“所以你真準備把這套四合院改成茶樓開放出去?”福滿河還是不太相信的再繼續問了一次。
福運來正看著工人在二進的四合院的院子里掛燈籠,聽到小哥這問題,頗有幾分不耐煩的點了點頭。
現如今,福家的兄弟姐妹幾個早已經退休多年。
像福運來這種年輕時候就喜歡全國各地,甚至是世界各地都沒有少去的。
也越來越不太喜歡到處走了。
不說那些幾經修復的建筑了,就是在鋪院子的石板上上手,也都足以心疼死個人了。
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“不只這套院子,其它院子我也都準備按照這樣的方式處理!”
而且,這些年來,隨著福運來一起囤四合院的,還有危光霽以及他的一票朋友。
要知道,現如今這些四合院最低的也都是10萬左右一平,根據位置等等,最貴的基本單價足以到了30萬一平以上。
這不,一聽說這事,福家幾個兄弟姐妹原本沒那么早趕來的,不也一個一個全來了?
賺來的錢不說其它,用于維護這些四合院也是足夠的。
就算如此,福滿河還是忍不住一再確認。
開始福滿河他們還嘲笑福運來,這看著房子、看著地就想買的性子,結果真開始建了……
不說其它,但凡遇上個喜歡到處刻個到此一游的熊孩子。
跟福家人一樣,誰也舍不得放出來啊。
所幸,等真看到了院子后才發現,福運來雖然說要把這院子改成茶樓,但實際上并沒有真正的大改過什么地方。
聽說,都是因為福運來喜歡帶著一家子到處跑。
所以福滿河才格外不能理解,她怎么就突然間想起了,又要改造這些四合院。
但也有福運來拿著錢,都難以買到適合的四合院的時候!
就像是這幾年!
那時,買一套保存的不錯的一進四合院,均價都是五萬以下。
而那時候,她又到了快要退休的時候。
人家揮著錢,就等著花呢!
“房子自然是得有人住,讓人用啊!”福建中立刻點頭同意小姑姑的說法:“但是小姑姑啊……要不我們換個房子住,換個房子用?”
但不是大家現如今,幾乎都把家業交了出去,走起來也容易嗎?
不過,也確實有福運來突然把她手上的又一套四合院給收拾出來,準備開個老巷子的老茶館在內的原因。
但隨著這幾年四合院的升值,福運來那院子的估價穩步上升之后……他們即使再心動,這樣大小的四合院,在北市那是有一套算一套都是有主的。
再后來,福運來看來看去也沒有看中南市的房子,做為福家的新家。
后來,福運來就根本沒有囤房子的機會了。
現在這地竟然這么便宜!
所以要說北市四合院資源最豐富的,找來福家,也確實沒有錯。
今天跟著來湊熱鬧的祖孫三代,不論大大小小的都只差跳腳。
像這種幾進的大四合院,最基本都是五百平以上。
福家幾兄弟一直覺得,他們這建房速度趕不上福運來到處游玩、發現美的速度,本就是一件讓人頗為無奈的事情。
“小姑姑,你還是改改主意吧!”近五十歲的福建中看向福運來的目光充滿了哀求,半點也不在意在小輩面前掉面子。
可要這建酒店的速度也趕不上,是不是太遜了一點呢?
最先的時候,他們是覺得買這樣的四合院沒有必要。
畢竟即使全都保存的很多,能工巧匠花費了心血建造出來的。
后來又跟各廠里建宿舍!
等福滿河聽完之后,神色也頗有些復雜。
一回家第一件事,就是先給親戚朋友建房了。
從頭到尾跟隨著他們一起進出的,更是翻了個百倍都有。
等到這新房子一建出來,福運來一看就發現:這自家建的房子,不只質量有保證,而還格外符合她的心意。
而且對建房子賣也沒什么興趣,竟然開始建酒店!
但是,當時南島那邊的房地產,一時半會也重啟不了的,所以福家干脆在深市福運來的那些土地上練手。
那樣子,這些房子還沒建好,可能就成了別人的?
那還得了……
被人趕著預約要買房的經歷,估計也只有福家才有了。
他今年才六歲,趕在明年上小學前,還能跟著家里的長輩們到處跑。
原本準備一家子一套、普普通通的小二層,也變成了每人一套的大別墅。
對了……福家前幾年開始不對外出售了。
但至今,這些難得的四合院,福運來是半套都沒有放出去過。
而即使在最近兩年,房地產行業格外火熱的情況下,福家也沒有插入一腳進去的意思。
說著,她就格外滿意的看著院子里新布置,以及有了人之后,院子里增加的人氣。
到了千禧年之后那價格就更夸張了……
想了想,他還是沒有去問。
那時候再住也就夠了!
為此,他們特意通過傅家找了一個特別出名的設計師,足足二三十棟各自不同的別墅設計出來。
就是每一建設的一個小區視野最好,最能體現那塊地優勢的樓王,總是不放出去的事實,讓看中福家的品質,跟著他們建的地方買的一群人很是郁悶。
他們家建的房子,基本上都有自家人看中的特色,然后再由早已經組建好的設計團體仔細設計,他們自己公司的人來建造,全部都是能夠擰包入住的現房。
這下好了,這些人就要按照這個標準來。
相對這種大的四合院福運來手上不多。
當然,福家出品的不管是別墅區也罷,還是住宅區也罷,基本上都沒有什么投入市場的機會。
可那些一進的,連個院子都沒有的小四合院、或者是二進三進三園子的、大小不同的四合院,福運來擁有的數量就真的不小了。
于是接下來的日子,福運來實現愿望的方式就有些特別了……
再多的地方,就去的少了。
不說這些人維護的不易了,就是現在的價格,還改造成茶樓……這簡直是糟蹋!
二進三進更不用說,沒個幾十萬就更拿不下來了。
同時,福運來在攢這些四合院的過程中,偶爾也能拉動著家人,偶爾……他們卻是一動也不動。
最初,這個公司全是他們內部消化,先給自家以及傅家介紹來的朋友等建廠房。
有她開頭,一直跟福家有珍貴藥材生意往來的那群人,就像聞著腥的老鼠一般。
但到了九十年代,一進的四合院都能上十萬了。
福運來不敢稱之一,但也肯定排列在前面了。
這就是她當初提出來的要求。
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福家自己自然是如此!
所以福家后來把一部分錢投出去之后,就下定了決心要好好建設南島。
福家當時又沒準備做這個生意,怎么能樂意?
可他們再不樂意,磨不過三天兩頭就往他們房子前面湊的!
可面積最大那幾套,福運來一直沒有動過。
于是,福運來一揮手……
地買了!
還沒有建完第二期別墅區的福滿江,看著自家妹子新買回來的地,只能讓人再多招點人手,先培育著!
不用說福運來去找別人交易了,這些年來,不知道有多少人問到福運來的頭上。
“什么?”這下子,不要說福滿河了,就是剛才在四處看著這改造后的情況的其它人,也都失聲叫了起來。
畢竟價值上億的四合院呢!
所以最近幾年,福家兄弟姐妹幾個,總喜歡在幾人定居的城市,偶爾住住。
后來,無奈之下,福滿江早早的成了廠里下海的那一批。
以前,那些小套的四合院,她都早早的進行不改變格局、不改變細節的簡單改造,與周圍的其它四合院一起,或是用來經營、或是用來開放給游人。
咦……
也難怪福滿河不敢相信,福運來竟然敢把這些四合院給開放了。
跟普普通通的、只是為了住建造出來的也是不同的。
隨著北市越來越多的老舊改建完成。
不算那些她本也沒有準備一直要好好保存,這些年來已經拆遷了不少的老破小。
總是免不了送往迎來,這客人,可不是個個都知道這四合院的價值。
干脆買塊地按照她的想法建好了!
主要是她這些年來囤下的四合院中,真正面積特別大,像那種足有五進,占地都按畝算的,福運來也只有獨一套。
現在住不住不重要……這地方既然已經確定了,要做為他們一家子好幾十年的住處,那以后這些孩子們長大了總得結婚生日不是?
是的,福運來在深市是有地的人。
就是這面積不占優勢罷了。
畢竟要說在北市擁有四合院最多的人……
也是,如果福家幾個兄弟不想著建這酒店,福運來可就得住他們自家的了。
結果她除了在北市攢的四合院最多,南市攢的騎樓最多,還在海市囤了些小洋樓這樣的老建筑,以及當初江東沒有發展時囤了點老房子之外,也就深市正經的囤過幾套房子。
未來珠江邊的夜景那個美啊!
是啊,這些四合院,他們既然不準備拿來交易,可總得安排人來管理,并且還得時時維護。
“四哥……你也別急!”剛才還在那邊看著人改造的人走了過來,對著福運來使了個眼色,然后帶著福滿河去了一邊細細的解釋了起來。
她能是缺房子的人嗎?
想當年,福運來的目標,原本是想要多攢點房子做包租婆。
不過在決定好建房的時候,拿地時,福運來同樣是按照最大能拿下的面積拿的。
于是,福滿河他們組織好的新公司就有了練手的地方。
他總覺得,他這妹子,不會輕易消停!
結果福滿江的預料成真,他們這湖光水岸家園才剛建造完,那邊的湖光水色家園又開始了。
福滿河一向都覺得,他們整個家里,應該是他最能懂得福運來的想法的。
于是幾個兄弟姐妹一商量,干脆決定了他們家就自己買地,自己建房。
對了,福家的湖光水岸家園是別墅區,湖光水色家園則是普通的住宅區。
算了,反倒以他們這些人家的關系,偶爾去那些地方出差,也能混個客房來住住。
不管是價格高低,看中的她基本都會拿下來。
但今天,他也有些不能理解。
這下子,把一大家子的眼界都給打開了。
而是看向福運來,認真的等待她來解釋。
當然,按理來說他們這些兄弟姐妹倆也不需要來這么早。
“我是指這房子,不是指我要用!”福運來頗為無奈的為福建中糾正重點。
經過了南島的事情之后,福家一大家子甚至是跟他們關系親近的,那身家差的都翻了十倍、幾十倍的。
但這個過程中,福運來幾乎每一年都會來北市。
余下的四合院,就成了誰都知道的稀缺資源。
畢竟……這些房子,能夠被確定建造,就是他們家有人喜歡這個地方啊!
一旁福建中的大孫子都忍不住點頭了。
這下好了,福家自己的莊園還沒有建起來,根本就沒在計劃之內的第二期,就已經被人搶著預定了!
而且,因為當時裝修市場也不夠活躍的原因,福家原本就是為了自家住而建的別墅,直接就以擰包入住的要求來建的。
福滿河下意識的轉頭看向另外一邊,那個同樣在指揮著改造這個四合院的人影。
說起來,最初福運來剛買四合院時,還是八十年代。
也只不過是稍微裝飾一下,再把房間跟院子利用起來罷了。
兩進四合院貴些,但也看地方、看保存情況、看面積、看有沒有園子、甚至還要看建筑的情況。
福運來好笑的搖了搖頭:“房子這東西呢……就得有人住、讓人用才行!”
不過地拿到手了,在深市日新月異的發展之下,也不能一直擱那里不建不是?
因為她做為傅家的設計師,以港商的身份投資獲得了不少地。
這還沒建呢!
傅笑萍就替娘家人來問了……
福運來卻只是笑著,等到工人把燈籠都掛好了,她才道:
而福運來本身什么也不缺,最花錢的……也不過是買個地、囤個房而已!
不說他們家三代大大小小的規劃下來都要一二十套了,福運來還把他們帶著全國各地、甚至是港島都看了一圈。
而整個福家,也除了另外一套做為他們一大家子,在北市的居住地之外,其它的兄弟姐妹手上,也同樣沒有這么大的四合院。
隨便算算,一套四合階的價格好幾千萬,最貴的甚至高達好幾個億。
畢竟茶樓這樣的地方……
今年北市春暖花開的時候,福家幾人就陸續來了。
不為其它,就為了福滿滿跟危光霽唯一的兒子,今年10月的婚禮。
就那些精挑細選的四合院都不少。
福運來有些無奈,這些年來,她囤下的四合院確實很多。
那還不如干脆稍微簡單的改造一下,就用來經營。
反正,福運來的經營對象,也不是對著所有人都開放。
不管是網上抽幸運網友也罷,還是開放給熟人也罷,也確實可以更好的保障四合院的情況。(本章完)