正文卷
正文卷
“我敢肯定，二十年后，這邊的房價肯定能翻十……五倍……翻五倍！”
中介很少能夠見到郝運這樣的大客戶，去年的房地產不景氣，他一整年沒開過單了。
“拉倒吧，翻五倍你知道有多離譜嗎，能翻那么多你怎么不買？”
史小強忍不住的懟了過去，艸，我老板郝運看起來像傻子嘛，就算像傻子，你們也不能往死里忽悠啊。
還翻十倍，我呸，真敢扯。
再過十年房子蓋多了，白給都不要。
“別理他，咱們繼續。”郝運無語，他買房子又不是為了升值。
純粹就是為了自己在首都有個落腳的地方。
再讓史小強這廝說下去，他肯定會說，煞筆才會買房。
郝運直接預判了他的毒舌，讓他乖乖閉嘴。
“其實，您有兩種選擇，一個是郊區大房子，就是之前帶您看過的那些，一個是內環小一點或者老一點的。”中介開始如數家珍的介紹各大明星都買在什么地方。
李冠鵬買在麗高王府別墅區，一萬九的單價。
王妃則是在嘉林花園，單價一萬，東四環北路邊上，交通比較便利，有408路等公交車直接到達。
對面是范小雪的風景線家園，周薰的星城國際也在附近，據說，不遠處的銀楓家園更是明星扎堆地住。
嘉林花園最屌的是保安。
因為王妃在此居住，他們對防狗仔隊特別有招，去年有香江記者還專門在嘉林花園門口守侯了一星期，最終因為保安們的敬業無功而返。
不過，郝運連個女朋友都沒有，肯定沒有王妃這么多的煩惱。
“就比如英特公寓，主要是方便啊，附近有首都國際展覽中心，向東是著名的燕莎商圈，長城飯店、昆侖飯店，向西有華夏眾多的高等學府；向南是使館區；北鄰暢通的北三環路，往東北方向是通往首都機場的高速路……”
“我買不起……”郝運搖頭。
“可以貸款，首付20％，完全可以買個五百萬的房子，郝先生，我看好你的發展，你絕對能紅過陳到銘。”經紀人就是干這一行的，按照比例拿提成，肯定希望郝運花的錢越多越好。
“陳到銘住哪？”郝運突然來了一句。
“啊？”經紀人沒想到他會問這樣的問題，不過他確實挺有水平，不假思索的回答說道：“陳到銘住冠城園，它是個集商業、居住、教育、娛樂為一體的多功能現代化社區，是bj市新增五大市級商業文化中心之一，200多萬就能買個130平以上的房子。”
“太貴了，我希望能夠離北電、北大這樣的大學近一些。”郝運買房子主要是為了居住，但是他沒辦法像其他明星那樣，住的離機場近就行。
他還有兩年才能從北電畢業，后續可能還想讀研。
這段時間忙完了之后，他還打算去話劇院參加一些話劇演出，一時半會都出不了城。
而且，郊區也不便宜。
中介今天帶他去看的那些郊區獨棟別墅，他愛的不得了，可惜動輒上千萬的價格讓他望而卻步。
“如果單純考慮學校的話，那華清嘉園就不錯，就在水木大學所處的五道口區域，北大北電都在三公里左右，配套是差了點，但是勝在便宜，算是這片區域的價格洼地，你一百多萬的話，差不多能買164平的戶型，還能帶倆停車位，只不過那肯定是二手房了。”
“有合適的房源嗎？”郝運眼睛一亮。
這個小區他們租房的時候看過，環境比他們現在租的小區要好很多，2000年開盤的新房，當時沒有選擇的原因是價格太貴，而且裝修好的房子不多。
這個小區西臨中關村、東靠五道口、南連知春路、北接清華園，撒泡尿能濺到三個博士。
“有！有啊！”中介非常的激動。
他也不妄想讓郝運貸款，用一百萬首付去撬動五百萬的房子了。
能讓他開個張就行。
“帶我們去看看吧。”郝運只得了一兩天的假期，后續辦手續可能都要抽時間。
根本沒法像今天這樣滿京城的跑來跑去看豪宅了。
很多豪宅看看也就得了，作為奮斗目標還行，現階段他是沒能力去買的。
中介不多說廢話，上了郝運他們的車，駛向了目的小區。
郝運還通知了吳老六去匯合。
買房這樣的大事，肯定要六哥跟著一起做參謀。
大家在小區門口匯合，門衛檢查的非常仔細，不僅看了中介的工作證，還押了他的身份證。
中介帶看的第一套房子是高樓層，四室兩廳一廚兩衛，164平，要價135萬，中介表示能優惠一到兩萬。
戶型不算太好，兩室朝北，一室朝東，另外客廳和主臥朝南。
均價8200左右，高于同小區均價。
唯一的優點就是裝修的很奢華，估計沒少花錢。
另外帶了三個車位。
這個小區的車戶比超過了0.6，意味著每家平均可以擁有0.6個車位。
不錯啊，郝運都快流口水了，這房子不比劉阿姨他們家的那個小，而且裝修更好，還帶了三個車位。
“算了，這個均價太離譜。”吳老六非常有經驗的表示不買了。
他混了這么多年，形形色色的人物都見過，中介的小把戲根本逃不過他的法眼。
基本上都是攥著更好的，先拿一般的房源先試探。
伱要是買了他用來試探的房子那也正好，更好的房源也更好賣。
“等一等，還有一套不錯的帶你們看看，另外一套單價便宜一些，但是必須全款，車位少一個，裝修也沒這個好。”
中介只好叫住他們，帶看了另外一套房子。
另外一套比這個還要大一些，足足有177平，要價125萬。
同樣四室兩廳一廚兩衛的格局，客廳和三個房間朝南，一個房間朝東，
樓層雖然比之前的低了點，但是窗外視線卻比之前那個好，客廳也比之前那個大很多，光是客廳就足足50多平，在入門的地方還有個6平米左右的儲藏間。
車位只有兩個，裝修的非常簡單。
估計是裝修出來給人當辦公室用的，既沒有奢華也沒有溫馨。
“這個小區有很多新開的科技公司租來辦公，這個地方可能就是其中之一，還有不少的辦公用品沒有丟這沒有清走，房主全家決定賣房移民米果，所以急著賣……”
“急著賣你還藏著掖著！”史小強都不知道該怎么吐槽這個中介了。
“你們如果想買，我這就幫你們把房主叫過來，你們見了面就知道了，這家子人三句話里頭有兩句都在說米果有多好，他們要離開這個破地方去過好日子，因為急著走，所以才便宜的。”中介略顯尷尬，只好找別的理由吐槽。
他倒不至于因為房主崇洋媚外就不給他賣，主要是這房子要求全款。
但是如果郝運能貸款，他們就可以多收一份貸款費。
“約來聊聊吧。”吳老六也看中這房子了。
首都的房子就算不漲，買下來也能省掉租房辦公的錢，郝運他們租的房子，一個月下來都能買一平了。
至于買了房子之后會不會出現資金問題……
郝運今年接了兩部電視劇，《血色浪漫》和《天下第一》加一塊，能給郝運帶來一百八十萬的片酬，扣掉稅什么的，也有一百多萬。
房主很快就來了，一家五口。
在自我介紹的時候，已經趾高氣昂的報出了英文名。
而且三句話里至少有兩句是憧憬國外生活，還炫耀的表示到了米果每個月都有至少2000美金的收入。
有種馬上就脫離苦海的優越感。
吳老六半是吹捧，半是哭窮，很快就把價格給壓到了120萬。
最后，一家五口打死也不愿意再讓價，連三句話里頭的兩句國外月亮更圓都說不出來了。
畢竟，出去之后買逼ghou色也得花錢。
于是吳老六又玩了一招欲擒故縱，讓這家人意識到如果今天不賣，還要拖延他們奔向國外美好生活的腳步。
無可奈何之下只好忍痛答應稅費各自承擔，又省下來一筆巨款。
接下來的事情就不需要郝運操心了。
辦手續這是一件無辦法著急的事情。
反正郝運也不需要奔赴國外美好生活，他依舊老老實實的在劇組拍戲，只需要在特定的時間，請個假去配合辦手續就行。
郝運現在就想知道，買房送戶口不？
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