“按照合同，三年一次的審計下一次是什么時候？”陳志文思考片刻后說道。。
“要等一年之后，大概是名年7月份左右。”安琪在來之前就已經看了相關資料，老板是不需要記這些細節的，但是她需要。
“一年的時間太久了，還不得被他們坑上百萬啊。”陳志文想了想說道：“讓林彥明過來一趟。”
“好的。”安琪答應道，隨后立刻走出門，不一會功夫，便將林彥明帶了過來。
自旗下幾個業務發展起來后，陳志文便專門成立了法務部門，香港內部的地產投資、股市投資，出口問題，都需要法務部門來進行審核，避免會觸犯法律方面的錯誤。
“陳生。”林彥明進來后招呼道。
“坐吧。”陳志文揮了揮手，隨后將希爾頓的事情簡單說了下。
林彥明聽完后想了想說道：“陳生，希爾頓的合同非常霸道，合同期也有50年，因為是在美國簽的合同，避開了香港一些法律對于合同期限的限制，我們在香港可以起訴他們作假賬，但想中斷合同就得去美國。”
“這個我知道，永高那群人簡直就是白癡，這種合同也敢簽。”陳志文點點頭說道：“暫時我也不打算拿回酒店的管理權，這個難度太高，大型酒店的合同基本上沒什么漏洞，而且我也不想與希爾頓徹底鬧翻，只是這群人明目張膽的做假賬，把我當個冤大頭了，一定要給他們一個教訓。”
其實話說回來，如果不是這個坑爹的酒店，他也不可能有機會收購這家位于中環黃金位置的物業，實在是因為哪怕是本土巨頭怡和系，也沒把握搞定這樣一家全球頂級的酒店，只有知道未來的陳志文，才敢下這個手。
等到有機會也跟后世的李嘉成一樣，買斷希爾頓酒店的合約，再在這個黃金位置建上一棟超級大廈，用來做總部必然很有氣勢，不做總部用來出租，估計每年的租金就是幾億乃至十幾億的收入，這收益，完爆大部分行業了。
而且，靠著正常途徑，基本上是沒辦法結束與希爾頓的合同的，靠法律也不行，這并不是與希爾頓旗下一個酒店的對抗，而是與整個希爾頓甚至包括洲際、喜來登之類的全球酒店集團，這些大型酒店集團是絕對不容許他們的業主會靠著法律強行中斷合同，因為這是他們這種商業模式最核心的一點，如果業主找個漏洞就可以有方法中斷合同，那這種酒店商業帝國會瞬間崩塌。
當然，也并不是完全不可能，只是可能代價太大，最終還是會協商解除。
“可是，按照合同，我們也只能等到明年再審計財務。”林彥明有些為難的說道，他在香港法律界也算頗有能力，但希爾頓的合同是大財團花費巨額資金請了大量律師定制的，酒店方沒有天大的違約，是沒辦法破解的。
“其實不需要我們出手，。”陳志文笑了笑說道：“香港剛剛成立了廉政公署，我們可以借用一下他們的力量。”
“陳生的意思是，找到他們做假賬的證據，然后給廉政公署？這樣的話的確會引起政府調查，只是我們手上可沒有這樣的證據。”林彥明也明白了老板的意思，任何公司做假賬，都會影響交稅，政府就可以插手調查，什么合同也限制不了政府。
“這種大公司，怎么可能沒有問題。”陳志文笑了笑說道：“希爾頓的管理層也是人，他們也有私心，就說怡和旗下的文華東方酒店，難道就沒問題？酒店那么多外包業務，沒回扣怎么可能，隨便從他們的主要業務中下手，就肯定可以找到漏洞，然后就可以把整個窩里的老鼠給挖出來。”
作為后世職場精英之一，陳志文深切的知道，無論在什么公司，什么行業，肯定會有潛規則，一家手握重權的公司高層，說他完全干干凈凈，不能說這種人沒有，但肯定非常稀少，區別就是多與少的區別。
很多時候，老板其實也知道，但一般不過分的話，都會睜一只眼閉一只眼，因為換了誰都一樣，現在這個好歹已經被喂飽了，換一個新的，可能只會玩的更狠。
包括現在自己旗下的美的、紅牛以及準備成立的星河貿易公司，對外采購量都不小，外面的供應商或者想成為供應商的，要是不對自己手下的高層“禮貌”一下，陳志文都看不上這些人。
只要凡事有個度就行了，但行業的潛規則，真的要追究，數量到了法律規定的界限，一樣就是違法，只要順著這個線查下去就行。
“話是這么說，只是我們沒有執法權，廉政公署那邊沒有人舉報，也不會立案的。”林彥明皺著眉頭說道：“據我了解，廉政公署現在一條心盯著警察部門，我們如果拿不出很穩的證據，他們是不會調查的。”
“證據不是警察負責查的嗎？”安琪好奇問道。
“能上法院的證據，是需要警察去查的，但立案也是需要一定依據的，不是什么人去舉報，人家就會調查的，要么你有這方面的證據，要么你得是相關人員去舉報。”林彥明解釋道。
“那就讓相關人員舉報。”陳志文聳聳肩，將剛剛的文件遞給了林彥明，說道：“我現在要支付30萬港元給希爾頓酒店，這個錢給相關人員，讓他們去舉報，附帶可以讓警察立案的依據，這應該不違法吧？”
“這不違法。”林彥明愣了下，從業這么多年，還沒見過這么玩的，又看了一眼文件，說道：“只是希爾頓的律師可能會抓住這個漏洞，讓這個自首情節失效。”
“即使失效了，只要希爾頓酒店真的涉嫌做假賬，或者高層受賄，我這個業主作為損失方，應該可以申請政府部門進行全面審計外加刑事調查的吧？”陳志文問道。
“應該可以，但真的到了這一步，希爾頓酒店一方肯定不會罷休，對立公堂的成本，成本會很高。”林彥明提醒道。
“錢無所謂。”陳志文毫不在意的說道，一間酒店，即使每個月虧百萬港元，虧個十年都抵不上未來一年的地產升值，但他不會做這個冤大頭，不會成為其他人的提款機。
“行，那我安排人去調查，保險起見，我們還是不要直接給錢的好，通過其他方式會更合適一點。”林彥明想了想建議道。
“可以，你看著辦，到時候通知我一聲。”陳志文點點頭說道。
到了下午五點，處理完所有公務后，司機帶著陳志文單獨離開了公司，坐的是一輛從德國奔馳專門訂購的防彈汽車，車重幾乎是其他同類型的兩倍，配備了動力最強的W12發動機。
從收購希爾頓酒店后，陳志文便在香港有了一點名氣，不過好在他花了一點小錢，讓一些媒體不曝光自己的情況，這個時代的媒體還不像后世的狗仔隊，基本上不是超級火爆的新聞，都可以商量上不上報，錢到位就行。
再說，哪怕是后世的狗仔隊，也就只敢欺負欺負明星，這些大報社背后的老板可能不在乎大明星的影響力，但對于真正掌控香港的財團，給他們十個膽子也不敢胡亂報道。
70年代一般人了解社會的主要方式就是日常的新聞報紙，次要方式就是電視，在一定的操作空間下，目前的大眾基本上不會知道陳志文，但如果是有心之人，還是能找得到的，因此，陳志文特意從德國采購了三輛防彈轎車，自己一臺，父母兩人各一臺。
好在自從前幾年麥理浩上臺后整頓治安，推出廉政公署，香港的日常治安好了很多，加上陳志文的主要活動范圍都在港島，這里是香港政治與經濟的中心，也有著大量警局，很少發生惡性治安事件。
不過這可能也維持不了多長時間，等到對英資巨頭動手，那名氣，估計北方高層都會知道。
汽車來到港島東面的一棟別墅區后，陳志文下車，司機則開著車離開。
這是一棟面積約4000尺的別墅，面積不算很大，上下一共2.5層，在幾個月前，陳志文心血來潮，買了幾棟別墅，這里就是其中之一。
打開大門后，別墅內部井然有條，沙發旁邊還有著一些綠蘿，顯然有人居住在這里。
“文少？你怎么來了？什么時候從美國回來的？”正在沙發上看著電視的靚女看到陳志文后，驚喜的說道。
“怎么，我還不能來啊。”陳志文走上前去，一把就把女人抱坐在腿上
靚女倒是不在意，有些滯納的說道：“文少，你來之前也通知一聲啊，我們好給你準備一些晚飯啊？”
“我來可不是吃晚飯的。”陳志文嘿嘿笑道：“伱姐姐呢？”
“在樓上，她今天身體不太舒服，估計不太方便。”
“沒事，我的超能力就是根治百病。”陳志文咪咪笑道。
第二天一早，陳志文醒來的時候，身邊已經沒人，打著哈欠起來穿好衣服，刷牙下樓后，就看見兩個長的一模一樣的靚女在準備的早飯。
“文少，時間正好，早飯剛剛好，廚房還有蛋撻，需要再等個三分鐘。”其中一位看到陳志文后笑著說道。
“真香。”陳志文笑著說道：“詩雅你的手藝越來越好了。”
“文少喜歡就好。”詩雅笑著將椅子抽了出來，還在上面放個一個天鵝絨坐墊。
“一起吃吧，詩倩也一起啊。”陳志文揮手叫了另外一人。
王詩雅與王詩倩是一堆雙胞胎，一次偶然的機會陳志文與她們成為朋友，正好自己的房子空了，就交給她們來打理，主要工作就是在這里打掃衛生，畢竟這么大的別墅，沒人住就會到處積灰。
“我嘴有點疼，等會吃點蛋撻就行了。”王詩倩摸著臉頰說道。
“行，蛋撻都給你吃。”陳志文嘿嘿笑道，拿著桌上的小籠包就吃了起來，外加三明治、牛奶，一頓早飯吃的心滿意足。
吃飽喝足之后，三人又玩了一些小游戲后，又去外面吃了一頓牛排大餐，跟一堆雙胞胎一起，可是吸引了不少眼光。
之后三人又一起逛了商場，買了幾件衣服包包，回來的路上，王詩雅突然問道：“文少，我和姐姐想在太古城買一套房子，作為投資，你覺得怎么樣？”
“買房子？可以是可以，你去看過太古城了？”陳志文問道，在與這對twins一起的時候，有時候她們二人會打聽一些陳志文對投資的一些看法，偶然興起的時候，陳志文也會說上幾句，比如地產市場差不多已經到底了。
“太古城正在預售，我前幾天去看了下，好像沒什么人買，就不太敢下手了。”王詩雅也跟著說道。
“我倒沒怎么在意太古城的事情，不過那里位置不錯，不會有什么問題的。”陳志文想了想說道：“你這么一說，我也要去買個幾棟投資了。”
雖然住宅市場的恢復速度不如工業地產，但這只是短期來看，從長遠來看，將時間拉長至1981年，住宅的潛力大的多，不過陳志文還是主要投資工業地產，因為到了77年就可以大量變現，效益更高，而這些錢是可以用來投資其他回報更高的項目。
因此，除了幾處別墅用來招待自己的好朋友們，其他的住宅項目他基本上沒投資。
不過，太古城還是有點特殊，他的位置在港島，是香港難得的黃金住宅地皮，住宅位置，非常罕見，因為它靠近維多利亞海港。
在集裝箱大規模普及之前，香港有3個大型港口，分別是怡和九龍倉、太古及和黃控制，兩個在九龍半島，一個在港島，6070年代香港碼頭遷走，留下三個大型港口的地皮，九龍倉的地皮成為了后世最著名的海港城、和黃的地皮成為了香港80年代最大的屋村項目黃埔花園，這個項目為李嘉成賺到了50億港元外加一個170萬尺的商場，而太古的地皮，成為了太古城。
從投資回報來看，顯然九龍倉的投資回報最高，海港城在未來一年租金的收入高達數十億乃至百億港元，但這么大的項目，耗盡了九龍倉的資金，也讓李嘉成與包玉岡兩次偷襲，最終海港城這個項目便宜了包玉岡。
而太古集團與未來的和黃則靠著兩個地皮血賺了數十億港元，再以這筆錢投資其他項目，究竟誰才是最劃算的投資，倒也難說。
也還好，太古集團搞了這個住宅項目，陳志文倒是可以分一小杯羹了。