接下來的一段時間,蘇芊芊整體還算悠閑,或者說,終于沒有新的維權事件了。
她除了等施工隊郭工長把報價單和合同改完更新給她,就是把自己這段時間和物業斗智斗勇的視頻制作出來,發到網上。
這次的視頻,比較不溫不火。
每個都有幾萬,十幾萬的播放量,但這主要是因為蘇芊芊之前有粉絲基礎,視頻本身的討論度卻并不高。
她分析原因,估計是因為雖然自己的經歷,在她看來已經非常炸裂,但對比全國的某些奇葩物業,卻不算離譜至極。
或者可以說,她小區這家物業的操作,基本上都是行業潛規則,如果不是遇上蘇芊芊這種鐵頭娃,很有可能根本不會被掛到網上。
甚至也有網友說,蘇芊芊會不會太多事了——
我說句公道話,除了指定的封陽臺公司要價太黑外,這家物業也還好吧,我小區要是能這種水平,我都得燒高香。
確實,和某些黑心同行比,這個勉強能算良心商家。
但蘇芊芊對此卻完全無法認可。
什么時候行業潛規則如此,就代表它是對的呢。
說句夸張的話,如果物業真覺得現在的行業潛規則才是正確的,是公平正義的,那他們應該推動修改法律啊。而不應該一邊違法違規,一邊又PUA消費者說這都是行業潛規則,所以你該接受。
當然了,冰凍三尺非一夜之寒。
蘇芊芊也不可能通過一己之力,就改變物業行業的現狀,和某些被洗腦網友的觀念。
她只能把自己的經歷發到網上,讓更多人知道這些地方原來是坑,這些事情原來有法律法規可依,給其他遇到類似事情的業主,提供一個參考罷了。
但等終于拿到施工隊的報價單和更新合同后,蘇芊芊就發現自己又不能佛系悠閑了。
這怎么還能有漏項呢……
蘇芊芊拿著郭工長的報價單,和自己那天提出的裝修要求一一比對后,頭疼的發現對方少報了窗簾盒的安裝費用。
“不好意思啊,那天記得事情有點多,我給忘了,馬上補上。”
面對蘇芊芊的質疑,郭工長不以為意,飛快的又發來一版,并說以此為準。
蘇芊芊看著聊天記錄里被撤回兩次的報價單,心里有點打鼓。
這還是在報價環節呢,是施工隊給自己爭取利益的時候,他們就這么丟三落四不細心,后面給自己裝修的時候,得多粗心呀……
于是,蘇芊芊又多找了幾家裝修隊,想挑一家最合適的。
但非常可惜,后來的這些,也都有這樣那樣的問題。
到最后,蘇芊芊甚至還去找了那種全包的大型裝修公司,想著他們是不是能更靠譜,如果真的物有所值,那貴點她也忍了。
但在咨詢環節,蘇芊芊就發現這種“大型裝修公司”,還真不一定能比的過“草臺班子”。
他們的所有精力,都放在了想方設法讓顧客多花錢——
先是在聽蘇芊芊說完只想改造廚房和衛生間之后,就開始勸她做全屋整裝:
“開發商的精裝,用的材料和工藝都是最差的,您想住的舒服,還是得自己裝修。”
而在蘇芊芊稍稍動心之后,他們免費提供的設計方案,就徹底打消了她的意動。
蘇芊芊跟他們說的很明白,家里就自己一個人住,所以小臥室不需要放床,而是需要做成大大的工作臺。
但他們給的裝修方案,也不知道是從哪個項目里拿的模板,根本就沒有考慮蘇芊芊的實際需求,還是在小臥室里做了一個榻榻米。
所以,比來比去,最終居然還是第一個裝修隊最具性價比。
行吧,最后蘇芊芊也沒轍了。
只能想著,既然市場如此,那就自己多上心吧。
他們不細心,自己細心點,應該,大概,也許,不會出什么大問題。
在這個想法的指導之下,蘇芊芊又摳了一遍合同細節。
為此,蘇芊芊還特意找李程推薦,請他幫忙介紹了一個在自己城市,對這方面經驗豐富的律師幫忙看合同。
而有專業人士把關,對方改過好幾次的合同,果然又被查出不少問題。
其中最大的問題是輔材品牌。
因為蘇芊芊要的是高配套餐,所以要列明使用的各項輔材,比如說防霉膠、美縫劑、電線等等的品牌各是什么。
郭工長的報價單里也確實列明了,但在最后,他又加了個備注——
以上品牌均為參考,可能會用同等級的其他品牌替換。
“蘇女士,這條我建議刪掉。”
任律師把標注后的合同發給蘇芊芊,里面各種他覺得有風險的條款,都被紅圈圈了出來。
“這種開口條款,在實操中很容易出問題。”
“什么叫做同等級品牌替代,或者說,到底什么叫同等級品牌。”
“這些東西沒有全國公認的排行榜,就算有一些同檔平臺,各自的產品特性也不一樣。”
“所以我建議,您還是跟施工隊鎖定具體品牌,刪掉這種可能引起歧義的表述。”
蘇芊芊看著這條備注一臉懵。
說實話,她之前完全沒有看到這行備注,還以為在報價單上寫的各種品牌,就是最終會用到的東西了呢。
這也不能怪蘇芊芊看合同不認真,實在是能力有限。
整份合同加上附件,一共四五十頁,里面還有大量工程圖、驗收標準等專業內容,蘇芊芊這個外行,看著是真費勁。
所以,難免會下意識的跳過一些內容,而這種用小號字體,寫在邊邊角角的備注,就是忽略的重災區。
蘇芊芊有點氣悶。
雖然她之前已經在網上看過各種裝修掉坑指南,有了充足的心理準備,但被實際坑到頭上,還是會很不爽。
“蘇女士。”
任律師看出蘇芊芊的氣悶略微安慰了兩句:
“裝修就是這個樣子,基本上是一錘子買賣。”
“尤其是對這種小裝修隊來說,口碑無所謂,顧客短時間內不會裝修第二套房子,干好干壞都一樣,能坑一點是一點。”
“所以,咱們只能前期盡可能的謹慎,讓他們有所顧忌,才能好一些。”