“陳生可真是好謀算啊。”尤德笑了笑說道。
“一舉三得之事，大家都好。”陳志文說道：“我可以得到我想要的土地，港府可以拿到大筆的美元，待這次匯率危機解決后，地產市場也會因為這件事而恢復部分信心，何樂而不為呢？”
港府在過去一年，曾經多次競拍土地，可大量的地產公司沒錢，導致無力競爭，少數有錢的企業，也因為競拍中有著嚴格的開發限制而不得不放手，因為拿下這些地，是不能屯的，必須要在規定時間內動工，規定時間內完工，而如果完工之前地產市場沒有恢復，甚至還下跌的話，那買下這塊地就是血虧，和黃也是因此，不得不放棄大部分競拍土地，只能選擇小部分適合建成后自持的物業。
而那些被迫放棄的地皮，其實位置大小很多都非常好，如果能夠拿下，且沒有開發要求的話，那等到數年之后的牛市，就是能夠翻十倍的利潤增長。
“這些地，給你也不是問題，港府的確也能拿到不少資金，可現在我更希望有著大量的工地開工，這樣才能夠保證更多的人就業，陳生你應該也知道，大量年輕人的失業，對政府來說意味著什么。”尤德說道。
“這不行，這些地如果我要直接開發的話，又何必在這里商量，當初直接在拍賣會上買下來不就行了。”陳志文搖頭說道。
“陳生，希望你也能理解一下，我們港府的原則性問題，如果這個口子一開，那未來拍賣會上，就會有很多漏洞可以鉆了。”尤德想了想說道。
“那就沒辦法了，如果這樣的話，我覺得我的美元，還是去投資日本更好，我也非常看好那里的未來。”陳志文淡笑說道。
什么狗屁原則，港府的原則很多，其中也包括工業地皮轉商業地皮時要交的差價費，在很多時候，這個價格是定死的，因為這會影響港府的土地拍賣收入，但原先歷史上的1985年，黃埔花園那塊地，港府就以不到5億港元的價格，讓李嘉成轉成了商業地皮，也是靠著這個，李嘉誠在未來幾年凈賺超過60億港元，這筆錢也是李家未來大投資的根基之一。
而為什么會破戒，其實也就是為了恢復地產市場，所以任何事情都是可以談的，陳志文想要的就是沒有任何要求的地皮，未來自己想什么時候開發就什么時候開發，不然，有一堆要求，那還不如直接屯房子算了，還省心一點。
“那這樣吧，我們各退一步如何。”尤德也強硬不起來，只能說道：“我們后續商量一下，其中部分地皮，需要開發，如何？”
“也不是不行，不過只能是商業寫字樓性質的地皮，我開發完后，可以自由選擇自己持有或者出售。”陳志文想了想說道。
港府競拍比較煩人的地方就是，它不僅僅是有針對開發項目的規定，還有建成之后出售或者自持模式的規定，地產市場不好的時候，就要求開發者自持一部分，好的時候，有時候也就要求不得自持。算是一個穩定市場的手段。
“那可以。”尤德頓了頓，點點頭說道。
“好，那就這樣定了，明天開始，海信銀行會正式開始大規模接受承兌業務，而和黃那邊也會派人來與港府協商購置之前流拍土地的事情。”陳志文笑了笑說道。
“OK。”尤德點點頭，又問道：“陳生，港府現在還是鼓勵地產公司進行一定程度的開工，你們和黃與九龍倉旗下也都有著大量地皮，有沒有考慮現在建設一些大型建筑？”
“港督先生，我們暫時沒有這個計劃。唯一的也就是美的大廈了，不過，美的大廈的開工，至少需要大半年之后了。”陳志文搖頭說道，這個時候就算有錢也應該趁著低價低來囤地或者囤物業，而不是投入大量資金去建超級大廈。
美的新大廈那是特殊情況，美的這么大集團也迫切需要一個大型總部，相比于這一點，炒房那點利益是無法對比的。
“那如果說，陳生現在愿意開工的話，我可以做出一定的稅務優惠承諾，比如建成之后的商場或者大廈，是可以獲得一定程度的稅收優惠甚至免費政策？”尤德笑說道。
“這樣的話，我需要考慮一下，畢竟之前我也沒想過這件事。”陳志文頓了頓說道。
什么稅務優惠也不可能比得上先知金手指優勢下的投資收益的，不過怎么說也得給港督一點面子吧！
“那好，等現在的匯率危機解決完后，我們再商討這件事。”尤德笑著說道。
約定好的事情，港府這邊反應很快，和黃在當天下午，就派遣了相關專家前往地政署，商討一次性購入之前港府在土地拍賣會上流拍土地的事項，主要就是涉及到資金以及哪些土地需要建設什么樣的建筑。
畢竟哪怕是自己的土地，想建什么樣的大廈也得與港府協商，因為需要考慮到周邊人的權益（陽光、噪音、視野等），或者航空安全等因素，現在涉及的土地數量又多，哪怕雙方都想快速搞定，也是需要一段時間的。
同時，港府也再一次官宣，為了維持香港匯率的穩定，保證香港市民的權益，港府督促港內各大銀行、財團可以適量遵循市場規則的情況下，進行外匯結算。
這是個暗示，也就說，港府已經不強求匯率按照目前的官方匯率5.5港元一美元來結算，很多銀行家也都看明白了其中的意思，不過卻苦于手中沒有外匯，而且即使有，這個時候還是自己握在手里比較好。
這個情況，市場上的反應倒也平和，港府一直以來堅持的就是自由貿易以及不干預原則，偶爾一些特例，也就是一些銀行出現問題，因為害怕引發多米諾骨牌效應，才會插手，而且大部分情況下也是委托匯豐或者渣打出面，港府等等出來擔保。
以這個邏輯，外匯兌換匯率也應該是自由的，只不過港府自己在以前定下的匯率是4.55.5之間，又因為是最大的外匯儲備，市場也就都按照這個匯率來，但理論上來說，如果兩個人之間的交易，非要一美元兌換十港元或者一港元，只要不涉及到洗錢等違法活動，那就是合法自由的。
可正常情況下，沒人會這么做的，因為有著官方穩定匯率的情況下，誰這么做都是傻子，血虧。
而這一次，港府的外匯基金雖然還有錢，但顯然也不太敢拿出來供應市場兌換了，畢竟，正常的進出口貿易，都是需要從港府外匯局兌換的，香港的很多大公司都是這樣，這是任何一個政府最后的底線，一旦這筆錢都沒了，經濟就全完了。
這種情況下，港府發出這個暗示，其實就是想讓民間持有美元且對香港還有點信心的，將外匯拿出來，降低一下港府的壓力。算是一種讓步了，畢竟，比起港元真的崩潰了，這點不必要的原則也就沒必要堅持了，反正在正常人眼中，此刻的港元是絕對值不到官方匯率的。
第二天，所有銀行還是與之前一樣，并沒有開通匯兌業務，就是匯豐銀行，也仍然維持之前的排隊速度，不過價格方面倒是立刻上升了。
只有海信銀行，第一時間再各個分紅發布公告，從即日起，任何人任何公司，都可以以港元在海信銀行兌換到美元，上限不限。
消息一出，全港嘩然，多少人扔下手中的事情，前往海信銀行排隊。
長江實業總部，李嘉成看著報紙上的首頁，遲遲沒有說話，只是在不停的喝著茶。
“怎么了？”妻子莊月明看到李嘉成似乎有些愁眉不展，問道。
“海信銀行放開兌換美元的事情，你知道了吧？”李嘉成放下報紙與茶杯，說道。
“聽過啊，這也不奇怪，早年你不就調查過美的集團在海外的利潤嗎？那一年至少幾億美元，加上陳志文在美國還有好市多以及很多投資，手中有美元也很正常，估計是港府與他達成什么協議了吧？怎么？你還想著怎么能超過陳志文？”莊月明好奇問道。
“沒有，我早就沒這個想法了，只是我在想，陳志文為什么這么做？他在香港肯定也不缺港元，卻肯用大量美元來兌換？”李嘉成笑著搖頭說道。
美的集團，是一家獨立公司，財務情況外面的人不知道，但如果想大概調查一下，那還是沒問題的，特別是幾款主要產品，找個電子方面的工程師拆一下就能知道成本，而美的產品的終端售價也是知曉的，雖然中間經銷商利潤不太清楚，可這種強勢的企業，經銷商的利潤也是有限的。
李嘉成也就查過這件事，而得到的結果卻是美的集團一年在海外利潤至少是5億美元，這就讓他徹底放棄了超越陳志文的夢想。
“你的意思是，港府可能會準備固定匯率了？”莊月明也是聰明人，馬上就給出了自己的判斷。
(本章完)