聞濤路颶風建廣場，現在杭城最熱鬧的地方之一，甚至有人說這里創造了一個新的杭城CBD中心。甚至成了一些游客來杭城旅游時候必來看的地方之一。
相對于景區的風俗一條街，颶風廣場這邊的步行街就簡單粗暴的多，直接就是小吃一條街，天南地北各種小吃都有。
再加上各種服裝店、首飾店、小商品店鋪，走進來之后你感覺還沒逛過癮呢，然后一天時間就過去了。
除了吃的玩的，還有配套的高檔酒店，SPA中心，健身中心，還有電影院，還有一個小孩子們十分喜歡的城堡屋。
總之現在無論是逛街、購物還是游玩，如果不想去杭城以外的地方的話，那么颶風廣場幾乎成了杭城市民和外來工作人員的首選。
王青陪著楊東旭在在大樓中視察著，杭城城市綜合體的成功。讓颶風建筑徹底與其他國內房地產企業拉開了距離。
今年又有三個一線城市的城市綜合體上馬，負責人依然是王青。現在的王青可以說是颶風建筑核心實權高層之一，很受楊東旭器重。再加上是從公司內部選拔上來的人才，和總經理趙煜等人關系也是相當不錯。
“注意和三灣旅行社那邊的合作。來咱們這邊購物的游客，可以推薦到星海大酒店那邊游西湖，同樣那邊的游客也可以推薦到我們這邊來購物。做到雙向流通才能利益最大化。
當然也不僅限于三灣旅行社，和其他旅行社也可以展開合作。這里面的分寸你可以自己把握。三灣旅行社是我們的子公司肯定要照顧，但不等于照顧他就不做其他人生意了。”
楊東旭一邊走，一邊和王青溝通著。
一行人六七個人吸引了不少人的注意力，有人認出了王青的身份。所以對于走在最前面似乎在說些什么的楊東旭格外的好奇。
王青不斷的點頭，一行人先看了商場，然后去步行街那邊看了看。尤其是衛生環境，還有是否有宰客行為是楊東旭關注的重點。
一圈溜達一下已經是中午了，也沒去別的地方直接走進了樓上員工餐廳。
看著餐廳里有不少人，楊東旭有些好奇的問道：“餐廳對外開放的？”
“也不算是對外開放，主要是一些商戶雇傭的員工自己訂工作餐也麻煩。所以就找到了食堂這邊商量，然后我們開會研究了一下。給這些商戶開放了食堂卡。
不過他們吃飯是按照原價來的，沒有咱們公司員工的伙食補助。但即便這樣也比在外面吃飯劃算不少，而且對這些商戶老板來說也十分方便。
其實除了這些商戶之外，樓上的寫字樓里的那些公司才是大頭。那么多人無論是外賣還是弄個食堂都很賺錢。
不過經過研究之后，把這些生意都接下，對咱們自己食堂壓力太大。而且對樓下的小吃街，還有那些飯館什么的也有一定影響，所以就沒接。”王青開口說道。
楊東旭點了點頭，生意不可能一家獨攬的，大家都有錢賺上場才能做得更繁榮。給自己家員工弄食堂，甚至接受一個商戶員工來吃飯都沒問題。
反正食堂吃多了，大家也會出去嘗嘗鮮招呼一下步行街和小飯館的生意的。可要是把食堂變成了寫字樓員工的定制餐，那對上場餐飲業肯定有一定影響的。
沒去開小灶，幾個人端著托盤排隊打了菜和飯找了一張空余的桌子坐下。
“新上馬的三個項目怎么樣了？”
“地塊那邊已經捋清楚了，現在項目部那邊已經開始規劃，并且進行建材采購和工人的召集。最晚六月份就能開工。”王青說道。
“優惠政策呢？”
“基本都是最大優惠，除了政策和稅收優惠之外，就連土地價格都讓步很多。”說道這個王青不禁有點小興奮。
國內房地產因為去年上面踩了一腳剎車有些冷清，但今年一開年就開始慢慢又火了起來。所以現在很多優質地塊都很搶手的，尤其是能建城市綜合體面積足夠大的優質地塊兒，每一個都能拍賣出高價。
所以颶風建筑竟然還可以低價拿地，這不得不說是一件十分牛掰的事情。并且這種拿地除了憑借關系，還憑借了自身實力和優質的項目。這不得不說是對城市綜合體項目的一種高度肯定，身為這個項目的負責人王青自然與有榮焉。
而對于低價拿地其實也在楊東旭的意料之中。畢竟杭城城市綜合體成功的案例在這里擺著，只要不是瞎子都能看出有這么一個優質的城市綜合體，對四周商業的拉動力。
給颶風建筑一點好處，卻能夠讓自己城市中多個CBD，然后四周地價瞬間飆升。給颶風建筑的優惠其實只是點毛毛雨而已。
“前期建設我就不說了，咱們就是干這個的。后期管理已經要跟上，尤其是物業這邊還有商家信譽必須把好關。
別到時候一顆老鼠屎壞了一鍋湯，城市綜合體是咱們公司現在的拳頭產品之一。這個招牌一定樹立好了。”楊東旭提醒道。
“我清楚，物業的吃拿卡，還有商家銷售假冒偽劣產品，商場里也發生過幾期。都被我嚴肅處理的。
并且商家入駐進來之后，合同中也有責任劃分的條文。所以對于三次警告不改的，咱們有強行驅逐對方的權力，而且不退還商鋪租金的。”王青開口說道。
颶風廣場商鋪很搶手，而搶手的商鋪租金自然不低。所以有這樣的合同在，對于弄虛作假的商戶其實是一種威懾力。
“你清楚就好。”楊東旭對王青的做法十分滿意。
城市綜合體就像他說的那樣，是要打造成颶風建筑又一個閃亮招牌的項目。不能因為光想把商鋪租出去收租金，什么牛鬼神蛇都往里面招，最后把整個颶風廣場的牌子都弄臭了。
其實即便有假冒偽劣產品，那也是顧客和商戶之間的事情。廣場這邊可以推的一干二凈的。但這種擦邊球楊東旭顯然不想打。
而是真的想要把颶風廣場打造成一個金字招牌，等以后很多人去其他地方買東西，哪怕是品牌店都會被坑的時候。
比如金店購買首飾，竟然可以那吸鐵石吸起來。商戶和顧客之前信用出現危機的時候。大家第一個想到的是去颶風廣場買東西可以放心。
那這個招牌就蛻變成金子招牌了。也和其他后來模仿者徹底區別開來，颶風建筑依然是獨一檔的存在。守住這個金字招牌，即便以后國內房地產發展進入飽和期，颶風建筑依然可以大把的賺錢。
不單單是颶風建筑，千禧超市還有其他楊東旭手底下的產業，其實都在走這條道路。沒人比他清楚，在信任出現危機的時候。一個可以讓大眾放心的品牌，究竟是怎樣的價值連城。
吃完飯從商場里出來，楊東旭上了車。
和他一起上車的還有章程。孫怡那邊開始越來越想要嫁人之后，章程開始慢慢接手了她的工作。
不過因為虞依現在是公司行政部的主管，所以章程現在更多的工作重心，還是轉移到了給楊東旭這個董事長做助理上面來。
“秀場的事情你盯一下，有什么事情打電話給我。”楊東旭對章程說道。
章程是颶風建筑這邊從內部提拔起來的董事長助理。讓李季找的是準備負責旭日科技那邊的工作。
從去年開始華繡品牌打造計劃就已經開始轟轟烈烈的展開了，簽下的一個有一個巨星不但讓普通人咋舌，甚至有圣母婊說這些錢要是都捐給希望工程能蓋多少小學。
在行業內部也掀起了一股血雨腥風，尤其是對一些大品牌來說。每一個巨星被華繡簽下，對他們來說都是一種嚴重的資源外流。
所以不少國際品牌開始聯手和華繡爭搶代言人，可華繡簽不下老的巨星，卻可以利用楊東旭的先知先覺簽下可以大火的新秀。
因此這些行業內的競爭者，只能眼睜睜的開著原本自己已經對華繡進行巨星資源封鎖了。可華繡的名氣卻隨著新秀的知名度的提升，越來越火爆根本封鎖不住。
新秀的不斷的大火，一些商業代言活動自然也要隨之展開。因此一些巨星開始來國內做宣傳，而颶風建筑有不少的廣場，自然是宣傳活動的最佳地點選擇。
到時候電視臺來個采訪，媒體報紙跟著宣傳一下。這是對品牌知名度的又一次務實，同時也是把這些大明星的粉絲轉換為自家客戶最有效的手段之一。
“我知道。”章程點了點頭，并記在手里的本子上。
然后和楊東旭說下今天的行程安排，過完今天估計又有好長時間見不到大老板了。
對于自己大老板的工作模式，這么長時間他已經摸清楚了。那就是見到大老板的時候，先把所有重要的事情安排好，其他事情往后推。
等把重要事情辦完了，老板沒有消失。那再做其他事情的安排，平常和老板聯系的最好方式是電話，而不是當面匯報工作。
因為別說他，有的時候連總經理趙煜，和董事長私人關系很好的虞依，都不知道自家大老板在哪里，他怎么可能經常當面匯報工作？
“燕京那邊項目部人虞依安排的怎么樣了？”楊東旭問道。
“年前已經安排好了，不過先從代理做起。有個項目今年上半年能夠完工，并且上個星期公司高層開會。準備把上半年完工這個項目的負責人轉正，這樣等這個工程結束。他可以立馬接手下一個項目。”
“嗯。”楊東旭點了下頭沒在說什么。
公司現在內部的博弈他這個大老板不需要下場，在旁邊看著就行。等他下場的時候，那就是下面的人辦事兒讓他十分不滿意，有人要倒霉的時候了。
所有公司高層對于他這個大老板有的時候感覺也挺復雜的。做甩手掌柜吧，很多大決策的決定他不問，公司高層心里有些許。
太過參與公司管理的話，又讓這些人感覺處處受制放不開手腳。總之大家似乎一直都在試探一個若近若離合適的距離。
而目前他這個大老板和公司高層保持的距離無疑是十分合適的。他對公司的掌控力很強，但卻不怎么限制公司高層的權力讓手下的高層可以自由發揮一展所長。
這樣相處起來大家其實都挺舒服的。當然如果武愛兵高懸在頭頂上的利劍，不是時不時揮舞一下，讓他們有些心驚膽戰的話，那小日子會過得更加滋潤。
但這個想法顯然只能是想一想而已。
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