第198章
第198章
第198章
最終，王旭和楊編輯約見在王旭的小樓，王旭帶著王霏提前下了樓，坐在會客室里喝著咖啡等候。
樓下的會客間這里有著對于當下而言相當新潮的格調，和非常輕松的氛圍，已經成了眾多工作室都最喜歡的會客場所。
而最重要的原因，就是因為休息室的對面就是甜品工作室的后門，內部工作室的人買，可以打六折。
神通廣大的王晶不知道怎么忽悠了個新僑飯店的白案大廚來，在這里開了個甜品工作室，主職賣甜點，副職賣咖啡。
哦，對了，還有奶茶，王旭的創意，白師傅的手藝。
王潮提供設備，場所和啟動資金，大廚提前從新僑飯店退休，在這里營業，順便帶徒弟，徒弟也是他干兒子，誰讓他親兒子不愿意學呢。
這個小樓本來就是賣糧食的地方，所以臨街那一排是有門臉的。門面房也比樓上的對應房間要大一倍還多，王旭的聽音室就是改造了半間門面房而成的。
裝修方案簡潔大方，家具由胡楊打造，北歐風，木紋，刷一層木蠟油，清爽簡潔，反正沒幾個錢。這不，一個獨具特色的休閑甜品吧就有了雛形。
大廚又找來了農村的外甥女當服務員，徒弟和服務員都是工作室的員工，工資由大廚開。
而王潮這邊每天訂購一批甜品，作為工作室福利，為這個有些劃時代的甜品吧提供了最初的業務。
這個甜品店現在已經做得頗有名氣了，至少附近是如此的，專門來這里買蛋糕的人不少，缺點是價格有些太貴了，一般老百姓真的消費不起。
所以大廚其實還沒掙什么錢，不過看他那優哉游哉的樣子，估計也是個不急的主兒，每天和偶爾來喝杯咖啡的客人聊兩句，看起來還挺享受。
王晶現在已經打算買下隔壁的小院繼續擴張了。
這一片本已接近廢棄的商業區，在王潮藝術的帶動下，有了漸漸活躍的架勢。雖然還說不上人來人往，但也遠不是當年冷冷清清的模樣了。
短短幾個月，一個莫名其妙的流浪者收留點兒，現在居然有著向文娛中心演化的趨勢，時不時就有知名藝人來往，街道感覺大受鼓舞。
在這個一切都向gdp看的年代，有這么一個納稅大戶在街道崛起，各種攤派終于不用操心了，街道辦主任簡直暗爽到飛起。
面對來辦事的姐，他們哪還能端架子，更何況東四王二也不是他們敢惹的。
誰也沒證據，也沒誰真的知道其人背景，但所有人都知道王二不好惹，這已經成了不爭的事實。
當姐向街道辦提出想繼續購買附近的小院時，街道辦主任甚至主動做起了中間人。
邊上的小院原來是加工廠的，在這個挺繁華的居民區中間有個加工廠，說實話，挺奇怪的，但偏偏就有。
這工廠可是有年頭了，往上數能數到北洋政府那會兒。
一個搞洋務的富商也不知道怎么想不開，把自己的祖宅開成了工廠。后來小日子來了，富商死了，加工廠變成了兵器維修廠。
后來小日子被趕走了，這里也屢次變更，原來還先進的設備逐漸被轉賣搬空，只留下些沒啥用的東西。
最終，在解放后，這里成了一個小型機加工廠，主要生產，嗯，暖壺殼子和自行車鏈子。（知道為什么生產這兩樣有多少？）
設備只有一臺四十年代的沖床，和一堆手工工具，改開后，這個工廠資不抵債，欠發了很久的工資。
前幾年改革，政府出面牽線，讓其他大廠把這個廠合并了進去，吸收走了所有的員工，留下了這么個挺大的院子用來出租。
目前是被收破爛的租去當倉庫用，里面堆滿了舊家具，連小廣場上都是，只是用雨棚蓋著，倒也沒啥臭味，畢竟是市內，真的破爛也不許堆在這里。
但值錢的肯定都不在了，什么紅木紫檀之類的撿漏必備玩意兒肯定是沒有，甚至連個民國晚清的物件都沒有。
只看樣式就知道，基本上是五六十年代的款式，當然其實八十年代也基本上就是這些款式，那些年根本沒變過。
大半都是收破爛收來的真正破爛，王旭明白那個收破爛的估計也是個蟲兒，所謂破爛不過是為了淘換好物件而做的掩人耳目罷了。
后世不少這個年代過來的古玩蟲兒都經歷過這個階段，好東西早就被主人藏起來了，最后剩下一堆真正的破爛。
所以當姐說起要收購這個小院，王旭倒是挺支持的，這里畢竟地處繁華的市區，現在的破敗都是暫時的，以后可不得了。
哪怕留塊地未來的都是錢，姐的意思是干脆在那個院子里修一棟樓，五六層那種商務樓。
看王旭的折騰勁，現在的小樓恐怕支持不了多久了，錢買地，貸款建樓，然后慢慢還貸就是，資金很健康。
王旭想了想也就同意了，自己未來少不得也會在這里弄不少東西，錄音棚起碼還得弄兩個，聽音室姐再弄第二間了，一間根本不夠分。
再加上各種各樣的畫廊，畫室，排練室，練功室，好像還真是不夠折騰的，那就建吧，不是什么大事。
那塊地的屬性現在是商務用地，所以連轉換都不用做，錢買來就是，這年月，即便是帝都的土地也沒那么值錢。
幾千平米的土地，兩百萬應該也就差不多了，之后抵押貸款也差不多就夠建樓了，又不是高層建筑，難度不高，資金壓力不大。
自己現在兩個企業收入不少，真都要分紅出來還得交很多稅，留一堆現金在手上又沒用。
之前擔心各種研發投入可能會很大，但是看現在的趨勢，以后可能都不需要自己投多少錢了。
那還留那么多錢干什么，難道真的學后世的王霏買十八套房收租？
今年，王旭打算減少分紅，去年是手頭緊，分一些紅出來改善生活。以后，還是盡可能地還是用在擴張上吧，留太多錢在自己手上挺嚇人的。
看王晶的成長速度，王旭感覺很欣慰，唐蕓那邊也是一樣，她也打算把小院買下來，然后再買個地方專門做加工。
光靠二姑實在忙不過來，現在已經找了幾個工人了，但看這架勢，馬上還得加。
王潮服飾的隔壁也是個差不多的院子，目前也被租了下來，據說想蹭熱度開個買手服裝店，唐蕓有了點危機感，出手把院子高價租了過來。
目前新的加工室就在那邊，
但是這兩個院子的主人都是不傻，價格開得挺高，不大的院子要價五十萬，唐蕓和王旭說了，王旭覺得還是買下來為好，省得未來換地方。
最好是左近幾個院子都盤下來，其實這些院子都是早年間一個大四合院隔出來的，以后打通成一體，正好恢復舊觀。
只不過，這些院子的主人都不是一家，有公家，有私人，買起來沒那么容易，王旭都扔給唐蕓自己去折騰了，他懶得操那個心。
實在不行，換地方也未嘗不可，又不是非這里不可。
反正小姑娘現在和姐一樣，成長速度快得嚇人，王旭估計全面放手也就是一兩年間的事情了。
(本章完)
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