“陳生，已經有15的人跟我們簽了協議，他們會在下一次股東大會上投票通過我們的退市請求，我們也會在退市之后，按照130的現有股票價格收購他們手中股份。”下午4點，股東大會結束后，周家楊過來匯報道。
“這樣的話就沒問題了，加上我們從其他渠道收購的股票，差不多有72了，剩下的，就慢慢收購吧，未來和記不會有任何分紅，他們會慢慢同意的。”陳志文點點頭說道：“準備向證交所提供相關資料吧，另外，退市之后，我的資金也會注入進入和記，正好也可以稀釋那些不同意出售股票的股份。”
“那這樣的話，也能解決和記目前的債務問題了。”周家楊點點頭說道，雖然這樣的私有化操作不太好，但的的確確省了很多錢，要不然，即使沒有之前因為收購造成的高股價，私有化也需要數億資金，而之后又需要注資，這對資金的壓力太大了。
唯一的后遺癥就是沒辦法真的全面收購和記，總會有部分人繼續持有，甚至他們可能都找不到這些人了。
陳志文接著說道：“這樣我們的第一件事也算完成了，不過還有第二件，黃埔公司，我們和記持有多少股份？”
“應該是41左右。”李查德想了想說道：“和記控股黃埔，黃埔控股均益倉，這兩家都在香港擁有大量地皮。”
“我想讓和記也私有化黃埔公司，大概需要多少資金？”陳志文接著說道。
“這，可能也需要一兩個億的資金，我們為什么要這么做？”周家楊問道。
“因為我要開發黃埔在紅磡的那塊地。”陳志文說道。
“黃埔那片港口？但那塊地是工業性質，我們如果想改成商業的話，又要幾個億的資金？”周家楊有些躊躇的說道，別看整個和記才幾個億市值，但這是因為負債累累，實際上旗下資產總價值高達數十億，光是旗下的上市公司就有26家，曾經香港排名前百的就有8家。
分別是和記集團、和記地產、黃埔集團、均益倉集團、都城地產、安達臣、屈臣氏以及海港工程。
和記地產、黃埔集團、均益倉、都城地產旗下都擁有大量土地，其中持有地皮最大的則是黃埔集團，在數十年前，黃埔集團與怡和、太古共同掌控香港的三大港口，三家的面積差不多大，黃埔的港口面積高達200萬尺，也就是約20萬平方米，偏偏港口的位置還在維多利亞海港處，周邊的商業也因為曾經的港口效應而非常不錯。
但唯一的壞處就是工轉商代價非常大，要不然，祁德尊時代，以他的性格，和記早就開發這塊地皮了。
“錢這方面我來想辦法。”陳志文說道：“而且收購黃埔也不是很急，先跟你說一下，接下來我們要處理和記的爛攤子，你得提前知道我的這個打算。”
“好，我明白了，那均益倉要不要也私有化，均益倉的土地面積雖然比不上黃埔集團，但位置很不錯，好幾處都在港島，一些還在建大廈，只是因為資金原因，工程進度慢了不少。”周家楊問道。
“不用了，正常控股就行了，總不能什么都全部收購私有化。”陳志文搖頭說道。
均益倉曾經也是香港比較出名的貨倉公司，在香港港島擁有幾處貨倉及船塢，香港船業沒落后，也開始建起了大廈，在祁德尊的安排下，已經在建設了，分別是西環的均益大廈以及北角的和富中心，兩個規模還算不錯的小區。
說值錢，自然也能值一些，但這種地皮，哪怕到了20年后，只要有錢就能買到，因此，重要性并不是很高。
而黃埔集團的這塊曾經的港口地皮，一旦真的按計劃開發，利益之大，足以成為香港地產的一個記錄。
之所以不與原先歷史上李嘉成那樣等待80年代再開發，是因為哪怕在80年代開發會因為低價升高而能賺到更多的錢，但70年代有了這樣一筆錢，會有更大的用處。也因此，他需要對和記及黃埔進行私有化。
“好。”周家楊答應道。
“另外，放出消息，和記準備出售旗下一些在開發的業務，還有一些非核心業務，也都可以出售，讓有興趣的人自己過來談吧。”陳志文說道：“除了核心位置的地皮物業項目、港口、屈臣氏、海港工程，其他的都可以談。”
“陳生，如果我們表現的太過迫切，那很有可能會被聯合壓價，這對我們來說并不是一件好事。”李查德說道。
“所以只是放出消息，找個幾家來談，我們出售給最高價的，如果一個項目只能找到一個人愿意購買，那也沒什么再談價的意義了，早點賣了得了。”陳志文聳聳肩說道。
和記旗下，停工的項目很多，這里面很多其實還是不錯的項目，特別是今年開始的地產復蘇，會直接救活這些項目，但沒資金啟動，所有項目只能攤在地里，還在不斷的從和記身上吸血。
適當出售一些次一點的項目，獲得資金，讓其他項目啟動才是最有效的方法，讓大部分項目結束，獲得利潤，才可以進行下一輪的投資。
祁德尊就是太在乎獨享，不愿意與其他人分享，又為了面子不愿意出售和記的邊緣業務，才導致和記長期失血，最終陷入超級困境。
當然，地產市場的暴跌，也可能是導致祁德尊沒辦法出手的原因之一，因為一旦出手，就需要計入財報，虧損的數據少了還可以轉移一下，太多了就沒辦法了，這可是與當時祁德尊拼命維持股價的政策相反。
現如今整個和記，沒有太多顧慮，做任何事情只需要有利就行了，方便很多，現在的唯一目的，就是要快速將和記從債務漩渦中給拉出來。
“那陳生，之前您說的兩億港元？”李查德問道。
“退市之后，資金就會到賬。”陳志文說道，和記現在的情況，的確是沒錢就運轉不下去了，原先歷史上，匯豐控制和記后，也是緊急支援了5000萬港元，后續也是對和記的爛賬頭疼不已，后來找到了公司醫生韋理，才算把包袱甩開了。
“那就好，如果有了這一筆資金，我們的很多項目就可以啟動了，關于和記內部如何使用這筆資金的計劃，陳生，我這邊已經準備的差不多了，等到5天后的董事會，我再詳細介紹。”李查德說道。
“好。”陳志文點點頭，其實，這方面，是他的弱項，對和記進行大手術，除了是必須外，也符合他的理解能力，簡單來說，地皮上的小區、寫字樓業務是肯定賺錢的，好的港口也是能盈利的，屈臣氏以及旗下的百佳超市，算是基本民生，也不是問題，海港工程正常接大型建筑項目，一般也都是盈利的，還有則是最基本的收租。
其他的各類業務，陳志文如果想深入了解，就需要花費一點時間，那還不如賣了拉倒，反正也賺不了多少錢，用這些錢來開發幾個核心業務就行了。
“還有一件事，和記既然已經退市，那董事會這邊要不要改動，中華電力與香港電信的代表還在擔任和記的董事。”周家楊詢問道。
“打發一下，讓他們自己辭了吧。”陳志文說道。
“那董事會要不要解散？”李查德問道，之前的祁德尊雖然也控制了和記，但怎么說在名義上還不是絕對控制，所以還有個董事會，也邀請了外人，名義上是一起管理。
“解散就不必了，我們內部的人退幾個下來，我會從外界請一些知名人士進來，當個顧問吧，有時候，一些事情的看法，也許從外部來看是不一樣的。”陳志文想了想說道。
(本章完)