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17 環球電子


更新時間:2024年01月21日  作者:水下野魚  分類: 都市 | 商戰職場 | 水下野魚 | 重生之實業巨頭 


“好,那就拼一把,這種時候就是風險最大收獲最大的時候,如果借用杠桿大規模購買地皮或者物業,賭贏了輕松賺幾倍。”陳天福點點頭說道。

陳志文笑道:“這段時間長江實業、新鴻基都在大量吸納地皮,他們的眼光可不差,我們不需要了解市場的細節,盯著這些人就行了。”

陳天福說道:“這倒也是,跟著他們,應該不會錯。你不準備下場抄底嗎?”

“我也準備抄底,不過不是地皮。”陳志文聳聳肩說道,隨后將準備收購永高的事情說了出來。

“行吧,知道你有眼光,看不上那些位置一般的地皮。”陳天福哈哈笑道,這半年來經常跟兒子聊天,也感覺到,自己這個兒子似乎野心不小,跟他不在一個層次,但是沒想到他直接準備收購中環大廈了。

陳志文說道:“爸,從現在開始,我們可以大量貸款,不過,要鎖定貸款利率。”

“為什么要鎖定利息?跟著市場走不是更保險嗎?”陳天福問道。

陳志文答道:“因為石油危機,歐美國家已經陷入了衰退,就算OPEC那邊恢復了產能,低能源價格的時代已經結束了,這必然會在未來幾年引發大規模通貨膨脹,正常經濟邏輯下,通脹嚴重肯定就會加息。

美國一旦加息,全球的美元就會回流,其他國家貨幣就會貶值,能應對的唯一方法也就是加息留住資金,港元不管是標定美元還是英鎊,都會加息,我們現在鎖定利息,就相當于把風險轉移了。”

“不明白。”陳天福很誠實,他雖然在商界混的還行,但對宏觀經濟的了解還是不夠。

“反正相信我就行了,今年港府已經加了四次息了,以后加息肯定是常態。”陳志文聳聳肩說道。

今年港股的暴跌,有自然的經濟因素,也有港府加息的原因,最根本的邏輯就是股災之下,大量資金逃離,兌換成美元英鎊離開,這給了港府的外匯儲備極大的壓力,為了留住資金,只能多次加息,而加息必然引起股市暴跌,資金更想出逃,形成了死亡螺旋。

隨后又碰到了石油危機,給香港經濟一記重錘。好在到了1974年3月,石油危機結束,全球市場信心得到恢復,只是高油價成了事實,歐美通脹爆炸,被迫加息,香港這種小地方,自然也只能跟著上了,跟50年后發生的事情很類似。

在后世的1980年,香港的最高貸款利息高達20,船王包玉岡強行收購九龍倉,問匯豐借了20個億,也就在一年內變賣物業給還上了,實在是利息太高了,沒幾個行業吃得消。

要不是當時北方內地的各種好消息刺激著香港樓市,估計地產市場在70年代末根本就起不來。

“行,那就聽你的。”陳天福點點頭,地產市場只要恢復,就算以后利息降了,現在低價買來的地皮還是賺的,只是賺多賺少罷了。

在家中度過了圣誕、元旦之后,時間進入了1974年。

1月8日,陳志文約了沈弼,在文華東方酒店擺下了宴席專門宴請他。

“好豐盛的一頓滿漢全席,我們兩個人吃,是不是太浪費了。”沈弼進來豪華包間后,看到桌上二十幾道菜,不由得笑道。

陳志文站了起來,笑著伸出手道:“沈弼先生,真正的滿漢全席可是108道菜,香港這邊能力有限,要不然,我肯定籌齊他們來招待你。”

“陳生客氣了。”沈弼也很滿意,眼前的這個年輕人,雖然年輕,但幾次交流下來,發現對方學識頗廣,對股市地產的預測也非常的準確,加上之前的一次股市投資讓他有了上億的身價,而且這么年輕這么成功的情況下,一點也不傲氣,不光對他,對很多其他人也是如此,這是非常難得的,可以說,他非常看好陳志文在香港的未來。

“請坐。”陳志文笑著說道。

二人坐下后,服務員上前在二人的酒杯中倒下上千港元的法國紅葡萄酒,隨后退出了包間。

“好酒。”沈弼喝了一口,頗有回味的說道。

“沈弼先生喜歡就好。”陳志文笑了笑說道:“我已經從法國訂購了幾箱,到時候我安排人送到沈弼先生的府邸。”

“這就不必了,收這么貴重的禮物,總是有風險的,而且也沒必要。”沈弼輕輕搖搖頭拒絕道。

“好。”陳志文也沒有矯情,紅酒再貴,也不過是身外之物,蘊含的意義才最重要,沈弼現在還不是銀行大班,下一任大班也有其他候選人,匯豐這種百年企業,內部派系肯定很多,收太貴重的,不一定會有什么大不了,但沒必要冒這種風險。

沈弼說道:“陳生,你想收購的環球電子,獲多利已經和對方談妥了,550萬港元。”

“獲多利可真是兵貴神速!”陳志文有些驚訝的說道,他之前的手下也和環球電子接觸過,但人家對自己一方雖然沒有完全拒絕,但也總是愛理不理,好多事情就拖了下來,沒想到匯豐的速度這么快,這還不到一個月的功夫就拿下來了。

沈弼笑了笑說道:“環球電子的老板年事已高,其實也有了退休的打算,加上這段時間生意不好,他們也欠了匯豐不少貸款,按照我們的合同,是需要增加抵押物的,這可需要投入不少錢,賣了公司反而能拿到一筆錢,一來一去之間,他們自然懂的選擇。”

“原來如此。”陳志文點點頭說道,匯豐出面,對于本身生意就不好又靠著長期訂單貸款的制造業公司來說,的確壓力山大。

環球電子的老板估計也想脫手了,但之前星河的人去,他們不清楚底細,不敢隨便決定,但匯豐出面就不一樣了,這就是金字招牌。

“這筆資金陳生是自己全款還是貸款?”沈弼問道。

“那就貸款吧?”陳志文哈哈笑道,雖然不多,但邀請匯豐出面收購的規矩還是要遵守的,匯豐出面收購一家公司,除了收手續費,交易的資金一般也是走匯豐貸款,甚至以后的很多項目也一樣,這樣其實也是你好我好大家好。

“那就按照老規矩,三七分吧。”沈弼也是無所謂的說道,幾百萬港元他也不在乎,三七分就是三層對方出,7成是匯豐貸款。

陳志文接著問道:“沈弼先生,永高的事情怎么樣了?”

PS:還陰著,準備進入16強決賽!


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