第368章
第368章
第368章
夏商陸與中介談好后，都沒有等到下午，得知有人要買房子的房東就迫不及待地趕過來了。
這是一個不足四十的消瘦男人，面對夏商陸的砍價也很實誠。直言這套房子本是他們的改善房，但因為生意失敗，不得不盡快出手。125平的房子總價1050萬，已經是比市價低不少的價格了，堅決不接受再砍價。
“我要不是急用錢周轉，怎么都不會賣掉這套房。這里的裝修都是我老婆辛苦跟著的，才裝完，家里孩子小都沒來住過，晾了快一年了。”
見夏商陸要開口，他趕緊就接著說：“而且我之前跟小胡也說了，家里所有的家具電器都不拿走，全送你們。這硬裝和軟裝加起來也值六七十萬了，不少了。
我要是慢慢賣，這小套型起碼再賣貴個一萬一平不成問題。你們二手房網上也可以查到我們小區均價的，前兩年都得十一萬左右對吧，現在也掛著9萬多。”
房東一直說個不停，以夏商陸的眼力看得出來是很難有議價空間了，再說這房子在本小區而言確實算低價。
而且他心中也有點同情這位創業失敗的男人，知道對方其實已經沒有二套房了，都賣了。
因為他查過對方的底細，搞跨境電商的，燒錢可厲害，是真虧得差不多傾家蕩產，也就作罷，不再砍價，同意成交。
夏青黛全程基本沒發表什么意見，來的時候就已經跟她哥商量好了。這個價位本身就在他們的心理范圍里面，何況還額外贈送了家電呢。
合同模板在房東來之前兄妹倆都已經仔細看過，沒有什么坑，中規中矩的房屋買賣合同，所以一旦談妥，簽起來也是很迅速。
簽完合同，兩人又坐著中介的車，去他們合作的銀行辦理貸款。
夏商陸有公積金，但是額度不夠，需要以公積金和商業組合的模式貸款。好在因為樓市萎靡，銀行降息了，比前兩年買房可要省不少利息。
在江城，家庭首套住房公積金最高可貸180萬。但夏商陸單身狗一條，個人公積金貸款最高只能貸六十萬，而夏青黛是學生，沒資格貸款。
最終他們貸款500萬，選了三十年的還款年限。440萬商業貸款，60萬公積金貸款，等額本金的模式。
每個月還款29797.22元，其中商貸還26705.56元，公積金還3091.67元。
這個月供光靠夏商陸的工資，那是差得老遠，不吃不喝都不夠。
但夏商陸現在寫書起來了，每月的稿費、工資的一半，再加上夏青黛賣衣服的收入，能夠承擔。
若以后稿費和賣衣服的收入都不穩了，大不了把西湖邊的那套老破小賣掉。
別看是老破小，里面裝修是薅了電視臺羊毛的，非常好。且因為臨近西湖，還有拆遷的可能性，單價可一點都不低，也能賣個小幾百萬。
辦完貸款，兩兄妹走出銀行門口，跟中介道了別，齊齊長出一口氣，然后相視而笑。
夏青黛是學生，沒有貸款資格，自然也就無法在房產證上寫名字。不過也有解決辦法，那就是再補一份協議公證書。
“走，老妹，現在打車去公證處，還沒下班。”夏商陸看了下手機上的時間，就準備拉著夏青黛走。
“哎，這個不急。”夏青黛搖頭，“房子過戶都沒過好呢，房產證也沒到手，去公證處也是白去的。”
“現在就能公證，走吧，我查過。”
“哥，我都不急，你急什么啊。我不管，今天不去，先回家，等房產證拿到手了再說吧。”夏青黛是真不著急，一點也不擔心自己吃虧。
其實她本來都不同意去公證的，額外又浪費好多錢。
一來她跟哥哥相依為命，彼此都是對方最重要的人；二來現在大家都是單身狗，也沒什么外人牽扯進兄妹利益之間。
等大家都到了要組成小家庭的時候，說不定她早就靠著莫扎特老兄和讓安托萬·烏冬實現財富自由了呢，給哥哥分錢分房根本不在話下。
回家的路上，夏青黛思考著要去十八世紀進點貨，不知道宮廷裁縫的洛麗塔裙子做的怎么樣了。
而夏商陸則是在思考著小說情節，欠了這么一大筆錢，他得加倍努力地寫呀！萬一哪天紅了，就可以換他帶妹妹吃香喝辣的了。
兩人的心情均十分明媚，與車窗外云層里透出來的冬日暖陽一樣。
“哥，等房子辦下來，我們就搬家吧？那我以后回家可就方便多啦。”夏青黛是迫不及待地想要住新家，現在房子離江大委實不方便。
夏商陸就不是那么積極了，畢竟從老房子里去他上班的所里騎小毛驢就行，搬新家就得開車或者坐地鐵了。
“急啥，過完年再說吧。”
“好吧。”夏青黛長長嘆了一口氣，“要是大一下學期就能申請走讀該多好啊！”
雖然她跟室友關系不錯，但是住自己家顯然更舒服啊。關鍵是每天都可以去十八世紀，想想就美妙。
夏青黛想著下學期如果查寢不嚴的話，她就偷偷溜回家。
回到家里，夏商陸立刻坐在筆記本電腦前努力碼字，而夏青黛則進房關門換睡衣一條龍。
不過她沒有馬上穿越，此刻浮翠山莊還是半夜，進去了也沒啥可以做，還不如在現代好好看看醫書。
下個月就要期末考了，那么多的科目要過關，學習也是一刻不能放松的。
夏青黛披上珊瑚絨的睡袍后，就跑到陽臺書房看起了書。
沒有空調的寒冬，江南的室內跟室外一樣冷，夏青黛不由自主地盤起了腿，藏在珊瑚絨睡袍里面取暖。
“哎，要是書能變小的話，我就能帶去古堡的壁爐前看了。烤著暖烘烘的爐火，喝著紅茶，那才叫一個舒服。”夏青黛暗自想到。
也不是說現代的條件不如十八世紀，僅僅只是窮人夏青黛的條件不如罷了。不然把中央空調和地暖都開起來，照樣溫暖如春。
“一定要努力搞錢！”夏青黛捧著熱水袋咕噥了一句，“等會進古堡就去問問船隊回來了沒有。”