第一百六十二章申城之行（三）
：18恢復默認
作者：奧凸曼打小怪獸
第162章申城之行（三）
3日后。
高靜雯、趙喜順、鄺云云、董超四人，齊刷刷的圍坐在高靜雯房間沙發旁。
這3天時間，高靜雯一直安安穩穩的待在酒店，仿佛這次南下之行，跟她沒有任何關系一般。
反倒是董超、趙喜順、鄺云云三人，這3天忙得幾乎腳不離地，每天都要早出晚歸。
高靜雯放下手中的報紙，視線在3人身上巡視一圈，輕聲問道：“3天過去了，怎么樣，地址選好了嗎？”
聞言，董超3人互視一圈，此次南下之行，受到考驗的人是趙喜順和鄺云云，跟董超沒什么關系，這句話明顯是對趙喜順和鄺云云講的。
鄺云云轉頭看向趙喜順，對其眼神示意，趙喜順瞬間領悟，點點頭站起身來。
他打開隨身背包，從里面取出厚厚一沓文件，這里面都是董超幫他分析的申城各個區域的商業情況，以及根據這些商業情況作出的各種數據分析。
他將手中的文件遞給高靜雯，沉聲說道：“高總，申城市的貨運中心地址已經選好，其中的詳細資料都在里面。”
高靜雯隨手接過趙喜順遞過來的文件，她并未直接打開查看，而是讓趙喜順簡單敘述一下自己的想法。
趙喜順先是一愣，隨后反應過來，這是高靜雯對他的考驗，趕忙將這兩天跟董超探討過的內容一一講述給高靜雯。
“高總，根據申城具體城市建設、高端商業街分布情況、城市未來發展評估等因素，我將貨運中轉站選擇在皇甫區。”
“至于咱們貨運中轉站的具體位置，我選擇皇甫江附近的外灘區域。這里雖然比不上靖安區的市中心最繁華地帶，但這里的未來規劃很好。
從95年開始，有大批國內外商戶入駐外灘區域，這里正在進行飛速發展，我相信不久的將來，這里的繁華程度不輸給靖安區湳京西路頂級的商業區。”
“剛好，這里現在處于發展中階段，房價還未大幅度提升，對入駐行業也沒有過多限制，正是我們入場的最佳時機。”
聞言，高靜雯默默的點點頭，她對趙喜順的分析還算滿意。
申城作為國內第一批一線城市，是最先開始商業發展的，申城的2大老牌市區，便是靖安區和皇甫區。
靖安區位于申城的絕對中心區域，相當于京城的內城區。
皇甫區位于靖安區外側，與靖安區接壤，相當于京城的內城區和外城區的連接通道。
若是選擇建設水果店分店，必然首選靖安區，但若是選擇建設大型貨運站，自然是選擇相對偏僻一些的皇甫區，或者是與皇甫區相連的蒲東區。
蒲東區的發展比皇甫區和靖安區慢上一線，但它的發展空間同樣不可小覷。
這件事，高靜雯這位穿越者知道，但董超和趙喜順就很難想到了。
綜合來說，高靜雯對趙喜順的選址比較滿意，皇甫區既是申城老牌強區，未來發展同樣很好，可以將貨運中轉站定在這里。
她微微頷首，笑著說道：“還不錯，看來這兩天，你們沒有偷懶，先坐下吧！”
隨后，高靜雯便轉頭看向一旁的鄺云云，意思非常明顯，該你出場表演了。
趙喜順深吸一口氣，滿臉喜色的坐下，換成鄺云云略顯緊張的站了起來。
趙喜順和董超都是從高靜雯剛發家就跟隨高靜雯的老人，又都是高靜雯的親信，壓力并不是特別大。
鄺云云與高靜雯并不熟悉，對高靜雯的了解也非常有限，內心難免有些忐忑。
“呵呵！”
她略顯尷尬的笑笑，有些顫抖的開口道：“高總，我根據自己的判斷，挑選出2處適合我們開設新店的位置，有什么不對的地方，希望您能給予指點。”
高靜雯笑著擺擺手，“先不要計較對錯，把你的想法先講出來。”
“好！”
鄺云云深吸一口氣，換上一副認真臉。
“根據我對申城的了解，目前申城最適合開設新店的城區一共有4個，分別是靖安區、皇甫區、蒲東區、俆匯區。
這4大區域，都是申城商業最為發達，并且都地處申城核心地帶，最適合我們強盛水果連鎖店這種高消費商鋪入駐。”
“我的第一選擇，是靖安區，因為它地處申城中心，申城最大、最發達的湳京西路的頂級豪華商業街便入駐于此，我挑選的幾座商鋪，全部位于商業街中心地段。”
聞言，高靜雯微微頷首，這個選擇是正確的，沒有任何問題，她比較關心的是鄺云云的第二選擇。
“我的第二選擇，是蒲東區。”
“我之所以放棄皇甫區和俆匯區這兩大老牌區域，選擇蒲東區，是因為我發現從90年開始，申城官方似乎有大力發展浦東區。
從90年開始，蒲東區便開始興建商業街，精心打造高端商圈。
92年，申城官方甚至將皇甫區的部分土地劃分給蒲東區，這是一個非常明顯的信號，申城官方準備將蒲東區打造成一個不輸靖安區的新型商業區。”
“所以，我的第二選擇是蒲東去。”
說完，鄺云云十分緊張的看向高靜雯，她剛剛所說的一切，都是她通過這段時間收集到的各種資料進行的商業判斷，她并不知道申城官方，是否真的如她猜測那番。
“啪啪啪！”
高靜雯十分滿意的點點頭，甚至主動給鄺云云鼓掌。
她對鄺云云的分析太滿意了，鄺云云的推測十分正確，蒲東區的發展前景無限，完全不輸給靖安區和皇甫區這樣的老牌強區。
鄺云云對未來市場分析能力非常強，這一點高靜雯非常滿意。
申城只是鄺云云的起點，而不是鄺云云的全部，以后高靜雯還會繼續在南方擴張強盛水果店分店。
到那個時候，高靜雯就不會像現在這樣親自到達現場指揮，而是將選擇市場的工作交給鄺云云這樣信得過的手下。
這次，鄺云云的表現非常好，甚至略勝有董超幫忙的趙喜順，高靜雯對她非常滿意。
“好，鄺經理分析得非常正確，跟我的想法不謀而合。把你的具體商鋪選址拿出來吧，咱們馬上購買商鋪，進行新店開業布局。”
聞言，鄺云云眼前一亮。
能夠獲得高靜雯的認可，她非常開心，但她又怕自己表現得太激動，會讓高靜雯認為自己‘不值錢’，只能強裝鎮定，將早就準備好的文件交給高靜雯。
“高總，這是我，我挑選的商鋪，您請看！”