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錢進了銀行，下一步就是動真格的，騙老百姓進來一起冒險。
然后到手的錢，一半歸銀行掌握，另一半則回到東風慈善手里，再由東風慈善直接以“合作”形式，零利息貸到東風廣場開發建設有限公司手里——其實也就是梁鑫手中。
等到了這一步，具體的項目建設工程，以及中國歷史上最大規模的民營金融杠桿操盤，就要徐徐拉開帷幕……過程看似依然復雜，但實際上，眼下的進度條差不多都已經走完了80。
在東風慈善和W市商業銀行完成協議的次日，梁鑫忽然就感到了天大的壓力。
隨后連續三天時間，他帶著寧臣到處趕場。先是和建設方的人見了面，連帶東風投資集團、東風國際地產、W市有關部門一起，對兩個月前就已經完成的廣場用地的前置工作進行了驗收，當然對梁鑫來說，這些專業的問題還是其次的，關鍵是要劃分好彼此的責任，錢怎么算，出了事怎么賠，建設質量問題要如何如何強調。
這一扯，就是足足一整天。
扯完之后，參與工程的數個方面都厘清了彼此的責任和義務，這才正式簽署動工協議，由東風國際地產出面，與W市這邊的建設八局敲定了建設施工工期和款項交付等細節。
隨即等辦完這件事后，東風廣場開發建設有限責任公司的W市項目分公司也就是東風時代1號廣場項目建設總指揮部，也隨之正式成立。由東風國際地產正式將整個兒東風廣場項目的人事、財務、項目調度所有權力，完全移交東風廣場公司手里。也便是從此以后，這項目東風國際地產就不再插手，就連審計和監察的權力，都移交更上級的東風投資集團。
某種意義上講，梁鑫作為東風國際地產的副總裁，已經不受總裁陳榮幸管轄，互相對彼此而言，都只是掛個名的存在。兩人真正的老板和頂頭上司，還是滕增歲。
東風投資集團內部對這樣的情況，老人們大多是頗有微詞，因為多少有點壞規矩。
可只是轉念一想梁鑫這攤子生意的風險之大，他們就又都默默地閉上了嘴。
就連原本想著搭梁鑫的順風車——送死梁鑫去，分果果讓我來的陳榮幸陳總，也是在權衡完風險和收益后，果斷和梁鑫做了業務切割。
而這一怕死的舉動，自然也引得集團內部眾多大佬們對陳主任交口稱贊，陳榮幸一周內收到“高風亮節”的表揚幾十次，從集團到市里，走到哪兒被夸到哪兒。
在這種略顯浮夸的表揚中，陳主任一度迷失自我，不可自拔。
直到勞動節前夕，他看到W市日報頭版頭條上，破天荒地沒寫市領導又忙什么去了，而是刊登了巨幅的廣場工地照片，上書“亞洲第三高樓即將在我市開建”幾個大字，才隱隱約約感到，自己好像是錯過了什么東西。
“媽的！騷！真騷！”
“梁總也太厲害了吧……”
4月份最后一天，早上陰云密布，潤鑫大廈四樓燈火通明。上班時間還沒到，401房間外人來人往，隨處可見吃早飯、抽煙、聊天的摸魚青年。
年輕人們興奮地議論著公司老板日漸巨大的商業版圖，一個長得相當漂亮，論模樣絲毫不輸安安的女孩子，無不羨慕地對身邊的舔狗說道：“梁總每個月在同學網的分紅，都有幾個億了吧？別人都是想著買房，他倒好，直接蓋樓……”
“哈哈，梁總嘛，當然厲害……”舔狗也不知道該說什么，盯著女神俏麗的容顏，搜腸刮肚，忽然來了句，“我看微話上面，好多明星也都在替他站臺。”
“是啊！是啊！”舔狗的女神被戳中G點，略微小興奮地喊道，“你說梁總以后會不會進軍影視圈啊？我聽說我們公司下面，還有個影視制作公司是不是？”
“不知道啊……”舔狗哪兒知道三金科技的具體架構，自己的雜活都還搞不明白呢，只能盡量順著女神的話說，“不過要是有的話，你不就是現成的女主角嗎？”
“唉，哪兒輪得到我啊。”
舔狗的女神，表情一下子變得幽怨起來，“要也是先輪到梁總家的二夫人吧？”
“二夫人？”
“就是那個陳安安啊，你不知道？”
“不是辟謠了……”
“什么呀，明顯是欲蓋彌彰，我跟你講……”
兩個人正說得起勁，邊上的電梯忽然叮咚一響。
電梯門一開，里面嗚嗚泱泱走出來一大群人。梁鑫被寧臣和谷強一左一右圍在中間，身后還跟著康明、梁步勛、胡啟好幾個公司高管。原本熱鬧的走廊里，瞬間鴉雀無聲。
梁鑫也壓根兒沒時間去看員工們的反應，大步流星地，就走進了401房間。
小芳挺著已經不小的肚子湊上來，語氣急促道：“梁總，有錢鵝的叉總已經到了。”
“嗯。”梁鑫點了下頭。
一群人跟他，走進了401的招待室……
2007年4月30日早上，梁鑫在百忙之中抽出時間，與有錢鵝方面簽訂了關于開通雙方互通渠道的協議。同學網和秋秋即日起實現正式的入口交換合作，同學網獲得直接在己方頁面上將內容轉發到秋秋及秋秋空間的權利，形式上等同于共享秋秋的體系流量；秋秋則無條件拿到同學網偷菜游戲的全部使用權，不僅可在同學網上顯示秋秋好友的偷菜排名，還順帶直接分走了，數目尚不可知的偷菜游戲的一部分點卡市場份額。
表面上看起來，這筆買賣，秋秋簡直血賺，因為不僅輕輕松松就把觸角伸進了同學網，兵不血刃、一毛沒掏地在同學網身上打上了有錢鵝的印記，而且還順便恰到了真金白銀的鈔票。
然而有錢鵝始料不及的是，梁總贈與的禮物，向來都是早早就在暗中標好了價格……
“馬拉個幣的，已經完成互聯了是吧？”
下午兩點鐘，同學網和秋秋兩邊的技術關節才剛剛打通，梁鑫就迫不及待，讓康明放大招道，“那就開始吧，還等什么呀？”
康明一臉壞笑，說道：“等他們反應過來，會不會被你氣死？”
“什么氣不氣的，生意嘛，兵不厭詐，抓緊的，抓緊的。”梁鑫連聲催促。
康明于是轉頭就去給技術部下達了任務。
下午兩點半，同學網的首頁上，便出現了一條看著很不起眼，混在《守衛家園》和校園慈善天使投票活動中間的，偷菜游戲的五一充值活動公告。
梁鑫刷了下頁面，嘴角微微一揚，旋即起身就走。
等下了樓，坐進車里，寧臣問道：“梁總，這么做，有什么意義嗎？”
“搞錢啊。”梁鑫道，“先把偷菜游戲的最后一波紅利吃了，秋秋那邊要是真有本事，能繼續把這個市場做大，就當他們本事大。他們要是能做大，我們也能反過來吃他們的。”
“那要是因為我們搞的動作，他們賺不到錢了呢？”
“哈！”梁鑫笑道，“那關我屌事。”
“可這樣我們不就白得罪他們了嘛，而且這么干無異于殺雞取卵……”
寧臣覺得梁鑫的這波操作有點短視。
“這不怪你看不懂啊……”
梁鑫淡淡感嘆著，對他解釋道，“偷菜游戲對我們同學網來說，本來就是附帶的業務，而且油水呢，也已經榨得差不多了。就算還能再榨點出來，秋秋那邊，只要想模仿，我們也是擋不住的。這口肉我們能吃上將近半年，已經非常不容易了。
現在我們看似拱手白送地把這塊肉分給秋秋，還讓他們把手伸進我們這邊來，表面上看起來，是他們在分走我們的客戶。可其實呢，他們能分到個屁啊。我們的用戶除了會跑去秋秋偷菜，平時該在微話上活躍的，還是在微話上活躍，相反的，倒是我們能通過秋秋的流量，吸引更多的年輕人進同學網看看，我們完全沒有吃虧，而且利用秋秋，加快了我們吸引用戶的速度。
再一個，就算秋秋意識到被我們耍了，被我們利用了，他們意識到自己吃虧了，那至少也得是兩三個月后的事情了，兩三個月的時間，足夠全中國九成以上的秋秋活躍用戶，通過秋秋認識到同學網了，相當于我們只付出了一個本來就快完蛋的偷菜游戲，收獲了一次巨大的、長效的、免費的品牌推廣，這還不夠嗎？”
寧臣眨眨眼，說道：“可是紙面上，我們還是虧了，不是嗎？”
“不是。”梁鑫道，“三金科技將來最大的資源，不是網頁游戲的熱度，而是用戶的粘性和平臺的不可替代性，有了流量，要創造現金流不是難事。”
說都這里，見寧臣還是滿臉的無法被說服。
梁鑫淡淡一笑，說道：“寧臣，你只需要相信決策者的眼光。如果有什么問題覺得看不懂，就看看自己的收入，收入不會說謊。”
寧臣聞言，這才眉頭微微舒展開，笑道：“是，我有點鉆牛角尖了，這好像不是我該考慮的。”
“嗯。”梁鑫點點頭，“先做好服務者的工作，等你將來站到更高的位置上，更多問題，自然一目了然。現在呢，說了也是白說，想了也是瞎想。”
谷強接茬道：“反正就一句話，聽老板的沒錯。”
梁鑫哈哈一笑，“對！”
車子在江濱路上一路平穩駛過，片刻后，就到了東風慈善和三金影視辦公的公園大廈樓下。梁鑫快步上樓，走進三金影視的辦公地，有些日子不見的賈孝賢已經到了。
“賈總，好久不見。”
“梁總，哈哈哈哈……！”
“最近那個什么電影，拍攝的進度怎么樣了？”梁鑫問賈孝賢道。
賈孝賢道：“聽說是拍得差不多了，最多再一兩個月就殺青了。”
“我靠，這么神速？寧導有水平啊。”梁鑫道。
“還有后期呢。”
賈孝賢道，“等全部弄完，再送審什么的，也不知道趕不趕得上過年上映。”
他也是聽梁鑫的建議，才給寧導投了一百萬。
現在戲沒拍完，上映時間未定，賈總多多少少，心里有點小打鼓——就算再怎么有錢，自己揮霍掉100萬和被熟人坑掉100萬，心理上還是有區別的。
梁鑫當然知道賈孝賢的心思，但現在結果沒出來，他說什么都沒用，只能笑道：“賠了算我的，來我這邊報銷。”
“別別別，梁總你這說的什么話，開什么玩笑啊！”賈孝賢連忙跟梁鑫客氣，說道，“錢是我自己投的，當然是我自己負責。我看你在微話上，還一直幫忙宣傳呢。”
“唉，我也是在籠絡那群拍戲的呢，你以為我想給他們陪笑啊？來來來，坐下說。”梁鑫拉著賈孝賢，往三金影視的老板辦公室里走。
三金影視是為了跟Z省衛視合作拍校園慈善天使的真人秀而成立的，這些天W市這邊的幾個“天使”拍完后，節目的拍攝組已經動身前往S市，這會兒公司里除了一個前臺留守外，里里外外，空無一人。
梁鑫帶著賈孝賢和他的助理走進屋子，寧臣也跟了進來。
四個人坐下后，外面的前臺拿了幾瓶礦泉水進來，門一關，梁鑫便對賈孝賢道：“賈總啊，我們微話這邊，現在正在跟一個跟我們差不多的同類產品打擂臺。微博，聽說過嗎？”
“沒有。”賈孝賢搖搖頭。
梁鑫一笑，“那看來我們對對方的壓制，暫時還是比較成功的。”
賈孝賢道：“那你想找我，做什么呢？”
“是這樣……”梁鑫擰開瓶蓋，小啜一口，說道，“目前我們的市場策略啊，比較簡單，就是想通過盡可能多的吸引這個社會上的知名人士，入駐我們的平臺，來達到擴大我們這個平臺品牌影響力目標。同學網呢，你也知道，一直是以這個大學生用戶為主，但現在微博進來了，他們的產品在定位上、服務上，還有其他各方面，可以說全方位照抄我們，非常無恥，而且呢，他們原本是做博客起家的，名人資源本來就多，這一點上，我們完全不是對手。”
賈孝賢道：“要搶人是吧？”
“對。”梁鑫道，“先搶影視歌各路明星。”
他盯著賈孝賢，又說出了那句，相當有殺傷力的話：“賈總，想睡女明星嗎？”
賈孝賢的嘴角，肉眼不可見地輕輕動了一下。
但眼里的笑意，卻出賣了他。
“賈總……考慮，考慮，來我這邊當個總經理？三金影視以后歸你管，你就當給朋友個面子，來這里幫我個忙？”
“梁總太客氣了，你這哪里的話。你需要我幫忙，這不就是一句話的事嘛！不過搶明星，這個事情是不是有點難度？”
“不難，不難，你就跟他們說啊，我手里東風廣場這個項目，是自帶電影院的，往后全國連鎖鋪開，一家電影院就是十來塊大熒幕，我們在直鋪三百家電影院，就是踏馬的三千塊大熒幕，不出五年，就是全國最大的院線。院線想放誰的電影，那就放誰的電影，我們想讓哪個明星紅，就能讓哪個明星紅……”
賈孝賢的眼珠子，慢慢地就亮了，“梁總這個手筆真是……高屋建瓴，大氣磅礴！”
“那還得靠社會各界的支持啊。”
“對了，我聽說你們最近要推出一個理財產品，每年六個點的收益，可靠嗎？”
“絕對可靠！東風投資集團拿身家擔保的。”
“那你們搞這個理財的后面……”
“就是東風廣場嘛！”
“哦原來如此！那我買點？”
“建議帶上你全家人，有多少算多少，放心買，大膽地買，絕對沒問題！我們是有三金科技的收入做保證的。同學網的生意越好，人氣越旺，東風慈善的理財就越穩，東風廣場的項目就做得越快，反過來，東風廣場的知名度上去了，反過來又能反哺三金科技。這叫什么，這就叫商業生態閉環！”
“那你們這個賬目……”
“現金流健康得不得了，一天掙三千萬，東風集團還有兩百多個億的資產可以做抵押，怕什么啊？”
“這么厲害，我想想，我想想，我消化一下……”
賈孝賢畢竟是掮客身份，不像別的人那樣，被梁鑫隨便忽悠一下就瘸。
梁鑫也不著急，今天只是談個意向，純粹只是因為看中賈孝賢見人說人話、見鬼說鬼話的特長，跟演藝圈相處起來比較有優勢，他要是實在不愿意干，梁鑫還有planB的備用人選。
——在這種崗位上，老梁的表現也不差的。
要不是擔心老梁時不時會在崗位上犯病，這種美差才不可能第一時間就輪到賈孝賢頭上。
懷著深深的震撼，賈孝賢留下一句三天內給答復，就匆匆離去。
梁鑫也很理解，不管換了是誰，肯定都會對這種事很糾結的。
畢竟答應下來的話，他以后很長一段時間，就是給三金科技打工了。但拒絕的話，這么好的機會送上門，這次錯過了，以后可能就不會再有第二次。
梁鑫不著急，三天而已。
而且他還有別的很多事情要忙活，三金影視這邊的安排，目前也只是比較次要的。論引流的話，秋秋入口引流的效果，絕對要比眼下微話上的熱點出圈話題要直接和洶涌得多。
在梁鑫的計劃中，同學網只要能再維持半年左右的高盈利，再往后，三金科技的主要“生態任務”就是拉流量，現金奶牛的任務，完全可以通過東風廣場的資金騰挪來完成，等到兩年之后，國內房地產市場高企，他賺的就將是整個社會發展紅利的錢。
再再等個幾年，移動互聯網時代一來，隨便搞一款王者農藥什么的手游，就能將現金流的問題一勞永逸地解決掉；更不用說，未來短視頻平臺直播帶貨的收益——就算供貨商虧死、專門做帶貨的直播公司虧死、底層主播們窮死，但平臺方，永遠都是不會輸的。
以及除了這些，還有其他零零散散的幾項投資的產出……
無人機啊，疫苗啊，再投幾家比方說京西、茍團、餓不餓之類的獨角獸啊……
錢啊，賺不完，根本賺不完。
到2024年之前，老子就是世界之王！
只要再踩準接下來的幾步，已經開始忍不住膨脹的梁鑫，甚至都敢膽子長毛，去碰一碰芯片、手機、電車之類的硬件了。
“emmm……走！”想得心潮澎湃，梁鑫忽然站了起來。
寧臣問道：“去哪兒？”
梁鑫打了個響指，“東風投資集團。”
寧臣：“？？？”
這天傍晚，東風投資集團向東風廣場公司，移交了最后一筆資產——因為W市房地產市場雪崩而砸在手里的兩個樓盤，共計剩余待售面積，區區48000平方。
按W市崩到底的房價，以該兩處優質樓盤瘦死駱駝比馬大的均價，每平方賣15000元，還能收回7.2億的資金，差不多也就是W是東風時代1號廣場的建設成本。
滕增歲果然把賬算得非常清楚，沒給梁鑫留什么難題，而是真的在觀察、實驗和真實模擬，梁鑫的這一套操作方法。
次日，五月一日勞動節，梁鑫帶上江玲玲，出席了東風時代1號廣場的奠基儀式。
戴著安全帽，裝模作樣地在記者們的鏡頭下挖了幾鏟子沙子，不出片刻，W市市區新城和老城的過渡帶，便響起了機器開工隆隆的噪音。
半小時后，梁鑫坐回車里，返回學校的路上，他又接到了凌煜的電話。
“梁總，慈安理財開售了。”
梁鑫心頭陡然一跳，“好，我知道了。”
(本章完)