象。
“好的，我記下你的話了！”
隨后，林正杰和李榮森一通來到一間交易中心。
這里相當于一個‘指揮中心’，隨著一個個電話打進來、打出去，那就是一筆筆交易信息。
看著一筆筆交易達成，林正杰心情很不錯。
辦公室里，林正杰開出一張‘1000萬港幣’的支票，遞給高麗紅。
“這是我給你的1000萬港幣，你拿去購入豪華住宅、高檔住宅，用于投資和自住！”
高麗紅不由得顫抖了一下，心激動的跳出來。
不過，她又不想體現出——自己是為了錢，才和這個男人好的；畢竟在她看來，這個男人擁有一種魅力，才是她選擇的原因。
“老板，我不太會投資呢！”
林正杰見女孩子還有些‘客氣’，直接將支票放在她的手里。
他是風流不錯，但絕不會吝嗇金錢。既然有錢，就多照顧一下這些女人。
特別是高麗紅這個‘鬼妹’，居然還是第一次，這讓林正杰有種想收藏的想法。
“我不是已經告訴伱了嘛，去購買豪華住宅、高檔住宅用于投資。我再讓人介紹個中介給你，保證不費精力。”
高麗紅頓時抱著林正杰，就是一通啃，幸好林正杰有些注意影響，不會在維港投資的辦公室亂來，最多也就是占點便宜。
“老板，你是我見過最有魅力的男人！”
“你見過多少男人？”
“我不是那個意思啦，你明知道的，我的第一次是被你拿去了。”
一陣調情后，林正杰坐穩在座位上，高麗紅也適可而止，不再亂來。
(本章完)