第二天帶人過去看院子里的情況，陸淼把陳向東也喊上了。
帶他過去先認認地方是其一。
后續如果需要他盯梢，那么這會兒她跟人溝通的內容，他也可以一起聽一聽。
以免回頭他自己過來的時候，要怎么裝，要動哪些地方都不知道。
正門是朱紅色的廣粱大門，高兩米五到三米，寬應該是在三米二。
實木的門特別沉，特別難開。
陸淼弄不了，就帶人走了對應側街的偏門。
偏門進去先是一條三十多米的長廊，兩側門對門，各有三間小屋。
過去應該是一些門房、丫鬟住的地方。
穿過這條長廊還有一道門，推開這道門進去，才是三進院子的第一道前庭院兒。
帶人穿過對應大門的百鳥朝鳳影壁，陸淼跨過垂花門，一邊往里走，一邊說明自己的想法要求：
“這邊院里有個戲臺子，我不打算留，你們把它拆一下，順便這一片修平，用色系相近的磚塊給我起個小二層。”
對接的陳工是工程公司安排過來的，畢竟是專業的，陳工腦海里大致能預想到陸淼的安排，登時便道：
“起個二層的小樓，建筑元素修飾還保留跟院子其他部分一樣，對吧？”
“對，但我不要普普通通的平面樓。”
陸淼邊說，邊從包里翻出提前做的思維圖。
“這是整體梗概，底下這部分是室內，這部分架空將來做個室外小茶廳什么的都可以，這上面對應茶廳的地方呢，就鋪一個三、四十平的露臺，往后再是房間，我預期的尺寸都寫在這邊上了，你們可以參考衡量一下，具體以實際方案為主。”
陳工接了陸淼的思維圖，邊看邊點頭：
“行的。”
陸淼過去上才藝課，是學過畫畫的。
但油畫和素描等，和設計圖差別很大。
她也不是專業做設計的，只草草勾了幾筆梗概圖，但聽她敘述過后，這些東西也夠工程隊參考的了。
“那我們再往里面看看？”
“哎，行！”
陳工摸出一個鉛筆頭，快速在那張圖紙上寫了幾筆。
之后收起東西，和陳向東一起跟著陸淼繼續往里走。
陸淼上次過來，預估這座院兒占地在五六百平左右，但實際面積遠超她的預估。
陳工為啥叫陳工呢？
不是人家就叫這個名兒，而是人家姓陳，是工程公司的工程師，業內叫法就是這么叫的。
陳工是專業的，前后一圈走下來，看過各處，很快就給出了面積數據。
這座院子的整體使用面積，應該在七百八到八百二十平。
和陸淼預估的相差那么多，是因為彎彎繞繞砌割、分離了很多隔斷，非專業人員通過視覺效果判斷，差不多就是五六百平的樣兒。
陸淼微微震驚。
除了面積，還有個別的地方也讓她挺意外的。
小小的院子別有洞天。
雖然是老院兒，但是不少建筑設施都非常精美氣派，且完整度保存得非常好。
陸淼跟陳工溝通的時候，光是電纜走線問題就嘮了好半天。
因為想在最大限度不破壞建筑的情況下，還想要做到明面上看不見電路走向。
院子面積太大，要做到這一點真的很難。
陳工有大致想法，但是也不敢立即就做保證，只說回去再好好規劃一下。
陸淼點頭，轉頭又提起另一個要解決的問題。
——供暖。
北方冬天有多冷，懂的都懂。
房屋面積大了，保暖效果更是大打折扣。
家里不是老人就是小孩，這院子想用作自家來住，冬天的供暖問題就必須得解決。
可解決這個問題的前提是，最好不要破壞原有建筑。
這有多難，就想吧！
陸淼自詡這是個刁難人的活兒，可陳工把手上剛剛草草臨摹的圖紙一收，一揮手竟然笑道：
“這是小事，院子里原有的設施就能解決這一點，需要解決這個問題的，大概就是您想單獨起的那個小二層。”
陳工引著陸淼隨意轉了幾個地方，有的地面砌著木板，有的窗戶外側附近，鑲嵌著一兩塊鏤空花磚。
陸淼原本以為是裝飾物，被陳工解釋了才知道，那是地籠和地籠的透氣孔。
地籠又叫地炕。
和火炕一樣，都是老祖宗想出來冬季的室內供暖設施。
但與火炕相比，地籠的優勢在于它更加隱蔽，完全不會影響到院子整體的美觀性。
“那行，除了這些問題，再就是用水，那幾個劃出來做廚房和洗浴間還有洗手臺的地方，墻壁都可以動，務必保證做到用水順暢。幾個隔斷的庭院也需要做出隱蔽水龍頭的預留。”
陸淼斟酌了一會兒，繼續道：
“院子里破損或舊的地方適當翻新，我想要達到室內通透的效果。”
“行。”
陳工點頭，認真記下要求，不多會兒繼續跟陸淼敲定院子里能動的部分。
陸淼要求通透和采光，在盡可能不動原有建筑下，門窗這些一定范圍內，都是可以更換的。
陸淼適當建議了幾點。
這個時候還沒有“新中式”的說法，但她的想法最后做出來，就是新中式的效果。
其實也還好了，在傳統院子里融入一點點的新中式元素，并不會太突兀。
陳工聽完她所有的要求，點點頭道：
“好的，我都了解了，我回去跟其他同事商量一下，大概十天能做出初步章程。”
這個時間超出陸淼的預期，但也確實急不來。
陸淼想了一會兒，就點點頭答應了。
她哪里會知道？
真要開工，工程公司那邊明天就能調來一批建材，后天就能正式開工。
可這院子一看就是干部院兒。
這地理位置，這設施大小，還不是那種一般的干部院兒。
陳工不敢草率行事。
三個人看完了院子往外走。
由陳向東搭手，幫著鎖了偏門的兩道門。
不多會兒站在側街馬路一側，分別之前，陸淼跟陳工認真介紹起陳向東。
表明陳向東是她的人。
回頭如果她不得空過來，工程隊跟陳向東對接也是一樣的。
“哎行。”
陳工點頭，手在身上搓了搓，跟陳向東握手時喊了一句“陳老板”，也算是認識了。