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20 美的電子


更新時間:2024年01月21日  作者:水下野魚  分類: 都市 | 商戰職場 | 水下野魚 | 重生之實業巨頭 


時間很快就來到了3月,環球電子已經搬到了元朗的工業寫字樓,同時收購的兩家家電代工廠也一起搬了進來,三家公司組合在一起,也沒消耗掉一棟樓的面積,另外兩棟還空在那邊。

而在陳志文的要求下,公司名字改成了美的電子,這是后世陳志文喜歡的品牌,雖然在空調領域似乎打不過格力,在冰箱領域打不過海爾,但卻是內地最成功的電器品牌,而它的英文名Media,也很適合全球化。

自此,美的電子旗下有三大業務,第一個就是收音機業務,這個業務規模最大,雖然因為國外經濟形勢不太好,導致訂單下跌,但每個月仍然有著超過35萬的訂單,而且銷路遍布全球40多個國家,這些渠道理論上部分也可以為其他產品服務,而現如今,在陳志文的注資下,收音機業務部門再一次嘗試研發汽車收音機,也再一次搭上了豐田,只不過沒有能力的情況下,只能靠虧本低價吸引豐田采購部門。

但一個項目虧本并不重要,最重要的是進入人家的供應商名單,只要進門了,就可以有資格承接其他車型的業務,也可以憑借著豐田供應商的名頭,去嘗試跟其他汽車品牌合作。

第二個業務自然是電視機,第三個則是冰箱與空調,這兩個業務目前還是代工,同時也在研發自己品牌的產品,不過本質上也就是把外形改一下,防止侵權,現在能做的只能這么多,只要產品銷售出去,公司資金回流,自然可以再進行更深層次的研發。

至此,美的電子走入了初步的正軌,現在雖說賺不了錢,但也虧不了多少,短時間之內,也不會讓陳志文操心。

而讓陳志文操心的,自然是對永高的收購了。

永高并非上市公司,沒辦法從股市收購,匯豐的獲多利經過了多次接觸,最終獲得了一個價格:1.9億港元。

“1.9億港元,不能再便宜了嗎?”陳志文看到了報價后,看著沈弼問道。

沈弼搖頭說道:“陳生,這可是一棟在中環,并且靠近維多利亞海港的大廈,雖說現在低價不好,但就是想買這個地皮,1.9億港元也不一定夠。”

“是不夠,但可惜它是個酒店,如果是寫字樓,價格翻一倍都不是問題。”陳志文笑了笑說道。

希爾頓酒店建立于1961年,那一年,希爾頓酒店下面這塊地,價格為1300萬港元,經過兩次地價高幅度升值,如果是棟寫字樓,價格超過3億,絕對不是問題。

問題就出在它是酒店,而香港酒店的收益非常低,在未來的8090年代,超過十家位于黃金位置的酒店被拆掉建了寫字樓,除了文華東方、大酒店這種在香港名氣非常大的酒店,其他的就算不虧也賺不了多少錢,經濟收益遠比不上寫字樓的收益。

而現在酒店已經在了,就算有投資機構收購,然后改成寫字樓,也需要花費巨大的代價,拆了重建同樣也是如此,也因此,70年代的置地非常熱衷收購中環的寫字樓,卻沒有對希爾頓酒店下手,只有李嘉成,看出了未來中環地皮的價值,才花錢收購下來,事實證明他是對的,真到了90年代,地價又漲了將近十倍,那時候拆酒店的費用就變成九牛一毛了。

“那陳生的心理價格是多少?”沈弼問道。

“1.7億港元。”陳志文說道:“如果對方不同意的話,就先拖著。”

“好,那我讓獲多利再試試。”沈弼點點頭說道。

陳志文說道:“那就辛苦沈弼先生了。”

“不客氣,這也是匯豐應該做的,這個收購目前來看,已經差不多了,頂多就是價格的問題,陳生,這價格定好后,資金怎么安排?”沈弼問道。

“匯豐肯給我多少資金,我就要多少,全貸款我也接受。”陳志文笑著說道。

“陳生可真是會開玩笑,哪有全貸款的。”沈弼想了想說道:“這樣吧,我可以答應提供八成的資金,抵押物就是永高的兩家酒店。”

“希爾頓酒店的物業抵押沒問題,但印尼的不行,永高如果收到手,我會出手這棟五星級酒店。”陳志文說道。

香港的未來他清楚,雖說旅游業一般,但地產行業是暴漲的,而印尼那邊,他是一頭霧水,雖說印尼的旅游業也不錯,但他可沒什么興趣把現在寶貴的資金放在這種行業,還不如出手掉,獲得的資金在香港或者國際上輕輕松松就能在幾年之內翻幾倍。

“也行,我也認識印尼那邊的一些華人家族,這樣吧,等這次收購完成,我幫你問一下,看看印尼本土的富豪家族有沒有興趣。”沈弼也明白陳志文的意思,點點頭說道。

“看來什么事也難不倒沈弼先生。”陳志文輕笑著說道,這些銀行家的資源的確夠大,估計整個東南亞的富豪,即使不認識,也能夠通過朋友聯系上,這些環環相扣的關系網,很多時候能夠帶來巨大的商業便利。

“混了這么多年,總是認識一些人,以陳生目前的成就,將來也一樣會成為人中龍鳳的。”沈弼笑了笑,又問道:“陳生,如果你出手印尼的酒店,這樣一來,手中還會有不少的資金,現在國際上的石油危機已經過了,你可以考慮一下其他的投資計劃了。”

“我考慮考慮,不過要等到我從美國回來。”陳志文善意的說道,這幾個月,見過沈弼幾次,每次對方都會慫恿他進行投資,實在是陳志文在匯豐銀行的錢,讓匯豐高層眼熱,一個億的資金,如果大力發展地產市場,主要貸款全部走匯豐,一年下來,匯豐至少能夠賺上千萬港元不只,要知道,去年匯豐的凈利潤也才3億港元。

雖說有個永高的收購貸款也走匯豐,但也是一次性交易,唯有投資地產,才會讓錢不停流動,還能帶動相關產業以及物業買家進入匯豐體系,匯豐雖然目前全港第一,但一大堆小銀行數量太多,也在搶著市場,對于大客戶,沈弼肯定還是比較上心的。

“你要去美國?旅游?”沈弼問道。

陳志文點點頭說道:“對,旅游,去美國玩玩。”


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