平京五環體育城，在驚艷的外表下。
十層樓的內部空間也同樣處處精彩紛呈。
底樓和負一層多處打通，都是最具吸引力的蹦床中心和攀爬吊掛大挑戰。
黑色透亮的全落地玻璃外隨時都擠滿了好奇的觀眾，看那些精力十足的體驗者，在體育生的協助下挑戰自己的極限。
二樓是舉摔柔中心的各種拳臺、摔墊，色彩繽紛的輕松氛圍又充滿了各種專業技巧的傳授引導。
不需要換服裝，各種比武臺都能現場報名體驗，只是這既不招親，也最好把身上所有東西騰空，還少吃點東西。
免得被打到摔到懷疑人生。
擠得滿滿當當的家長、圍觀群眾辦了卡就能坐到周圍階梯臺上，看各種飛來飛去的可憐摔打。
絕對是日常生活里看不到的慘烈又好笑。
然后從這之上所有的外墻都是封閉式的LED墻板了。
三樓才有正式的接待臺，各種體育用品超市，四五六七八樓分別各種項目訓練中心，九樓辦公場地跟員工宿舍，十樓餐廳庫房還跟屋頂共同成為室內球場、高空繩降項目的空間。
因為那LED燈板在屋頂恰好形成了個頂棚，算是在規則允許下又多了一層空間。
這種把整棟大樓都濃縮成各種體育項目的現代商業模式，對商業地產普遍過剩的一二三線城市，都很有吸引力。
根據宋思雨那邊匯總傳遞的消息，好些省城、地級市都在積極申請邀請。
甚至根據相應地區的體育生們寒假回去摸底反映，有些地方已經在自己依樣畫葫蘆的嘗試了。
畢竟這種只要搞定了建筑大廈的空間，內部各種項目的組合并沒什么門檻。
皖體院肯定是廬州體育城的重要專業底氣，但其他各省也有自己的體育學院、師大體育系之類。
想抄襲這種模式并不難。
要說最大的差別，可能也就在于有沒有燕青這樣的奧運金牌作為人氣吸引了。
可譬如沒跟燕青談攏的金陵體院，擁有大堆的奧運金牌，現在據說已經在跟市里面探討，準備自己搞。
殊不知，這些其他家可能從出發點，就輸給了燕青。
任何人做體育城，都是為了賺錢，賺大錢。
各種分析當下社會熱點、消費需求之類，覺得這是個好生意才會投入巨資。
哪怕如柯總這些人，也是著眼在這個項目上要看到什么好處。
那就讓整個規模的運轉方向變得復雜內耗了。
燕青這里很簡單，只是為了出名保持熱度，順帶報答曾經給他雪中送炭的體院，還有凝聚住身邊一大堆能做事能創造價值的小伙伴。
光這運行起來就如同注滿了優質機油的發動機，絲滑又強勁。
任何想拖滯這臺發動機的因素，都會被毫不猶豫的踢出局。
可能到現在，唯有宋思雨比所有人多一點點留在局里的特權，其他沒有誰是不能被拋棄的。
這種對比下才愈發會覺得，跟柯總這邊打交道，是多么的燒腦。
“參觀調研”很滿意，那么就是初步確定六億三千萬的整個集團體育城外包合同。
這還只是啟動運行整個項目的資金，未來保持運轉，肯定還要每年拿到金額不菲的分包合同。
對于光是組建籃球隊就花了上千萬的國企來說，這點開銷灑灑水啦。
合理正常的開支就要支持嘛。
這可是讓十二萬在京員工以及相關家屬都能切實體驗到的健康項目。
其實金額都是那邊提供給燕青，讓他再做到整個方案里面去簽約。
那幾支“職工”球隊也立刻移交到燕青這邊來，用專案組大佬的話來說就是正好把賬平了。
因為拿過來的所謂球隊，全都是空架子！
并不是外界以為的那種耗巨資組建，像職業俱樂部那樣把人養著。
這在八九十年代焦盆經濟泡沫時期也很常見，著名大企業下的各種運動隊都很有實力，也成了各大企業洗錢的好工具。
這里根本不玩這些障眼法，就是明目張膽的通過定時、臨時繳納社保，就跟一些退役國手、甚至現役省隊高手保持“勞動關系”。
到相關部門去查詢，都能看見這些人是他們下屬子公司的正式員工。
其實平時就給份普通工資，輪到有比賽才按照每場多少錢支付，其中給了多少還不是經辦人一張嘴。
按照專案組的說法，體育界跟企業界的這種勾搭，他們也大概知道，但這算是親身第一次看到具體操辦過程。
那叫一個滑不留手，移交給燕青的球隊連這些之前交了社保的“員工”名單都沒。
專案組哪怕拿到了這個確實存在的耗資巨大“影子球隊”。
都沒法。
因為據說是監管部門已經發現苗頭，責令整改，這邊自然是痛定思痛、堅決整改。
現在正好甩鍋平賬丟給外包公司。
以后終止這種球員職工的外援合同，之前的賬目也就洗得干干凈凈。
再遇到比賽就是你們外包公司負責安排人手，而且我們還要正式員工能拿名次。
這時候就體現出燕青辦事的能力了。
還記得當初在文物案的時候么。
那位陶研究員被抓的時候，對燕青抱怨他是被各種文物界政商界的爾虞我詐，貪婪索取給顛覆了三觀。
誰誰誰來要東西，能不給嗎。
見多了這些場面，自然會產生你做初一我做十五的歹念。
當時燕青就給蓋青云點評過，這不過是失敗者、被利益驅動誘惑的家伙，找借口推卸責任罷了。
掌管的文物被掉包，還不得不裝著不知道？
甭管誰來要，手續得清晰干凈。
既然是博物館按照正規途徑來的，那我不問你是誰，拿去多久，到底會不會歸還。
起碼在我這里每一件東西的去向手續必須要清晰完整。
這就是我做人的原則。
受不住這個壓力就別干這活兒。
人世間哪有那么多干凈單純。
現在也是，資金到賬，要立刻劃走部分那就要給個理由、給個名頭和去向。
誰拿走，為什么，去哪里。
清清楚楚的手續等到爆雷以后，這就是護身符。
老陶那樣的人，如果能堅持這個，沒準兒拿東西送東西的人都換了幾茬了，他依舊能穩穩的在那做學問，可惜他偏偏做不到。
于是國企那邊對接的也只能換個手法。
知道這個看似年輕無知的奧運冠軍聰明得很。
那就對場館改建的施工方，必須用他們指定的公司，而且必須按照那邊公司指定的價格投入改建。
燕青馬上按照江湖規矩，付三壓二，也就是甭管報價有多高多離譜，先付一半，而且這一半也只付了三成，另外兩成壓著等施工進度逐步給，后面一半是施工完成才給。
用宋思雨那邊簡單審視下的成本，這價格比自家貴到哪里去了，三成都能做完還不用墊資。
燕青依舊一聲不吭，不質疑不反駁不爭論，但必須按照流程來。
習慣翻云覆雨的大手筆們，這下知道他不是傻子了。
不是可以隨便拿捏糊弄，還懵里懵懂被下套背鍋的那種。
只能稍微收斂點，起碼留足了燕青改建這邊的資金。
還不敢做手腳拿捏他。
因為從簽下合同、拿到資金開始，燕青就大張旗鼓的在網上宣傳。
更是以探險直播的形式，帶著鏡頭去那一大片國企家屬社區，打探了藏在歷年來各輪次的家屬樓中間，那幾座已經接近廢棄的籃球館、游泳館和運動中心。
五十年代熱火朝天的職工業余運動場所，在四五十年后就因為經商熱潮、轉制等各種變化冷清荒廢。
沒了體工隊就沒了專業對口的使用維護。
所以就在全國向往的北四環高校云集的學區街道中。
居然有這么一片“四不管”地帶，蓋起了違建，還進來了修車、噴漆、小餐飲等業態，環境秩序臟亂，嚴重影響周邊居民生活。
要撥開雜亂不堪的違建平房、樹木雜草亂搭亂建，才能看見藏在其中的老建筑輪廓。
住在這周圍的人，已經把自己當成了地產主人，甚至理直氣壯的等著拿拆遷呢。
燕青也絕，都懶得從廬州調人，直接跟舉摔柔中心借，借了一堆國字號青年隊、預備隊的壯漢，跟他的隊伍一起過去暴力拆遷！
當然不是二三十年前那種。
現在是全方位的架起攝像機、直播給全國網友。
一邊拉熱度，一邊也是起到監督作用。
拿不出一絲半毫的地產手續，憑什么在這里橫，網友們都算是見證了生物多樣性，不是人窮就能理直氣壯的扮演弱者。
燕青也說得很清楚，好好說話的，協助搬家，再盡量在完成的體育城規模里，給謀個營生。
特別是孤兒寡母或者弱勢群體，盡可能把保潔、看院、后勤的一些職位，留給這里的人。
但只要敢炸刺，一個壯小伙兒就能扛住一堆人，然后直接手動拆墻。
不動用挖機之類看起來很冷血機械的東西，就是壯小伙兒們自己戴著手套，跟舉重似的抬著東西往外面車上摔。
就靠著“奧運冠軍干拆遷”這樣的炸裂新聞，他也能把這家國企在搞體育城的消息，傳遍大江南北。
誰要是在這里面阻撓他，那就被全國人民一起看見了。
屬實是把輿論用到了極致
(本章完)