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在后世，陳志文沒聽說過恒義，甚至在他寫關于香港的網文小說的時候，也沒查到這家公司的資料，陳志文的第一判斷，就是原本的恒義地產八成是沒活過73年這一波，剩下的兩成應該就是倒在了83年。
地產行業跟制造業、貿易等其他行業不一樣，地價漲的時候，閉著眼睛都能賺錢，保守的少賺點，激進的多賺點，比如后世內地，從90年代末開始，到2015年，如果一個人買房能買到爛尾樓，那概率可真的堪比中一個六合彩了，而背后，就是地產行業的暴利發展。
但如果碰到危機，那基本上就是九死一生，發展的時候越激進，越容易栽進去。
陳家住在港島南部西克道的一棟花園別墅，這里是一棟別墅區，位置離中環不遠，非常適合陳家這樣處于金字塔中高端的商業人士。
這個時代，即使是李嘉成，也住在類似的環境中，頂多面積大環境更好一點，再上一步就是頂級的半山別墅區，這是香港最稀少的資源，比中環的大廈還要稀少，想住進去，可不是有錢就行的。
“爸，剛剛買的葡萄，美國加州進口的。”到家后，陳志文笑嘻嘻著將在路上買的葡萄給了身邊的菲傭。
豪華別墅區物業自帶一家高端超市，專門給業主提供各類生活用品，香港的富豪很多都投資了高端農業，即在香港或者附近亞洲國家比如泰國有著自己的養殖農業基地，基本的日常食物都是來自于這里，包括飲用水、奶、米面等基本用品，跟香港市場的平民食物是完全隔開的。
香港富豪的管家是不會去菜市場買菜的，全球其他地方的富豪基本上也差不多，包括后世的內地。
至于其他個人愛好，各個業主也可以來個私人訂制，RB的和牛肉、法國的鵝肝、北歐的魚子醬、美國的金槍魚肉，各個地區的知名水果等等，都可以空運過來，甚至米其林的廚師，也可以請來。
不過這價格么，自然也很感人，但對于這里的業主來說，價格從來都不是問題，如何享受生活、享受人生才是更重要的。
“好久沒吃了，最近一段時間，忙的我都忘記了。”陳天福放下報紙，見到兒子后，臉上的愁容才少了一些。
陳志文拿起桌上的香蕉，一屁股坐在沙發上說道：“我早就說過你應該早點將地產項目清掉，你就是不聽唄。”
“哪有那么容易，很多都已經簽約了，有的也預售了，你想退出，損失更大。”陳天福搖頭說道。
“去年7月我就和你說了。”陳志文聳聳肩說道。
剛剛穿越來香港后，他就與陳天福花了幾個小時時間來說服他一定要早點退出地產市場，但那個時候，他就是一個普普通通剛剛畢業的帥氣小富二代，在商場叱咤二十余年的陳天福自然不會聽他的，說的天花亂墜也不行。
而等到陳志文靠著“置地飲牛奶”血賺一筆的時候，陳天福也認為地產市場可能有問題，但之前已經陷的太深了，雖然想脫手了，但還是晚了點。
不過也因為提前脫手了一部分，恒義地產的狀態要好很多，沒有直接破產，但拖了幾個月后，銀行負債太重，資金鏈已經出了問題。
“說過去的事已經沒意義了，今天叫你過來，是想問你有沒有興趣接手我手下的幾個樓盤，我套現一點資金出來，要不然，現在市場上的價格太讓人心痛了。”陳天福說道。
“算了，爸你要多少錢，我給你就行了，樓盤我就不要了。”陳志文擺擺手說道。
陳天福笑道：“你之前不是說香港的地產遲早會再次升起來，怎么現在就不要了？”
“遲早是遲早，離現在還早呢，我可沒興趣去面對那么一大堆破事。”陳志文葛優躺著說道。
如果是一個未開發的地皮，陳志文也許還有點興趣，但一個已經建了一半的樓盤，那事情可就太多了，已經買房的人三天兩頭就過來鬧事要求退款退房，建筑商催著你要錢給工人發工資，政府的人說不定還會來逼著你趕緊接著建。
可能誰都沒有錯，錯的是將房子作為經濟的最大主體罷了。
陳天福點點頭說道：“行，那你先借我800萬港元，等以后你說的地產復蘇的時候到了，我連本帶息還給你。”
“好。”陳志文笑著答應道，其實父子之間倒沒必要這么計較，反正都是陳家的，只不過陳天福就是這個要求，他借兒子的錢也要還，兒子以前借他的錢也要還。
拿出支票，陳志文寫開出了一張800萬的支票，遞給了陳天福。
陳天福接過支票，看了一眼后就收了起來，問道：“你之前賺了不少，現在就沒有什么投資計劃？”
陳志文搖頭說道：“香港這個地方，未來最賺錢的，肯定是地產行業，只不過現在還不是時候，等到合適的時候我會入場的。”
70年代，香港的地產行業已經爆發出了未來的潛力，各方資本，做航運的、做海運的、開工廠的、做貿易的、做服裝的等等一方富豪，都投入了進去，不投的，基本上九成九活不過未來20年。
來到香港，陳志文也不打算只靠著地產來發展，但這塊肥肉是不可能放棄的，有了香港地產這種回報豐厚的投資，在未來，也更有資本在其他行業發展，與競爭對手在適當的時候拼手腕。
“也行，最近一段時間的確不適合做生意，那你就趕緊找個女朋友，結婚生子，你媽可是催了好久了。”陳天福點點頭說道。
“著什么急，我還年輕著呢？”陳志文懶得理，在香港七八十年代，早點結婚成家，那不是腦子進水了嗎？
自己也才22歲，腎還是很強的，能走腎的時候就絕對不走心，這樣美好的生活怎么能放棄？
等哪一天腎走不動了，就隨便找個溫柔賢淑優雅善良文靜端莊多才賢惠雙D的老實女孩走走心。
“你是還年輕，但我們年紀可不小了，要抱孫子的，陳家可就你一個人。”陳天福笑著說道。
“行了，你跟媽一樣嘮叨了。”陳志文覺得這個話題還是不要繼續的好，于是說道：“恒義塑料廠，最近怎么樣了？”