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玩歸玩、鬧歸鬧，別拿萍姐開玩笑。
梁鑫虛驚一場地流了一身冷汗，被陳耿報復性地嚇唬過后，直接連吃飯都沒心情了，又隨便扒拉了幾口，便拉著谷強趕忙撤退。
谷強當然也很糟心，好端端正說著人生大事，結果就被人打了岔。而他又不好追著梁鑫要承諾，只能憋在肚子里，回那啥啥小區的一路上，都沒有一句話。
“哈哈哈哈……”半小時后，來到那啥啥小區東門外的中介小屋，剛下了車，梁鑫就聽到屋里頭傳出陳太太的笑聲，笑得相當燦爛。
“媽啊！”梁鑫很是自然地喊了聲，大步流星走進去。
屋里除了陳耿和干媽外，還有另外兩個男人。一個二十來歲，看起來愣頭愣腦，另一個快奔五十，正是昨天那位問梁鑫“你是不是那個梁鑫？”的大買家。
“阿鑫，你這個小騙子啊，這下被我們抓到了吧？”
梁鑫一進門，陳太太就站了起來，笑著大聲道。
梁鑫難得被人現場戳破鬼話，但臉皮厚得根本不在乎，也跟著哈哈大笑：“哈哈哈……媽，要說還是你有本事啊，一般人哪兒抓得到我？”然后把手伸向昨天的大客戶，笑道：“錢老板，早知道你跟我媽是熟人，我昨天就便宜點賣給你啊！”
錢老板也不跟梁鑫客氣，跟梁鑫一握手，說道：“那你現在退錢也不晚嘛，我早上才剛給你轉的賬，你原路吐出來好不好？”
“誒！這是哪兒的話！”梁鑫立馬被電到似的，忙放開他的手，一臉正氣道，“我們做生意，最重要的就是講誠信，合同上寫多少就是多少。男子漢大丈夫，怎么能言而無信！”
“哈哈哈哈……”陳太太笑得前仰后合。
陳耿也咧嘴嘆道：“阿鑫，你真是天底下一等一的不要臉……”
“看到沒，人家二十歲能掙這么多錢，跟人家多學學。”
錢老板轉頭教育小年輕。
小年輕看看梁鑫，梗著脖子，顯然很不服氣。
梁鑫也不鳥他。
一瞧就知道是還沒長腦子，大學也沒考上，跟著家里大人出來長見識的二代。
不過鄙視是肯定不能明著鄙視的，梁鑫謙虛笑道：“沒有，沒有，都是運氣，也是靠我干爹的支持啊，要是沒有我干爹干媽，我現在連吃飯都還困難呢。”
“好了，好了，先不說這個了。”陳太太把話題扯了回來，直接說正題道，“阿鑫，阿耿剛才跟我說，你在這邊什么的萬華錦園，買了三棟樓是吧？”
阿耿？這么快就這么熟了嗎？
梁鑫轉頭看陳耿一眼，然后對陳太太露出笑臉，“啊……對。”
“一個多億啊？”
“啊……是。”
“全額貸款？”
“嗯……對。”
“嘖嘖嘖……”陳太太不住搖頭，“你膽子怎么這么大的？我聽說你拿那個網站做抵押，我還以為你最多借個千把萬。一個億啊……你怎么敢的？我真是聽得頭都暈。”
“看好這里的房價嘛。”梁鑫解釋道，“看好了就下手啊。”
“那萬一出問題呢？”陳太太問道，“賠了怎么辦？你一年的利息得多少？”
梁鑫淡淡報了個數：“一千多萬。”
“我個天！”錢老板頓時驚呼。
小年輕也瞪大了眼睛，脫口而出：“你這不找死嗎？”
“有房租的。”陳耿眉頭一皺，“房租就能抵掉一大半的利息了。”
陳太太聞言，又忙追問梁鑫：“能抵多少啊？”
梁鑫一看這架勢，好嘛，跑我這兒來刷經驗升級了是吧？
“就是一半嘛。”梁鑫笑著打哈哈過去，“對了，我干爹呢？”
陳太太道：“沒來，送安安去省城了，安安過年要在那邊上藝考的課。我這邊的事情辦完，也得一起過去，安安一個人在外面，我和他爸也不放心。”
梁鑫點點頭。
陳太太又馬上道：“那咱們也別耽誤時間了，你先帶我去那個萬華錦園看看行吧？”
梁鑫問道：“你也要去那邊買？”
“你看上的，那還能有差啊？”陳太太笑道，隨即忽地又看似隨意地問了句，“對了，這邊小區的這些房子，阿耿說你都賣掉了，是這邊的房子有什么問題嗎？”
話一落下，邊上的錢老板立馬就笑臉微微一收，沉聲問道：“對啊，我說你怎么賣得這么著急，這邊的屋子，是有什么情況嗎？”
梁鑫一看錢老板這樣子，就知道他是誤會了。想來在錢老板的眼里，他分明是早上剛轉了錢，甚至連過戶都辦了，結果中午就發現被人坑了，肯定心情好不到哪里去。
他年紀大，見過風浪，還能稍微沉得住氣。
可那個年輕人的臉色，明顯就不對勁了。
難怪他要和陳太太一起過來。
看來這個干媽，今天過來找他倒是其次，給別人做擔保才是真的。
“不是，不是，我這邊主要是這樣……”梁鑫只好解釋。花了十幾分鐘，梁鑫把自己利用這邊的房子起家，如何形成連環的抵押，再到這邊的住戶不愿意搬走，干脆吃虧再把房子賣回給他們，折本換到別的地方的過程，給他們三個人，大致地說了一遍。
陳太太倒是聽陳光建說起過一點，但今天再聽梁鑫重新說一遍，還是不由得佩服，“阿鑫，你這個事情，做得真是不一般啊。一般人想這么跟銀行貸款，借都借不出來。”
“所以才要用網站的收益當抵押嘛。”梁鑫笑道。
錢老板和小年輕的臉色，這時也好了一些。
梁鑫又對他倆說道：“你們放心，這邊的房價不可能受影響的，我自己手里都還有四套沒賣出去，我這個秘書說全要了，他天天給我開車的，我總不敢拿自己的命去騙他吧？”
梁鑫指了指一直默默不吭聲的谷強。
谷強聞言，心中頓時一定。
陳耿不由驚訝道：“阿強，你要這四套房啊？”
谷強道：“嗯，先找老板借點錢盤下來。”
“啊？”
陳耿先是一愣，隨即笑道，“你借阿鑫的錢，買他的房，你這空手套白狼，學得挺快啊！我特么都沒想到！”
陳太太道：“現在想到也不遲嘛，阿鑫還有幾套房子要賣的，你包下來就行了啊。”
“沒了，沒了。”梁鑫連忙道，“就這四套了！”
開玩笑，谷強找他借錢，那相當于有140萬的款子沒收回來，而這140萬要是換成首都這邊的房子，幾年后說不定能值千把萬。要是陳耿也有樣學樣，也要從他這邊無息貸款外加削減他的預期收入，那自己不成義務勞動了？而且自己的錢，那可是從銀行貸來的，每分錢都要付利息的。這不就等同于，自己辛辛苦苦、冒著風險替他倆還債了？
什么新世紀大善人吶？
不行！堅決不行！
給谷強這個身邊的司機一點好處，還算說得過去。可陳耿拿的好處已經足夠多了，再繼續那么無條件地讓他占便宜，那梁鑫覺得自己就該面壁去了。
“媽，走吧，不是去萬華錦園嗎？”梁鑫直接岔開了話題。
陳太太也很配合，立馬笑著說道：“好好好，先去那邊看看房子，老錢，你要一起去看看嗎？”
“好，我也去看看。”錢老板點點頭。
幾分鐘后，陳耿把中介小屋的門一關，一群人便一起出了門。
“小蕓，我現在帶人去你們售樓部。”
陳耿在路上，直接給他的女朋友打了電話。
下午不到兩點，當梁鑫一大群人抵達萬華錦園首都售樓部時，售樓部里，儼然嚴陣以待。
又是總部的牛副總出面，熱情親切地接待了梁鑫一行人。
“牛總，這是我干媽，W市步光鞋服集團副董事長，今天來這邊談項目，順便來這邊看看。”梁鑫隨口瞎編，向牛副總介紹著。
牛副總連忙問候：“你好，你好，請問貴姓？”
“藍，紅白藍的藍。”陳夫人淡淡說著，走到售樓部巨大的樓盤模型前。
“藍女士，需要哪種戶型的？”
“戶型……哪種比較容易出手？”陳夫人站在模型，淡淡問道。
牛副總立馬道：“我們這邊的樓盤，地理位置優越，自帶精裝修，外觀新潮美觀，環境鬧中取靜。保值升值，都是很好的選擇。您只要入手了，我用我的專業眼光擔保，將來隨便什么時候，想出手就一定能出手。您看看，這片小區，現在入住率差不多都快百分之七十了。藍女士，要買的話，要趁早啊，我們開盤到不到半年，再晚一點就買不到了。”
“哦”陳夫人微微點頭，“那賣得這么好，現在是不是漲價了啊？”
牛副總頓時嗓門一抬，“藍女士，你這個問題，就問得太專業了！這才是關鍵啊！到目前為止，還沒漲價。但是接下來就不好說了。后年就奧運會了，首都這邊的房價，我看漲的可能性很大。我不怕偷偷告訴您，萬華錦園這邊，我自己都買了兩套。還有梁總！”牛副總一指梁鑫，“這位小梁總的父親，老梁總，一口氣就在這里買了三棟樓！您應該知道的吧？”
“他爸？”陳夫人表情古怪地看了看梁鑫。
而站在一旁的小蕓，看梁鑫的眼神，忽然也復雜起來。
某種意義上，她覺得自己應該能算梁鑫的“小媽”吧？
然后眼波婉轉望向陳耿。
陳耿還不知道小蕓和老梁睡過，但就算知道也當不知道，誰讓小蕓長得那么漂亮……
他沒注意到小蕓的目光，只是看著梁鑫。
梁鑫淡定地點點頭，“嗯，對，沒錯。”
陳夫人嘴角微微動了動，問梁鑫道，“阿鑫，你們爺兒倆，這么看好這里啊？”
梁鑫道：“兩年之后，最少翻一番。”
牛副總連忙接道：“藍女士，我覺得梁總說得對！”
陳夫人笑了笑，盯著模型，淡淡問道：“這里頭，還有哪幾幢樓，是一間都沒賣出去的？”
牛副總一聽這話就覺得不簡單，趕忙把銷售總監喊過來。
然后一群人手忙腳亂，拿出售樓的登記冊，不一會兒，就給陳夫人指道，“這幢，二十四號樓，三十四號樓，三十七號樓，還有……”
“行了。”陳夫人打斷道，“這三棟，都要了，今天就全款付清，能打個折嗎？”
“呼”
整個售樓部的人，瞬間倒吸一口冷氣。
小蕓滿眼震驚地捂住了嘴。
陳太太又望向梁鑫，笑著問道：“阿鑫，我這三棟樓，交給你們公司一起打理了，我再派個會計過去，行不行？”
梁鑫想了想，問道：“入股嗎？”
陳太太問道：“跟干媽還說這個？”
梁鑫笑道：“人情歸人情，數目要分明啊。物業管理、水電維修、清潔衛生、掛牌出租、代收房租、公司內部管理，還得繳稅，哪樣不得花錢？”
陳太太問道：“那你要多少？”
梁鑫反問道：“你能給多少？”
陳太太面露兩分不悅，拉著梁鑫，走到一邊，小聲道：“現在大家資金都緊張，給你五十萬，幫我代管兩年，行不行？”
梁鑫道：“兩年不夠，一年五十萬。”
陳太太道：“我們潤鑫大廈的四樓，這兩年一整層都免費給你用了！行不行？”
梁鑫想了想，覺得這條件可以，點頭道：“媽，都是自己人，談錢傷感情，行吧！”
“你個鬼機靈……”陳太太露出笑臉，一臉無奈地搖頭說道。