小白菜：
我換了個坐姿，一本正經的對唐玲說道：“簡單說就是我想在古鎮旁邊建設一個度假小鎮，不過這個小鎮和現在大多數的度假小鎮不同，因為我打算全部建設成別墅。”
“別墅？！”
唐老板一聽這話，瞬間激動起來：“我說陳老弟，你這玩笑開得是越來越大了啊！”
唐玲也是一臉愕然的看著我道：“陳大哥，你是想建一個別墅小區嗎？在我們這里？”
“不是別墅小區，是度假小鎮，不過這個小鎮上將全部采用別墅的模式。”
停頓一下后，我又繼續說道：“別墅不一定就要針對高端用戶群，其實完全可以發展中低端用戶群，這樣一來本身就是一個噱頭，而且亮點也很足。”
唐老板依舊是一副不可置信的表情，相比之下唐玲就要穩重得多，她沉默了一會兒，開口道：“那這得多大的投資啊？”
“投資肯定也不少，不過未必要自己去投資建別墅。”
唐玲還是很聰明的，我這么一說她好似就理解了，繼而說道：“你的意思是去找人來投資？”
唐老板附和道：“你們在開什么國際玩笑？在我們這破地方搞別墅區，還要去找人來投資，瘋了吧？”
“是啊陳大哥，且不說我們這里離市區那么遠，就說旅游景點也僅僅只有這個古鎮，而且還不出名……恐怕，很難有人來投資吧？”
我知道這很難，這幾天我也一直在思考這個問題，但是不管多難，只要邁出第一步就好辦了。
“咱們只要把這個模式做出來，只要將人流量干起來，自然會有人來投資。”
“什么模式？”唐玲問道。
我腦子里的思路很清晰，所以沒有一絲停頓的說道：“我想的是咱們可以做成一個主題度假小鎮，每周或者每一個月更換一個主題，這就是所謂的文旅模式……然后呢，這幾天我都在尋找具體的運行模式，我上網查了一下飛仙度假小鎮看了一下。”
唐老板突然開口道：“這個地方我知道，之前給老板開車時去過一次，比較商業化，好像是萬科旗下的是吧？”
“對，是比較商業化，但我看中的是他們的別墅區，很有意思，在山林間錯落有致，而且每一套別墅都有不同的風格。”
停頓一下后，我繼續說道：“所以我就想著，或許咱們可以利用別墅的模式來運行主題小鎮，當然這投資會很大，而且前期可能還見不到什么收益……所以，我們要做的就是噱頭，必須將話題炒熱，才會有人來投資。”
唐老板兄妹倆聽得很認真，聽我說完后他好像思考了起來。
我也不去打斷他的思考，片刻后，唐玲又開口說道：“你的意思是整個小鎮都采用別墅的模式嗎？”
我點頭道：“對，必須全部采用別墅，而且一定要有咱們自己的風格。”
唐老板當即道：“你這個想法太大了，我覺得不太可能實現，就我們這古鎮的人流量，根本不足以支撐你這個模式。”
唐玲也接著說道：“陳大哥，我沒有否定你的意思，我覺得你這個想法也很好，也很特別……放眼國內好像還沒有這樣的模式。”
“可問題是，咱們這里，位置不好不說，而且周邊除了這個不出名的古鎮，也沒什么著名景點，人家憑什么來投資？游客又憑什么來玩？靠什么盈利？”
唐玲的腦子真的很靈活，她的話一針見血。
而關于這些我早已有想法，我點上一支煙后，才不疾不徐的說道：“你說到點子上了，這就是我要跟你聊的第二個話題，盈利。”
稍稍停頓一下后，我才接著說道：“我有個問題想問你們。”
“嗯，陳大哥你說。”唐玲聽得很認真。
“如果你是一個大老板，有個項目想找你去投資，不管是什么項目，你首先會想的是什么？”
“肯定是能不能給我帶來收益的啊！”唐玲毫不猶豫地說道。
“對了，咱們想要吸引投資者，那就要讓投資者們自己知道這個項目是能賺錢的。”
“有盈利，自然會有人來投資唄，這我都知道。”唐老板附和道。
我笑了笑，點頭道：“對，那么也就牽扯出剛才的第二個問題，游客！有了游客，自然離不開消費……所以最重要的環節就是如何吸引游客。”
停頓了一下后，我又繼續說道：“你們說得對，這里山高皇帝遠的，除了這個古鎮也沒有成熟的景區，誰沒事吃飽了撐的來玩？”
“對呀！”唐玲點頭道，“難不成你想將古鎮宣傳出去來引流？”
我搖了搖頭，說道：“古鎮，到時候只能作為一個配套景點，而且必須利用這個景點，畢竟政府是有財政指標的。”
“我要做的就是炒作，但不是盲目的炒作，咱們必須有人帶頭，而且我想將赤水河直接貫穿整個小鎮。
沒有景點，咱們可以自己制造景點。而且所謂的度假小鎮，其實就是能讓游客徹底放松下來的，所以從一開始就不要商業化。”
“不商業化，沒人來投資呀！人家怎么賺錢啊？”唐玲說道。
我一本正經的說道：“你要相信有人的地方，自然會有消費。我說的不商業化只是一種營銷手段而已，但是實際上，人在哪都離不開衣食住行，你說是嗎？”
唐玲若有所思地想著，片刻后點了點頭說：“嗯，確實是這個理，可問題是咱們那個地方也沒什么優勢，怎么去炒作啊？”
“這個先不急，以后多得是機會炒作，現在要做的是將這個項目成立下來，還得看政府這邊能不能過審，包括政府能不能支持咱們，這才是最重要的。”
唐玲很認真地點了點頭道：“所以你猜打算明天去市政府，就是這個意思嗎？”
“嗯，我想要他們修一條高速公路直達景區，還得開通一條公交專線。”
唐玲忽然笑了起來：“陳大哥，我越聽越興奮了，你說這真的能干成嗎？”
唐老板附和道：“我看不是懸，是根本不可能吧！你們簡直太異想天開了。”
唐玲回道：“哥，其實我一早就有這種想法，不過我的想法沒有陳大哥那么大，而且我也覺得這能行的。”
唐老板或許不能理解，但他也沒再說什么，站起身來擺了擺手說道：“算了，你們聊吧，我睡大覺去了。”
唐玲也站起身來對我說道：“陳大哥，你也早點去睡吧，希望你明天能成功。”
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