作者:→
熱門小說
恭喜宿主獲得中海世紀公園7號地塊
獎勵正在發送,相關法律文書將在七天內送達
伴隨著整整40萬收藏值投入到幸運盲盒商店以后,大約數十秒后,兩道系統虛擬提示框出現在了唐遠的眼前。
“中海世紀公園7號地塊?”
“難道此次獲得的獎勵是中海的土地使用權?”
唐遠看到獎勵以后,整個人稍稍愣住了片刻,不過他沒有自顧自得瞎猜,當即利用自己的權限,對獎勵物品進行了探查。
地契:中海世紀公園7號地塊
介紹:中海世紀公園7號地塊位于中海世紀公園西南區域,占地面積27萬平方米,一類居住用地,土地產權70年,目前尚未開發。
系統給出的介紹,非常簡潔明了,唐遠在看完以后,眼底不禁閃過一抹訝色。
中海世紀公園位于什么地方,唐遠是再清楚不過了,它位于中海市中心,距離中海最繁華的陸家嘴商圈,也就僅僅只有20分鐘的車程。
那個地方的房價,隨便一個小區,每平方米的均價現都在十萬元以上,甚至很多低容積率的大平層,現每平方米的均價都已經突破了十五萬元。
就是如此寸土寸金的地段,系統竟然將一個總面積高達27萬平方米的地塊,作為獎勵送給了他,而最讓唐遠震驚的地方是,這塊居住用地的類別,竟然還是一類居住用地。
什么是一類居住用地?
用官方的語言來形容,就是指市政設施齊全、布局完整、環境良好、以別墅等獨立式住宅為主的用地。
簡單來說,就是別墅區。
至于現在城市社會里面,人們所最常見的高層住宅,全部都歸屬于二類居住用地。
相比于一類居住用地,二類居住用地對土地的利用率更高,開發商可以將利潤做到最高,政府也可以解決更多人的居住需求,所以各地政府在對土地進行規劃時,絕大多數土地都會規劃成二類居住用地。
這就使得一類居住用地越來越稀缺,即便偶爾有所出現,那也都是在城市近郊、遠離城市中心的地方,而像是中海這樣的超一線城市,本來一類居住用地就很少,像是世紀公園這樣位于市中心位置的地段,那就更加稀少了。
總面積高達27萬平方米的市中心一類居住用地,這在中海的歷史上就從來沒有過,如果想要通過正常渠道獲取,那難度簡直堪比國足踢進世界杯八強。
“真是瞌睡來了碰著個枕頭……”
唐遠邊嘀咕著,邊將面前的大明二十四璽重新放回保險箱里面,因為就在剛剛他還在思考著,他的私人博物館應該建在什么地方合適。
現在好了,他根本不用再考慮了,因為不可能再有比中海世紀公園那個地方還好的位置了。
雖然那塊土地的使用類別是居住用地,但我在我自己的家里面,修建一個私人博物館,貌似也沒有規定是不允許的吧。
根據相關法律規定,一級居住用地的最低容積率要達到0.2才可以,也就是地面建筑面積必須要達到5.4萬平方米才行。
雖然說是容積率越低越好,但0.2的容積率還是有點太空了,0.5的容積率差不多恰到好處,地面建筑面積差不多就是14萬平方米左右即可。
在此情況下,唐遠打算自己占個5萬平方米蓋莊園,再拿5萬平方米建個私人博物館,余下4萬平方米再象征性地建上10套獨棟別墅,留在手里以作后用。
嗯……
如此規劃,簡直完美。
唐遠的思維漸漸發散,很快他就將這塊土地究竟應該如何使用,做出了一個初步的打算。
至于利用這塊土地賺錢?
這個想法,壓根就沒在唐遠的腦海里面出現過。
早在很久以前,唐遠就很想在中海市區里面擁有一套屬于自己的中式大宅,奈何中海寸土寸金,要么就是地理位置太遠,要么就是房屋有些過于年久,最后唐遠不得已只能選擇古北壹號。
現如今,這樣一塊地理條件優越的土地落在唐遠手里,原本被他壓在心底的想法,頓時又重新冒了出來。
“看來這個年過完以后,需要處理的事情有點多啊……”
唐遠將小型保險箱放到床邊的地面上,隨后他起身向著臥室的浴室走去,一邊洗漱,一邊琢磨著土地開發的事情。
別看他剛剛想得挺好,可若是要落實下去,那需要解決的問題可就多了去了,整體規劃、園區設計、綠化設計、私宅設計、建筑承包公司、施工材料來源等等,即便很多事情他都可以交給手下人去做,但還是會有很多事情是需要他親自過問的。
光是想想,唐遠就有點頭大。
“算了算了……”
“先好好過個年,等過完年再考慮這些事情吧。”
唐遠洗漱完以后,整個人的思緒還是有些混亂,于是他直接開啟了擺爛模式,回到床上,拿著手機回復了幾個人的消息后,便熄燈睡覺了。
翌日,唐遠很早就醒來了。
蕭雅月的動作很快,昨晚接到通知,今天早上九點鐘,就已經帶著中海華安律師事務所的律師們,趕到了唐遠所下榻的酒店。
此次跟隨蕭雅月前來燕京出差的律師,全都是相關方面的專家,團隊力量可謂是非常充沛。
在唐遠見到蕭雅月等人以后,他沒有過多廢話,直接給董文輝撥了個電話過去,至于這面的相關情況,他昨晚就已經交代給蕭雅月了,今日根本無需再多說什么。
接下來,諸多流程都非常順利。
根據唐遠的意見,唐遠的律師團隊在反復檢查和修改后,整個租借合同的各個條款,已然達到了非常完美的程度,在雙方無異議后,唐遠和代表著國家博物館的董文輝,就此簽訂了暫時為期12個月的租借合同。
待租借合同簽署完畢后,董文輝便在燕京特警的護送下,帶著大明二十四璽匆匆忙忙地趕回國家博物館了。
“哎……”
“實話實說,這大明二十四璽放在身邊,睡起覺來真是睡不踏實,等會我上飛機以后,必須得好好補上一覺才行。”
目送著董文輝等人離開后,唐遠感覺整個人都輕松了許多,他將目光投向身旁的蕭雅月,然而卻發現蕭雅月此時正在以一種很是古怪的目光注視著他。
“怎么了?”
“你看什么呢?”
“我的臉上有什么東西嗎?”
唐遠眉頭微蹩,語氣稍顯有些狐疑地詢問道。
“沒事,你忙你的。”
“我就想好好看看,老天爺的兒子,到底跟我們正常人類,究竟有什么地方不一樣。”
蕭雅月望著唐遠,面色很是認真地回答道。
唐遠:“……”
蕭雅月見唐遠面色稍稍有些發黑,她唇角不禁微微挑起一抹好看的弧度:“隨隨便便來趟燕京,就能從一塊平平無奇的破舊石碑里面,開出失傳數百年、總價值上百億的大明二十四璽,我實在是想不出,這份運道除了老天爺的兒子以外,還有誰能擁有。”
“真就是僥幸。”
“本來我就是想趁著過年前,在潘家園里面隨便玩玩,體驗一下撿漏的快樂,誰能料想到碰見這樣的事情啊。”
唐遠攤了攤手,裝作無可奈何的模樣應道。
蕭雅月看著唐遠這番多少有些得了便宜還賣乖的模樣,她輕輕搖了搖頭,隨即笑著問道:“剛剛聽伱跟董館長交談,你打算自己建一個私人博物館?”
“沒錯。”唐遠微微頷首,沒有否認:“其實如果沒有這檔子事情,這件事情我可能會推遲到幾年后再做,可現在意外得到了大明二十四璽,若是長期租借給國家博物館,總歸不是什么長久之計,所以我打算自己建一個私人博物館,專門存放自己的藏品。”
“那你有計劃了?”
蕭雅月再度詢問道。
“當前只是有這個想法,計劃暫時還沒有,大家都忙了一整年,先都好好回家過年,等過完年以后再說,不差這兩天。”
唐遠跟蕭雅月就沒必要遮掩什么了,有什么就說什么了。
“行,那就過年再說。”
蕭雅月點了點頭,隨即沒再多說什么,跟著唐遠站在酒店門口閑聊了會,待熊凱將唐遠的行李拿下來以后,兩人便一起乘坐勞斯萊斯幻影前往機場。
蕭雅月乘坐飛機回了中海,而唐遠則是乘坐飛機回到了杭城……
(本章完)