“真大啊，這應該是以前哪個清朝高官的吧？”陳天壽笑著說道：“在我映像中，也就幾個以前的王府，比這大了，不過那些地方都變成各個部門的辦公場所了。”
“那種地方我可沒想著買，都是歷史文物了。”陳志文笑了笑說道：“能買到這樣的就很不錯了，后面我還會繼續買，如果哪天有合適的，大伯你可以找一個住住。”
“那算了，我可不適合，我現在的環境就很好了。”陳天壽拒絕說道。
“也行，您隨便。”陳志文也無所謂，其實他也知道他大伯，肯定更在意的是未來在guan場上的發展前途，自己住什么地方，只要不差，也就行了。
再說，憑借著自己為他準備的多種農業合作方案，再過幾年也許還能繼續晉升，到了一定的級別，自然也就有專門的住處了，說不定連衛兵也有了。
第二天上午，在政府專車的引導下，陳志文與美的的一行人來到四機部（未來的電子工業部）的一處辦公樓下，說是辦公樓，但樓層也就6樓，不過是類似院子的結構，每一層的面積很大，在如今沒有房地產經濟的國內，這種結構是成本最低的。
四機部的相關領導也都非常重視陳志文的到來，詳細的為陳志文講解了目前燕京市內的電子產業規劃布局，以及美的集團與國內合資工廠的情況。
為了配合這個大型的合資計劃，四機部主導在燕京市東南方向的郊區拆遷了5個村子一共1700多人，新工廠占地面積高達500畝，一共分為四個廠區，分別生產風扇、冰箱空調、洗衣機、以及一些各種小家電，以出口為主，內銷為輔，為了方便未來的運輸，還專門修建了兩條公路，一條通向附近的一個主要大道，另外一條直接通向了正在準備建設的京津塘高速公路，未來會通過高速公路運往港口，再通過海運送到所有沿海地區，這樣運輸的成本反而最低。
會議介紹的東西，其實陳志文之前也都看過，在國內的大型投資，他基本上每隔兩三個月便會收到一份詳細的資料，記錄著所有發生的事情，偶爾也會攜帶一些照片。
想要具體了解，自然還是需要去現場看看的，會議之后，一行人一起出發，前往位于燕京東南部的工廠。
不過路上發生了一件尷尬的事情，陳志文坐的是奔馳SUV，燕京市的道路也不差，輕輕一腳油門就開的老快，四機部的國產上滬牌汽車追不上奔馳的速度，待香港這邊司機發現后，便降下了速度，只是也許受到了刺激，四機部的司機仍然拼了命的踩油門，結果到了半路便熄火了，再也啟動不了了。
林俊濤有些尷尬，說道：“抱歉了，陳先生，我們的汽車出了問題。”
“沒事，坐我們的車吧。”陳志文看了看冒煙的發動機前艙，便邀請四機部的人上自己的車隊，早在去年，美的決定投資燕京市，便從海外購買了十幾臺汽車，這次老板來了，也有幾輛跟在后面。
“這車不夠吧？”林俊濤問道。
“沒事，我的人部分會留下來，他們在附近找電話聯系其他人，會有車過來接他們的。”陳志文說道，好在還是在燕京市范圍內，附近也有一些小店是有電話的，要不然荒郊野外，沒有手機的時代那就麻煩了。
“那多不好意思。”林俊濤連忙說道。
陳志文笑道：“沒關系的，我們還是早點去看看工廠吧。”
“那好吧，辛苦各位了。”林俊濤對著被迫要留下來的人說道，自己這邊的人倒還好，但不少香港的美的高層也被迫留下來了，要知道，能夠陪著陳志文的，都是算是中高級別的領導了，平日里一句話就可能決定上百萬美元的資金走向。
上車之后，陳志文問道：“林局長，國內的車，經常容易出現這樣的問題嗎？”
“經常兩個字倒不是，但是會偶爾出現問題，特別是路不好的地方，很容易動力不足或者熄火，但像今天這樣熄火之后無法啟動的，倒是不常見。”林局長尬笑說道：“國內品牌的車，很多都是這樣，倒是從國外進口的車要好很多，基本上不會出問題，就是價格太貴了，也需要外匯，燕京市這邊也不多。”
“那BJ212這款車，質量怎么樣？”陳志文又問道。
“212？吉普車？這款車我在燕京市見過，但沒坐過，聽說它的油耗比較高，軍用比較多，我們政府部門一般不用它作為公用車。”林俊濤回答道。
“好的，謝謝。”陳志文點點頭，吉普，可以指美國的品牌，也就是陳志文旗下產業，但也可以指方方正正的類似越野車，吉普最初的作用是軍隊使用，后來其他國家看見，也都根據吉普的外形來開發類似的汽車，這些車在當地也都叫做吉普，從法律名義上來說，這些都是贗品，美國AMC的才是正品。
很快，一行人便到了目的地，一個龐大的工廠，屹立在眼前。
“這速度，可真夠快的啊。”陳志文看著眼前一片工廠車間，有些感慨說道，這個項目，是去年4月他來燕京時與國內四機部口頭定下來的。
后面還有協商談判、確定位置、拆遷、建廠等等，但想不到不到一年的時間就完成了，這效率，比起香港還要快的多。
跟在后面的何國元說道：“陳生，去年我們與國內只花了一個月的時間，便已經談妥，隨后就進行了選址，確定好了就開始了拆遷，再之后就是24小時人停工地不停，將廠房給建了起來，設備的話，部分是我們香港那邊搬過來的，還有就是提早從日本訂的。”
“的確是高效。”陳志文點點頭說道，國內只不過因為科技差，從結果來看可能產值較低，但涉及到非高科技的領域，那絕對是全球第一，光是未來緊急時刻7天建一所醫院，放在其他國家，70天都不可能。
“現在我們這邊的風扇已經開始生產，不過因為還是冬季，所以都屯在附近的一間大型倉庫里，其他電器，如冰箱、空調、洗衣機，基本上都是做出來后，就可以準備發貨了，不過并不是供給歐美，而是優先東南亞。”何國元又說道。
“嗯，老雷的主意？倒也不錯，避免質量風險。”陳志文點點頭說道。
這幾年的發展，美的集團已經不是對歐美市場絕對的依賴，東南亞這邊也有很好的開發，一個就是和黃旗下的大潤發與百佳超市在東南亞快速擴張，第二就是星河貿易本身的強性價比，也足以打進東南亞的本土超市，第三則是美的本身的努力，在東南亞也開始尋找各地的總經銷商。
雖然從總體來看，市場份額還是比不了美國，但總營業額也達到了千萬美元的級別，在之前的各類新產品推出時，基本上也都是先去東南亞或者中東市場試水，然后再去歐美市場。這也是為了避免風險。
“是的，如果沒什么大問題，那明年就可以大規模出口歐美了。”何國元說道。
“那國內市場呢？”陳志文又問道，到燕京來大投資，主要目的之一就是為了進入國內市場。
“這是由內地這邊的人負責，渠道方面都是通過國內的百貨市場出貨，每個月出貨多少，也是規定的數量。”何國元說道。
“嗯，行，給國內的質量也要與國外一樣，我看重的是未來這個大市場，不是現在能賺多少錢。”陳志文說道。
“明白。”何國元說道。
一行人從風扇工廠，又來到了洗衣機的制造工廠，這里是一條很長的流水線，洗衣機在線上慢慢運動，線的兩邊則是各種工人，每個人只需要做一件事即可，基本上也都是非常簡單的工作。
后續的冰箱與空調工廠也是一樣，都是以流水線為主。
到了中午，陳志文一行人便在工廠里吃了一頓便飯，與員工一樣，一葷兩素，飯隨便吃。
“這樣的伙食，達不到香港那邊的規定吧？”陳志文問道。香港那邊的規定，員工伙食是兩葷兩素，但實際上還要好一點，偶爾還會有一些奶制品或者水果，這是總部給所有工廠下的命令，一個工廠，其他省一點都可以商量，但伙食不行，不需要太好，但至少不能太差。
林俊濤笑說道：“陳先生，這個伙食，在國內已經算是頂尖的了，就算是燕京的本地人，一般也很難保證每天都能吃到肉食的，我們部里的伙食，其實也與這差不多，頂多就是可能廚師因為燒的少，精致一點罷了。”
“陳生，這主要是考慮到員工家里的需求，我們原本也是按照香港的標準來的，但很多員工不吃，留下來帶回家去，后來為了避免這種情況，我們就決定降低伙食標準，然后每個月會給所有員工發一部分福利，基本上都是幾斤咸肉或者咸雞鴨之類的。”何國元解釋道。
“那也行。”陳志文點點頭，現在的國內肉類是非常珍貴的，特別是現在經濟不好的情況下，估計一些家庭的孩子，也都很久吃不上肉，這樣分配倒是也還行，不然作為父母，誰都會省下來給孩子吃，這樣反而會影響工廠，得不償失，每個月發一些能夠長期存儲的咸肉，對他們家庭也好。
可惜，目前的國內，還有太多的家庭恐怕一年也吃不了幾次肉，但這種事情，陳志文也無能無力，只能盡量的與國內合作，然后在共同獲利的情況下，幫助數個產業鏈上的數十萬乃至百萬級別的人群了。
下午，一行人再參觀了公司的一些會議后，便離開了工廠。
對于工廠內部的運營，陳志文也不懂，這次來，也只能說是看一眼自己的燕京市投資的第一個大型項目，這里也只是一個開始，只要未來自己打開了歐美的家電市場，那這樣的工廠，可以開到很多的地方。
第三天，在交通部的邀請下，陳志文也去了燕京南部的一處工地，正式準備開建的京津塘高速公路，相比于一個小工廠，這才是一個大型項目。
不過目前還是剛開始，只有一個大型銘牌以及一堆工程器械，陳志文倒是對高速很感興趣，在這里連續拍了不少照片，畢竟是國內的第一個高速，在未來，會有很大的歷史意義。
作為和黃集團在國內的第一個大型基建項目，周家楊也在這里。
“陳生，按照我們與國內的計劃，估計在1986年，這條高速就能通車了。”周家楊笑著說道。
“5年時間，倒是也挺快的了。”陳志文聽完點點頭說道，高速公路的建設，本身就是非常耗時間的，一般都需要數年時間。
“是的，主要路上會經過一些土質不太好的地方，還需要加固，挺費時間的，還有就是一些橋梁與山洞，要不然速度會更快。”周家楊說道。
“拆遷的問題怎么樣？這么大的項目，拆遷涉及的數量應該挺多的吧？”陳志文又問道。
“是的，初步估計可能會涉及上萬個家庭，不過已經有了解決方案，內地政府這邊會在附近提供一片土地，建新房的費用由我們來出，而且我們會每家在面積上增加20作為補償，同時還會提供挖水井，修一些小路等條件，來保證拆遷人群的正常生活，不過就是農田這一塊要麻煩一點，這附近所有的地都是有主的，內地政府也只沒辦法給新的農田給他們，這一塊，也只能折價高一點，給他們補償，未來幾年，還會給一些糧食。”周家楊回答道。
“那無所謂，國內還是有很多人認土地的，讓他們放棄土地，是有點難。”陳志文笑了笑說道，對于農業國家來說，土地就是命，這與幾十年后的認知是完全不一樣的，而且現在拆遷所付出的，比后世要小多了，盡快完成這條高速公路，才是最重要的，不僅僅是回報問題，而且高速建好了，對整個這一大片的經濟都會有很大的幫助，而自己未來也會在燕京大規模投資或者采購，也可以依賴這條高速來降本增效。
“還有一件事，高速公路國內也是第一次修建，最開始沒想到，但是后來我們才發現需要大量的土方，從外地運成本太高，消耗時間也長，所以內地這邊提出一個想法，那就是在燕京市或者TJ市一帶挖兩個大型人工湖泊，這樣一來，土方就有了，運輸成本也低，還可以大規模蓄水，避免干旱問題。”周家楊說道。
“這不挺好的嗎？有什么問題？”陳志文好奇問道。
“問題是，燕京市與TJ市并沒有這方面的預算，所以要動用我們合資公司的資金，內地一方估計是擔心花費合資的錢來挖大型人工湖會引起我們這邊不滿，所以特意來征求我們的意見，只是這人工湖是公共項目，也不會有什么收益，所以，他們是想詢問我們有什么想法？”周家楊問道。
“人工湖？”陳志文想了想說道：“那這樣，人工湖可以挖，資金合資公司來出，不過人工湖附近，我們拿下一片地，然后開發湖景酒店或者一些旅游項目，怎么樣？”
“那我們要多少地？”周家楊問道。
“這就靠你們談了，能拿多少就拿多少。”陳志文聳聳肩說道。
現在能找地方挖人工湖，肯定不會是有什么經濟價值的地方，但未來就難說了，自己現在出錢給國家挖人工湖抗旱，再開發一些旅游項目刺激經濟，說不定還能賺點老外的外匯，一舉多得。
不說土地價值，只要再過幾年，內地經濟發展良好，光是一個旅游項目，就會很吃香。
“那好，我過幾天就與內地那邊討論這件事，這樣的要求應該沒什么問題。”周家楊笑說道，這段時間待在國內，他對國內的一些情況也算了解。
“另外還有一件事，這個項目我們不負責建設，只是參與監督，但有一點你要注意，所有工人的伙食不能差，至少要每天有葷，飯隨便吃，然后偶爾再發點咸肉什么的，這些也沒多少錢。然后薪水方面也不能拖。”陳志文又說道。
“沒問題，我會派人看著的。”周家楊點頭說道。
(本章完)