作者：鐵匠打鐵
字數：1252
江曉白道：“樓房修的再高，充其量只是一個建筑，建筑本身只是一個工具，無法形成所謂的地標。”
江曉白侃侃而談，講到帝國大廈、悉尼歌劇院，一提到這些地標，其城市便瞬間在腦海里浮現，這些經典地標不僅代表著城市的形象，還都背負著城市的經濟使命。
對于城市而言，地標的價值從來都只能被仰望。
原因除了經典的建筑之外，更重要的是地標建筑本身所處的黃金地理位置，使得周邊環境擁有無可比擬的繁華屬性。
因此，要打造一個城市的標志性建筑，它需要坐享城市的精粹要地，不論是交通、金融還是商業，都能一手帷幄城市的繁華，需要有人口流量相伴，能夠涵蓋吃喝玩樂購等全方位業態，構成全城超強商業輻射極，為城市的崛起做注腳。
張副市長聽著這些描繪，心情是很激蕩的，但還是打斷江曉白，道：“你說重點！”
江曉白訕訕的笑了笑，道：“我說這么多，無非就是說修房子簡單，運營才是重點。”
張副市長頷首，直接道：“那你打算怎么運營？”
江曉白道：“依托棲鳳山森林公園的環境，圍繞吃、住、購、娛四大元素規劃，打造青州的城市名片。”
具體來說，吃以小龍蝦為主，把青州小龍蝦打造為城市名片，再把火鍋、麻辣燙、燒烤，以及全國各地的特色小吃匯聚，搞全國第一個“吃貨街！”
張副市長聽到“吃貨街”三個字，嘴角狠狠地抽動。
名字土是土了一點，但是直接粗暴，很有誘惑力。
便沒說什么，繼續聽江曉白說。
住的話不用多說，江曉白之前說過，要開發24層的高層住宅。周邊龐大的居民體量，是支持該地塊繁榮的基礎，是主流消費群體。
江曉白道：“另外，隨著我那些廠的產品在全國火爆銷售，未來青州肯定會涌入大量客商，青州的發展也會引起上層領導的重視，未來領導來青州也會越來越多，那就需要一個高端的酒店作為接待點了。”
張副市長點了點頭，現在的清江招待所規模是小了一點，設施也比較落后了。
江曉白道：“所以，我修建的33層商業樓，從第九層開始，業態規劃為酒店，標準為五星級國際大酒店。”
張副市長詫異的看著江曉白，在1983年的時候，我國的酒店還沒有“星級”的說法，他根本不知道“五星級”是個什么標準。
江曉白笑了笑，他知道我國是到了1988年才開始實行星級評定制度。現在對張副市長說，“五星級”還有點早。便道：“星級酒店就是國外對飯店、酒店的一種等級劃分，其中最好的酒店就是五星級的。”
張副市長“哦”了一聲，心說原來是國外的劃分啊！
雖然不明白到底怎么劃分，但也知道了五星級酒店是最好的酒店。
如此也夠了。
甚至，心里也期待起來。
他思索片刻，道：“你建的是33層，就算按你說的，下面八層做商業，樓上還有25層，都做酒店客房嗎？那得多少房間？是不是太多了？”
江曉白笑道：“這個等設計圖出來后再看，不過大概率不會全部做酒店，我還準備留幾層做寫字樓！”
張副市長又懵圈了，他懷疑自己和江曉白不是一個世界的人，怎么江曉白說的一些事他都聽不懂呢！
“寫字樓又是什么？”
張副市長深呼了一口氣，問道。
江曉白隨口胡編：“也是國外流行的一種叫法，意思就是集中辦公的樓房，因為在里面上班的人都不用干體力活，只用在本子上寫寫畫畫，就形象的叫寫字樓了。”
“哦哦哦！”
張副市長擦了擦額頭的細汗，又學到了。
唉……一定要抽時間多去看看外國的書，不然跟江曉白說話太累了！
江曉白繼續講四大元素的“娛”，包括棲鳳山森林公園、兒童樂園、水上樂園三大板塊。
這個之前談過，簡單幾句后，江曉白開始說重點。
重地是購！
江曉白道：“張市長，您去過江城，知道江城中心百貨商店吧？”
張副市長點頭，江城中心百貨商店他不僅知道，還在里面購物過，道：“江城中心百貨商店是八層，所以你也打算用八層做百貨商店？”
江曉白擺擺手：“我不做百貨商店，我做超市加商場！”
“超市！”
又一個新名詞，張副市長聽了都頭大，不過他也沒問了，問就是國外的。
反正光聽名字，不管是超市還是商場，都是賣東西的地方。
他唯一擔心的就是開這么大的賣場，江曉白有那么多東西賣嗎？
要知道，現在即便是百貨公司物資也還是比較緊張的。
問出心中的疑惑，江曉白卻道：“張市長，您只需給我辦個資質，準許我經營百貨就行了，貨源的問題我自己解決。”
張副市長沉吟許久，咬牙道：“行，只要你能搞到貨源，我就給你辦資質。”
江曉白大喜，道：“張市長，您就拭目以待吧，最多兩年時間，五星級的青州國際大酒店和青州商場、小龍蝦城，吃貨街、兒童樂園、水上樂園都會開業，到時候棲鳳山將是整個青州城最繁華的地方。”
張副市長愣了一下，“兩年，要這么久？”
江曉白道：“修建高層建筑不比底層建筑，我用兩年時間完成這么大一個項目，已經足夠快的了。”
張副市長想想也是，畢竟那是幾十層高的大樓啊，不比兩三層的房子，一兩個月就建好了。
而且，兩年也不是太久。
前不久他收到消息，自己的這個“副”字馬上就要去掉了，即將成為青州的二把手。
再干兩年，等江曉白的這些產業都一一壯大，憑著這個成績，提前當上一把手也未嘗不可能。
如此一想，張副市長整個人都舒暢了。
“那行，你放手去干，我是你堅強的后盾，需要什么，我大力支持！”
難得的，張副市長大方的表態。
江曉白聽了心里一喜，道：“還真有件小事需要您幫忙。”