自從宋禮被抓后，田產的價格回漲，徐景昌他們也不是第一次想向朱瞻壑買田產了，畢竟誰都知道，田產價格一直在漲，早點買早占便宜。
可朱瞻壑一直沒有答應徐景昌，而是一直捂著田產不賣，這次更是搬出漢王妃做擋箭牌。
其實朱瞻壑也不是撒謊，上次因為賣田產的事，漢王妃的確寫信罵了他一頓，就連常思寧和孫若微也給他寫信，告訴他太子妃很生氣，讓他小心些。
徐景昌等人雖然不信，但無奈朱瞻壑就是堅持自己做不了主，他們也沒有辦法，最后只得暫時作罷。
也就在宴會的第二天，下西洋的事經過這幾天的發酵，終于達到了一個頂峰，特別是各家分到財物之后，免不了向身邊的人炫耀，比如徐景昌等人，手頭寬裕了，自然開始四處置辦田產。
雖然朱瞻壑不愿意賣，但京城還有其它人愿意賣，當然價格肯定不便宜。
而隨著這些勛貴們紛紛出手置辦田產，導致京城的田產價格再次上漲，有不少人看到這種情況，干脆學朱瞻壑捂盤不放，導致有價無市，結果田產的價格漲的更快了。
對于這種情況，朱瞻壑也早有預料，不過他也不急于將手中的田產出手，因為漢王妃她們已經在路上了，這幾天估計就會抵達北京。
當初遷都時，因為朱棣走的比較急，再加上許多勛貴家中人口眾多，因此許多女眷都留在南京，打算將南京的事情處理完再走。
漢王妃也是如此，經過這幾個月的準備，南京那邊的事情已經處理的差不多了，于是漢王妃和許多勛貴家的女眷一同上路，她們本就是珠釵會的人，路上一塊走也能做個伴。
朱瞻壑在聚會后的第二天，就再次來到天津，一是告訴張芾官船商用的事，朝廷已經同意，二來也是為了在天津這里迎接漢王妃。
漢王妃她們走的是水路，也就是大運河，和漕運是一條線，雖然速度慢了點，但勝在安全。
張芾他們得到朝廷的允許，夏元吉也派了吏部的官員隨行，于是他們很快駕駛著海船離開天津，去往遼東裝載貨物。
朱瞻壑在天津等了幾天后，漢王妃她們的船隊也終于抵達三岔河口。
“拜見母親，母親一路辛苦了！”
朱瞻壑快步上船，見到漢王妃立刻笑嘻嘻的上前行禮道。
“你這個臭小子，誰讓你把北京的田產賣了？”
漢王妃見到朱瞻壑就氣呼呼的一拍桌子怒道。
因為相隔兩地，漢王妃只知道朱瞻壑之前把田產賣了出去，并不知道朱瞻壑又把田產買回來了，所以才會如此生氣。
“娘您別生氣，我又把田產買回來了，而且還多買了幾倍，現在整個京城，都找不出第二家比咱們的田產還多的人了！”
朱瞻壑急忙解釋道。
“什么？你又買了那么田產？你哪來的錢，該不會把下西洋的錢全都花了吧？”
漢王妃聞言臉色大變，在她印象中，朱瞻壑花錢一向大手大腳，她身邊的孫若微就是一個明證。
“沒有，事情是這樣的……”
朱瞻壑這才把三大殿被毀，導致北京田產下跌的事情經過詳細的講了一遍。
漢王妃聽后也是轉怒為喜，當即一拍巴掌笑道：“兒子還是你有辦法，竟然趁著三大殿被毀的機會，給那幫勛貴們下套，下手可比我狠多了！”
“娘您誤會了，我真沒給他們下圈，完全是他們逼著我買他們的田產。”
朱瞻壑苦笑一聲解釋道。
“好了好了，我知道你最無辜，就算是發財也是被別人逼的！”
漢王妃嘴上應付著，顯然根本就不信朱瞻壑的說辭。
朱瞻壑也是十分無奈，這還真沒辦法解釋了。
“對了，這次下西洋的船隊回來，咱們一共獲利多少？”
漢王妃忽然再次問道。
“咱們獲利不算多，主要是在南洋時，咱們家的貨物只賣了一點，畢竟相比南洋，西洋那邊的獲利空間更大，所以這次一共也只獲利二十多萬貫，另外我還給皇爺爺捐了五萬貫，幫他重建三大殿。”
朱瞻壑解釋道。
“捐錢是應該的，伱爹不在，你也要多替他盡一些孝心。”
漢王妃頗為贊同的點頭道。
聊完了正事，漢王妃這才拉著朱瞻壑坐到自己身邊，聊了一些家常，旁邊的孫若微也時不時插嘴。
片刻之后，常思寧也來了，她陪著航海侯夫人在后面的船上，平時也經常來前面向漢王妃請安。
隨著常思寧的到來，船艙里也就更熱鬧了，自從訂婚后，朱瞻壑和常思寧也經常見面，雖然還沒有完婚，但也沒有了最初的羞澀，兩人相處的越發融洽。
船隊繼續北上，很快抵達了通州境內，然后一行人改走陸路，浩浩蕩蕩的馬車沿著官道，很快就抵達了北京城。
各家勛貴的女眷到來，自然也都派人前來迎接，朱瞻壑與迎接的勛貴們客氣了幾句，這才與漢王妃一同回到漢王府。
漢王妃在府中休息了兩天后，也立刻召開了珠釵會，與各家女眷商討下西洋的事，之前她們有些在南京，有些在北京，所以只能將下西洋的事交給府中的男人處理，現在她們聚到一起，當然要把權力收回來。
說起來北京雖然比南京靠北，而且也沒有大江大河供大船航行，但北京也有一個優點，那就是距離大海很近，旁邊的天津就是一個優良的港口。
相比之下，南京雖然有優良的河港，但距離大海卻有點遠，鄭和下西洋的船只巨大，進入長江并不方便，所以下西洋真正的基地其實是太倉港。
所以幾乎可以預見，隨著下西洋的興盛，日后天津港肯定會更加繁華，所以各家勛貴也早就開始在天津置辦田產。
隨著漢王妃的到來，漢王府的田產也終于開始出售了，一來是價格漲到了頂點，就算還在漲，但上漲的速度卻很緩慢，二來王府持有的田產也的確太多了。
王府的事情有漢王妃卻處理，朱瞻壑則把主要精力放在了銀行上面，夏元吉總算松口，要在北京城設立第一間銀行。
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