大秦帝師第六百三十三章 價格高的原因_宙斯小說網
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第六百三十三章 價格高的原因


更新時間:2024年01月20日  作者:盛世天下  分類: 歷史 | 熱血 | 穿越 | 搞笑 | 生活 | 盛世天下 | 大秦帝師 
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「利息竟然要那么高?」嬴政一驚,「三十年的時間利息比本金還要多。」

不僅僅是嬴政,其他人也一樣非常震驚,他們震驚利息之余還震驚房價,什么地方的房價要兩百萬兩,就算是皇宮恐怕也不需要那么多錢。

秦安無奈道:「這有什么辦法呢,一百五十萬,借三十年呢,每年都有利息產生,好在不是利上加利,不然一輩子都還不起。

看起來利息很多,但是很多人都愿意購買。」

「為何明知道要那么多的利息,大家還爭先恐后地要買?」

秦安笑道;「很簡單啊,為了結婚,為了能在城市里生活。因為城市的工錢高,可以讓你達到一個月一萬的薪資。

可是其他地方就沒有那么多。

每個人都想要過上好日子,都想要去城市里找活干,很多人種了一輩子的地,還不如人家在外面打工一年的。

所以,很多人現在寧可在城市買房子背債也不愿意回農村種地。」

「大家都不種地離開,那糧食怎么辦法?」黃石問道。

「這個我知道。」嬴政說道,「國家將土地交給百姓種,百姓不種的話,只能將地交給其他人種,也可以交給其他人種,然后每個月收一點租金。

很多人選擇第二種,雖然說種地所賺的錢不多,但是不代表賺不了錢。

如果一畝地一年的收入是一兩銀子,要是有一萬畝呢?那是不是表示一年有一萬兩的收入了?」

「一萬畝地確實能有那么多的收入,如果是以前我會說一萬畝地光收割都需要大量的人手,可是,現在不同了,有了秦安的農具。一萬畝也就是幾天的時間而已。」鬼谷子說道。

「沒錯。」嬴政說道,「一旦按照秦安所說的發展,未來發展的重點就是商業,而且是在城市,而種地則是交給商人和國家來負責。

當然百姓想要種地,國家也不會阻止的,很多人還是覺得自給自足才能真正的安心。

但是年輕人卻想要闖蕩,當各個大城市里闖蕩,加上人口不斷的增加,商業只會越來越發達。

而商業發展起來后,其他行業都會被調動起來。

秦安曾經說過,有錢好辦事。沒錢萬事難。此話我覺得很有道理。」

雖然現實,但是不得不認為這話真的非常有道理。

秦安頷首道:「所以,房地產的發展勢不可當,炒房子的一群人賺得盆滿缽滿,國家卻拿他們沒辦法。

因為牽一發而動全身,炒房團將房價炒高了,他們賺到錢了,銀行也賺到錢了,國家賺取了大量的稅收,百姓們手中的錢雖然少了,但是所有的資金卻流動起來了。

我曾經說過,只有資金流動,商業才會發展起來,如果所有人都將錢藏起來不花,那對商業,對國家是沒有任何好處的。」

黃石若有所思地說道:「所以房價雖很高,但是有些人可以消費得起,所以,國家不會干涉。」

「差不多,但是也不會完全不干涉,如果太過離譜了,國家也會干涉,一般而言,那些炒房團也不會傻到過分,將房子炒到一個天價,豈不是誰都買不起了。

所以,一般而言,房子的價格是高,但是不會一下子價格就變高的,就像村子里的房子,以前可能一兩銀子都不要。

現在房價已經漲到了一兩銀子一平方米。

那個一平方米就是正方形,上下左右都是剛好一米,這個屬于算學范疇,書院的學生都知道。」

眾人點了點頭,算是對一平方米到底多大不去理會,他們知道這是秦安的習慣,他們習慣用的卻是尺寸,

用幾尺幾寸表達。

「你說一平方米就要一兩銀子,那買一套房子豈不是要上百兩。」黃石目測了一下房子的大小,說出了自己的想法。

秦安頷首道:「準確的數字是一百二十兩一套。這里一共有一千四百套,總價值十六萬八千兩。

你們可能會覺得很貴,可是我不覺得,而且覺得這個價格已經很便宜了。」

「秦安。你可知道十里八鄉最貴的房子也就賣幾百兩銀子。但是人家比你的房子大了何止一兩倍。」黃石說道。

秦安苦笑道:「黃石先生,你覺得貴的原因,是十里八鄉的人的工錢一個月也就那么點,具體多少我不知道,但是我可以肯定不多,甚至有不給的。

但是村子所有干活的人都有工錢拿,每個月最少二兩銀子,甚至更高。

你如果是自己開店的,就算是開一個賣臭豆腐店的,一個月都能賺上百兩銀子,最少也能賺個五六十兩銀子。

我這賣一百二十兩銀子一套房子,那只是為了給百姓們一個實惠,完全不賺錢。

否則的話,我賣一千二百兩,大家都搶著買。」

黃石一臉的不相信。

甘茂說道:「村子里的工錢確實很高,尤其是掃大街,他們每個月就有三兩銀子,而且逢年過節都還有其他的福利。

不僅僅是掃大街的工人,還有打鐵的,紡織廠的工人等到,他們的工錢都非常高。

如果房子真的只要一百二十兩銀子一套,我相信整個村子的人都買得起,只是目前沒有人能一下子就拿出那么多的錢,買下這里的房子。

原因先生的房貸政策還沒有出來。」

這些,甘茂早就已經打聽過了,這幾個月的時間他可不是白待在村子里的。

白思起說道:「這還不是重點,重點在于大家都已經有房子了,這些房子暫時不需要。

更重要的還是先生將糧稅也取消了,實在是讓我沒有想到。」

「糧稅都取消的了?」眾人大驚。

嬴政說道:「你還是走到了這一步。」

秦安聳肩道:「首先,這些房子不是現在賣的,而是要等幾年,賣給即將組成家庭的新人的。

結婚后就要組織新的家庭,我知道你們認為就算結婚了也要住在一起,可是我覺得還是分開好。

原因很簡單,要給小輩們出去闖蕩的機會,一直在村子里,只會讓小輩們變成籠中鳥。」

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