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第64章第一個租客于華
于華仔細查看小院，東廂房有四間屋子，主院有兩間大屋子，以及堂屋，跟小廚房。
最關鍵是，這處院子安靜，門一關只有他們一家子，誰也看不見他們屋里的情況。
于華問道：“那租金怎么交？押金怎么算的？”
“押一月的租金，如果你不租了，到時候我檢查屋子里的擺設，沒有損壞，我會退給你的。”顧雨不會時時刻刻來看院子里的情況，但必須說好不能破壞屋子。
如果屋子破壞嚴重，租房押金她是不會退的。
轉而又說起付房租規定道：“租金最低交一個月，當然如果你要按季度交，也是可以的，我這邊完全看你們租客的意愿。”
于華又問了些會不會亂漲價，其雜八雜的事。
顧雨無奈說：“我是出租房屋的東道主，不是周扒皮，漲租金會根據當下市場來漲，不會無理漲你們房租的。”
這些話對于常年租房子的于華來說已經聽膩了，把基本消息了解好。
跟顧雨來到店鋪里，顧武他們得知于華是租客，楊氏熱情地沏了一杯茶道：“快坐下來喝口茶。”
于華見院子里這么多人，有些局促坐在長凳上說：“夫人客氣了。”
他不認識楊氏他們，只能根據顧雨進門后面的叫法，來區別顧武他們和顧雨的關系。
顧雨去房內取來筆墨紙硯，擬定出租房合同，詳細列出了各項規定：租賃期限為xxxx年至xxxx年，期間雙方均不得違約，否則違約方需向守約方支付一千銅錢作為賠償。
租金每月不得低于一百八十文，且需一次性支付。乙方（顧雨）現有的家具等設施將由甲方（于華）使用，并在合約結束后退還。
甲方有權對房屋進行裝潢變更，但不能破壞房屋的主體結構。甲方增添的設施在合約結束后，同等條件下，甲方擁有優先權，所有權歸甲方，甲方有權處置。
此外，合約期滿后，甲方有優先承租權。于華仔細閱讀了合約有些苛刻，他又明白有這份合約的存在對雙方有一定的約束力，可以避免他所擔心的一些問題。
他在承租人一欄寫下了自己的名字，準備付二千三百四十文作為一年的租金，“還請東道主幫我寫上。”
顧雨核對了一下租金，確認是二千三百四十文后，在合同上填上了金額，把另一份合同交給了于華。“這份你收好，等上面的日期到了，如果你想繼續租，來我這兒換新的合約。”
于華再三確認，小心翼翼地收好合同，“好的，到時候是否續租，我都會來告知東道主。”
顧雨給他小院和大門的鑰匙，“大門的鑰匙你收好，至于你院子里的鎖，我這里已經沒有鑰匙了，如果你不放心，可以重新換一把。”
于華接過鑰匙，并表示他會重新買一把鎖。告別后，他心里感到一陣痛楚：二兩三百四十文銀錢就這樣花出去了，心好疼啊！
心疼歸心疼，想到宅子已經租了下來，還是租了曾經不敢想的院子，心里就激動的不可言喻。
跑回他租住的小房間道：“孩子他娘，宅子我找到了，交了一年的租金，今兒個東道主他們才在院子里放過鞭炮，你快收拾收拾，咱們現在就帶三個孩子搬過去。”
以往盡管是租的屋子，他也會回去找人算個吉日搬進去。通過地上的紅紙和門上的對聯，明眼看出顧雨他們今天才過去放過鞭炮。
他要趁這個時候搬過去，省了回去一趟的麻煩。
正在縫補衣服的劉氏，聽了他的話，一急被針狠狠得扎了一下，難以置信：“你才出去一會兒就租到了宅子？”
“租到了，還是帶院子的呢！”于華邀工道。
“帶院子的？”劉氏簡直不敢相信自家能租到帶院子的宅子。
于華說了今天去看宅子的事，劉氏問花了多少銀錢，聽聞花了這些年攢下來的私房錢，心里疼的直罵于華為什么不回來和她商量商量再租。
一下子花去二兩多銀子，她這心里難受啊！
但想到這兩天帶孩子們住這里，東道主曾暗中示意，要他們加租，想說的話沒說出來。
帶三個孩子收拾東西來到新租的院子，看到青磚瓦房在陽光下顯得莊重而沉穩。
院中的桃樹，枝繁葉茂，為這院子增添了幾分生機。盡管庭院雖未打掃，地上有滿地的樹枝、樹葉、果實、可以看出這小院不只比他們之前住的地方要好上許多，比家里的老宅還要寬敞明亮。
心情愉悅帶三個孩子推開主屋的門，看到擺放的家具或許長時間沒人打掃，蒙上一層灰。
拿帕子掃去灰塵，露出來的木料材質雖是最普通的，卻是嶄新的。
三個孩子興奮地跑進屋內，他們的眼中閃爍著光芒，歡快地問道：“阿爹，阿娘！這是爹爹新找到的住處嗎？”
“是的，這是爹爹新尋到的住宿，你們喜不喜歡。”于華看到三個孩子眼里的亮光，心里猛然揪的生疼，壓制住心里的酸澀輕聲回道。
“喜歡，女兒（兒子）最喜歡了。”他們沒來縣城之前，一直跟堂姐妹們睡。來到縣城因為父親的住宿實在太小，只能搭一張小床放一邊，兩姐妹睡一塊。
父母帶弟弟一起睡，如今看到如此寬敞的大宅子，心里怎能不激動，不開心。
一家五口一連去看過東廂房與廚房，劉氏心里漲漲的，那點心疼沒了，有的只想努力賺取銀錢，日后不說買得起這樣大的宅子，起碼能給孩子們起套青磚瓦房。
不久后，顧雨帶著另一個租客來看房，看到院子的門開著，對旁邊的男人說：“這處宅子已經有人租了，他們應該已經搬進來了。”
楊大柱有些緊張地站在門口：“我能進去看看嗎？”
他的聲音帶著一絲顫抖，仿佛怕被拒絕。
顧雨輕輕地頷首說：“當然可以。”然后她揚聲向屋里喊道：“于大哥，你們在家嗎？”
正在屋里忙碌的于華聽到聲音，放下手中的活計，走了出來。他的目光在顧雨的臉上停留了一瞬，然后轉向她身旁的楊大柱，瞬間明白這位也是來看宅子的租客。
他的臉上立刻綻放出熱情的笑容：“哎呀，東道主，是你啊！快請進，快請進！”
顧雨在門口側身，做出請的手勢，微笑著說：“楊兄對你們的宅子很感興趣，我帶他進來看看。”
顧雨因為懷三胞胎，很多活動受限沒什么好寫的，我的速度會加快，可能就二十來章就生娃了。
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(本章完)